Hvor Lang Tid Tar Det Å Gjøre En Full Renovering av En Leilighet?

hvis Du vurderer ombygging I New York City, er et av de første spørsmålene du lurer på, hvor lang tid tar det å gjøre en fullstendig renovering av en leilighet? Du kan lære mer om vår prosess generelt, samt den typiske tidslinjen for en kjøkkenrenovering og badrenovering, men renovering av en full leilighet tar selvsagt enda mer i betraktning.

mens det alltid er et utvalg basert på det spesifikke arbeidet, tar en full tarmrenovering av en tre-roms, to-bad, 1700-kvadratmeter leilighet, der vi oppdaterer alle aspekter av rommet, omtrent fire-seks måneder. I tillegg er 60-90 dager igjen av planlegging vanligvis nødvendig før faktisk starter riving og bygging. Nå la oss bryte ned hva som faktisk innebærer i reisen av hvor lang tid en full renovering tar!

60-90 Dager Planlegging (med en gratis første konsultasjon!)

planleggingsfasen er spesielt viktig før en full renovering av en leilighet på grunn av den store mengden bevegelige deler. På Gallery, som et design-og-byggefirma, tar Vi stor stolthet i dette aspektet av vår virksomhet; vårt mål er å effektivisere renoveringsprosessen for våre kunder. Når planleggingen er så solid som mulig fra begynnelsen, går risikoen for å løpe inn i uventede hikke dramatisk ned. Planleggingsfasen er ganske omfattende og inkluderer følgende:

Materialvalg & Innkjøp

med så mye eller så lite innspill fra kunden som ønsket, velger vi alle fliser og steiner for backsplashes og benkeplater, tilpassede skap og forfengelighet, maling farger, tre for nye gulv planker, våtromsinnredning, utførelser av alle striper, og andre materialer prosjektet trenger. Når valgene er gjort, håndterer vi alle aspekter ved å skaffe dem. Vi er helt agnostiske og åpne for innkjøpsmaterialer der det passer best for prosjektet, inkludert igangkjøring av tilpassede stykker fra lokale håndverkere, som marmorbadplaten vi hadde designet for Denne East Village badrenoveringen.

Arkitektonisk Tegning

våre arkitekter produserer tegningene og vi arkiverer dem med byen på vegne av våre kunder.

Godkjenningsprosess For Bygningsstyret

hver bygning har sin egen prosess når det gjelder å godkjenne renoveringer til rommet; vi håndterer all nødvendig kommunikasjon.

Ny Dept Av Bygninger Godkjenningsprosessen

byen har en også!

Lpc Godkjenningsprosessen, Hvis Landmark

hvis eiendommen er historisk, vil vi også få det godkjent Av Landmark Preservation Commission.

Alt Designarbeid

Sist men sikkert ikke minst, planlegger Vi alle aspekter av selve designet, ikke bare fra et arkitektonisk perspektiv, for eksempel om veggene endrer seg, men også interiørdesignets estetikk, enten det er moderne, våningshus, overgang eller annen designstil kunden ønsker – en ekstra fordel ved å jobbe med et design-og-byggfirma.

Fire-Seks Måneder: Demo Til Ferdigstillelse

så er det på riving og bygge del av en full renovering av en leilighet. I vårt eksempel betyr full tre soverom, to bad, et kjøkken, to bad og alle gulv gjennom en 1700 kvadratmeter leilighet, der vi oppdaterer hvert eneste aspekt av rommet.

Etasjer & Vegger

Gulv er en stor komponent når det gjelder en full renovering av en leilighet. Refinishing gamle gulv sparer tid og kostnader, men helt oppdatere (eller gjenopprette) gulv er et vanlig ønske i mange renoveringer. Vi river ut de gamle plankene eller flisene, laster inn nye, og installerer hele, eller gjenoppretter de originale plankene hvis det er et mål. Full renovering inkluderer vanligvis også veggoppdateringer, enten vi maler, installerer tapet eller en kombinasjon av begge.

Bad & Kjøkken

Bad Og kjøkken er ofte fokuspunktet for mange renoveringer Og har vanligvis de mest bevegelige delene når det gjelder materialer og andre arkitektoniske faktorer, for eksempel oppdatering av elektrisk eller vvs og omkonfigurering av plantegninger for å legge til eller fjerne øyer, slå badekar i dusjer og andre moderniserende endringer. Noen leiligheter krever oss til å vurdere wet-over-dry restriksjoner, som dikterer hvor du kan finne våtromsinnredning, for å unngå uhell flytte et bad over soverommet til en annen leietaker eller hus.

Romopprettelse & Innebygde Skap

vi bygger ofte skap eller gjør eksisterende til vaskerom-alle i New York lengter etter et ekstra skap for å bli til vaskerom-samt andre innebygde som er vanlige funksjoner i førkrigsleiligheter og brune steiner, for eksempel kroker i kjøkken eller spisestue eller ekstra lagring i soverom. I Denne Brooklyn brownstone kjøkken renovering, vi refinished de opprinnelige vindu listverk og tre foringsrør, samt renovert og gjenbrukes brownstone opprinnelige innebygde buer, opprinnelig brukt som skap, inn i en krok med ekstra lagringsplass.

By Faktorer

Riving og renovering er generelt mer tidkrevende I new York city leiligheter på grunn av begrenset plass av bygningene selv. Vi må for eksempel utføre biter av gamle, ødelagte veggstykker i bøtter for hånd. En annen faktor er tiden selv; mange bygninger har utpekt byggetider, så når vi kan jobbe er en annen begrensning ut av våre hender.

Tidslinjer Er Nøkkelen!

det er ekstremt viktig for oss å være realistiske med våre tall fordi våre kunder tar beslutninger basert på dem. En måte vi styrker det på er Gjennom JobTracker, det nettbaserte prosjektstyringssystemet vi bruker for å holde kontakten med kunder. Klar kommunikasjon er alltid tilgjengelig angående besøk på nettstedet, materiallevering eller henting, demodager eller annen aktivitet. Kort sagt, hver eneste detalj legges inn i systemet for å skape et pågående dokument som holder alle informert.

så, hvor lang tid tar det å gjøre en full renovering av en leilighet? Det brede svaret er 4-6 måneder, med 60-90 dager med planlegging,men vi har lagt bare hvor mye det faktisk innebærer ovenfor. Se selv, som tre av våre største prosjekter alle tok fire måneder: Dette Brooklyn leilighet renovering med en oppgradert kjøkken, to ombygde bad, og nye gulv og veggmaleri hele; Dette Manhattan co-op renovering med en oppusset kjøkken, en oppgradert master bad med walk-in dusj, nye tregulv, og nye skap, innerdører, og radiator dekker; og dette prosjektet I Columbus Circle hvor vi kombinert to leiligheter og totalrenovert kjøkken og ett bad, med nye gulv, dører, maling, og generell snekring arbeid.

Hvis du søker etter riktig design-og-bygge firma for å gjøre en full leilighet renovering I New York City, vår kompetanse er designet for deg. Vår start-til-slutt-tilnærming sikrer den mest sømløse opplevelsen, med materialer av høyeste kvalitet, prosjektledelse og bygg. Kontakt oss nå for en gratis design konsultasjon og for å komme i gang på full renovering av en leilighet!