Serres stap voor stap

bij het kopen van een serre kan het aantal dingen waarover je moet nadenken en beslissingen die je moet nemen ontmoedigend zijn. Daarom hebben we deze deskundige stap-voor-stap handleiding samengesteld om u te helpen.

het kopen van een serre kan een omwenteling betekenen voor uw huis en tuin, waarbij bouwers en binnenhuisarchitecten dagen, zo niet weken of maanden toegang tot uw woning moeten hebben. Daarom is het belangrijk om duidelijk te zijn over wat elke stap van de reis inhoudt, zodat u elke omwenteling en stress kunt minimaliseren.

om het proces zo eenvoudig en stressvrij mogelijk te maken, hebben we deze stap-voor-stap handleiding samengesteld met top tips van experts en serre eigenaren.

hieronder geven we een overzicht van de belangrijkste stappen – van het verkrijgen van een offerte, tot het verwelkomen van de bouwers, voordat u uiteindelijk uw nieuwe serre betrekt.

een conservatory-aanhalingsteken

rondkijken

zorg ervoor dat u rondzoekt en altijd ten minste drie aanhalingsteken krijgt. Indien mogelijk, gebruik maken van een bedrijf aanbevolen door een vriend of familielid, of een lokale betrouwbare handelaar met de hulp van die? Vertrouwde Handelaar. Ons trusted Trader endorsement scheme erkent gerenommeerde handelaren die met succes slagen voor ons strenge beoordelingsproces.

u moet nadenken of u voor een lokaal of nationaal bedrijf gaat. Neem een kijkje op onze pagina over het kiezen van een serre bedrijf om meer te weten te komen, evenals of serre eigenaren waren meer tevreden met het gebruik van een nationale of lokale firma.

Log in om onze handige downloadbare serre checklist te zien, die alle vragen bevat die u moet stellen.

nog geen lid? Bij Welke? vandaag krijgt u ook toegang tot ons exclusieve onderzoek naar conservatoriumprijzen en gemeenschappelijke valkuilen.

wees duidelijk over uw behoeften

wees duidelijk over waarvoor u de serre wilt gebruiken, maar wees flexibel over de soorten serre, ontwerpen en materialen – u kunt uzelf verrassen als u ziet wat er wordt aangeboden.

toen we vroegen welke? leden* die een conservatorium hebben gekocht over hun ervaringen, 11% zei dat het uiteindelijk anders was dan wat ze aanvankelijk in gedachten hadden. Van die mensen waren de top drie dingen die mensen anders deden::

• gekozen voor een serre die toegankelijker was vanuit hun huis
• ging naar een grotere serre uiteindelijk
• besloot een ander type glas of glas-type materiaal

niet af te wijzen esthetiek

veel mensen investeren in een serre om een wow-factor toe te voegen aan hun huis. We ontdekten dat ongeveer de helft van degenen die van gedachten veranderden zei dat het was omdat ze de voorkeur gaven aan het uiterlijk van een ander type of grootte van de serre. Dus het is de moeite waard om open te staan over opties.

Extra kosten

het is de moeite waard om details te vragen over wat er precies in de offerte is opgenomen, van installatie tot montage. Dit is zodat je later geen verrassingen krijgt – 5% van de serreeigenaren betaalde meer dan ze voor het eerst werden geciteerd.

Toptip: houd er rekening mee dat sommige functies, zoals stopcontacten, TV-antennepunten en dakopeningen, de prijs kunnen verhogen. Ook zal het materiaal waaruit uw serre is opgebouwd invloed hebben op temperatuur, licht en onderhoudsproblemen – soms is het de moeite waard om een beetje meer uit te geven, zodat uw nieuwe serre comfortabeler in gebruik is.

zorg ervoor dat u waar voor uw geld krijgt-ontdek de gemiddelde kosten van een serre in onze gids voor serreprijzen.

nadat u een eerste offerte hebt ontvangen, kunt u verwachten dat een landmeter uw huis bezoekt om zaken als afwatering en vloerniveaus te controleren en nauwkeurige metingen te verrichten.

heeft u een bouwvergunning nodig om een serre te bouwen?

