싱가포르에서 주택을 구입하는 것은 하드 디스크 평면 또는 개인 재산이든 큰 재정적 약속이다. 아마 당신이 이제까지 일생에 쓸 것이다 돈의 가장 큰 금액입니다! 저희의 최대량은 그런 거대한 일시불에서 포크를 낼 수 없고,그러므로,가장 싼 주택 융자를 필요로 한다(일컬어 저당 융자 또는 주택 융자).
주택 융자는 각 개인에게 고유하며 종종 개인의 개인적 필요,위험 식욕 및 목표에 따라 맞춤화됩니다.
우리는 당신의 재산 및 대출 유형에 따라 싱가포르에서 최고의 주택 융자와 은행에 대해 이야기 할 것입니다:
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재판매 콘도 또는 상륙 재산에 자금을 조달하는 경우 대부분의 은행은 경쟁적인 주택 대출이자를 제공 할 수 있습니다. 대출 규모로 인한 요금. 가장 싸 저당 융자는 이는 까 어느것에 결정함것은 뿐만 아니라 금리 그러나 저당 포장의 융통성을 마찬가지로 분석한 관련시킨다.
다음 은행은 현재 최고의 고정 및 부동 금리 주택 융자 패키지를 제공합니다:
- 재판매 콘도 또는 착륙 홈(12 월)에 대한 저렴한 고정 금리 모기지 2021)
- 재판매 콘도 또는 착륙 홈(12 월)에 대 한 저렴 한 부동 속도 모기지 2021)
- 어느 은행이 재판매 개인 재산에 가장 적합한 주택 담보 대출을 보유하고 있습니까?
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- 재판매 하드 디스크 플랫(12 월)에 대 한 저렴 한 고정 금리 모기지 2021)
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- 어느 은행이 재판매 주택 담보 대출을위한 최고의 주택 담보 대출을 가지고 있습니까?
- 싱가포르의 주택 담보 대출 재 융자
- 리파이낸싱을위한 가장 저렴한 고정 금리 모기지(12 월 2021)
- 리 파이 낸 싱(12 월)에 대 한 저렴 한 부동 속도 모기지 2021)
- 어느 은행이 재 융자에 가장 적합한 주택 담보 대출을 보유하고 있습니까?
- 주택 융자 재 융자의 단점은 무엇입니까?
- 가장 저렴한 고정 금리 모기지(12 월 2021)
- 가장 저렴한 부동 금리 모기지(12 월 2021)
- 어느 은행이 재 융자에 가장 적합합니까?
- 언제 재 융자를 해야 합니까?
- 싱가포르에서 벅 콘도에 대한 주택 담보 대출
- 저렴한 벅 주택 융자 금리(12 월 2021)
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- 가장 저렴한 주택 담보 대출 금리(12 월 2021)
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- 사유 부동산에 대한 주택 융자(콘도 및 상륙 주택)
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- 마지막 생각들
재판매 콘도 또는 착륙 홈(12 월)에 대한 저렴한 고정 금리 모기지 2021)
은행 대출 유형 연도 1 연도 2 2 년 고정 1.05% 1.05% CIMB 2 Yr Fixed 1.08% 1.08% SBI 2 Yr Fixed 1.10% 1.10% Citigold 3 Yr Fixed 1.15% 1.15% SCB 3 Yr Fixed 1.15% 1.15% DBS 3 Yr Fixed 1.30% 1.30% Maybank 4 Yr Fixed 1.58% 1.58% 5 년 고정 1.58% 1.58% 재판매 콘도 또는 착륙 홈(12 월)에 대 한 저렴 한 부동 속도 모기지 2021)
은행 대출 유형 연도 1 연도 2 메이뱅크 0.83% 0.83% 0.83% 0.83% 0.93% 0.93% CIMB 3M SORA 0.93% 0.93% UOB 3M SORA 1.01% 1.01% DBS FHR6 1.00% 1.10% OCBC 1M SORA 1.10% 1.10% SCB 36FDR 1.10% 1.10% *우리는 위의 표에 공개적으로 광고 할 수 없습니다 가능한 은행에서 낮은 금리 패키지가 있음을 유의하시기 바랍니다.
