Holt Renfrew heeft aangekondigd een $ 400-miljoen investering uit te breiden en te renoveren een aantal van haar winkels, als de Toronto-gebaseerde luxe retailer ups zijn spel in het gezicht van de concurrentie van de wil van Nordstrom en Saks Fifth Avenue. Holt ‘ s is het laten vallen van een aantal merken, terwijl het werken met anderen om hun aanwezigheid uit te breiden, en heeft aangekondigd dat het zijn standalone mannen winkel op Bloor Street West in het centrum van Toronto zal sluiten. Het bedrijf zal ook eindelijk de lancering van een uitgebreide e-commerce website, iets wat het naar verluidt gepland om te doen voor de afgelopen jaren. Het grootste deel hiervan zal naar verwachting gebeuren tussen nu en het jaar 2020.
“zoals het Canadese luxewinkellandschap evolueert, zo ook Holt Renfrew. Deze investeringen zullen ons helpen om de eersteklas, luxe winkelervaring te verbeteren die onze klanten van Holt Renfrew verwachten. We zijn het veiligstellen van onze positie als een top wereldwijde bestemming voor luxe Mode-en schoonheidsproducten,” zei Mario Grauso, President, Holt Renfrew. “We hebben vertrouwen in onze visie, strategie en team, met een vernieuwde en onverzettelijke focus op exclusieve partnerschappen en curating’ s werelds beste luxe kleding en beauty merken.”
het particuliere Holt ‘ s zet zijn A-game op een moment dat twee hooggeplaatste Amerikaanse concurrenten, Nordstrom en Saks Fifth Avenue, zich naar Canada hebben uitgebreid door grote winkels te openen. Nordstrom kwam Canada in de herfst van 2014 met een winkel in Calgary, en het bedrijf heeft nu zes standalone full-line winkels in Canada ook met winkels in Ottawa, Vancouver en drie in Toronto. Saks Fifth Avenue opende in februari 2016 twee winkels in Toronto en heeft sindsdien een Calgary-winkel geopend in het CF Chinook Centre, in hetzelfde winkelcentrum als Canada ‘ s eerste Nordstrom-winkel.
ondanks de concurrentie zouden de inspanningen van Holt Renfrew vruchten afwerpen. In een rapport in the Globe & Mail vertelde de Heer Grauso journaliste Marina Strauss dat de jaaromzet van Holt Renfrew nu meer dan $1 miljard bedraagt, tegenover ongeveer $800 miljoen in 2013. Holt ‘ s is naar verluidt het zien van dubbele cijfers groei in de bestaande winkels-dit is opmerkelijk gezien het feit dat de keten heeft gesloten onderpresterende winkels in Ottawa, Quebec City en Winnipeg, evenals de twee off-price hr2 winkels in de voorsteden Toronto en Montreal. Het is ook opmerkelijk gezien de concurrentie van verschillende high-end retailers, of het nu multi-brand boetieks, Nordstrom en Saks, of zelfs luxe merken zelf het openen van hun eigen standalone winkels in Canada. Veel van de merken bij Holt Renfrew openen standalone winkels-Chloé heeft net haar eerste standalone Canadese winkel geopend, als een voorbeeld, en Bottega Veneta en Valentino staan op het punt om hun winkeluitbreidingen aan te kondigen als merken steeds meer omarmen direct-to-consumer retail. Het Vancouver Holt Renfrew vlaggenschip zou jaarlijks ongeveer 400 miljoen dollar verkopen. “Het is een van de top zes of acht luxe winkels in de wereld, “zei Mario Grauso aan journalist David Moin in een artikel in WWD,” in een competitie met Bergdorf Goodman en Neiman Marcus Beverly Hills, zei hij. Mensen realiseren zich niet hoe goed de Vancouver markt is,” zei hij. Er wordt ook gezegd dat de Vancouver store een hogere omzet heeft dan alle drie Holt ‘ s winkels in Toronto, waarbij de Yorkdale unit jaarlijks meer dan $200 miljoen omzet. De Bloor vlaggenschip zal hopelijk zien een aanzienlijke toename als het uitgebreid en gerenoveerd, gezien het feit dat het nu derde in de keten in termen van de jaarlijkse omzet.
