Wowa Klarert Og Gjennomsiktig
Leie Inntektsskatt Kalkulator for 2021
NaN
NaN
Partnerskap
Enkeltpersonforetak
hvis du driver utleieeiendommen din som enkeltpersonforetak, beskattes leieinntektene dine som personlig inntekt etter din personlige skattesats. Du må fylle Ut Skjemaet T776 (Statement Of Real Estate Rentals) når du sender inn din personlige selvangivelse.
din skattepliktige leieinntekt er leieinntektene dine trukket av utgifter for drift av leieboligen din. For å lære mer om fradragsberettigede utgifter, besøk CRAS nettsted.
denne kalkulatoren anslår skatten på leieinntektene dine ved å bruke din høyeste personlige inntektsskatt brakett. For eksempel, hvis vi skulle se på bare de føderale personlige inntektsskattebrakettene for 2021, blir den første $49 020 av inntekten beskattet til 15, mens inntekt mellom $49 020 og $ 98 040 beskattes til 20,50%.
Hvis arbeidsinntekten din er $40 000 og du har leieinntekter på $20 000, er leieinntektsskatten din:
din leieinntektsskatt vil være $3,603. 90 på leieinntekter på $20.000.
Partnerskap
Leieinntekter for partnerskap beskattes fortsatt som personlig inntekt, men drift av leieboligen din som et partnerskap betyr at du vil dele fortjeneste og tap med partneren din (e). Ovennevnte kalkulator ber om din prosentandel av partnerskapet, som vil endre leieinntektene som legges til din egen personlige inntekt. Du vil da legge din del av eiendommens inntekt til din personlige selvangivelse.
la oss for eksempel vurdere et felles partnerskap Med Partner a som eier 50% og Partner B som eier 50%. Partnerskapets leieinntekter er $40.000, Partner A ‘ s arbeidsinntekt er $40.000, Og Partner Bs arbeidsinntekt er $100.000.
for personlig inntekt beskattes den første $49 020 av inntekten til 15%, mens inntekt mellom $49 020 og $98 040 beskattes til 20,50%, og $ 98 040 til $151 978 beskattes til 26% føderalt.
Partner A andel av partnerskapets leieinntekter er 50%, som er $20.000. Skatten på leieinntektene kan beregnes som:
Partner B personlige inntekt er høyere. Dette setter Partner B i en høyere personlig inntektsskatt brakett. Partner B ‘ s leieinntekt skatt ville være:
Selv om begge parter fikk samme leieinntekt fra partnerskapet, Vil Partner B betale mer skatt på leieinntektene de mottok siden deres personlige arbeidsinntekt setter dem inn i en høyere marginalskatt brakett.
Selskaper
Utleieeiendommer eid av selskaper vil få sin leieinntekt beskattet til selskapsskattesats. Hvis selskapet ditt har en årlig inntekt på mindre enn $500 000 og skattepliktig kapital på $ 15 millioner eller mindre, kan leieinntektene kvalifisere for småbedriftsfradrag. Dette vil redusere bedriftens skattesats både føderalt og provinsielt. For selskaper I Saskatchewan, må din årlige inntekt være mindre enn $600,000.
Skattesats På Leieinntekter
| Enkeltpersonforetak | Partnerskap | Selskap | |
|---|---|---|---|
| Skattesats | Skattesats | Skattesats | skattesats Som selskapsinntekt (aktiv næringsinntekt)) |
Skatt På Leieinntekter I Ontario
Ontarios selskapsskattesats er 11,5%. Dette betyr at Hvis du er et selskap, Er Ontarios leieinntekt skattesats 11,5%. Hvis du kvalifiserer for småbedriftsfradrag, Er Din Ontario leieinntekt skattesats 3,2%. Hvis du opererer som en eneboliger eller partnerskap, besøk Vår Ontario personlig inntektsskatt kalkulator for å finne din personlige skatt brakett. Hver provins har sine egne skattesatser og skattesatser.
NaN
NaN
Hvordan Spare Skatt På Leieinntekter
du kan spare skatt på leieinntekter ved å trekke kvalifiserte utgifter fra leieinntektene dine.
Fradragsberettigede utgifter inkluderer:
- Reklame
- Forsikringspremier
- Rentekostnader
- Kontorutgifter
- Reparasjoner Og Vedlikehold
- Lønn
- Eiendomsskatt
- utilities
Hvis Du For Øyeblikket Driver Leieboligen Din Som Et Enkeltpersonforetak Eller Partnerskap, Kan Du Spare Skatt På Leieinntektene Dine Ved Å Kjøre Eiendommen Din Som Et Selskap I Stedet. Avhengig av arbeidsinntekten din, kan din personlige skattesats være høyere enn bedriftsskattesatser. Imidlertid kan innlemming komme med ekstra utgifter, for eksempel regnskaps-og rapporteringskrav.