Serres hebben over het algemeen geen bouwvergunning nodig en hoeven niet te voldoen aan de bouwvoorschriften. Maar dit is niet altijd het geval, dus zorg ervoor dat je al dan niet weet of je die routes moet volgen.

u hebt waarschijnlijk een bouwvergunning nodig als:

• uw woning bevindt zich in een beschermd natuurgebied, Nationaal park of aangewezen natuurgebied (AONB)
• de serre bevindt zich niet op de begane grond
• uw woning is terrasvormig of is reeds uitgebreid
• het volume van uw woning wordt met meer dan 15% of 70 kubieke meter verhoogd (de grootste waarde is van toepassing).

als u een bouwvergunning nodig hebt, moet u extra tijd (ongeveer acht weken) en geld toestaan. Vergeet niet om te controleren of uw offerte inclusief de kosten van het aanvragen van een bouwvergunning.Serres worden technisch beschouwd als “niet-bewoonbare woningen”. Maar als u iets bruikbaars wilt-bijvoorbeeld, als u van plan bent om de achterkant van uw huis te openen om een grote open keuken te creëren-moet u nadenken over bouwvoorschriften.

bouwvoorschriften zijn meestal niet van toepassing als uw serre:

• gescheiden van uw woning door een buitendeur
• Onder 30 m2.m in vloeroppervlakte
• gelijkvloers op begane grond
• beglazing in overeenstemming met de bouwvoorschriften en de Britse normen (vraag uw installateur om bevestiging hiervan)
• niet binnen 1 meter van een beglazingswand
• voorzien van een dak met ten minste 75% beglazing en wanden met 50% beglazing

Als u aan de bouwvoorschriften moet voldoen, moet u ervoor zorgen dat het werk door uw installateur wordt gecontroleerd lokale overheid of een particulier aangewezen erkende Inspecteur. Zorg ervoor dat u controleert of uw installateur dit zal regelen of dat het uw verantwoordelijkheid is.

problemen met bouwvergunningen, bouwvoorschriften en problemen die zich voordoen tijdens de bouw lopen het risico vertragingen – en kosten – toe te voegen aan uw bouw.

onze checklist voor verbeteringen aan uw huis helpt u ervoor te zorgen dat u alles hebt gedaan om problemen te voorkomen en u aan tijd en budget te houden:

tijdens de bouw

hoe lang zal het duren?

de bouw van typische serres duurt tussen de drie en vier weken, inclusief alle haken en afwerking. Grote projecten kunnen ongeveer zes weken duren.

de bouwwerkzaamheden beginnen meestal met de basis, waarbij de bouwers ongeveer drie dagen ter plaatse zijn.

gedurende deze tijd zullen zij de grond vrijmaken, de funderingen graven, de onderlagen leggen en de vloer egaliseren voordat zij de muren bouwen. Normaal gesproken zouden de bouwwerkzaamheden dan voor een paar dagen – idealiter in een weekend – worden overgelaten om zich te vestigen. In de tweede week gaan de kozijnen omhoog en worden ze geglazuurd en worden alle elektrische werkzaamheden gestart.

dit wordt gevolgd door het bepleisteren van de wanden (indien nodig), het afwerken van de elektrische werkzaamheden en vervolgens het toevoegen van de vloer, afhankelijk van het type vloer dat u kiest, evenals de tijd van het jaar, is het soms het beste een paar weken te wachten om de vloer eerst grondig uitdrogen.

hoe storend zal het zijn?

u wilt het team waarschijnlijk op de eerste dag ontmoeten, maar een gerenommeerd bedrijf hoeft u niet thuis te zijn voor de duur van het werk.

als zijtoegang goed is, moet de verstoring minimaal zijn. Het helpt als je buiten water en elektrische faciliteiten.

houd er rekening mee dat het mogelijk is dat uw stroomtoevoer moet worden uitgeschakeld terwijl de elektrische werkzaamheden worden uitgevoerd, en dat uw tuin enige schade kan lijden als gevolg van het aantal mensen dat in en uit komt. Planken moeten in de tuin worden gebruikt en vervolgens ‘ s nachts worden ingenomen om het gras te laten groeien.

Top tip: raak niet in paniek als de basis naar beneden gaat en het er klein uitziet. Experts die we spraken om te zeggen dat het ziet er altijd kleiner uit dan je verwacht in dit stadium – het lijkt te groeien in het gebied als de frames omhoog gaan!

heeft mijn serre of Oranjerie invloed op mijn woningverzekering?

uw verzekeraar moet op de hoogte zijn van veranderingen die de structuur, de bewoonbaarheid, de veiligheid of de waarde van uw woning wijzigen. Het toevoegen van een serre of Oranjerie geeft u extra ruimte in uw huis en kan de waarde ervan verhogen. Deze veranderingen zullen waarschijnlijk invloed hebben op uw gebouwen en inhoud verzekeringspremies.

geef uw verzekeraar een opzegtermijn van enkele weken. Als u vergeet om hen te vertellen over wijzigingen in uw huis dan kunnen de voorwaarden van uw beleid ongeldig zijn wanneer u probeert om een claim in te dienen.

*(in juni en juli 2015 ondervroegen we 893 welke? leden over hun ervaringen met het kopen van een conservatorium in de afgelopen vijf jaar en ervaringen met cost in de afgelopen twee jaar.)