Mr. Grauso vertelde ook WWD dat persoonlijke winkelen goed is voor opwaartse van 10% van het bedrijf (het maken van de shopping suites zeer productief), met een aantal sales associates genereren van meer dan $8 miljoen in de verkoop per jaar. Op dat niveau, die verkopers verdienen meer dan $800.000 per jaar (10% commissie wordt ons verteld), wat betekent dat ze zich ook kunnen veroorloven om klanten te zijn (zelfs zonder een royale personeelskorting).
in de afgelopen jaren heeft Holt ’s zijn retailaanbod gewijzigd door bepaalde merken te laten vallen en er andere toe te voegen, waardoor een aanbod van luxe labels is ontstaan die vergelijkbaar zijn met enkele van’ s werelds grote luxewinkels met meerdere merken. In totaal, ongeveer 40% van de merken werden gedaald in de afgelopen twee jaar, met merken als Giorgio Armani, The Kooples, Zadig & Voltaire, Clinique, Michael Kors en Links of London hebben gescheiden wegen met Holt ’s en volgens de Globe & Mail artikel, Holt’ s dropped Heren Canada Goose Jassen omdat hun distributie alomtegenwoordig was geworden. Holt ‘ s heeft zijn selectie van herenpakken, stropdassen en formalwear aanzienlijk verminderd, waardoor meer casual en edgierere merken zijn toegevoegd om tegemoet te komen aan een jongere doelgroep die ook tonnen geld heeft om in de winkels te besteden. Sommige internationale studenten, als een voorbeeld, wordt gezegd dat meer dan zes cijfers per jaar bij Holt ’s in Vancouver en in Toronto’ s Yorkdale store. Holt ‘ s besteedt ook een aanzienlijk deel van zijn ruimte aan huurconcessies en biedt merken als Chanel, Gucci, Dior, Prada en Loro Piana grotere ruimten in zijn winkels. De 5000 vierkante meter Chanel concessie bij Holt ‘ s in Vancouver is zo groot en uitgebreid in haar aanbod, sommigen noemen het zelfs een vlaggenschip ondanks het feit dat een shop-in-store. Terwijl Nordstrom en Saks Fifth Avenue beide voorzien van luxe merk shop-in-stores op een aantal van hun Canadese locaties, Holt Renfrew heeft de meest uitgebreide aanbod van concessies, zowel in termen van grootte en aantal, hoewel er geruchten dat sommige van deze schip zou kunnen springen als omstandigheden veranderen in sommige Canadese steden.
de nieuw aangekondigde investering van $400 miljoen is de tweede grote aankondiging in zijn soort voor het bedrijf in de afgelopen jaren-in 2012 kondigde het bedrijf aan dat het $300 miljoen investeerde in zijn vloot van winkels, waaronder uiteindelijk het verplaatsen van een eenheid van Toronto ’s CF Sherway Gardens naar Mississauga’ s Square One.
technologie zal ook deel uitmaken van de grote veranderingen — e-commerce zal na een aanzienlijke vertraging worden vernieuwd, gezien de lancering van de website met een handvol items te koop in 2015. Holt ‘ s investeert ook in IT met nieuwe POS-systemen voor 2019 en nieuwe merchandising-en financesystemen.
Holt Renfrew heeft informatie verstrekt over de uitbreiding en renovatie van vier van zijn huidige acht winkels — dat aantal zal zeven zijn wanneer Holt ’s Montreal vlaggenschip sluit als het fuseert met het nabijgelegen Ogilvy om een enorme” Holt Renfrew Ogilvy ” winkel te creëren die momenteel in aanbouw is. Het volgende is een overzicht van Wat is geopenbaard door Holt ‘ s, evenals een aantal details van bronnen bekend met deze en andere winkels, waaronder een Edmonton eenheid met een onzekere toekomst.
Vancouver 737 Dunsmuir Street/CF Pacific Centre
Vancouver 737 Dunsmuir Street / CF Pacific Centre
Vancouver 737 Dunsmuir Street / CF Pacific Centre wordt gezegd dat Holt Renfrew nu het vlaggenschipmodel is voor andere renovaties van Holt Renfrew-winkels. De Janson Goldstein-ontworpen winkel verhuisde naar zijn huidige 737 Dunsmuir gebouw in 2007 na te zijn gevestigd in een veel kleinere 68.000 vierkante meter ruimte ongeveer een blok ten zuiden van hetzelfde centrum. De winkel annexeerde 40.000 vierkante meter aan ruimte en beschikt nu over een breed assortiment van luxe merken, waaronder enkele uitzonderlijke concessies. Chanel, zoals hierboven besproken, heeft een aanzienlijke aanwezigheid op het straatniveau van de winkel, en grotere bijgewerkte boetieks zoals Gucci, Fendi, Louis Vuitton, Dior, Tiffany & Co. en anderen zijn de afgelopen jaren geopend.
