kopers die een USDA-lening overwegen, willen vaak weten hoe lang het duurt om een USDA-lening af te sluiten.
elke situatie van thuisgebruik is anders. Maar zodra je contract om te kopen, kunt u meestal verwachten dat de USDA lening proces om ergens 30 tot 45 dagen te nemen om te sluiten op uw USDA lening.
zoals ze zeggen, uw kilometerstand kan variëren, en als uw doel is om sneller door de USDA lening proces, hier zijn een aantal manieren waarop u uw afsluiting zo gestroomlijnd mogelijk te maken.
uw USDA-lening versnellen
hoewel het lijkt alsof het lot van uw lening in handen van de kredietgever ligt, zijn er eigenlijk verschillende dingen die leners kunnen doen om het afsluiten van de USDA-lening te versnellen.
om het proces voor de goedkeuring van een USDA-lening vlotter te laten verlopen, moet u bereid zijn om:
1) de documenten samen te stellen die een kredietgever zal vragen.
Ja, het kan ontmoedigend lijken om alle gevraagde documenten samen te stellen, maar het kan het leningsproces zoveel soepeler laten verlopen. Vraag uw kredietgever wat ze nodig hebben, maar een aantal gemeenschappelijke documenten zal omvatten:
- uw socialezekerheidskaart
- betaalt stubs van de afgelopen 30 dagen waarop ook uw inkomen van het jaar tot op heden
- twee jaar W-2-formulieren van uw werkgever
- twee jaar federale belastingaangiften
- adressen van uw laatste twee jaar van het verblijf; als u huurder bent geweest, vermeld de verhuurder contactgegevens
2) reageer zo snel mogelijk op hun verzoeken om meer informatie.
u kunt het gevoel hebben dat u alles hebt ingeleverd wat ze mogelijk nodig hebben, en dan komt er iets anders. Maar vergeet niet dat ze niet vragen om meer papierwerk om u een probleem te veroorzaken – ze hebben het nodig om verder te gaan, dus zorg ervoor dat u zo snel mogelijk aan het verzoek voldoet.
3) Controleer of u een voorafgaande goedkeuring hebt ontvangen.
als u serieus bent over het kopen van een woning, zorg ervoor dat u een pre-goedkeuring van uw kredietgever. Merk op dat dit anders is dan een prequalification, die alleen laat zien hoeveel ze denken dat je in aanmerking zou komen voor, op basis van een aantal financiële informatie die je hen geeft.
Pre-Approval betekent dat u verificatiedocumentatie hebt ingediend en dat de kredietgever heeft kunnen beoordelen hoeveel geld hij u daadwerkelijk zal lenen, ervan uitgaande dat er in uw financiële situatie niets verandert. Terwijl een pre-approval zal de snelheid van uw hypotheek proces, het zal ook je eruit als een meer serieuze Koper, dus het is belangrijk rondom. En vergeet niet, als je eenmaal het papierwerk hebt ingeleverd dat nodig is voor de pre-goedkeuring, hoef je het niet opnieuw in elkaar te zetten, zodat je een stap dichter bij het afsluiten van je USDA-lening bent.
Start uw $ 0 lager USDA lening vandaag!
word gekoppeld aan een USDA-kredietgever en controleer vandaag nog of u in aanmerking komt! →
Be Prepared for the USDA Loan Taxation
USDA-leningen vereisen een beoordeling, die helpt te beoordelen of de verkoopprijs in overeenstemming is met de reële marktwaarde van de woning. De USDA wil ook zien dat woningen veilig en gezond zijn voor huizenkopers.
Gewoonlijk zal uw kredietgever de USDA-beoordeling instellen, die wordt uitgevoerd door een door de USDA goedgekeurde, onafhankelijke externe taxateur. Items die de taxateur zoekt zijn onder andere:
- een huis dat in een leefbare staat is zonder werk nodig.
- de waarde van de grond bedraagt niet meer dan 30% van de waarde van de woning.
- het heeft toegang tot de straat op goed onderhouden wegen.
sommige beoordelingen gebeuren sneller dan andere. Geografie, vraag en meer kunnen allemaal een rol spelen.
kredietverstrekkers hebben geen controle over hoe snel de taxateur naar het pand komt of hoe snel hun eindrapport binnenkomt.
vermijd vertragingen bij het afsluiten
eenmaal onder contract is het belangrijk om te onthouden dat voorafgaande goedkeuring niet hetzelfde is als goedkeuring van een lening. Het verzekeringspersoneel van een kredietverstrekker zal uw leningdossier, de beoordeling van het huis en uw totale krediet-en financiële informatie beoordelen.
kredietverstrekkers zullen ook kijken of er niets nieuws is dat hen ertoe kan brengen te twijfelen aan uw vermogen om uw lening terug te betalen.
hier zijn vier praktijken om te voorkomen dat je lening een rode vlag zou kunnen geven – en het proces zou kunnen vertragen.
- Job changes: kredietverstrekkers houden van een vaste baan omdat het de kans groter maakt dat u uw lening terugbetaalt. Als u naar een lager betaalde baan of een nieuw veld, ze kunnen zich afvragen of je problemen met het maken van uw betalingen.
- nieuwe kredietlijnen: het kan verleidelijk zijn om die “zero interest, no fee” creditcard te krijgen om punten te verdienen of korting te krijgen op een grote aankoop, maar wanneer u een nieuw krediet opent, zal een kredietgever een beetje leerzaam zijn. Harde krediet vragen kunnen ook uw credit score kwetsen en eventueel knock u uit de strijd voor de lening.
- grote aankopen: deze kunnen een soortgelijke rode vlag veroorzaken. In aanvulling op eventuele krediet hits, kredietverstrekkers zal nodig hebben om eventuele nieuwe schulden in uw maandelijkse schuld-to-income ratio te overwegen.
- geld verplaatsen: terwijl u misschien niets verkeerd doet om geld van een betaalrekening naar een spaarrekening te verplaatsen of omgekeerd, geven kredietgevers de voorkeur aan “doorgewinterde” fondsen – dat wil zeggen geld dat al geruime tijd op dezelfde rekening staat.
het is belangrijk om te onthouden dat uw afsluitende tijdlijn niet volledig in uw handen is. Echter, met de voorbereiding, kunt u helpen het proces te verlichten en sneller te sluiten.