het is nauwelijks drie maanden geleden dat het federale moratorium op marktafschermingen afliep, maar het begint duur te worden, aangezien de marktafschermingen op nationaal niveau toenemen en met 67% zijn toegenomen ten opzichte van vorig jaar. Volgens een nieuw rapport, echter, ze zijn nog steeds ver onder de norm.
Attom Data Solution ‘ s derde kwartaal U. S. Uit het marktverslag over de marktafscherming bleek dat de marktafschermingen op nationaal niveau zijn gestegen ten opzichte van een jaar geleden, met 45.517 eigendommen in executiedossiers, waaronder kennisgevingen van wanbetaling, geplande veilingen en inbeslagnames, wat een stijging van 34% ten opzichte van het tweede kwartaal en een stijging van 68% ten opzichte van een jaar daarvoor. In September waren er 19.609 aanmeldingen, een stijging van 24% ten opzichte van augustus en een stijging van 102% ten opzichte van September 2020.
op nationaal niveau is de gemiddelde tijd tot gedwongen verkoop met 11% gestegen ten opzichte van een jaar geleden.
ondanks de toegenomen marktafschermingsactiviteit in het afgelopen kwartaal, liggen de marktafschermingen nog steeds ver onder de historische cijfers, aldus Rick Sharga, executive vice president bij RealtyTrac, een ATTOM-onderneming.”September afscherming acties waren bijna 70% lager dan ze waren voorafgaand aan de covid-19 pandemie in September 2019, en het derde kwartaal afscherming activiteit was 60% lager dan hetzelfde kwartaal dat jaar,” zei hij in een persbericht. “Zelfs met vergelijkbare stijgingen in executieverkopen in de komende maanden, zullen we het jaar aanzienlijk lager eindigen dan wat we zouden zien in een normale huizenmarkt.”
de Marktafscherming nam ook toe, en voor het eerst sinds 2014 zag het percentage met dubbele cijfers stijgen. Het rapport vond kredietverstrekkers begon afscherming procedure op 25.209 eigenschappen in het derde kwartaal van dit jaar, een stijging van 32% ten opzichte van het tweede kwartaal en een stijging van 67% ten opzichte van een jaar geleden.
depotaanvragen voor het derde kwartaal in Georgia waren hoger dan 1.252, de 16e plaats in de VS. bovendien bleek uit het rapport dat één op de 3.421 wooneenheden in Atlanta een depot had in het derde kwartaal.
terwijl de nationale trend driemaandelijkse stijgingen zag, zagen verschillende metrogebieden met een bevolking van meer dan een miljoen mensen een daling van de afschermingsactiviteit, waaronder dalingen van 32% in Charlotte, N. C.; 26% in Portland, Ore.; 17% in Rochester, N. Y.; 13% in San Jose, Californië.; en 6% in Hartford, Conn.
onder de 220 geanalyseerde metro ‘ s, Peoria, Ill., had een op elke 754, de tweede hoogste na Atlantic City, N. J. Illinois had ook een van de grootste aantal voltooide afschermingen in het derde kwartaal, met 965.
” tot nu toe hebben de overheid en de hypotheekindustrie samengewerkt om een buitengewoon werk te doen van het voorkomen van miljoenen onnodige afschermingen met behulp van het afscherming moratorium en hypotheek verdraagzaamheid programma, ” Sharga zei in de release. “Maar er zijn honderdduizenden leners gepland om te verlaten verdraagzaamheid in de komende twee maanden, en het is mogelijk dat we zouden kunnen zien een hoger percentage van die leners in gebreke op hun leningen.”