als het hek van uw buurman in een slechte staat van onderhoud verkeert, kan het uw plezier in uw tuin echt bederven en kan het ook privacyproblemen veroorzaken. Dus wat kun je doen?
op wiens grens ligt het tuinhek?
allereerst moet worden vastgesteld wie verantwoordelijk is voor de omheining op de betreffende grens. Er is soms een veronderstelling dat elk huis verantwoordelijk is voor de grens links, maar dit is niet altijd het geval; bij de bouw van de huizen kunnen de naburige woningen totaal verschillende verantwoordelijkheden hebben gehad die door de landverkoper werden vastgesteld.
bovendien moet u, als u buren hebt met de rug naar de achterkant van uw tuin, misschien ook uitzoeken wie verantwoordelijk is voor een omheining op deze grens.
uw eigendomsbewijzen worden meestal gemarkeerd om de grenzen aan te geven waarvoor de eigenaar van een eigendom verantwoordelijk is, vaak gelabeld met een T-teken. Als de akten niet in uw bezit zijn, vraag uw overdracht bedrijf of een kopie van het Kadaster.
als het hek de verantwoordelijkheid van uw buurman is …
zelfs als u hebt vastgesteld dat het probleemhek de verantwoordelijkheid van uw buurman is, neem dan de tijd om uw opties te overwegen voordat u hem of haar benadert. Je moet je ervan bewust zijn dat ze niet wettelijk verplicht zijn om een tuinhek op hun grens te zetten. Zolang er een zichtbare demarcatie langs de grens is, kan je buurman een lengte draad tussen sommige palen strikken en het voor gezien houden.
het is de moeite waard dit te weten voordat u in een discussie komt (of erger nog, een meningsverschil), omdat u zou kunnen besluiten dat de oplossing van uw buurman esthetisch slechter is dan het huidige probleem!
tenzij het bestaande hek een veiligheidsrisico aan uw kant veroorzaakt, kunt u weinig doen om uw buurman te dwingen het te repareren of te vervangen als hij dat niet wil. Dit is begrijpelijk frustrerend voor u, kijken naar het hek leunen, Rotten of uit elkaar vallen, maar wettelijk zijn je handen gebonden.
uw opties op dit punt
vraag uw buurman om de omheining te repareren of te vervangen
Als u op goede voet staat met uw buurman, kan een vriendelijke benadering om de staat van de omheining aan te geven en hen te vragen wat hun plannen zijn, de truc doen. Een tactvolle herinnering van een derde partij kan hen vragen om eindelijk rond te krijgen om een baan die ze hebben uitgesteld voor te lang.
als uw buurman de omheining niet kan of wil repareren
kan geld een probleem zijn, of misschien heeft uw buurman niet de vaardigheden om de omheining te repareren of een nieuwe te installeren. Misschien zijn je zachte hints gewoon in dovemansoren gevallen en weigeren ze, om welke reden dan ook, om het probleem op te lossen.
als u bereid bent in de nabije toekomst een doorn in het oog te verdragen, kunt u op dit moment vasthouden aan het principe dat het hek niet uw verantwoordelijkheid is en besluiten om niets te doen. Hoewel dit kan geven u enige tevredenheid op de korte termijn, het is onwaarschijnlijk dat u veel comfort op lange termijn te geven.
als het vooruitzicht van het wegrotten van de oude omheining in de komende jaren niet aantrekkelijk is, kunt u aanbieden uw buurman te helpen met de kosten en / of de reparatie of installatie van een nieuwe omheining. Maak ze duidelijk dat je geen toekomstige verantwoordelijkheid op je neemt voor dit grenshek. Wanneer het hek moet worden onderhouden in de toekomst, is het aan hen of opeenvolgende eigenaren van hun eigendom.
een laatste optie is om op eigen kosten een nieuwe omheining op uw eigen land te bouwen, naast de oude omheining van uw buurman. Er zouden nu twee hekken langs de grens zijn. Het hek van uw buurman zal ongetwijfeld verder in verval raken, maar u hoeft er tenminste niet meer naar te kijken.
als u deze weg bewandelt, moet uw buurman begrijpen dat de nieuwe omheining uw privé-eigendom is, die binnen de grens van uw eigen land is opgetrokken.
waarom het het beste is om pragmatisch te zijn
hoewel het u kan irriteren om te betalen voor iets waarvan u denkt dat het de verantwoordelijkheid van uw buurman is, is het het beste om pragmatisch te zijn in een situatie als deze. Ruzie met hen is waarschijnlijk nog meer stressvol; legale kanalen volgen is pas echt een optie als het hek van uw buurman een veiligheidsrisico veroorzaakt.
een compromis kan de prijs waard zijn om de harmonie in de buurt te behouden, en in ieder geval zult u weer kunnen genieten van een nette tuin.
Wat is het beste type hek om de doorn in het oog van een buurman te bedekken? Kijk eens naar wat stijlen.
uitgebracht op 11 april 2017