når du kjøper en storbillett, kjøper du sjelden det første du ser.
Du må se et bredt utvalg av alternativer for å vite to ting:
- Er dette en god verdi?
- Vil dette fungere for meg?
Kjøpe et hjem Er ikke annerledes, og er uten tvil viktigere å «få rett» enn de fleste andre kjøp. Derfor er det viktig å «bygge din tarm».
Hvordan kan du «bygge din gut»?
Å Bygge din tarm krever å samle mye informasjon om noe til du får en tarmfølelse om det-enten en positiv eller negativ.
noen vil kalle det intuisjon eller til og med en sjette sans.
i hjem shopping, som skjer ved å se på mange hus på nettet og i person. Til slutt får du en følelse av et hjem verdi basert på plassering, arealet, fasiliteter og andre faktorer.
du kan for eksempel sammenligne følgende:
- Hus #1: Fem miles fra jobb, 1500 kvadratmeter, 2 senger, 1,5 bad
- Hus #2: Femten miles fra jobb, 2200 kvadratmeter, 3 senger, 2,5 bad
På det tidspunktet bestemmer du om du verdsetter en kort pendling eller større hjem mer.
Å se på boliger hjelper deg også med å bygge en mental sjekkliste. Vil du ha en en–etasjers layout? Vil du ha et bad festet til soverommet? Til slutt finner du et hjem som oppfyller dine krav.
Start ditt hjem kjøp søknad her. (Dec 30th, 2021)
Hvor mange hus skal du se på?
det er ingen magisk nummer, men teknologien har tillatt boligkjøpere å se på hundrevis av boliger i løpet av noen timer.
Dette er en fin måte å få grunnleggende kunnskap om markedet. Se så mange boliger på nettet som mulig, siden det er svært effektivt å gjøre det. Ett hundre eller flere er ikke for mange.
ressursene dine er imidlertid mer begrensede når du ser på person. Ikke irritere din agent ved å prøve å vise 20 eller 30 hjem på en dag. Det er informasjon overbelastning, uansett. Se tre til fem hjem på en dag, og hvis ingenting hopper ut, ta en pust i bakken og start igjen en annen gang.
når du har sett 10-15 boliger personlig, har du sannsynligvis en god ide om hva som er tilgjengelig i prisklassen din. Du har tilstrekkelig «bygget din gut» og er sannsynligvis klar til å gjøre et tilbud på neste hjem som oppfyller dine kriterier.
En ekstra merknad: ikke bli fanget i » analyse lammelse.»Du kan gå glipp av en mulighet ved å se på detaljene for tett. Har du en god følelse for hjemmet? Stol på magefølelsen din.
Kan du kjøpe et hus uten å se det personlig?
jeg antar at du kan, men det er en dårlig ide.
Husk: Online bilder kan se veldig bra ut, selv for sub–par hjem. Pet lukter, nødvendige reparasjoner, og ujevne gulv er usynlig på nettet.
Til Slutt må du finne en eiendomsmegler for å fysisk ta deg inn i hjemmet du er interessert i. (Agenten vil kreve et forhåndsgodkjenningsbrev for å gjøre det).
Du må få en følelse for plassen, og det er vanskelig å gjøre på nettet.
Kan jeg kjøpe det første huset jeg ser personlig?
du har kanskje sett hundrevis av boliger på nettet, og det har utvidet din kunnskap om markedet. Nå føler du deg komfortabel med å kjøpe det første huset du ser på.
Det er helt mulig og ikke så uvanlig i ekstreme selgers markeder. Hvis du omgår et hus, kan en annen ikke komme opp en stund.
Men det er en god ide å se minst et par boliger. Det første huset virker ofte perfekt til du ser noen flere. Ofte tenker kjøpere, » jeg er glad jeg ikke kjøpte den første jeg tenkte på .»
Vokt dere FOR FOMO (frykt for å gå glipp av). Det kan få deg til å kjøpe for tidlig når det er bedre ting der ute for deg.
Få en forhåndsgodkjenning for å være klar til å vise boliger
hvis du er klar til å ta steget med å vise boliger i person, vet at eiendomsmegler må se hva du er kvalifisert til å kjøpe før du tar deg ut.
Få en forhåndsgodkjenning-ofte i løpet av noen timer–ved å koble til våre forhåndsdefinerte långivere, noen av de beste i bransjen.
Vis meg dagens priser (30. Des, 2021)
Sjekk ut vår første artikkel i denne serien: «Hva er det første skrittet for å kjøpe et hjem?»