de winkel telt nu ongeveer 80 verkopers. In de lederwarenzaal van 30.000 vierkante meter op de begane grond van de winkel zijn er boetieks voor onder meer Gucci, Fendi, Louis Vuitton, Dior, Céline en anderen. De 20.000 vierkante meter grote juweliershal, ook op straatniveau, herbergt onder andere Tiffany & Co., David Yurman en Bulgari, die eerder dit voorjaar haar 450 vierkante meter Vancouver boetiek in Holt ‘ s opende. Holt ’s breidde zijn damesschoenenhal vorig jaar uit tot ongeveer 8.500 vierkante meter, compleet met een aangrenzende Ladurée boutique en merkmuren (Holt’ s noemde ze ‘winkels’) voor sommige top luxe merken. De 21.000 vierkante voet mannen winkel, gelegen op het lagere niveau met een 16.000 vierkante voet cosmetica hall, huizen boetieks voor Berluti, Louis Vuitton mannen, Fendi, Givenchy, Moncler en Brioni, met een Christian Louboutin gebied in herenschoenen. Het restaurant van de winkel werd na een kleine renovatie onlangs omgedoopt tot Colette Grand Café.
bronnen in de Vancouver store zeggen dat de explosieve verkoop van de winkel ongeveer 40% van het totale volume van het bedrijf vertegenwoordigt, wat gedeeltelijk te wijten is aan de catering aan Aziatische shoppers met toonaangevende merken, evenals het accepteren van Chinese betaalmethoden zoals AliPay. De winkel persoonlijke shopping suites doen ook aanzienlijk volume voor de winkel — de 7.000 vierkante meter ruimte, compleet met luxe suite ‘het appartement’ is anders dan alles in Canada tot op heden.
Montreal “Holt Renfrew Ogilvy” op Ste-Catherine St. W.
een nieuw gefuseerde “Holt Renfrew Ogilvy” – winkel naar verwachting tegen het jaar 2020 zal worden voltooid op 1307 Ste-Catherine Street West — en wanneer deze klaar is, zal de bestaande Holt Renfrew-winkel op 1300 Sherbrooke St.West worden gesloten. De uitgebreide 250.000 vierkante meter Holt Renfrew Ogilvy op Ste-Catherine Street, met een gevel restauratie die zal worden ontworpen door Gensler en met het interieur ontworpen door Jeffrey Hutchison & Associates en met steun van Lemay, zal de grootste in de Holt Renfrew keten worden, en zal een indrukwekkende lijst van luxe merk boetieks in de hele. Chanel en Louis Vuitton zullen beide belangrijke ruimtes bezetten op de begane grond van Holt Renfrew Ogilvy, samen met boetieks voor Christian Dior( in een boetiek van 2000 vierkante voet), Fendi (700 vierkante voet), Hermès (3000 vierkante voet, of ongeveer drie keer de grootte van de huidige Holt ‘ s ruimte), Prada (2300 vierkante voet) en juwelier Tiffany & Co. – Burberry wordt gezegd dat nog steeds onderhandelen voor ruimte in de nieuwe winkel, die een bron zei is ingewikkeld gezien de voorgestelde configuratie. Ook zal een Colette Grand Café, ontworpen door Laplace in Parijs, openen binnen de uitgebreide ruimte. Een 23.000 vierkante meter beauty hall zal ook verhuizen naar de kelder van het Ogilvy gebouw als de bouw vordert.
naast de winkel bevinden zich een Four Seasons Hotel en privéwoningen op het terrein van het voormalige Hotel De La Montagne. Het nieuwe Four Seasons Hotel omvat 163 hotelkamers geprijsd vanaf $ 600 per nacht, evenals 18 van de duurste appartementen van de stad, geprijsd tussen $ 4 miljoen en $ 20 miljoen, gemiddeld ongeveer $ 1.500 per vierkante voet. “Montreal’ s luxury stores doen het volume niet zoals in Vancouver en Toronto, ” zegt een bron bij het bedrijf, die niet wil worden geïdentificeerd voor dit artikel. “Het is enorm riskant en mogelijk een fout om te investeren zo veel in een onzeker project, vooral wanneer sommige bestaande leveranciers niet tevreden zijn met hun huidige verkoop prestaties in de Montreal markt”. Saks Fifth Avenue kondigde vorig jaar aan dat het een winkel van 20000 vierkante meter zou openen aan de achterkant van het Hudson ‘ s Bay building op 585 Ste-Catherine Street West, hoewel de toekomst onzeker is.
