재산세 감면
재산세 감면은 귀하의 면제 및 재산세 항소/시위를 주장함으로써 이루어집니다. 너는 재산세 항의 신청 요금에 약간 국가를 제외하고 너의 재산세를 무료로,항의할 수 있는다. 재산세의 당신의 정당한 몫 이상을 지불 중지하고 당신의 거주에 대한 농가 면제를 주장하고 재산세 평가에 항의하여 재산세를 줄일 수 있습니다.
재산세 계산서 이해
재산세 감면은 재산세 계산 방법을 이해하는 것으로 시작됩니다.
재산세=((평가자의 가치 평가 비율)–농가 면제)재산세율
평가자의 가치는 시장 가치에 근거해야합니다. 평가 또는 평가 가치 라고 합니다.
평가 비율은 과세 대상 평가 가치의 일부입니다. 대부분의 주에는 다양한 유형의 부동산에 대한 평가 수준이 다릅니다. 주거는 일반적으로 상업용 부동산에 대 한 평가. 14 개의 국가에는 간단하게 모든 재산을 위해 100%년 평가 비율이 있는다;알래스카,캘리포니아,코네티컷,델라웨어,프로리다,네바다,뉴햄프셔,뉴저지,오하이오,펜실베니아,사우스 다코타,택사스,버몬트 및 워싱톤.
농가 면제는 주마다 그리고 주 내의 세금 법인에 따라 다릅니다. 휴스턴,텍사스와 같은 큰 시립 지역 내의 도시는 농가 면제의 수준이 다릅니다. 귀하의 농가 면제를 주장하는 것은 재산세 감면에 중요한 단계입니다.
재산세율은 시,군,학군 및 시립 유틸리티 지구,소방서,커뮤니티 칼리지,병원 지구,홍수 통제 등과 같은 기타 지구와 같은 지방세 기관에 의해 부과됩니다. 부동산 세율은 일반적으로 각 학군에 의해 매년 설정됩니다. 그들은 그들의 예산/과세 속성에 따라 세율을 계산합니다. 예를 들어,도시의 예산이$1,000,000 이고 과세가$200,000,000 인 경우:
재산 세율=$1,000,000/$200,000,000=0 입니다.5%
재산세 감면
재산세 감면은 다음과 같이 시작됩니다. 세무사 사무실에 있는 각 사정관은 일상적으로 약간 달에 있는 10,000 이상 재산을 평가합니다. 이러한 추측의 정확도는 값을 추정하는 데 사용되는 속성 정보 및 데이터의 정확도에 따라 다릅니다. 어느 쪽도 아니는 고신뢰 주어진 재산의 수천 각 사정관 가치 이다. 당신은 당신의 재산세 평가를 줄일 수있는 권리가 있습니다. 대부분의 세금 호소는 성공적입니다. 연간 항소는 재산세 감면의 핵심 구성 요소입니다.
면제 찾기
면제를 사용하여 재산세를 줄이십시오. 많은 국가는 너의 농가 재산세 면제의 요구 허용한다. 그것은 당신의 권리이며 비용이 없습니다. “카운티 및 재산세 평가자”인터넷 검색(즉,귀하의 카운티 이름을 구글로 검색한 후 재산세 평가자).
예를 들어,구글 쿡 카운티 재산세 평가자. 재산세 면제는 무료입니다. 이 파일에 수수료가 없습니다 당신이 당신의 가정을 판매 할 때까지 대부분의 면제는 남아있다. 그들은 매년 재산세를 줄일 수 있습니다. 양식은 온라인이며,5 또는 10 분 안에 완료 할 수 있습니다. 농가 면제는 재산세를 20%이상 줄일 수 있습니다. 65 세 이상 및 장애 면제는 일부 지역에서 재산세를 줄이거 나 없앨 수 있습니다. 예를 들어,텍사스 휴스턴의 65 세 이상의 주택 소유자는 도시,학교 또는 카운티 재산세를 지불하지 않습니다! 오늘 무료 농가 면제를 청구하십시오.
재산세 항소 단계
재산세 감면은 연간 재산세 항소에 의해 수행됩니다. 일상적인 정비로 너의 연례 재산세 호소의 생각하십시요. 재산세 항소는 너의 일과의 부분 이어야 한다:1)너의 이를 청소해 얻음,2)너의 차안에 기름을 변화하,3)가정 공조 서비스를 있는. 카운티 재산세 평가자는 제한된 직원을 보유하고 있으며 비용 접근 방식을 사용하여 대부분의 재산을 평가합니다. 비용 접근은 가장 작은 믿을 수 있는 평가 방법 이다. 감정사는 일반적으로 은행 평가에 대한 비교 판매를 사용합니다. 그러나 평가자는 가치 추정에 훨씬 덜 신뢰할 수있는 접근 방식을 사용합니다.
재산세 항소 단계는 다음과 같습니다:
- 마감일까지 재산세 항의 제출,
- 비교 판매 및 평가 비교 대상(같은 속성의 값)을 연구 하 여 청문회 준비,
- 감면 협상을 평가자를 충족 합니다. 대부분의 평가자는이 회의에서 재산세 평가를 줄일 수 있습니다.
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