어느 은행이 재판매 개인 재산에 가장 적합한 주택 담보 대출을 보유하고 있습니까?
현재 제공되는 사유 부동산에 대한 고정금리는 2 년에서 5 년으로 다양하기 때문에 고정금리의 안정성을 유지하면서 이자 비용을 최소화하기 위해 2 년 또는 3 년 고정금리를 고려할 수 있습니다.
스탠다드차타드은행은 현재 사유 부동산에 대해 가장 낮은 2 년 및 3 년 고정 이자율로 가장 저렴한 고정 금리 주택 융자를 보유하고 있습니다. 또한 자금의 잠금 기간을 필요로하지 않는 은행 설립 우선 순위 관계로 더 낮은 금리를 제공 할 수있다.
현재 고유 한 금리 환경에서 부동 금리는 일반적으로 지난 5 년 동안 역사적 최저치 인 1%벤치 마크 아래로 떨어졌습니다. 기간안에 짧은 자물쇠에 결합해,부동 비율 포장은 재평가를 해서 선회축을 허용하기 위하여 차용인을 위해 융통성을 제공한다 또는 재정을 재건함것은 비율 증가를 저당잡아야 한다.
메이뱅크는 300 만 소라금리 패키지로 1 년 간 은행 스프레드가 낮고 잠금이 짧아 개인 부동산에 대해 가장 저렴한 부동금리 주택 융자를 보유하고 있습니다. 이 대출 기간에 더 이상 잠금 제한 없이 짧은 기간 동안 관심 저축을 극대화의 좋은 조화를 제공 합니다.
고정 또는 소라 금리 패키지에 대한 자세한 내용을 알고 가장 특정 요구에 맞는 포괄적 인 새로운 개인 재산 모기지 패키지를 얻기 위해 우리의 모기지 전문가에게 문의하는 것을 망설이지 말라.
재판매용 주택 담보 대출 싱가포르의 플랫
재판매용 주택 담보 대출은 고정 또는 부동 요율로 분류되며 일반적으로 기간이 고정되어 있습니다. 싱가포르의 모든 주요 은행들은 시장 규모로 인해 주택 융자에 대한 매력적인 금리를 제공하기 위해 적극적으로 경쟁합니다.
재판매 하드 디스크 플랫(12 월)에 대 한 저렴 한 고정 금리 모기지 2021)
은행 대출 유형 연도 1 연도 2 2 년 고정 1.10% 1.10% 2 년 고정 1.14% 1.14% 3 년 고정 1.25% 1.25% 4 년 고정 1.38% 1.38% 5 년 고정 1.48% 1.48% *우리는 위의 표에 공개적으로 광고 할 수 없습니다 가능한 은행에서 낮은 금리 패키지가 있음을 유의하시기 바랍니다.
재판매 하드 디스크 플랫(12 월)에 대 한 가장 저렴 한 변동 금리 모기지 2021)
은행 대출 유형 연도 1 연도 2 0.93% 0.93% 0.93% 0.93% 1.00% 1.10% 9277 1.02% 1.02% 어느 은행이 재판매 주택 담보 대출을위한 최고의 주택 담보 대출을 가지고 있습니까?
5 년의 최소 거주 기간(걸레)이 있는 하드디스크비 부동산의 구입에 대해서는 주택 소유자가 적어도 그 기간 동안 보험료를 너무 많이 지불하지 않고도 안정적인 이자율을 선호할 가능성이 있습니다.
우리의 현재 금리는 가장 낮은 그들은 지난 13 년 동안 및 계정에 사용할 수 있는 다양 한 고정된 금리 옵션을 복용,데시벨은 현재 모든 고정된 금리 임기(2 년 5 년)2021 년에서 재판매에 대 한 최저 고정된 금리 모기지를 제공 합니다.
