Afsluitkosten Koper Delaware: Hoeveel Betaalt U?

hoewel uw aanbetaling de grootste aankoopkosten kan zijn, moet u overwegen hoeveel u aan slotkosten betaalt. Je aanbetaling sparen is niet genoeg om je droomhuis te kopen. Wil je weten hoeveel het je kan kosten om je huis te sluiten?Lees ons artikel voor uw gids voor Delaware slotkosten.

geloof het of niet, uw aanbetaling is niet de enige aankoopkosten die u moet betalen om uw droomhuis te sluiten. Sluitingskosten zijn een groot deel van uw initiële kosten om een Delaware huis te kopen. Voordat u de trekker overhaalt, moeten huizenkopers hun huiswerk doen om het huizenkoopproces en de kosten ervan te begrijpen.

een ervaren makelaar in onroerend goed in Delaware kan inzicht geven in wat u kunt verwachten tijdens uw kooptraject als het gaat om het proces en de kosten ervan. Een makelaar kan zelfs een ruwe schatting van uw sluitingskosten op basis van de woning en uw voorkeur woningmarkt bieden.

wilt u verbinding maken met een Delaware koper? Slim kan helpen! Vul ons online formulier in en wij nemen contact met u op om eventuele vragen te beantwoorden en u voor een vrijblijvend consult te laten kennismaken met een van onze lokale Partneragenten.

wilt u alles te weten komen over de slotkosten om uw droomhuis te kopen? Lees verder voor uw gids voor Delaware real estate sluitingskosten.

Closing Costs for Delaware Homes: What to Expect

naast uw aanbetaling betaalt u uw closing costs voor de aankoop van uw woning. Taxatiekosten, huis inspectie kosten, onroerend goed belastingen, en overdracht belastingen zijn enkele van de kosten inbegrepen in uw slotkosten.Volgens recente gegevens van Bankrate betalen Delaware kopers ongeveer $ 2.358 aan slotkosten. Echter, deze studie heeft geen rekening gehouden met variabele kosten, zoals huiseigenaren verzekering, onroerend goed belastingen, overdracht belastingen, escrow Vergoedingen, korting punten, Home buyerrebates, onder andere kosten.

doorgaans betalen kopers tussen 2% en 5% van de aankoopprijs aan slotkosten. Als u besluit om een Delaware huis te kopen geprijsd op de staat mediaan notering prijs van $ 289.500, zou je betalen tussen $ 5.790 en $ 14.475 in de slotkosten. Houd er rekening mee dat uwlocatie en eigendom uw kosten kunnen beïnvloeden.

hoewel slotkosten duur kunnen zijn, is een van de grootste hypotheekkosten de rentevoet. Gedurende de looptijd van de lening kunnen enkele kleine procentpunten resulteren in honderdduizenden dollars aan rentebetalingen.

een van de beste manieren om uw rente te verlagen? Shop rond en vergelijk kredietverstrekkers! Vul het onderstaande formulier in voor een offerte van een gelicentieerde, lokale geldschieter – zelfs als je vooraf goedgekeurd bent, loont het om te vergelijken.

gemeenschappelijke sluitingskosten voor Delaware huizenkopers

er is geen one-size-fits-all formule om uw sluitingskosten nummers te kraken. Echter, kunt u een algemeen idee te verkrijgen door het begrijpen van de meest voorkomende kosten die uw kredietgever u in rekening kan brengen bij het sluiten van uw huis.

weet u niet waar u moet beginnen? Hier zijn de typische sluitingskosten Delaware kopers kunnen nodig hebben om te dekken om hun droomhuis te kopen.

