델라웨어 구매자 결산 비용:얼마를 지불합니까?

당신의 계약금은 가장 큰 주택 구입 비용이 될 수 있지만,당신은 당신이 닫는 비용을 지불 얼마나 고려해야합니다. 너의 첫 지불액을 저장함것은 너의 꿈 가정을 사기 위하여 이젠 그만. 그것은 당신의 가정에 가까운 당신을 요할지도 모른다 얼마를 배우고 싶으십니까?델라웨어 닫는 비용에 당신의 가이드를 위한 우리의 기사를 읽으십시오.

믿거 나 말거나,당신의 계약금은 당신이 당신의 꿈 집에 닫 커버해야하는 유일한 주택 구입 비용이 아니다. 닫는 비용은 델라웨어 홈을 구입 하는 초기 비용의 큰 덩어리. 방아쇠를 당기기 전에,주택 구매자는 가정 사는 과정 및 그것의 비용을 이해하기 위하여 그들의 숙제를 해야 한다.

숙련 된 델라웨어 부동산 중 개인 과정 및 그것의 비용에 관해서 당신의 가정 구매 여행 중 무엇을 기대 해야할지에 대 한 통찰력을 제공할 수 있습니다. 부동산소개업자는 재산 및 당신의 선호한 주택 시장에 따라 당신의 닫는 비용의 대략적인 견적을 제안할 조차 수 있다.

최고 등급의 델라웨어 구매자 에이전트와 연결하고 싶습니까? 영리한 도움이 될 수 있습니다! 우리의 온라인 양식을 작성하고 우리는 당신이 가진 수있는 질문에 대답하고 노 의무 상담에 대한 우리의 현지 파트너 에이전트 중 하나를 소개하기 위해 연락 할 수 있습니다.

당신의 꿈 가정을 구입하는 폐쇄 관련 비용에 대한 모든 것을 배우고 싶으십니까? 델라웨어 부동산 닫는 비용에 당신의 가이드를 위해 읽는 것을 계속하십시오.

델라웨어 주택에 대한 비용을 폐쇄:무엇을 기대

계약금 외에,당신은 당신의 가정을 구입하기 위해 폐쇄 비용을 지불 할 것이다. 감정 수수료,가정 검사 수수료,재산세 및 양도세는 폐쇄 비용에 포함 된 수수료 중 일부입니다.

뱅크레이트의 최근 데이터에 따르면,델라웨어 바이어들은 마감 비용으로 약 2,358 달러를 지불한다. 그러나이 연구는 주택 소유자 보험,재산세,양도세,에스크로 수수료,할인 포인트,주택 구매자와 같은 다양한 수수료를 고려하지 않았습니다.

일반적으로 구매자는 구매 가격의 2~5%를 마감 비용으로 지불합니다. 너가$289,500 의 국가 메디아 명부작성에 값을 매긴 델라웨어 가정을 산것을 결정하면,너는 닫는 비용안에$5,790 과$14,475사이에 지불할텐데. 귀하의 위치 및 재산이 귀하의 비용에 영향을 미칠 수 있습니다.

닫는 비용은 비쌀 수 있지만,가장 큰 모기지 비용 중 하나는 이자율이다. 대부의 생활 내내,약간 작은 퍼센티지 포인트는 이자 지급에 있는 수천 수백 달러 귀착될 수 있다.

당신의 금리를 낮추는 가장 좋은 방법 중 하나? 주변에 물색하고 대금업자를 비교하십시요! 허가,지역 대출에서 견적 아래 양식을 작성-당신이 사전 승인하는 경우에도 비교 지불한다.

델라웨어 주택 구매자에 대한 일반적인 닫는 비용

당신의 닫는 비용 번호를 재정하는 하나의 크기에 맞는 모든 공식이 없습니다. 그러나,당신은 당신의 가정에 닫을 때 당신의 대금업자가 당신을 위탁할지도 모른다 일반적인 요금을 이해해서 일반적인 아이디어를 얻을지도 모른다.

어디서부터 시작 해야할지 모르십니까? 여기 전형적인 닫는 비용 델라웨어 구매자는 그들의 꿈 가정을 구매 하기 위하여 커버 해야 할 수 있습니다.

