Hvor lang tid tar det å få et boliglån ?

tiden det tar å få et boliglån vil avhenge av en rekke faktorer:

Du kan imidlertid grovt dele boliglån søknadsprosessen i to faser. Jo raskere du får den første delen gjort, jo raskere kan du kanskje få den andre delen fullført.

Hvor lang tid tar det å få et boliglån?

det første trinnet i boliglån søknad tidslinjen-å få et boliglån avtale i prinsippet-bør være den enklere delen – men det hele avhenger av et par ting som er forklart nedenfor, men som vanligvis stole på omstendighetene. Avhengig av hvor organisert du er og hvor raskt du vil at prosessen skal flytte, kan du kanskje søke om en avtale i prinsippet med en gang.

det andre trinnet-den fulle garanterte søknaden som fører til et boliglån – er mer komplisert, da lengden på tid og utfall også kan avhenge av eksterne faktorer som du kanskje ikke har kontroll over.

kan jeg fremskynde boliglån søknadsprosessen?

Hvis du er remortgaging, ofte kan du øke hastigheten på boliglån søknad tidslinjen betydelig i forhold til standard boliglån tilbudet prosessen, spesielt hvis du stikker med samme utlåner.

Hvor lang tid tar det å få et boliglån avtale i prinsippet?

et boliglån i prinsippet er noen ganger kjent som en avtale i prinsippet eller en beslutning i prinsippet og er en avtale med boliglån leverandøren som, basert på din inntekt og kredittvurdering, ville de gjerne låne deg en viss sum penger til å kjøpe en eiendom.

hvor mye penger de godtar å tilby deg vil avhenge av din inntekt og kreditt score. Avtalen er i prinsippet akkurat det fordi det ikke er en garanti.

den andre delen av boliglån prosessen kan være nervøs med komplikasjoner som kan gjøre utlåner justere den første avtalen, eller selv gjøre det ugyldig.

hvordan får jeg en boliglån avtale i prinsippet?

hvis du har alle de riktige dokumentene klare og har plukket ut avtalen du vil ha, kan det ta bare 15 minutter å nå en avtale i prinsippet.

i noen tilfeller kan det ta noen timer for boliglånet å gjennomgå papirene fullt ut, og noen ganger kan det ta noen dager hvis det er ytterligere problemer.

hva du vanligvis trenger for et boliglån i prinsippet:

Bør jeg få et boliglån med min nåværende bank?

hvis du søker et boliglån fra din nåværende kontoleverandør, kan de kanskje gi deg et boliglån i prinsippet mye lettere, da de allerede har nesten all nødvendig informasjon om filen.

det bør Imidlertid Ikke være hovedårsaken til at du bestemmer deg for å ta ut et boliglån med den leverandøren – sammenlign alltid boliglånsmarkedet først.

du kan finne en annen utlåner vil tilby deg en bedre rente, eller være forberedt på å låne deg mer penger, for eksempel.

Hvor lang tid tar det å få et boliglån med dårlig kreditt?

hvis du har en god kredittvurdering, vil du sannsynligvis få et boliglån i prinsippet innen få minutter. Hvis du har et negativt merke på kredittfilen din eller en generelt dårlig score, kan du bli avvist, eller det kan ta noen flere dager og ytterligere forespørsler om informasjon for utlåner å føle seg fornøyd med søknaden din.

selv om utlåner vil vurdere mer av din informasjon og dokumenter for å fullt ut godkjenne boliglån, er avtalen i prinsippet vanligvis en solid indikator på at du vil være i stand til å få full garantert søknad sortert ut og fullføre hjem kjøpsprosessen.

Hvor lang tid tar det å fullføre boliglån søknaden?

etter at du har mottatt en avtale i prinsippet, kan du begynne den andre delen av boliglånssøknaden.

når du legger inn et tilbud om å kjøpe en eiendom, vil du vanligvis vise selgerens bevis på boliglånet ditt i prinsippet som bevis på at du skal kunne fullføre prosessen.

men når tilbudet er akseptert, er det vanligvis en lang prosess å gjennomføre kjøpet og endelig kunne flytte inn.

Hvor lang tid tar det for et boliglån å bli godkjent?

