wonen in Bali: 2019 Guide to Moving to Bali as an Expat

als de vraag ‘hoe naar Bali te verhuizen’ ooit bij je opgekomen is, ben je hier aan het juiste adres. In deze uitgebreide gids krijgt u een overzicht van de fundamentele dingen die u moet weten over hoe je een Bali expat te worden, met inbegrip van:

• wat voor soort visum u moet kiezen
• wanneer u een werkvergunning nodig hebt op Bali
• hoe kunt u onroerend goed kopen, een bankrekening openen en een rijbewijs halen op Bali
• hoe start u een bedrijf op Bali

voor specifieke vragen over wonen of Zakendoen op Bali, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen op [email protected] voor een persoonlijk consult.

welk visum moet u kiezen wanneer u naar Bali verhuist?

het eerste wat u moet doen als u overweegt naar Bali te verhuizen, is uitzoeken welk type visum u nodig hebt. Dit hangt af van uw plannen in Bali.

Houd er rekening mee dat het Indonesische visumbeleid vaak verandert. Daarom is het essentieel om up-to-date te zijn met de nieuwste visumvereisten om de wettigheid van uw verblijf in Indonesië te waarborgen.

# 1 visum voor kort verblijf op Bali

voor kortere reizen op Bali zijn er twee opties voor visa voor kort verblijf op Bali beschikbaar:

• visum voor kort verblijf(geldig voor 30 dagen, niet verlengbaar)
• visum bij aankomst (geldig voor 30 dagen, verlengbaar voor 30 dagen))

toeristenvisa worden afgegeven bij aankomst in Bali. Houd er rekening mee dat u niet mag werken in Indonesië, noch inkomsten uit Indonesië ontvangen terwijl het bezit van een toeristenvisum.Een van de meest voorkomende redenen waarom buitenlanders immigratieproblemen krijgen op Bali is werken of freelancen op Bali met een toeristenvisum.

#2 zakelijk visum op Bali

voor mensen die zich voorbereiden op het starten van een bedrijf op Bali of seminars en conferenties bijwonen, zijn er twee soorten zakelijke visa beschikbaar.

visum voor eenmalig bezoek (d.w.z. De duur van een bezoek met een visum voor één inreis is 60 dagen, en u kunt het vier keer verlengen, 30 dagen per verlenging. Daarom is het maximale verblijf ongeveer een half jaar. Het is een single-entry visum; dus als de visumhouder het land verlaat, wordt het visum automatisch geannuleerd.

meervoudig visum

meervoudig zakelijk visum is geschikt voor mensen die meerdere bezoeken aan Indonesië moeten afleggen. Het is een jaar geldig en het maximale verblijf per bezoek is 60 dagen. Vandaar dat je na elke 60 dagen Indonesië moet verlaten.Zakelijke visa zijn geen werkvergunningen, dus werken of het verdienen van inkomsten in Indonesië is niet toegestaan. Beide visa vereisen sponsoring van een Indonesisch bedrijf of een individu. Emerhub kan sponsoring bieden en u helpen.

Lees meer en solliciteer voor zakelijke visum sponsoring van Emerhub.

# 3 vergunning voor beperkt verblijf KITAS

als u van plan bent voor een langere periode in Bali te wonen, heeft u een vergunning voor beperkt verblijf nodig, genaamd KITAS. Er zijn verschillende soorten KITAS beschikbaar, en u kunt de meest geschikte kiezen, afhankelijk van uw plannen in Bali.

werken in Bali als buitenlander

Als u in Bali wilt werken, moet u eerst een werkende KITAS aanschaffen. De belangrijkste voorwaarde voor het krijgen van een werkende KITAS is om een sponsoring entiteit in Indonesië, ofwel een:

• buitenlandse vennootschap (PT PMA)
• Indonesische vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (PT)
• vertegenwoordiging van een buitenlandse vennootschap

indien een Indonesische vennootschap met beperkte aansprakelijkheid KITAS aan buitenlanders wil sponsoren, moeten zij voldoen aan specifieke kapitaalvereisten.

de minimale geldigheid van een KITAS is zes maanden, maximaal twaalf maanden. Er zijn geen beperkingen aan het aantal KITAS dat een naamloze vennootschap kan sponsoren.

als u aandeelhouder bent van een onderneming in buitenlandse handen en aan de criteria voldoet, kunt u een kitas voor investeerders aanvragen. De vereisten voor aandeelhouderschap zijn verschillend, afhankelijk van of u slechts aandeelhouder bent of ook een bestuurder of commissaris in het bedrijf.

het belangrijkste voordeel van een belegger KITAS is dat een belegger KITAS kan worden toegekend voor twee jaar en u bent niet verplicht om het Ministerie van Manpower de overheid een vergoeding van USD 1.200 te betalen, die verplicht is voor werkende KITAS.

voor meer informatie over het proces van het verkrijgen van een werkende KITAS, lees onze gids voor beperkte verblijf vergunning KITAS in Indonesië

echtgenoot-gesponsorde KITAS

getrouwd zijn met een Indonesische kunt u een aanvraag voor een echtgenoot-gesponsorde tijdelijke verblijf vergunning (KITAS).