또한 재판매가격의 상승추세로 인해,현재 저금리 환경에서 즐길 수 있는 청키한 이자 절감으로 인해 부동금리에 대한 강점이 형성될 수 있습니다.
이자율 변동성과 이자절감을 극대화하는 것 사이의 균형을 맞추는 것이 핵심이라는 점을 감안하면,고정 예금 금리 패키지를 통해 가장 저렴한 변동 금리 패키지도 보유하고 있습니다.
고정 예금 금리 주택 융자 옵션 자체를 따로 설정 하는 이유는 1 의 모자 때문 이다.금리가 빨리 오히려 늦게 증가한것을 시작하면 종류의 산울타리로 저당율 그런 까닭에 행동에 부과되는 40%.
달러백 모기지 전문가가 귀하의 새로운 하드 디스크 홈 주택 융자 신청 절차를 도와 드리며 귀하를 위해 최선의 재정적 결정을 내릴 것을 조언 할 수 있습니다.
은행은 매달 자신의 주택 대출 패키지와 금리를 변경 않기 때문에,우리는 완전히 당신이 은행의 웹 사이트에 게시 된 것보다”더 나은”거래를 얻을 수 있도록 업데이트 유지.
싱가포르의 주택 담보 대출 재 융자
2021 은 싱가포르의 은행들이 주택 융자 패키지에 대한 최고의 거래를 제공함으로써 고객을 유치하기 위해 열심히 경쟁하는 매우 낮은 금리의 해로 판명되었습니다. 2022 년에 모기지 금리에 대한 광범위한 일반적인 합의가 이루어지면서,아직하지 않았다면 주택 융자 재 융자를 고려할 더 좋은시기는 없습니다.
의 싱가포르에서 은행에 의해 최고의 재 융자 옵션을 살펴 보자.
리파이낸싱을위한 가장 저렴한 고정 금리 모기지(12 월 2021)
은행 대출 유형 연도 1 연도 2 2 년 고정 1.05% 1.05% 2 년 고정 1.08% 1.08% 2 년 고정 1.10% 1.10% 2 년 고정 1.10% 1.10% Citigold 3 Yr Fixed 1.15% 1.15% SCB 3 Yr Fixed 1.15% 1.15% DBS 3 Yr Fixed 1.30% 1.30% Maybank 4 Y Fixed 1.58% 1.58% 리 파이 낸 싱(12 월)에 대 한 저렴 한 부동 속도 모기지 2021)
은행 대출 유형 연도 1 연도 2 0.83% 0.83% 0.93% 0.93% 전화:+86-755-8210-8210 0.93% 0.93% 씨티골드 0.96% 0.96% 1.01% 1.01% 메이뱅크 1.03% 1.03% 1.05% 1.05% 9277 1.08% 1.08% 9277 1.10% 1.10% 팩스:+86-755-8211333 1.10% 1.10% *우리는 위의 표에 공개적으로 광고 할 수 없습니다 가능한 은행에서 낮은 금리 패키지가 있음을 유의하시기 바랍니다.
어느 은행이 재 융자에 가장 적합한 주택 담보 대출을 보유하고 있습니까?
현재 역사적으로 낮은 이자율 환경을 고려할 때,높은 위험 식욕을 가진 사유 재산 소유자는 특히 소라와 같은 시장 벤치 마크로 변동 금리를 선호합니다.
소라 주택 융자에 대한 은행 스프레드가 여전히 유리하기 때문에,기간 내에 다른 이자율 패키지로 전환 할 수있는 유연성을 갖는 것은 금리가 상승하기 시작하면 하락을 보호하는 데 도움이됩니다.
