Hoe lang duurt het om een appartement volledig te renoveren?

als u overweegt om te verbouwen in New York, is een van de eerste vragen die u zich zult afvragen: hoe lang duurt het om een appartement volledig te renoveren? U kunt meer te weten komen over ons proces in het algemeen, evenals de typische tijdlijn voor een keuken renovatie en badkamer renovatie, maar het renoveren van een volledig appartement neemt natuurlijk nog meer in overweging.

hoewel er altijd een reeks is gebaseerd op het specifieke werk, duurt een volledige renovatie van een appartement met drie slaapkamers, twee badkamers en een oppervlakte van 1700 vierkante meter, waarin we elk aspect van de ruimte bijwerken, ongeveer vier-zes maanden. Bovendien, 60-90 dagen ter waarde van de planning zijn meestal noodzakelijk voorafgaand aan daadwerkelijk beginnen sloop en bouw. Laten we nu eens bekijken wat dat eigenlijk inhoudt in de reis van hoe lang een volledige renovatie duurt!

60-90 dagen Planning (met een gratis eerste consult!)

de planningsfase is vooral van vitaal belang voor een volledige renovatie van een appartement vanwege de grote hoeveelheid bewegende delen. Bij Gallery, als design-and-build bedrijf, zijn we erg trots op dit aspect van ons bedrijf; Ons doel is om het renovatieproces voor onze klanten volledig te stroomlijnen. Wanneer uw planning is zo solide mogelijk vanaf het begin, uw risico op het lopen in onverwachte hik daalt dramatisch. De planningsfase is vrij uitgebreid en omvat het volgende::

materiaalkeuze & aanbesteding

met zo veel of zo weinig input van de klant als gewenst, selecteren we alle tegels en stenen voor backsplashes en werkbladen, aangepaste kasten en ijdelheden, verf kleuren, hout voor nieuwe vloeren planken, sanitair armaturen, afwerkingen van alle strepen, en alle andere materialen die het project nodig heeft. Zodra de selecties zijn gemaakt, behandelen we alle aspecten van het verkrijgen van hen. Wij zijn merk agnostisch en open voor sourcing materialen waar is de beste pasvorm voor het project, met inbegrip van inbedrijfstelling op maat stukken van lokale ambachtslieden, zoals de marmeren badkamer counter slab we hadden ontworpen voor deze East Village badkamer renovatie.

Architectuurtekening

onze architecten maken de tekeningen en leggen ze namens onze klanten bij de stad in.

bouwplaat goedkeuringsproces

elk gebouw heeft zijn eigen proces voor zover het gaat om het goedkeuren van renovaties aan de ruimte; Wij verzorgen alle noodzakelijke communicatie.

NY Dept van gebouwen goedkeuringsproces

de stad heeft er ook een!

LPC goedkeuringsproces, indien Landmarked

als de eigenschap historisch is, krijgen we het ook goedgekeurd door de Landmark Preservation Commission.

al het ontwerpwerk

ten slotte plannen we alle aspecten van het ontwerp zelf niet alleen vanuit een architectonisch perspectief, zoals wanneer muren veranderen, maar ook vanuit de esthetiek van het interieur, of dat nu eigentijds is, een boerderij, een overgangsstijl of een andere ontwerpstijl die de klant wenst – een bijkomend voordeel van het werken met een design-and-build bedrijf.

vier-zes maanden: Demo tot voltooiing

dan is het aan de sloop en bouw deel van een volledige renovatie van een appartement. In ons voorbeeld, volledige betekent drie slaapkamers, twee badkamers, een keuken, twee badkamers, en alle vloeren in een 1700-vierkante voet appartement, waarin we elk aspect van de ruimte bij te werken.