trouwen met een Indonesiër verleent u echter een tijdelijke verblijfskaart die het mogelijk maakt om in Indonesië te wonen maar niet te werken. Als u in Bali wilt werken, moet het bedrijf waarvoor u werkt de KITAS voor u sponsoren.

na twee jaar huwelijk kunt u een permanente verblijfsvergunning (KITAP) aanvragen. Een KITAP maakt het mogelijk om in Indonesië te werken als onafhankelijk adviseur of consultant, maar niet voor een specifiek bedrijf.

met pensioen gaan op Bali

een pensioenvisum in Indonesië is beschikbaar voor iedereen vanaf 55 jaar. Het is in eerste instantie een jaar geldig, maar het kan jaarlijks worden verlengd tot een totaal van 5 jaar. Hierna kunt u een aanvraag indienen voor een permanente verblijfsvergunning KITAP.

Houd er rekening mee dat u op Bali niet kunt werken met een pensioenvisum en dat het mogelijk is om slechts één vergunning per keer te hebben – ofwel een pensioenvisum of een werk-en verblijfsvisum.

Algemene vereisten voor een pensioenvisum:

• minimumleeftijd 55 jaar
• kopie van uw paspoort dat ten minste 18 maanden geldig zal zijn
• ziektekostenverzekering
• huurovereenkomst die een jaar geldig is en de documenten met betrekking tot het gehuurde onroerend goed
• het hebben van een Indonesische dienstmeid

wilt u in Bali wonen, maar heeft u geen bedrijf, baan of een Indonesische echtgenoot? Zie hoe je een KITAS in Bali kunt krijgen via de werkgever van record service.De goede vibes van Bali maken het niet alleen een droombestemming voor Eat, Pray, Love vakanties, maar het is ook een eiland met talloze zakelijke mogelijkheden en miljoenen consumenten.

veel expats beginnen zaken te doen in Bali nadat ze naar het eiland zijn verhuisd. Bijvoorbeeld, het opzetten van een lifestyle bedrijf in Bali.

twee meest voorkomende soorten juridische entiteiten op Bali zijn een 100% Indonesische naamloze vennootschap (PT) en een geheel of gedeeltelijk buitenlandse vennootschap (PT PMA).

	Foreign-owned company (PT PMA)	Lokaal bedrijf dat eigendom is (PT)
Minimale investering	investeringsplan van USD 10 miljard (~USD 710,000)	Hetzelfde als gestort kapitaal
gestort kapitaal	IDR 2.5 miljard (~USD 175,000)	IDR 51 miljoen (~USD 3600) indien er alleen lokale medewerkers
Mogen buitenlands eigendom	tot 100%, afhankelijk van de business classificatie	Geen buitenlandse eigendom toegestaan
Compliance	Investering rapportage aan BKPM, en meer criteria-eisen	Minder criteria-eisen
de Afgifte van KITAS	Kunt huren buitenlanders	volgestort kapitaal van USD 1 miljard (~USD 70.000) per buitenlander
het Combineren van verschillende activiteiten onder één bedrijf	Veel beperkingen, afhankelijk van de business classificatie	Geen beperkingen

het opzetten van een PT PMA in Bali

In Indonesië, bedrijven die hebben zelfs 1% van de buitenlandse aandeelhouders worden al beschouwd als buitenlandse bedrijven. De maximaal toegestane buitenlandse eigendom is afhankelijk van de bedrijfsindeling van de onderneming.

bijvoorbeeld:

Business classificatie	Maximaal toegestane buitenlandse eigendom
Real estate	100%
Handel (import, export)	100%
Gastvrijheid (3+ sterren hotels)	100%
Gastvrijheid (non-sterren en 3-sterren hotels)	67% (een Indonesische aandeelhouder moet bezitten de overige 33%)
kleinhandel	0%

beperking van de maximale buitenlandse eigendom betekent dat voor bedrijfsregistratie buitenlanders een lokale partner moeten hebben. Als u niet beschikt over een dergelijke lokale partner, Emerhub kan u helpen met deze.

naast algemene vergunningen kan de exploitatie van een specifiek bedrijf ook verscheidene aanvullende vergunningen vereisen. Bijvoorbeeld, een restaurant heeft toestemming nodig om alcohol te verkopen, en een hotel vereist een toeristenvergunning, enz.

de shelfbedrijven die veel business consultants op Bali aanbieden, beschikken vaak niet over deze specifieke licenties en zijn dus niet voldoende om de geplande activiteiten uit te voeren. Echter, als u overweegt deze optie, zie hoe je een plank bedrijf te kopen in Indonesië veilig.

het minimaal gestorte kapitaalvereiste is Rp. 2,5 miljard (~USD 175.000) en met het nieuwe One Single Submission-systeem (OSS) duurt het integratieproces in Bali ongeveer drie tot vier maanden.