현재 100 만 소라 모기지 패키지에 이러한 기능(일반적으로 재평가 또는 전환이라고도 함)을 제공합니다. 저당 선택권의 대다수가 기간에 있는 적어도 1 년 자물쇠로 오기 때문에,기간에 있는 자물쇠 내의 조정 비율 포장에 완전하게 무료로 변화할 수 있는 것은 확실히 있기 좋은 것입니다.
현재 모든 주택 융자 리파이낸싱 수수료를 완전히 상쇄 할 수있는 모든 대출 계층에 대해 가장 높은 현금 보상을 제공하기 때문에 가장 저렴한 은행으로 두드러집니다.
따라서,개인 재산 재 융자에 대 한 가장 저렴 한 주택 담보 대출에서 100 만 소라 속도 잠금 기간 내에 무료 재평가와 함께 있을 것 이다.
주택 융자 재 융자의 단점은 무엇입니까?
당신이 당신의 개인 재산 주택 융자 재 융자에 뛰어 전에,그것은 재 융자와 관련된 기존 대출뿐만 아니라 선행 법률 및 평가 수수료에 가능한 처벌을 포함하여 당신의 가정을 재 융자에 단점을 고려하는 것이 중요합니다.
양도 수수료(일반적으로$1,800 에서$3000 사이)를 지불해야하며 평가 수수료(약$160 에서$1000)가 발생할 수도 있습니다. 때로는 선행 비용이 잠재적 인 이점을 능가 할 수 있습니다. 하지만 걱정하지 마세요-우리가 도울 수 있습니다!
또한,양도 법률 회사와의 제휴를 통해,당신은 당신이 우리와 함께 현재의 주택 담보 대출을 재 융자 할 때 할인 된 법률 수수료 및 추가 현금 보상을받을. 낮은 선행 수수료 주택 융자에 감소 된 순 금리를 얻을 수 있는 기회를 제공 하 고 따라서 궁극적으로 귀하의 월별 상환에 저장 하는 데 도움이.은행 대출로 대출을 재 융자하는 것은 좋은 생각 일 수 있으며,특히 조만간 새로운 곳으로 이사하지 않으려는 경우 특히 그렇습니다. 또한 상당한 비용 절감을 가져올 수 있습니다.
의 당신이 25 년의 대출 임기와$350,000 대출 금액을 가정 해 봅시다.2.6%의 월 상환액은 약 100,000,000,000,000,000 입니다. $1,604,그 중$758 관심을 향해 간다 말한다. 이렇게 너는 대부 임기의 말에 관심사안에 대략$126,353 을 지불할텐데.
같은 대출 금액과 임기의 경우,1.3%의 은행 대출은 약$1,367 의 월별 상환으로됩니다. $379 이자를 향해가는 경우에,당신은 대출 임기 말까지 관심에 약$60,138 을 지불 할 것입니다.
당신이 보는 차이($66,215)는 작은 변화가 아닙니다! 그러나,재정을 재건하는 것은 양도 수수료를 지불 포함 것을 명심,그래서 은행 대출로 전환에서 저축은 재정을 재건하는 비용을 정당화해야합니다.은행 리베이트 리베이트 리베이트 리베이트 리베이트 리베이트 리베이트 리베이트 리베이트 리베이트 리베이트 리베이트 리베이트 리베이트 리베이트 리베이트 리베이트 리베이트 리베이트 리베이트 리베이트 리베이트 리베이트 리베이트 리베이트 리베이트
가장 저렴한 고정 금리 모기지(12 월 2021)
은행 대출 유형 연도 1 연도 2 2 년 고정 1.14% 1.14% Hong Leong 2 Yr Fixed 1.20% 1.20% DBS 2 Yr Fixed 1.30% 1.30% Maybank 3 Yr Fixed 1.30% 1.30% SCB 3 Yr Fixed 1.30% 1.30% OCBC 4 Yr Fixed 1.38% 1.38% DBS 5 Yr Fixed 1.40% 1.40% 가장 저렴한 부동 금리 모기지(12 월 2021)
은행 대출 유형 연도 1 연도 2 0.93% 0.93% 0.93% 0.93% 1.00% 1.00% 9277 1.02% 1.02% 메이뱅크 1.03% 1.03% 9277 1.10% 1.10% 씨티은행 1.15% 1.15% 홍 레옹 보드 속도 1.18% 1.18% *우리는 위의 표에 공개적으로 광고 할 수 없습니다 가능한 은행에서 낮은 금리 패키지가 있음을 유의하시기 바랍니다.