vloeren & wanden

vloeren zijn een enorm onderdeel als het gaat om een volledige renovatie van een appartement. Het overspuiten van oude vloeren bespaart tijd en kosten, maar het volledig bijwerken (of herstellen) van vloeren is een veelvoorkomende wens in veel renovaties. We scheuren de oude planken of tegels, laden in nieuwe, en installeren overal, of volledig herstellen van de originele planken als dat een doel is. Volledige renovaties omvatten meestal ook muur updates te, of we schilderen, installeren behang, of een combinatie van beide.

badkamers& keukens

badkamers en keukens zijn vaak het middelpunt van vele renovaties en hebben meestal de meest bewegende delen in termen van materialen en aanvullende architectonische factoren, zoals het bijwerken van elektriciteit of sanitair en het herconfigureren van plattegronden om Eilanden toe te voegen of te verwijderen, badkuipen in Douches te veranderen en andere moderniseringswijzigingen. Sommige appartementen vereisen ons te overwegen nat-over-droog beperkingen, die dicteren waar u sanitair armaturen kunt vinden, om te voorkomen dat per ongeluk verplaatsen van een badkamer boven de slaapkamer van een andere huurder of huiseigenaar.

Ruimtecreatie & inbouw

we bouwen vaak kasten of veranderen bestaande in wasruimtes-iedereen in New York verlangt naar een extra kast om een wasruimte te worden – evenals andere inbouwelementen die veel voorkomen in vooroorlogse appartementen en huisjes, zoals hoekjes in keukens of eetruimtes of extra opslagruimte in slaapkamers. In deze Brooklyn brownstone keukenrenovatie hebben we de originele raamlijsten en houten kozijnen opnieuw ingericht, evenals de originele ingebouwde bogen van de brownstone, die oorspronkelijk als kasten werden gebruikt, gerenoveerd en hergebruikt in een hoekje met extra opslagruimte.

Stadsfactoren

sloop en renovatie is over het algemeen meer tijdrovend in appartementen in New York vanwege de beperkte ruimte van de gebouwen zelf. We moeten bijvoorbeeld met de hand brokken oude, gebroken stukken muur in emmers uitvoeren. Een andere factor is de tijd zelf; veel gebouwen hebben aangegeven bouwtijden, dus wanneer we kunnen werken is een andere beperking uit onze handen.

Tijdlijnen Zijn Sleutel!

het is uiterst belangrijk voor ons om realistisch te zijn met onze cijfers omdat onze klanten beslissingen nemen op basis van hen. Een manier waarop we dat versterken is door JobTracker, het online project management systeem dat we gebruiken om in contact te blijven met klanten. Duidelijke communicatie is altijd beschikbaar met betrekking tot bezoeken ter plaatse, levering of ophalen van materiaal, demodagen of andere activiteiten. Kortom, elk detail wordt in het systeem ingevoerd om een doorlopend document te maken dat iedereen op de hoogte houdt.

hoe lang duurt het om een appartement volledig te renoveren? Het brede antwoord is 4-6 maanden, met 60-90 dagen van planning, maar we hebben blootgelegd hoeveel dat eigenlijk met zich meebrengt hierboven. Zie voor jezelf, als drie van onze grootste projecten alle duurde vier maanden: deze Brooklyn condo renovatie met een verbeterde keuken, twee gerenoveerde badkamers, en nieuwe vloeren en muurschildering in de hele; deze Manhattan co – op renovatie met een gerenoveerde keuken, een upgrade master badkamer met inloopdouche, nieuwe hardhouten vloeren, en nieuwe kasten, binnendeuren en radiator covers; en dit project in Columbus Circle waar we combineerden twee appartementen en volledig gerenoveerd de keuken en een badkamer, met nieuwe vloeren, deuren, verf, en algemene timmerwerk.

Als u op zoek bent naar de juiste design-and-build bedrijf om een volledige renovatie van het appartement te doen in New York City, onze expertise is speciaal voor u ontworpen. Onze start-to-finish aanpak zorgt voor de meest naadloze ervaring, met de hoogste kwaliteit materialen, project management, en bouwen. Neem nu contact met ons op voor een gratis design consult en om aan de slag te gaan met uw volledige renovatie van een appartement!