Noen Ontario leietakere har begynt å motta meldinger om leie øker neste år, nå som provinsens ettårig provinsielle leie fryse er satt til å utløpe På Jan. 1.
det er da utleiere av leiekontrollerte bygninger vil få lov til å heve leier opp til 1,2 prosent — maksimalt tillatt under provinsielle retningslinje. Utleiere må gi 90 dagers varsel for å heve leien for leietakere som har okkupert sine enheter i 12 måneder eller mer.
eliminering av leie fryse vil trolig stave vanskeligere tider for de leietakere som fortsatt utvinne fra tap av inntekt på grunn av pandemien, Sa Dania Majid, ansatte advokat For Advocacy Senter For Leietakere Ontario (ACTO).
hun forventer at mange leietakere vil bli utsatt for økninger fordi det har vært et år siden utleiere fikk lov til å heve leien.
Husholdninger som forhandlet leieavdrag med sine utleiere, betaler allerede ekstra, og dette kan bety at deres grunnleie går opp også neste år, Sa Majid.
» de er på et punkt der deres lønn ikke har gått opp; deres lønn gikk sannsynligvis ned. De har ikke fullstendig gjenopprettet avhengig av hvilken sektor av økonomien de jobber i, og nå står de overfor en økning i leien, selv om lønnene ikke har økt, » sa hun.
«de er allerede så økonomisk strukket og på et tidspunkt vil elastikken ikke strekke seg lenger,» sa Majid.
I Fjor Høst Canada Mortgage And Housing Corp. fant at 11 prosent av utleie husholdninger I Toronto-regionen var i etterskudd. Disse husholdningene skyldte om $55 millioner i leie, en tredjedel av $150 millioner som skyldte i leie I Canada på Den tiden.
Minister Of Municipal Affairs And Housing Steve Clark satt årets retningslinje økning på null prosent i fjor høst for å hjelpe utleie husholdninger under pandemien.
siden DEN første COVID lockdown, de fleste ontario leietakere har betalt sin leie og mange utleiere har satt opp betalingsplaner for de som ikke kunne på grunn av pandemien, Sa Tony Irwin, president I Federation Of Rental Housing Providers Of Ontario (FRPO).
men han sa utleiere har også opplevd økninger i driftskostnader, inkludert skatter, forsikring og verktøy.
» leieveiledningen til 1.2 prosent satt for 2022 Av Ontario regjeringen vil bidra til å oppveie noen av disse økte kostnadene, og for mange innbyggere, vil være første gang deres leie har økt siden 2019,» Sa Irwin.
han sa utleiere vil fortsette å hjelpe beboere sliter med å betale sin leie.
ikke-leiekontrollerte enheter – de som er bygget eller okkupert for første Gang Etter November. 15, 2018 – er ikke underlagt leieøkningsretningslinjen.
leieøkninger i leiekontrollerte enheter er ikke obligatoriske eller automatiske. Men utleiere, som ønsker å heve leien over provinsielle retningslinje, kan gjelde For Utleier og Leietaker Styret for en større økning for å bidra til å betale for store forbedringer eller nye tjenester som air condition eller parkering.
det er ingen grense for hvor mye utleiere kan heve leien hvis en leietaker forlater og en ny leietaker flytter inn.