어느 은행이 재 융자에 가장 적합합니까?
200,000 이상의 대출 금액에 대해 2,000 달러의 현금 보상을 제공하여 모든 선행 재 융자 수수료를 완전히 상쇄하기 때문입니다.
하드 디스크 베이 재 융자에 대한 총 선행 수수료는 약$1,800$1,900 에 와서 다른 모든 은행은 일반적으로$1,400$1,800 사이의 보조금을 제공하는 것을 고려,당신은 모든 선행 수수료가 완전히 덮여 후에도 순 현금 보상을 즐길 수있는 데스비스는 약간의 우위를 가지고있다.
언제 재 융자를 해야 합니까?
우리의 전문가들은 당신이 저축,퇴직 기금 등으로 가처분 소득의 더 많은 채널을 할 수있을 것입니다으로 금리가 낮은 경우 주택 융자를 재 융자를 고려해야한다고 제안.
재 융자하는 가장 좋은 시간은 매 2~3 년(당신의 잠금 기간에 따라)입니다,그러나,당신은 재 융자를 선택하는 잠금 기간이 끝날 때까지 기다릴 필요가 없습니다. 3~4 개월 잠금 기간 종료 하기 전에 재정을 재건 과정을 시작 하는 것이 좋다.
당신이 앞으로 몇 년 동안 같은 아파트에 머물하려는 경우,은행 대출 재 융자는 현명한 움직임이 될 수 있습니다.
또한,재 융자를 도울 수 있습니다 귀하의 재정 상황(좋은 또는 나쁜)에 대 한 변경 되 고 당신이 찾고 중 빨리 대출을 취소 하거나 현금 흐름을 완화 하기 위해 월별 상환을 낮출.
싱가포르에서 벅 콘도에 대한 주택 담보 대출
아직 건설중인 새로운 개인 재산을 구입(벅)싱가포르에서 매우 일반적입니다. 너가 완강한 재산을 살 때,너는 단계안에 개발자에게 너의 새로운 가정을 위해 진보적으로 지불하기의 선택권이,오히려 즉시 있는다. 이 진보적 인 지불 방식(조달청)로 알려져있다.
기본적으로,이 제도는 건설 단계에 따라 부동산에 대한 비용을 지불 할 수 있습니다.
벅 콘도에 대한 전형적인 진보적 인 지불 방식(조달청)은 다음과 같습니다:
구매 가격의 비율 단계/진행 현금(구매 옵션)수수료 5% 매각&구매계약 체결시/매각일로부터 8 주 이내 15% 대출 지급 및 월별 상환은 여기에서 시작됩니다 기초 공사 10% 철근 콘크리트 프레임 워크 10% 칸막이벽 5% 루핑/천장 5% 내부 배관공사 및 회반죽,문과 창틀 및 배선 5% 도로,하수구 및 주차장 5% 상단 영수증(거주자는 입주 할 수 있음) 25% 수료(법정 수료증 수령) 15% 전체 100% 너의 새로운가 가정이 완료될 전에 이렇게,너는 벅 주택 융자를 얻어야 하는가? 음,그래. 우리는 왜 당신에게 말할 것입니다.
위의 표의 점진적 지불 방식의 구조는 구매자가 주택 융자를 받기 위해 최고(임시 직업 허가)날짜를 기다릴 수 없다는 것을 분명히 보여줍니다.
여기서 주목해야 할 중요한 것은 지불이 점진적이기 때문에(건설 단계에 따라)모기지 주택 융자도 합의 된 지불 일정에 따라 은행에서 부분별로 지급된다는 것입니다.