• 대출 개시 수수료:구매자는 모든 대출의 주택 융자 처리 수수료를 충당하기 위해이 수수료를 지불합니다. 발신 수수료는 일반적으로 대출 금액의 약 1%입니다.
• 주택 감정 수수료: 너의 가정에 닫기의 앞에,사정관은 너의 재산을 가치를 제공해야 한다 그래서 대금업자는 너의 가정의 현재 시장 가치를 있있다. 홈 감정 수수료$400 와$600 사이 범위 해야 합니다.
• 제목 시험 수수료:당신의 이름으로 속성을 전송하기 위해,대출은 아무도 현재 소유자 외에 그것을 주장하지 있는지 확인하기 위해 속성 제목을 검색해야합니다.
• 증서 및 모기지 기록 수수료:증서 및 모기지에 서명 한 후 해당 서류는 해당 지역의 등록 사무소에 등록해야합니다. 요금은 너의 재산의 가치의지하고 있는 약$500 을 합계해야 한다.
• 신용 보고서 수수료:대출을 승인하려면 대출 기관이 재정,신용 점수 및 기록에 대해 최대한 많이 배워야합니다. 대금업자는 당신의 신용 보고를 당기기를 위해 약$30 를 위탁해야 한다.
• 대출 기관의 소유권 보험:대출 기관은 귀하의 소유권 문제로부터 그들을 보호하기 위해 대출 기관의 소유권 보험을 구매하도록 요구할 수 있습니다. 비용은 속성 값에 따라 다를 수 있습니다.
• 소유주 소유권 보험: 이 필요하지 않지만,당신은 당신의 재산 제목의 문제로부터 자신을 보호하기 위해 소유자의 소유권 보험을 받고 고려할 수 있습니다. 비용은 당신의 가정 가치에 달려 있을 것이다.
• 마감 또는 에스크로 수수료:이 수수료는 에스크로에서 자금 이체를 포함합니다. 일반적으로 이러한 비용은 구매자와 판매자 사이에 균등하게 분할됩니다.
• 양도세:델라웨어 주에서는 판매 가격의 4%의 양도 세율을 부과합니다. 달리 합의하지 않는 한 일반적으로이 세금 책임은 구매자와 판매자 사이에 균등하게 분할됩니다.
• 재산세: 가장 큰 대금업자는 너에게 너의 재산세를 선불하라고 물을 것이다. 델라웨어는 카운티 및 도시 기준으로 다를 수 있습니다 속성 평가 값에서 0.529%재산 세율을 청구합니다.
• 홍수 증명서:구매자는 또한 홍수 증명서 요금을 커버해야 합니다. 이 비용은 재산이 홍수 지역에 있는 경우 인증 제 3 자에 대 한 지불할 것 이다.
• 부동산 조사 수수료:일부 대출 기관은 부동산 및 지역권에 대해 알아보기 위해 주택 조사를 실시하도록 요구할 수 있습니다. 재산 조사는$500 과$800 사이에서 요할지도 모른다.
• 현재 호아 수수료: 이 수수료는 지역 사회에 따라 다를 수 있습니다. 일반적으로 현재 월 또는 분기 주택 소유자 협회 수수료를 지불해야합니다.
• 선불 모기지이자:당신이 달의 마지막 날 전에 집에 닫을 경우,대출 기관은 폐쇄 날짜와 첫 번째 모기지 지불 날짜 사이에 부과 모기지이자를 선불하도록 요청합니다.
• 가정 검사 수수료:당신의 가정에 폐쇄하기 전에,당신은 재산의 상태를 확인하기 위해 가정 검사를 실시해야합니다. 이 요금은 가정 계수검사 및 필수 가정 검열보고에 의하여 재산 조사를 포함할 것이다.
• 다른 주 또는 대출 필요한 검사 수수료:대출 또는 상태는 라돈,석면,물,또는 해충 검사와 같은 재산의 다른 조사를 요구할 수있다. 추가 비용은 테스트에 따라$100 에서$500 사이의 범위 일 수 있습니다.

기타 비용 고려해야 할

주택을 구입하기 전에,당신은 주택 소유와 함께 제공되는 모든 반복 비용을 고려해야합니다. 유틸리티 비용,재산세,유지 보수 비용,주택 소유자 보험 및 호아 수수료는 일반적인 월별 주택 소유 비용의 몇 가지 예입니다. 귀하의 월 소득은 이러한 비용을 충당하기에 충분합니까?

비오는 날을위한 저축은 재정적 안정으로 이어지지 않습니다. 주택을 구입하기 전에 금융 보안의 중요성을 과소 평가하지 마십시오. 방아쇠를 당기기 전에 주택 구매자는 모든 재정을 순서대로 준비하고 주택 소유와 함께 제공되는 재정적 책임을 준비해야합니다.

델라웨어에서 닫는 비용에 저장 하는 방법 주택 구입

닫는 비용을 절약 하는 것은 불가능 옆에 생각할 수 있습니다. 그러나 가장 일반적인 비용 절감 전략을 활용하여 폐쇄 관련 수수료를 절약 할 수 있습니다. 선호하는 은행에 충성도 프로그램을 제공하는지 묻는 것을 고려할 수 있습니다.그들의 고객.

일부 금융 기관은 발신 수수료 또는 모기지 포인트 할인을 제공합니다. 너의 닫는 비용을 낮추는 다른 전략은 달말에 닫아서 저당 이자를 선불한 기피하고 있다. 당신은 또한 당신의 닫는 비용의 일부를 충당하기 위해 판매자와 협상 할 수 있습니다.

그러나,우리는 당신이 당신의 부동산 에이전트가 최고의 거래를 얻기 위해 이러한 협상을 처리 할 수 있도록하는 것이 좋습니다. 경험있는 델라웨어 부동산소개업자는 판매인에 접근하,너를 위해 제일 결과를 얻기 위하여 어떻게 있있는 주된 협상자 이다. 당신이 영리한 파트너 에이전트와 파트너로 선택하는 경우,당신은 영리한 현금 다시받을 수 있습니다.

적격 구매자는$150,000 이상의 주택에서 마감 한 후 0.5%환불을받을 수 있습니다.