Toronto Bloor Street West
het Holt Renfrew ‘mothership’ te 50 Bloor Street West zal een revisie ondergaan waarbij ook een aparte herenwinkel weer naar het grotere winkelgebouw verhuist. Een 16.500 vierkante voet Holt Renfrew Men store geopend op 100 Bloor Street West (hoek van Bellair Street) in September 2014, direct tegenover Harry Rosen 55.000 vierkante voet vlaggenschip. “Holt Renfrew Men presteerde niet volgens de standaard 100 Bloor,” zei een bron bij het bedrijf over de winkel. Larry Rosen, CEO van Harry Rosen, zei in een recent interview dat de verkoop op zijn Bloor Street vlaggenschip steeg nadat Holt ‘ s geopend aan de overkant van de straat.
Herenkleding zal terugkeren naar de Holt Renfrew-winkel van 190.000 vierkante meter in 50 Bloor Street als gevolg daarvan zal de nieuwe mannenruimte ongeveer 25.000 vierkante meter op één niveau beslaan. Damesschoenen, die tijdelijk verplaatst naar concourse niveau van de winkel, zal een indrukwekkende 10.000 vierkante meter met boetieks voor Christian Louboutin, Prada, Gucci en Christian Dior overspannen (de afdeling zal naar verwachting worden onthuld eind 2018/begin 2019). De beauty hall van de winkel zal bijna 20.000 vierkante meter over twee niveaus, volgens een bron in de winkel, terwijl de winkel begane grond lederwaren afdeling zal uitbreiden tot iets meer dan 20.000 vierkante meter.
het mezzanine-niveau ‘Café at Holts’ zal worden gerenoveerd en zal volgend jaar worden geopend als Colette Grand Café, dat zal worden ontworpen door Alex Cochrane Architects. Gensler en Kramer Design Group ontwerpen het interieur en een nieuwe gevel die een modernisering zal zijn van de huidige grimmige witte marmeren gevel die het gebouw sinds de bouw in 1978 kenmerkt.
“mannen terug naar de hoofdwinkel verhuizen is een goed idee,” zei een bron bij Holt Renfrew. “De kleine Bloor winkel heeft geen shop-in-stores zoals de veel meer uitgebreide en flitsende Vancouver winkel en zelfs de Calgary winkel, en sommige waren verward dat herenkleding werd gescheiden. Misschien nu mens wear krijgt de aandacht die het verdient, ” zeiden ze.
Holt Renfrew Yorkdale Shopping Centre
de Holt Renfrew store van 120.000 vierkante meter in Yorkdale, die zelf werd beschouwd als een ontwerp prototype toen het werd uitgebreid van 65.000 vierkante meter in 2013, zal opnieuw een uitbreiding zien met de toevoeging van 10.000 vierkante meter. Die uitbreiding wordt mogelijk gemaakt door de overname van een voormalige Anthropoligie-winkel van 9.550 vierkante meter in Yorkdale, die in December werd gesloten. Een hal die leidt naar valet parking zal worden verplaatst naar een nieuw gebouwde gang naast de mall ‘ s Apple store, met de bouw op de uitbreiding ingesteld om te beginnen dit najaar. De Yorkdale Holt renfrew store, die naar verluidt ongeveer 25% van de totale verkoop van het bedrijf vertegenwoordigt, heeft een vrij ongebruikelijk ontwerp dat verscheidene grote concessies omvat voor merken zoals Chanel, Prada en Miu Miu. Een Gucci concessie zal worden verplaatst naar een “wereld van” Gucci, die het nieuwste winkelontwerp van het merk zal weerspiegelen en ready-to-wear evenals lederwaren en schoeisel dragen. Een nieuwe Fendi Women ’s ready – to-wear en leather goods boutique zal openen in de Yorkdale Holt’ s, evenals een nieuwe Balenciaga boutique (waardoor een standalone Yorkdale eenheid minder waarschijnlijk, althans voor nu). Fendi opende onlangs een shop-in-store mannenboetiek in de zeer productieve mannenafdeling van de winkel, en een nieuwe Prada mannenboetiek zal ook worden geopend. Bronnen in de winkel zeggen dat een boetiek voor Dior Homme wordt verwacht, en sommigen zeggen ook dat ze hebben gehoord dat een Louis Vuitton mannen winkel zou kunnen openen in de mannen winkel, hoewel anderen de vraag of dat het geval zal zijn als Louis Vuitton eindigt verlaten Holt ‘ s voor een standalone winkelruimte in Yorkdale volgend jaar.