Å Få boliglånet i seg selv er vanligvis ikke den lengste delen av siste etappe, men det er eksterne faktorer som kan forsinke deg fra å kunne bekrefte og tilby lånte penger til selgeren.

vanligvis vil boliglån trenger ytterligere forsikring om at du vil være i stand til å tilbakebetale boliglån. Utlåner vil ønske å utføre stresstester og strengere kontroller på daglige utgifter. Dette er for å sikre at søkerens livsstil og økonomiske situasjon fortsatt kan tilbakebetale boliglånet til tross for potensielt forsøk på vanskeligheter, for eksempel renteøkning, uventet arbeidsledighet eller sykdom.

når kan vi få boliglån verdivurdering og undersøkelse gjort?

når du har fått boliglån godkjent i prinsippet bør du få lov til å fortsette med juridiske og oppmåling forpliktelser.

imidlertid vil boliglån leverandøren krever at du har et boliglån verdivurdering undersøkelse utført på eiendommen først. Dette er ikke det samme som en eiendomsundersøkelse.

Hva er en eiendom verdivurdering?

verdsettelsesprosessen tar vanligvis rundt to uker, men dette kan variere avhengig av omstendighetene.

boliglån verdivurdering undersøkelsen vil vanligvis bli utført av en uavhengig landmåler oppnevnt av boliglån leverandøren og de vil sjekke ut eiendommen og studere boligmarkedet for å sikre at prisantydning av hjemmet tilsvarer hva du prøver å låne.

formålet med undersøkelsen er at banken eller boliglån leverandøren ønsker å sørge for at hjemmet er verdt minst hva du betaler for det.

det er fordi hjemmet blir brukt som en garanti på lånet du har bedt om – og hvis du har tilbudt mer enn hjemmet er verdt, vil de slite med å få pengene tilbake hvis du ikke klarer å holde tritt med betalingene dine.

hvis utlåner bestemmer at eiendommen skal være verdt mindre enn du tilbyr kjøperen, kan de nekte søknaden din eller be deg om å betale et høyere innskudd eller en høyere rente.

Hvor lang tid tar det å få et boliglån tilbud etter verdivurdering?

etter at undersøkelsen er fullført, hvis utlåner er villig til å gi deg et boliglån tilbud så vil du motta en offisiell boliglån tilbud, og du kan fortsette med kjøpet.

den siste fasen av tidslinjen er at du kan da må vente på selgeren å fullføre sine hjem kjøpsprosessen. Dette kan holde opp hele prosessen som selger kan være villige til å selge før de har funnet et sted og kan endelig flytte ut.

kan du få fart på boliglån søknad tidslinjen?

du kan øke hastigheten på boliglån prosessen ved hjelp av et boliglån megler, så ofte de vil fullføre mye av papirene og administrasjon som følger med prosessen. De kan også finne de beste tilbudene som er tilgjengelige for din situasjon, i stedet for å måtte gjøre all forskning selv.

For å sikre at prosessen beveger seg så raskt og effektivt som mulig, er det også tilrådelig å ha alle relevante papirer for hånden, inkludert gyldige ID-dokumenter, minimum de siste tre månedene av kontoutskrifter og lønnsslipp for å bevise stabil inntekt, inkludert bevis på eventuelle bonuser eller overtidsbetalinger hvis det er aktuelt.

hvor lenge varer et boliglån tilbud siste?

vanligvis vil et standard boliglån være gyldig i seks måneder, og et remortgage-tilbud vil være gyldig i tre måneder. Standard boliglån tilbud er gyldig for en lengre periode til faktor i lengden av prosessen fra start til slutt.

du kan be om en forlengelse av tilbudet om nødvendig, men dette kan være så lite som en uke og avhenger av utlånerens interne retningslinjer.

i Stedet for en gyldighetsperiode, bruker noen långivere i stedet en fullføringsfrist. Dette betyr at når fristen er gått, kan du bli pålagt å oppdatere eller oppdatere omstendighetene dine eller gjennomgå hele prosessen på nytt. På dette stadiet kan utlåner endre tilbudet ditt og endre beløpet du kan låne, avhengig av eventuelle endringer i omstendighetene dine.

Hvor lang tid tar det å bytte kontrakter?

utveksling av kontrakter er arrangert av din advokat, og det tar vanligvis rundt åtte til 12 uker etter at du har startet boliglån prosessen når du vil være klar til å utveksle kontrakter. Selve prosessen innebærer en telefonsamtale mellom kjøperens og selgerens advokater

Hvor lang tid tar ferdigstillelse?

når du bytter kontrakter vil du diskutere med din advokat når du vil fullføre, det vil si flytte inn i ditt nye hjem.

dette er normalt mellom en og tre uker etter utveksling av kontrakter, selv om det noen ganger kan skje på samme dag.