(bijgewerkt voor 2022)
bij het overwegen van uw opties om te kiezen tussen het bouwen van een huis en het kopen van een bestaand huis is een van de grootste vragen “hoeveel gaat mijn nieuwe huis kosten?”Het vinden van de gemiddelde kosten per SF is een snelle manier om u te helpen beslissen of het bouwen van een huis is de juiste oplossing voor u. Wij zijn hier om te helpen!
laten we de kosten van uw nieuwe woning opsplitsen.
1.) Grondkosten & verbetering van het terrein
de prijs van de grond is een eenvoudig aan te sluiten bedrag, maar de kosten om uw grond te verbeteren kunnen complexer zijn. Zijn alle hulpprogramma ‘ s beschikbaar voor aansluiting aan de voorkant van uw kavel of moeten we berekenen in voor een onsite septic systeem? Hoe ver ben je van de weg af? Dit bepaalt de lengte van de nutsvoorzieningen die we nodig hebben om te draaien en de kosten voor de oprit. Zijn er bomen die we moeten opruimen? Dit zijn allemaal getallen die we snel voor u kunnen berekenen door online beschikbare openbare informatie op te zoeken. We zullen deze nummers dan verfijnen zodra we een sitebezoek met u doen. Site kosten kunnen variëren tussen een paar duizend op een stad veel tot meer dan $ 100.000 op een grote landelijke partij.
2.) Grootte van het huis & indeling
hoe groot van een huis wilt u? Wilt u 1 verdieping wonen of vindt u de slaapkamers allemaal gelegen op de tweede verdieping? Dit zijn belangrijke overwegingen die van invloed zijn op de kosten van de structuur aan uw huis. Naarmate u meer SF bouwt, neemt de kostprijs per SF af naarmate de vaste kosten over een groter formaat worden gemiddeld. Ook is het meestal minder duur om verticaal te bouwen dan het is om een grotere ranch stijl huis te bouwen. Waarom? Omdat Ranch huizen meer dak en fundering nodig hebben dan een 2 verdiepingen tellend huis.
Jim legt uit hoe de bouwkosten worden berekend.
3.) Complexity of the plan
er zijn veel geweldige plannen online die geen grote huizen zijn. Hoe kleiner het huis hoe kleiner de prijs toch? Nou ja, de grootte van het huis rijdt een groot deel van de kosten, maar de grootte van buiten woonruimtes, grootte van de garage, aantal & grootte van de ramen, gebouwd ins, aantal funderingshoeken, dakontwerp, enz.Alle gaan in het toevoegen van kosten, maar niet SF. We vinden vaak deze online plannen zijn niet realistisch in het combineren van stijl en budget. We vaak aangepaste ontwerp plannen om ze te optimaliseren voor de bouw efficiëntie, uw stijl, en voldoen aan uw budget.
4.) Buitenafwerking en Details
Is de buitenkant van het huis metselwerk materialen (steen, baksteen, stucwerk) of meer gevelbekleding? Gevelbeplating kan ongeveer 1/8 de kosten van steen, zodat het type materialen die aan de buitenkant van het huis heeft een grote invloed op de kosten per SF.
dus nu terug naar de oorspronkelijke vraag. Hoeveel kost het per SF? Aangepaste woningen meestal variëren van $ 146 tot $ 250 per SF. Ik weet dat dat een groot bereik is. Ons deskundige ontwerpteam is hier om u te helpen een veel beter ballpark in ongeveer 15 minuten.
Stel een consult van 15 minuten in en we kunnen meer te weten komen over wat u zoekt in Forever Home om u een prijsopgave op maat te geven.