Gensler en Kramer Design Group zijn verantwoordelijk voor de gevel van de Yorkdale-winkels en voor de uitbreiding en renovatie ervan, waarbij ook nog twee persoonlijke winkelsuites aan de winkel zullen worden toegevoegd (er zijn er al een aantal, waaronder het eerste ‘The Apartment’ van het bedrijf dat in 2013 debuteerde).
andere winkels: Holt Renfrew exploiteert ook winkels in Calgary, Edmonton en Mississauga, en Holt ‘ s heeft geen specifieke opmerkingen gemaakt over deze winkels als onderdeel van zijn recente aankondiging. De Mississauga-winkel van 140.000 vierkante meter op Square One, die in de zomer van 2016 werd geopend, is ontworpen door Janson Goldstein en is een van de meest dramatische winkelruimtes in Noord-Amerika met veel marmer, natuurlijk licht en hoge plafonds. De winkel wordt gezegd dat het niet uitvoeren bijna op hetzelfde niveau als de Yorkdale winkel en het management is betrokken. “De verkoop is een beetje hoger dan de voormalige 33.000 vierkante voet Sherway winkel,” zei een bron. De Edmonton-winkel van 35.000 vierkante meter in het centrum van Manulife Place, waarvan sommigen denken dat ze uiteindelijk zullen sluiten, zou de verkoop de afgelopen drie jaar hebben zien dalen tot minder dan $1.000/vierkante voet. Als de Louis Vuitton Boetiek de winkel zou verlaten en verhuizen, zoals sommigen nu speculeren, zou het het einde van Holt ’s run in Edmonton kunnen aangeven, tenzij Holt’ s zou verhuizen naar een buitenwijk winkelcentrum. De Edmonton markt is rijk, maar is ook niet helemaal in designer merken als zijn buren in het zuiden, in Calgary.
de Calgary store kon ook enige beweging zien terwijl Louis Vuitton zich voorbereidt om Holt Renfrew ’s downtown Calgary store te verlaten voor een nieuwe ruimte van 4700 vierkante meter in CF Chinook Centre in de buitenwijken van Calgary’ s south side. Andere merken bij Holt ‘ s, waaronder Chanel en Hermès kunnen ook overwegen te vertrekken, volgens een bron, gezien de loting Louis Vuitton heeft in termen van het brengen van shoppers in de winkel. Een bron speculeerde dat als merken zoals Chanel en Hermès zouden Calgary ’s Holt’ s te verlaten, ze zouden uiteindelijk verlaten van de markt in plaats van te verhuizen naar een voorstad winkelcentrum, die een zorg voor Holt ‘ s die een Calgary locatie exploiteert zou moeten zijn ongeveer 150.000 vierkante meter over vier niveaus, met ongeveer 120.000 vierkante meter gebruikt voor de detailhandel.
hard getroffen door de lage olieprijzen die resulteerden in een recessie in Alberta, zou de verkoop van Holt zijn gedaald omdat veel banen in de kern van de binnenstad verloren gingen. Als gevolg daarvan, Holt ‘ s Calgary heeft niet gezien de renovaties die eerder was aangekondigd, met inbegrip van de toevoeging van een nieuw restaurant dat was gepland om een paar jaar geleden te openen. Na de recessie, ook, Prada sloot haar mannen concessie in de Calgary downtown Holt ‘ s winkel.
het zal interessant zijn om de transformatie van Holt Renfrew tussen nu en het jaar 2020 te zien. De handschoenen zijn uit in de strijd voor dominantie in de luxe detailhandel in Canada, en we zullen uitgebreid rapporteren als we blijven onderzoeken en meer leren. Nordstrom ’s zeer productieve Vancouver winkel, die beschikt over een uitgebreid rooster van luxe merken, wordt gezegd dat de verkoop van meer dan alle drie Nordstrom’ s Toronto winkels gecombineerd. En Saks Fifth Avenue, ook, wordt gezegd dat het doen van lagere nummers dan sommigen hadden verwacht in Canada en de Calgary winkel, die geopend in de winter, mist veel van de luxe ready-to-wear merken gevonden in de twee Toronto winkels. Uiteindelijk zou Holt Renfrew in eigen land de luxe retail kunnen blijven domineren als het gaat om dameskleding, accessoires en schoenen, hoewel Harry Rosen, die aanzienlijk meer geschikt is voor mannen dan wat Holt momenteel biedt, waarschijnlijk zal domineren voor professionele mannen alleen maar voor het feit dat het een uitgebreide selectie draagt die niet elders in het land wordt gevonden.