• vergoeding voor het initiëren van kredietverleners: kopers betalen deze vergoeding ter dekking van alle kosten voor de verwerking van woningleningen door kredietverleners. Origination kosten zijn meestal ongeveer 1% van uw lening bedrag.
• Kosten Voor Taxatie Thuis: Voordat u uw woning sluit, moet de taxateur een waarde voor uw woning verstrekken, zodat de kredietgever de huidige marktwaarde van uw woning kent. Het huis taxatie vergoeding moet variëren tussen $ 400 en $ 600.
• Titel examenkosten: om het onroerend goed op uw naam over te dragen, moet de kredietgever de eigendomstitel doorzoeken om er zeker van te zijn dat er niemand aanspraak op heeft behalve de huidige eigenaar.
• registratiekosten van de akte en hypotheek: na ondertekening van de akte en de hypotheek op het onroerend goed, moeten deze documenten worden geregistreerd bij uw lokale registerkantoor. De kosten moeten in totaal ongeveer $500, afhankelijk van de waarde van uw woning.
• Credit Report Fee: om uw lening goed te keuren, moet uw kredietgever zoveel mogelijk te weten komen over uw financiën, credit score en geschiedenis. Kredietverstrekkers moeten ongeveer $30 in rekening brengen voor het trekken van uw kredietrapport.
• titelverzekering van kredietverstrekkers: kredietverstrekkers kunnen eisen dat u de titelverzekering van kredietverstrekkers koopt om hen te beschermen tegen problemen met uw titel. De kosten kunnen variëren afhankelijk van de waarde van de woning.
• eigendomsverzekering van de eigenaar: Hoewel het niet nodig is, kunt u overwegen om een eigenaar titel verzekering om jezelf te beschermen tegen problemen met uw eigendomstitel. De kosten zullen afhangen van uw huis waarde.
• afsluitings-of Borgtochtvergoedingen: deze kosten dekken de overmaking van gelden van borgtochtvergoedingen. Doorgaans worden deze kosten gelijkmatig verdeeld tussen kopers en verkopers.Overdrachtsbelasting :de staat Delaware rekent een overdrachtsbelasting van 4% van de verkoopprijs. Doorgaans wordt deze belastingverplichting gelijkmatig verdeeld tussen kopers en verkopers, tenzij anders overeengekomen.
• Onroerendgoedbelasting: De meeste kredietverstrekkers zullen u vragen om uw onroerendgoedbelasting vooraf te betalen. Delaware berekent een 0,529% onroerendgoedbelasting van de waarde van het onroerend goed, die kan variëren op basis van een provincie en stad.
• Overstromingscertificering: kopers moeten ook de kosten voor overstromingscertificering betalen. Deze kosten zullen worden betaald voor een derde partij om te certificeren als de woning is gelegen in een overstromingszone.
• property Survey Fee: sommige kredietverstrekkers kunnen u vragen om een enquête uit te voeren bij de woning om meer te weten te komen over het pand en eventuele erfenissen. De Property survey kan kosten tussen de $ 500 en $ 800.
• huidige HOA-Vergoedingen: Deze kosten kunnen variëren afhankelijk van uw gemeenschap. Typisch, moet u de huidige maand of kwartaal huiseigenaren vereniging vergoedingen te betalen.
• vooruitbetaalde hypotheekrente: als u uw woning sluit vóór de laatste dag van de maand, zal uw kredietgever u vragen de hypotheekrente die is berekend tussen de datum van sluiting en de datum waarop uw eerste hypotheek is betaald, vooruit te betalen.
• kosten voor huisinspectie: voordat u uw huis sluit, moet u een huisinspectie uitvoeren om de staat van de woning te controleren. Deze vergoeding dekt het woningonderzoek door een huisinspecteur en het vereiste huisinspectieverslag.
• elke andere staat of geldschieter vereiste inspectiekosten: uw geldschieter of staat kan andere onderzoeken van het onroerend goed vereisen, zoals radon, asbest, water of zelfs ongedierteinspecties. De extra kosten kunnen variëren tussen $100 tot $500, afhankelijk van de tests.

overige kosten om rekening te houden met

voordat u een woning koopt, moet u rekening houden met alle terugkerende kosten die bij een woningbezit worden geleverd. Nutskosten, onroerend goed belastingen, onderhoudskosten, huiseigenaren verzekering, en HOA kosten zijn enkele voorbeelden van typische maandelijkse huiseigenaar kosten. Is uw maandelijkse inkomen genoeg om deze kosten te dekken?

sparen voor een regenachtige dag vertaalt zich niet in financiële stabiliteit. Onderschat het belang van financiële zekerheid niet voordat je een huis koopt. Voordat u de trekker overhaalt, moeten huizenkopers al hun financiën op orde krijgen en zich voorbereiden op de financiële verantwoordelijkheid die bij huizenbezit wordt geleverd.

hoe te besparen op sluitingskosten in Delaware wanneer u een huis

koopt, kunt u denken dat besparen op sluitingskosten bijna onmogelijk is. U kunt echter besparen op uw slotkosten door gebruik te maken van de meest voorkomende kostenbesparende strategieën. U kunt overwegen te vragen uw voorkeur bank als ze bieden loyaliteitsprogramma ‘ s voor hun klanten.

sommige financiële instellingen bieden kortingen op uw initiatiekosten of zelfs hypotheekpunten. Een andere strategie om uw sluitingskosten te verlagen is het vermijden van vooruitbetaling hypotheekrente door te sluiten aan het einde van de maand. U kunt ook onderhandelen met de verkopers om een deel van uw slotkosten te dekken.

echter, Wij raden u aan uw makelaar deze onderhandelingen te laten afhandelen om de beste deal te krijgen. Een ervaren Delaware makelaar is een meester onderhandelaar die weet hoe om verkopers te benaderen en het verkrijgen van de beste uitkomst voor u. Als u ervoor kiest om samen te werken met een slimme Partner Agent, kunt u in aanmerking komen voor Clever Cash Back.

in aanmerking komende kopers kunnen 0,5% terug ontvangen na het sluiten van een woning van meer dan $150.000.