또한 구매자가 주택 담보 대출이 만료되기 전에 나머지 계약금 및 기타 수수료를 충당하기 위해 필요한 자금을 지출하기 위해 먼저 승인받을 수있는 전제 조건입니다. 따라서,당신은 5%의 옵션 수수료를 내려 놓고 후 가능한 한 빨리 당신의 벅 대출을 받아야합니다.
의 벅스 속성에 대한 최고의 주택 융자 금리 패키지를 제공하는 은행의 목록을 살펴 보자:
저렴한 벅 주택 융자 금리(12 월 2021)
은행 대출 유형 1 년~4 0.98% 1.01% 1.01% 씨티골드 1.02% 9277 1.04% 36 1.10% 1.15% *우리는 위의 표에 공개적으로 광고 할 수 없습니다 가능한 은행에서 낮은 금리 패키지가 있음을 유의하시기 바랍니다.
어느 은행이 벅 콘도에 가장 적합한 주택 담보 대출을 보유하고 있습니까?
유엔은 현재 그것이 제공하는 최고의 부동 금리 중 하나와 모기지 패키지 내의 유연성에 대한 벅 주택 융자를위한 가장 저렴한 은행입니다.
임시 점유 기간(상단)전후에 다른 금리 패키지에 두 개의 무료 스위치를 제공하는 것 외에도 부동산이 판매 될 경우 미공개 대출 금액에 대한 벌칙을 면제 할 수 있습니다.
건설중인 건물의 경우 콘도(벅)는 엇갈린 상환 일정과 정상에 도달 할 때 일반적인 감사 특성으로 인해 많은 주택 소유자 또는 투자자가 키를 수집 할 준비가되면 유닛을 판매하기로 선택합니다.
그러나,모기지의 15%는 여전히 단위가 완전히 구축 된 경우에도 은행에 의해 발표 될 왼쪽으로,그 속성이 판매되는 경우 몇 수천의 주위에 처벌을 의미 할 것입니다.
따라서,모기지 금리의 프리미엄의 기회 비용없이 페널티 면제의 유연성을 가짐으로써,주택 담보 대출은 특히 벅 주택 융자를위한 최고의 은행으로 눈에 띈다.
벅스는 독특한 지불 구조를 가지고 있으며 완성 된 주택 융자와 다르게 작동하는 특정 유형의 주택 융자를 필요로하기 때문에 주택 융자를 미리 계획하는 것이 중요합니다. 당신은 충분한 시간이있는 동안 최상의 거래를 얻을 수 있습니다 우리의 모기지 전문가 및 컨설턴트와 연락 할 수 있습니다!
저당 대출에 대한 HDB BTO 싱가포르에서
를 선택할 때 은행 대출에 대한 HDB BTO 단위를,그것도 중요하다고 가정 대부율에 대한 새로운 BTO 다르게 작동 하에서 완료 HDB 재판매를 제공합니다. 단위에 대 한 모기지 패키지는 일반적으로 잠금 기간 없이 부동 요금만 있다.
가장 저렴한 주택 담보 대출 금리(12 월 2021)
은행 대출 유형 연도 1 연도 2 1.01% 1.01% 1.01% 1.01% 메이뱅크 1.03% 1.03% 1 분 소라 1.11% 1.11% 1.15% 1.15% 1.33% 1.33% *우리는 위의 표에 공개적으로 광고 할 수 없습니다 가능한 은행에서 낮은 금리 패키지가 있음을 유의하시기 바랍니다.
어느 은행이 대출에 가장 적합합니까?
가장 저렴한 은행 대출에 대한 BTO HDB 숙박 시설은 현재에서 DBS 때문에 그것은 하나의 가장 낮은 3M 혼합 SORA(3M SORA),고정된 금고(FHR6)뿐만 아니라 고정 요금.
