kosten voor conversie in de kelder van Londen
hoeveel kost een conversie in de kelder?
u kunt verwachten gemiddeld te betalen voor een typische Kelder Conversie omhoog vanaf £ 140.000 (+BTW). De kosten van een kelder conversie is gebaseerd op vele factoren, zoals de vraag of het graven van een nieuwe kelder nodig is om de engineering Vergoedingen.
wanneer u zich naar boven of zelfs naar buiten hebt uitgebreid, kan een kelderconversie veel broodnodige extra ruimte en waarde toevoegen aan een huis, vooral in Londen.
een gemiddelde kelderombouw kan overal meer dan £140K kosten, maar dit is afhankelijk van vele verschillende factoren, zoals de grootte en het niveau van de benodigde armaturen en armaturen.* Kelders kunnen ook worden gebruikt voor veel verschillende toepassingen, zoals extra slaapkamers, studio ‘ s, sportscholen, wijnkelders en zwembaden; de lijst is eindeloos. Graafprojecten met inbegrip van onderbouwing, waterdicht maken, tanken enz. maar niet met inbegrip van fit out kan werken goedkoper, maar dit zal afhangen van de grootte van het vereiste gebied.
als u op zoek bent naar een aannemer die alle soorten werk kan dekken, zoek dan niet verder dan alleen voor al uw behoeften. Simply Basement maakt deel uit van de Simply Construction Group . Werken samen met onze zustermerken Simply Loft en Simply Extend, kunnen we ook tarieven en kosten voor loft conversies, keuken extensies, side return extensions, refurbishments evenals Kelder conversies in heel Londen.
de conversiekosten voor kelders in Londen kunnen variëren, dus neem vandaag nog contact met ons op om uw conversievereisten voor kelders te bespreken en een gratis, vrijblijvende site-enquête te boeken. Het enige wat u hoeft te doen is bellen naar 0800 917 7571, of vul ons eenvoudige online aanvraagformulier in.
* pas wanneer een eenvoudige keldermeter uw woning heeft onderzocht, kunnen werkelijk nauwkeurige kosten worden opgegeven.
richtsnoer Kelder conversiekosten
– een conversie van een bestaande kelder kosten tussen (ong.) £1,250 – £1,550 per vierkante meter.
– indien het vloerniveau en de onderbouwing moeten worden verlaagd, kunnen de kosten tussen (ca.) £ 1.500 – £2.000 per vierkante meter.
– als het graven van een nieuwe kelderruimte en onderbouwing nodig is, kunnen de kosten tussen (ca.) £2.200- £ 3.000 per vierkante meter.
– indien een nieuwe kelderruimte onder de tuin moet worden gegraven, kunnen de kosten tussen (ca.) £1,750 – £2,250 per vierkante meter.
– het creëren van de lightwell en externe toegang kosten tussen (ca.) £5.500 – £9.500 elk, afhankelijk van de afwerking vereist.
– kosten voor bouwkundige en ingenieurs kunnen niet worden vermeden en liggen vaak tussen de £ 1.500 – £1.800 voor basisplannen. Een volledig ontwerp pakket is ongeveer £5K-10K: dit is afhankelijk van het aantal enquêtes en de vereiste gedetailleerdheid.
– de kosten van de verbouwing van de kelder bouwvoorschriften kosten £1.000 omhoog in lijn met de waarde.
– een kelderconversieplanning kost ongeveer £ 200 – £250 afhankelijk van uw lokale planningsautoriteit.
– en vergeet niet dat er BTW (20%) wordt toegevoegd aan alle bouwkosten!
mogelijke bijkomende factoren:
– Partywandenquêtes kosten ongeveer £ 1.000 per buurman.
– afvoerkanalen kunnen de kosten verhogen en dit wordt opgenomen in uw ontwerpenquêtes.
– het type ondervloer (bv. hout of beton) kan de kosten verhogen.
– Ondergrondomstandigheden zoals klei tot moerasgebied kunnen overstromingsrisicoonderzoeken nodig zijn. dit wordt verwerkt in de hierboven vermelde kosten van uw ontwerppakket.
– locatie – als uw woning zich in een bebouwd gebied met drukke vervoersverbindingen bevindt, kunnen verkeersbeheer plannen nodig zijn, dit zal ook in de hierboven vermelde kosten van uw ontwerppakket worden verwerkt.
er zijn veel andere factoren betrokken bij een kelderconversie, dus het is belangrijk om met ons te praten en een landmeter uw huis te laten controleren. Bel ons vriendelijke kelderteam op 0800 917 7571.