Hvor Lang TID TAR ET VA-Lån Å Lukke?

VA lån gir veteraner utrolig boliglån alternativer. Men disse lånene også avvike noe fra sine ikke-VA kolleger. Dette betyr at veteraner kan forvente noen ekstra skritt under avslutningsprosessen. Som et resultat vil vi bruke denne artikkelen til å svare på spørsmålet: hvor lang TID TAR ET VA-lån å lukke?

Spesifikt diskuterer Vi følgende:

• VA Lån Oversikt
• Store Hjem Lån Avsluttende Trinn
• Flere VA Lån Avsluttende Trinn
• Hvor Lang TID Tar ET VA Lån Å Lukke?
• Final Thoughts

Veteraner Kan Kjøpe Et Hjem Med $0 Ned

{Sponset} VA Boliglån tilbyr $0 Ned uten PMI. Finn ut om du er kvalifisert for denne kraftige hjem kjøpe fordel. Prekvalifisere i dag!

VA Lån Oversikt

VA lån fungerer som regjeringens primære vei til rimelig bolig for militære medlemmer og veteraner. Administrert Av Department Of Veterans Affairs, tilbyr programmet følgende utestående vilkår:

• Ingen forskuddsbetaling kreves
• ingen privat boliglånsforsikring (PMI) kreves
• Lave renter
• Strømlinjeformet refinansieringsalternativ via Refinansieringslånet (IRRRL)

FOR å gi disse vilkårene, VA-godkjente långivere (f.eks banker, kreditt fagforeninger, kredittforetak, etc.) må overholde visse tilleggskrav. Og dette fører mange mennesker til å anta at ET VA-lån kan ta for alltid å lukke. MENS VA-lån sikkert kan ta lengre tid enn konvensjonelle lån for å lukke, er de gjennomsnittlige tidslinjene mellom de to ikke så forskjellige. Men veteraner bør forstå de viktigste egenskapene TIL VA lån avsluttende prosessen for å bedre forstå hvor mye tid de trenger for et kjøp.

Store Hjem Lån Avsluttende Trinn

VA lånet er fortsatt et hjem lån. SOM et resultat, INKLUDERER VA lån avsluttende prosessen de samme kravene til noen boliglån. I denne delen vil vi skissere avsluttende krav VA lån aksjer med alle boliglån. I neste avsnitt diskuterer vi tilleggskrav som er unike FOR ET VA-lån. Ved å forstå disse kravene, vil låntakere ha en bedre følelse AV VA lån avsluttende tidslinjer.

Prekvalifisering Og Forhåndsgodkjenning

disse to trinnene blir kastet rundt om hverandre, men de betyr to forskjellige ting. Når en låntaker mottar prekvalifisering, er den basert utelukkende på låntakers oppgitte økonomiske informasjon. Du forteller utlåner om din økonomiske situasjon – og utlåner forteller deg størrelsen på lånet du kvalifiserer for-forutsatt at informasjonen din er nøyaktig. Dette er vanligvis det første trinnet i hjem kjøpsprosessen.

deretter må du søke forhåndsgodkjenning. Mens prekvalifisering avhenger av informasjonen du forteller utlåner, innebærer forhåndsgodkjenning verifisering fra utlåner. For eksempel, si at du forteller utlåner at du og din ektefelle gjør $100 000 per år. Under forhåndsgodkjenningsprosessen vil utlåner faktisk be Om W-2s, selvangivelse og andre dokumenter som viser at du tjener så mye penger. Som et resultat har forhåndsgodkjenning mer vekt enn prekvalifisering, da det kommer fra utlåner-verifisert informasjon.

Finne Et Hjem

Neste, låntakere må faktisk finne et hjem. Mens du kan se etter et hjem før forhåndsgodkjenning, er dette en dums ærend. Bunnlinjen, du vil ikke bli forelsket i en eiendom før du vet størrelsen på lånet du kan sikre. I tillegg vil mange selgere ikke engang akseptere et tilbud fra en kjøper uten forhåndsgodkjenning, da dette kan tyde på manglende evne til å sikre finansiering.

Forhandle En Kontrakt Og Avsluttende Tidslinje

når du har funnet et hjem, må du gjøre et tilbud. Vanligvis vil dette være en frem og tilbake prosess. Kjøperen vil gjøre et tilbud, selgeren vil motvirke, og til slutt vil de to partene avgjøre en kontraktspris. I tillegg inkluderer en del av disse forhandlingene enige om en sluttdato. Mens nedleggelser alltid kan «rulle til høyre» når uventede hendelser oppstår, vil innledende forhandlinger avgjøre en foreløpig sluttdato.

Hjem Inspeksjon

for å være klar, hjem inspeksjoner er ikke nødvendig FOR VA lån. Men låntakere bør absolutt a) planlegge en hjem inspeksjon, Og B) inkludere en inspeksjon klausul i kontrakten. Dette oppnår to store elementer. Først kjøpere får en grundig rapport om status for eiendommen(f. eks apparater, mekaniske systemer, tak, etc.). For det andre tillater inspeksjonsklausulen kjøpere å avslutte avtalen dersom et spesielt viktig problem oppstår under inspeksjonen. For eksempel, hvis inspeksjonen bestemmer AT HVAC-systemet ikke fungerer, kan kjøpere be om at selgeren erstatter den. Mens selgeren kan sikkert si nei, denne kontrakten klausulen tillater kjøperen å gå bort fra avtalen – med hans eller hennes alvor pengeinnskudd.

