신뢰할 수 있고 투명한
임대 소득세 계산기 2021
할머니
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파트너십
단독 소유권
임대 주택을 단독 소유권으로 운영하는 경우 임대 소득은 개인 세율로 개인 소득으로 과세됩니다. 개인 세금 신고서를 제출할 때 부동산 임대 명세서 양식을 작성해야 합니다.
귀하의 과세 대상 임대 소득은 임대 주택 운영 비용으로 차감된 임대 소득입니다. 공제할 수 있는 비용에 대해 더 자세히 알아보려면
이 계산기는 가장 높은 개인 소득세 브래킷을 사용하여 임대 소득에 대한 세금을 추정한다. 예를 들어,2021 년 연방 개인 소득세 괄호 만 살펴 본다면 소득의 첫 번째$49,020 은 15 로 과세되고$49,020 에서$98,040 사이의 소득은 20.50%로 과세됩니다.
고용 소득이$40,000 이고 임대 소득이$20,000 인 경우 임대 소득세는 다음과 같습니다:
임대 소득세는$20,000 임대 소득에$3,603.90 이 될 것입니다.
파트너십
파트너십에 대한 임대 소득은 여전히 개인 소득으로 과세되지만,임대 주택을 파트너십으로 운영한다는 것은 귀하가 귀하의 이익과 손실을 귀하의 파트너와 공유한다는 것을 의미합니다. 위 계산기는 당신의 자신의 개인 소득에 추가되는 임대 소득을 바꿀 공동체정신의 당신의 백분율을 요구한다. 너는 너의 개인 세금 반환에 그때 재산 소득의 너의 부분을 추가할텐데.예를 들어,파트너와의 공동 파트너십은 50%를 소유하고 파트너는 50%를 소유한다고 가정 해 봅시다. 파트너쉽의 임대 소득은$40,000,파트너쉽의 고용 소득은$40,000,파트너쉽의 고용 소득은$100,000 입니다.
개인 소득의 경우 소득의 첫 번째$49,020 은 15%로 과세되고$49,020 에서$98,040 사이의 소득은 20.50%로 과세되며$98,040 에서$151,978 은 연방 정부의 26%로 과세됩니다.
파트너 파트너십의 임대 수입의 점유율은$20,000 50%이다. 임대 소득에 대한 세금은 다음과 같이 계산할 수 있습니다:
파트너 비의 개인 소득이 더 높습니다. 이것은 더 높은 개인 소득세 부류안에 협동자를 나 둔다. 파트너 비의 임대 소득세는 다음과 같습니다:
두 파트너 모두 파트너십으로부터 동일한 금액의 임대 소득을 받았지만,파트너 비는 개인 고용 소득이 그들을 더 높은 한계 세율에 넣기 때문에받은 임대 소득에 대해 더 많은 세금을 납부합니다.
기업
기업이 소유 한 임대 주택은 임대 소득에 법인 소득 세율로 과세됩니다. 귀하의 법인이 연간 소득이$500,000 미만이고 과세 자본이$15 백만 이하인 경우 임대 소득은 중소기업 공제를받을 수 있습니다. 이 연방 및 지방 모두 법인 소득 세율을 줄일 수 있습니다. 서스 캐처 원에있는 기업의 경우,연간 소득은$600,000 미만이어야합니다.
임대 소득에 대한 세율
| 단독 소유권 | 파트너십 | 법인 | |
|---|---|---|---|
| 세율 | 한계 개인 소득 세율 | 한계 개인 소득 세율 | 법인 소득(활성 사업 소득)으로 과세) |
온타리오의 임대 소득에 대한 세금
온타리오의 법인 소득 세율은 11.5%입니다. 즉,법인 인 경우 온타리오의 임대 소득 세율은 11.5%입니다. 중소기업 공제 자격이 있는 경우 온타리오 임대 소득 세율은 3.2%입니다. 당신은 단독 소유권 또는 파트너십으로 작동하는 경우,개인 세금 브래킷을 찾기 위해 우리의 온타리오 개인 소득세 계산기를 방문. 각 주에는 자체 세금 괄호와 세율이 있습니다.
할머니
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임대 소득에 대한 세금을 절약하는 방법
당신은 당신의 임대 소득에서 적격 비용을 차감하여 임대 소득에 대한 세금을 절약 할 수 있습니다.
공제 비용은 다음과 같습니다:
- 광고
- 보험료
- 이자 비용
- 사무실 비용
- 전문 비용
- 수리 및 유지 보수
- 급여
- 재산세
- 유틸리티
현재 임대 주택을 단독 소유권 또는 파트너십으로 운영 중인 경우,대신 부동산을 법인으로 운영함으로써 임대 소득에 대한 세금을 절감할 수 있습니다. 고용 소득에 따라 개인 세율은 법인 세율보다 높을 수 있습니다. 그러나 통합에는 회계 및보고 요구 사항과 같은 추가 비용이 발생할 수 있습니다.