Lees meer over het proces en de vereisten in onze gids voor het opzetten van een buitenlands bedrijf in Indonesië.

oprichting van een Indonesische PT-onderneming

lokale bedrijven kunnen slechts 100% van de Indonesische eigendom hebben. Als een buitenlander zelfs 1% aandelen bezit, is het bedrijf een buitenlandse onderneming.

u kunt een Indonesisch PT-bedrijf starten met slechts 51 miljoen IDR (~USD 3.600). Echter, als u van plan bent op het inhuren van buitenlandse werknemers, het moet een minimum van 1 miljard IDR (~USD 70.000) kapitaal per buitenlander.

Nominee company in Bali-the safe way

beperkingen op buitenlands eigendom en kleinere kapitaalvereisten in vergelijking met een PT PMA zijn de redenen waarom veel buitenlanders in Bali de fout maken een lokaal bedrijf op te richten met behulp van een onbetrouwbare nominee, vaak zonder schriftelijke overeenkomsten.

het gebeurt gewoonlijk wanneer de vreemdeling een plaatselijk individu vertrouwt te goeder trouw te handelen en namens hem aandelen aan te houden. Wanneer er geld bij komt kijken, raden we sterk aan om rationeel te blijven en te gaan voor veiliger opties.

als u een lokaal bedrijf gaat gebruiken waar u volledige controle over wilt hebben, dan kunt u met Emerhub een genomineerde onderneming in Bali opzetten. Op deze manier heeft u volledige controle over het bedrijf door middel van een reeks juridische overeenkomsten.

het werven van geschoold personeel en het verkrijgen van vergunningen kan ook ingewikkeld zijn in Indonesië. Emerhub kan omgaan met het juridische kader en u helpen gekwalificeerde medewerkers te vinden.

Lees meer over het opzetten van een bedrijf op Bali.

wonen op Bali

huren en kopen van onroerend goed

om onroerend goed op Bali te huren, moet de buitenlander een KITAS hebben. Typische huurperiodes variëren van 1 tot 3 jaar. Erfpachtovereenkomsten kunnen worden gesloten voor maximaal 25 jaar, vaak met een mogelijkheid tot verlenging.

omdat alleen Indonesische burgers grondbezit (Hak Milik) kunnen bezitten, gebruiken veel buitenlandse investeerders een lokale individuele kandidaat om onroerend goed in Bali te kopen.

het gebruik van een individuele genomineerde is echter riskant omdat het geen bescherming voor de investering garandeert en er zijn talrijke incidenten geweest waarbij buitenlanders zijn opgelicht omdat ze onroerend goed in Bali hebben gekocht met behulp van een onbetrouwbare genomineerde.

een veilige manier om onroerend goed in Bali te kopen is door het opzetten van een PT PMA die voor 100% in buitenlandse handen is. Op deze manier kunt u Hak Guna Bangunan verwerven, het recht om te bouwen, en Hak Pakai, het recht om te gebruiken.

het openen van een bankrekening

hoewel u volgens de wet niet verplicht bent een KITAS te hebben om een bankrekening te openen in Bali, zijn veel Indonesische banken doorgaans terughoudend om bankrekeningen te openen voor buitenlanders die geen verblijfsvergunning in Indonesië hebben.

sommige banken maken echter uitzonderingen als u wordt doorverwezen door een van hun officiële partners, zoals Emerhub.

als u een lokale bankrekening wilt openen zonder KITAS, kan Emerhub u helpen. Contacteer ons op [email protected] of zie het proces van het openen van een bankrekening in Bali hier.

een rijbewijs halen in Bali

Als u rond wilt rijden op een scooter in Bali, weet dan dat het hebben van een lokaal rijbewijs verplicht is. Echter, een van de belangrijkste voorwaarden voor het verkrijgen van een rijbewijs in Indonesië is het hebben van een geldig Internationaal rijbewijs.

het verkrijgen van een ziektekostenverzekering voor het leven in Bali

het is onnodig te zeggen dat het hebben van een ziektekostenverzekering tijdens een verblijf in een vreemd land een must is. Zorg ervoor dat u ook een ziektekostenverzekering hebben terwijl u verblijft in Bali.

het hebben van een ziektekostenverzekering is een van de vereisten voor het aanvragen van een KITAS en het kan u beschermen tegen onverwachte en dure medische kosten uit uw zak.

Emerhub kan u helpen bij het verkrijgen van een rijbewijs in Bali en u helpen om betere deals te krijgen van verzekeraars.

verdere informatie: verhuizen naar Bali met familie.

klaar om naar Bali te verhuizen?

Bali is een paradijselijk eiland, en het biedt niet alleen tal van opties voor een leuke levensstijl, maar je kunt het ook zien als een zakelijke kans met miljoenen potentiële consumenten.

echter, als u naar Bali verhuist, zorg er dan voor dat u de tijd neemt om u voor te bereiden op het vermijden van enkele van de meest voorkomende valkuilen.

Emerhub ‘ s Bali office is er voor u om u te helpen bij elke stap van uw reis. Neem contact op met onze consultants via onderstaand formulier en laten we bespreken hoe we u en uw bedrijf in Bali kunnen ondersteunen.