Vurdering

neste, noen hjem lukking involverer et boliglån-VA lån eller ikke-vil inkludere en vurdering. Mens VI diskuterer VA-vurderinger nedenfor, er målet med enhver vurdering å etablere en rettferdig markedsverdi for eiendommen. Långivere vil ikke låne mer enn en eiendom er verdt, og hjem vurdering er den formelle prosessen med å bestemme en eiendom virkelig markedsverdi.

Fjerne Lånebetingelser Og Lukking

mot slutten av avslutningsprosessen, vil utlåner gi deg en betinget godkjenning. Dette betyr i utgangspunktet At Hvis Du løser X, Y Og Z, vil vi fullt ut godkjenne låneavslutningen din. Dette kan inkludere økonomiske bidrag (f. eks. sende inn siste lønn stubber) eller eiendom forhold (f.eks fikse et hull i taket). Uavhengig av de spesifikke forholdene, må låntakere løse dem for å lukke. Når disse forholdene er løst, kan låntakere lukke på lånet og kjøpe sitt nye hjem.

Ytterligere VA – Lån Avsluttende Trinn

som nevnt inkluderer lukking AV ET VA-lån noen krav utover de som er skissert i avsnittet ovenfor. Låntakere må ta hensyn til disse som de vurderer hvor lang tid det vil ta å lukke PÅ ET VA-lån.

Bestemme VA Lån Valgbarhet

i de fleste situasjoner, bekrefter DIN VA lån valgbarhet er bare en check-in-the-box. Og långivere kan gjøre dette for deg. Noen veteraner har imidlertid kvalifikasjonsproblemer-enten fordi de allerede har brukt lånet, eller de har en slags servicerelatert kvalifikasjonsproblem. Hvis utlåner har problemer ber OM DIN VA lån Certificate Of Eligibility( COE), kan denne prosessen bli svært tidkrevende, spesielt hvis du trenger å anke din kvalifikasjon status.

VA-Vurdering

som vi skisserte, vil alle boligkjøp som involverer et lån kreve en vurdering. MEN, VA lån mandat EN VA vurdering. Ja, dette inkluderer en rettferdig markedsverdi bestemmelse. MEN VA-vurderinger inkluderer også en overflatenivå inspeksjon av en eiendom for å bekrefte at den er trygg, sanitær og generelt beboelig. Hvis IKKE, VIL VA ikke godkjenne lånet. Denne prosessen tar vanligvis en uke til to uker fra første forespørsel til publisert rapport.

VA Vurdering Nødvendige Reparasjoner

Relatert TIL VA vurdering, KAN VA mandat avgrensningsrelaterte reparasjoner. Hvis DEN VA-godkjente takstmannen identifiserer betydelige problemer med eiendommen (f.eks. et ikke-fungerende toalett), KAN VA pålegge reparasjonskrav. Med andre ord, fikse det ødelagte toalettet, eller vi vil ikke signere på lånet. Å fikse et toalett bør være en rask prosess. Men hvis det oppstår store problemer i vurderingen, kan kjøper og selger bruke betydelig tid på å forhandle ansvar for reparasjonene og faktisk fullføre disse reparasjonene.

Hvor Lang TID TAR ET VA-Lån Å Lukke?

Med tanke på ovenstående gjenstår spørsmålet, hvor lang TID TAR ET VA-lån å lukke. I gjennomsnitt tar ET VA-lån fra 50 til 55 dager for å lukke – fra signert kontrakt til slutt. Dette er bare litt lengre enn gjennomsnittlig stengetid på et konvensjonelt boliglån. Men, kjøpere kan fortsatt gjøre et par ting for å fremskynde denne prosessen:

• Be OM DIN COE tidlig: hvis du ber OM DIN VA lån COE før du begynner kjøpsprosessen, du vet din berettigelse status. Dette forhindrer tidsforlengende overraskelser etter at du allerede har gått under kontrakt med en selger.
• forhåndsgodkjenning først: mens du kan legge inn et tilbud på et hjem uten forhåndsgodkjenning av lån, bør du absolutt ikke. ved å bekrefte VA – låns forhåndsgodkjenning før du legger inn et tilbud, hjelper kjøpere med å unngå uforutsette forsinkelser knyttet til kvalifisering for finansiering.
• minimum eiendomskrav (Mprs): FOR å sikre beboelighet har VA etablert MPRs knyttet til eiendomsforhold. Ved å jobbe med en eiendomsmegler med ERFARING MED VA loan mprs, kan du unngå store hindringer i sluttprosessen. I hovedsak unngår du store forsinkelser i lukking ved ikke å gi et tilbud på eiendommer med klare mpr-brudd.

Final Thoughts

i gjennomsnitt tar det ikke mye lengre tid å lukke PÅ ET VA-lån enn et konvensjonelt boliglån. Kvalifikasjonsstatus og VA-vurderingsproblemer kan imidlertid forsinke ET VA-lån som lukkes betydelig. Som sådan, veteraner bruker VA lån bør ta trinnene ovenfor for å sikre lånet avsluttende prosessen går så raskt og jevnt som mulig.

Maurice «Chipp» Naylon tilbrakte ni år som infanteri offiser I Marine Corps. Han er for tiden en lisensiert CPA som spesialiserer seg på eiendomsutvikling og regnskap.