이자율만을 제외하고,일반적으로 퀀텀(500,000,000 이하)이 낮은 하드디스크비비비비비비비비비비비비의 경우,역사적으로 그리고 지속적으로 가장 경쟁력 있는 재평가 옵션 중 하나로,대출자들이 키를 모은 후 이자율이 상승할 경우 무료로 경쟁력 있는 이자율 패키지로 전환할 수 있습니다.
이 때문에 지속적으로 재 융자를 필요로하고 다른 은행이 보조금을 제공하지 않는 경우 선불 수수료를 부담해야하는 번거 로움을 줄일 수 있습니다.
싱가포르의 다양한 부동산에 대한 주택 담보 대출 유형
부동산 유형/상태에 따라 싱가포르의 모든 주요 은행이 제공하는 다양한 주택 담보 대출 옵션 중에서 선택할 수 있습니다. 다른 선택권의 비교 과정을 매우 쉽게 한다 하기 위하여 저당 융자를 언제 얻기 위하여 또한 묻기 위하여 무엇을 알게 확실하 있으십시요.
젊은 커플(주문 내장)또는 재판매/완료된된 하드디스크 평면 종종 하드디스크 양보 대출,주로 그것의 낮은 현금 첫 지불액 혜택 및 조기 상환 처벌 없이 구매 하고자 합니다.
당신은 싱가포르에서 재판매 완료 개인 재산 또는 건설중인 아직 하나를 구입하고자하는 경우(벅),또는 단순히 주택 융자를 재 융자하려면,당신은 은행 대출 옵션을 많이 가지고있다.
다음은 싱가포르의 다른 속성에 사용할 수있는 주택 융자 옵션의 두 가지 주요 유형의 요약입니다:
사유 부동산에 대한 주택 융자(콘도 및 상륙 주택)
싱가포르에서 완성 된 사유 부동산을 구입하거나 아직 건설중인 프로젝트를 구매할 때 월별 할부 예산 및 위험 허용에 따라 다양한 주택 융자 이자율 및 패키지 중에서 선택할 수 있습니다.
사유 재산(아직 공사중)의 경우:아직 공사중인사유 또는 상륙 재산을 구매할 때 고정 기간없이 변동 금리 은행 대출을 선택하는 것이 가장 좋습니다. 그것은 당신이 보복 또는 가까운 장래에 낮은 속도로 재 융자 할 수 있습니다.
사유 재산(완료 또는 재판매)의 경우:완료 또는 재판매 사유 재산을 사기 위해 고정 또는 부동 금리를 제공하는 주요 은행의 경쟁력있는 주택 융자 패키지에서 선택할 수 있습니다. 이그제큐티브 콘도미니엄은 임대할 수 없습니다.
주택 융자
주택 융자 플랫에 자금을 찾고 계십니까? 이는 또한 처음 주택 소유자가 되고자하는 모든 싱가포르 사람들에게 가장 일반적인 선택입니다. 당신은 충분한 비용 절감이 있는 경우에 현금에서 거의 아무것도 지불하지 않는 요구하는 주택 융자의 관대하다.
그러나,특정 소득과 시민권 제한과 함께 제공,당신의 소득은 최대 가구 소득 제한보다 낮은해야합니다;당신은 로컬 또는 해외 다른 재산을 소유하지 않아야,다른 사람.
또한,하드 디스크 주택 대출 금리는 2.6%로 고정되어 있습니다(이론적으로 변경 될 수 있음). 즉,심지어 하드 디스크 플랫 구매자는 장점과 단점의 그것의 자신의 세트가 은행 대출을 선택할 수 있습니다. 우리는 아래의 나중에 섹션에서 그것에 대해 이야기 할 것입니다.
(공사중):아직 공사중인곳의 부동산을 사려면,공사중인곳의 대출이나 변동금리 은행 대출을 받을 수 있습니다.
(재판매 또는 완료):내장 또는 완성 된 하드 디스크 플랫,당신은 하드 디스크 대출 및 고정 또는 변동 금리 은행 대출을 포함하여 대출 옵션의 전체 범위를 얻을 수 있습니다.
비교하는 사 HDB 대출에 대한 은행 대출
해 당신을 은행에서 대출하거나 HDB 니까? 글쎄,그것은 당신의 재정 능력과 위험 식욕에 달려 있습니다. 모두 주택 융자 옵션 장단점의 그들의 자신의 세트가 있다.
대부분의 대출 관련 것들과 마찬가지로,그들을 위해 일한 것은 당신과 그 반대를 위해 작동하지 않을 수 있습니다.
의 두 대출 유형의 장단점을 아래에서 살펴 보자:
- 자격 제한
주택 융자 소득 및 시민권 요구 사항 및 몇 가지 더 포함 하는 다양 한 자격 조건 함께.
은행은 일반적으로 자격 제한이 거의 없습니다(있는 경우). 누군가가 좋은 신용 점수,꾸준한 월별 총 소득(이상$2500)및 최소한의 월별 채무 의무가있는 경우,그들은 더 많거나 적은 은행 대출을받을 수 있습니다.
은행은 주로 그들을 다시 지불 할 수있는 능력에 대한 관심과 그것에 대해입니다.
2. 부동산 구입 가격의 90%까지 대출할 수 있으며 10%의 계약금만 필요합니다.
은행 대출의 경우 취할 수있는 최대 대출은 재산 가치의 최대 75%입니다. 필요한 25%의 계약금 중 최소 5%는 현금으로 지불해야합니다. 나머지 금액은 비용 절감으로 지불 할 수 있습니다. 이 15%의 차이(90%와 75%)는 매우 중요하지만 은행 대출에 필요한 현금 지출을 감당할 수 있다면 더 많은 돈을 절약 할 수 있습니다.
비록 적은 선행 요구,그것은 더 비싼 될 수 있습니다 장기적으로,특히 당신이 당신의 다운 페이먼트 금액을 줄이기 위해 더 큰 대출을 복용 하는 경우.
은행 대출은 더 높은 계약금(선불 비용)을 요구할 수 있지만 장기적으로 더 많은 잠재적 인이자 절감을 제공합니다.
3. 처벌
하드 디스크 대출의 한 가지 주요 장점은 은행과는 달리,조기 상환 처벌입니다. 은행은 조기 상환에 미결제 금액의 최대 1.5%의 벌금을 부과합니다,매각 또는 잠금 기간 내에 하드 디스크 플랫 재 융자.
비슷한 처벌은 늦은 상환에 대한 이동합니다. 일반적으로 은행의 상환 당$50 의 늦은 상환 수수료에 대해 연간 7.5%의 늦은 상환 수수료로 더 관대합니다.
4. 이자율
주택 융자의 이자율은 연 2.6%입니다. 그것은+0 에 말뚝을 박는.따라서 위험을 감수하기를 꺼리는 사람들에게 선호되는 선택입니다.
한편,은행 주택 담보 대출은 낮은 금리를 가지고 있지만 그들은 현재의 시보르와 소르 비율을 기반으로 더 휘발성이다. 은행 금리는 0.8%에서 2%사이입니다(2014 년부터 2021 년까지의 금리 추세 기준).
은행 대출 또는 하드 드라이브 대출이 더 나은 경우 고려,기회는 은행 주택 융자는 거의 모든 시간을 승리 당신은 경쟁력있는 금리를 즐길 수 있으며,잠금 기간이 종료 직전마다 재 융자에 의해 저축을 극대화하기 위해 계속.
은행이있는 하드 디스크 베이 부동산에 대한 낮은 주택 대출 금리를 찾을 가능성이 더 많기 때문에 위의 가이드를 사용하여 다음 하드 디스크 베이 플랫 구매 또는 2021 년 하드 디스크 베이 대출 재 융자를 위해 가장 저렴한 주택 융자를 선택할 수 있습니다.
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