단일 가족 대 다중 가족:장단점

단일 가족 대 다세대 주택의 계량 옵션? 대부분의 사람들이 자신의 꿈 가정을 상상할 때,그들은 아마 분리 된 사진,하나의 가족 집. 그러나 저것은 오늘 주택 시장안에 구매자에게 유효한 유일한 선택권에서 멀리 이다.

여러 단위와 다세대 주택은 점점 인기를 끌고있다. 그들은 자택 소유자를 1 개 단위안에 살,그들의 저당 비용을 상쇄하기 위하여 다른 사람에서 세놓는 가능하게 한다. 그들은 또한 서로의 발가락을 밟지 않고 같은 지붕 아래에서 살고 싶어하는 다세대 가족에게 이상적입니다.

이 두 가지 주택 스타일에 대해 더 많이 배우고 어느 것이 당신에게 적합한 지 결정하는 데 도움이되도록 단일 가족 대 다중 가족 주택에 대한 개요가 있습니다.

단독주택이란?

당신이 구입하는 가정의 유형을 결정하는 경우,당신은 하나의 가정이 무엇인지 궁금 할 것이다?

단독 주택은 일반적으로 한 가족을 수용 할 수 있도록 설정된 독립형 주거용 건물로 정의됩니다. 그것은 일반적으로 다른 구조와 벽을 공유 하지 않습니다 및 집의 소유자에 게 전적으로 속한 토지의 그것의 자신의 소포가 있다.

단독 주택은 하나의 가족을 수용하기위한 것이기 때문에 하나의 부엌과 하나의 유틸리티 세트 만 있습니다. 이것은 여러 가족이 같은 지붕 아래 있더라도 서로 독립적으로 살 수 있도록 설계된 다중 가족 속성과 다릅니다.

단일 가족 대 다중 가족 주택:차이점은 무엇입니까?

단일 가족 대 다중 가족의 주요 차이점은 포함 된 거주지의 수입니다. 단독 주택에는 단 하나의 주거 단위가 있지만 다세대 주택에는 2~4 개가 있습니다. 이중,삼중,또는 포함 하는 단위의 수를 참조 하는 쿼드 라는 다세대 주택 들을 수 있습니다.

다세대 주택 내의 각 유닛에는 자체 주방,욕실,유틸리티 미터,주소 및 입구가 있습니다. 이를 통해 그곳에 거주하는 가족들은 공동 벽과 지붕을 공유하더라도 따로 살 수 있습니다.

다세대 주택에는 여러 단위가 있지만 일반적으로 한 사람이 전체 재산을 소유합니다. 이것은 콘도 단지와 다른 사람들이 각 단위를 소유 아파트 건물에서 다세대 주택을 구별.

다세대 주택의 소유자는 단위를 임대 할 수 있기 때문에,그들은 부동산 투자자들 사이에서 인기가있어. 그들은 또한 여전히 자신의 공간을 가지고있는 동안 같은 지붕 아래에서 살고 싶은 다세대 가족을위한 좋은 선택입니다.

다세대 주택이 일반적이지만 단독 주택에 대한 수요가 더 많은 경향이 있습니다. 그들은 더 많은 평방 피트와 큰,개인 뒤뜰을 가지고 있기 때문에 핵가족은 종종 단독 주택을 선호,이는 그들에게 퍼져 여분의 공간을 제공.

당신이 울타리에있어 집의 유형이 바로 당신을 위해 결정할 수없는 경우,여기에 몇 가지 장단점은 단일 가족 및 다세대 주택 홈 검색을 안내하는 데 도움이됩니다.

단독주택의 장단점

단독주택과 다세대 주택을 고려할 때,단독주택이 자신에게 적합한 지 결정하는 데 도움을 주기 위해,이 주택 스타일의 주요 이점과 단점이 있습니다.

더 많은 공간 및 개인 정보 보호

단독 주택은 일반적으로 다세대 주택 단위보다 훨씬 더 많은 공간을 제공합니다. 대부분의 단독 주택은 약 2,500 평방 피트 인 반면 다세대 주택은 평균 1,076 평방 피트에 불과합니다. 이렇게 너가 다 가족 가정을 사고기 단위의 한안에 살기에 계획하면,너는 밖으로 기지개할 것이다 많은 방이 있지 않을 것이다.

단독 주택은 더 많은 개인 정보를 제공합니다. 단독 주택에는 공유 벽이 없기 때문에 다세대 주택의 단위보다 훨씬 조용합니다. 음악을 연주하거나 친구를 사귐으로써 이웃을 혼란에 빠뜨리는 것에 대해 걱정할 필요가 없으며,이는 공간에서 더 편안하게 느끼는 데 도움이 될 수 있습니다. 당신은 또한 당신이 다른 사람과 공유 할 필요가 없습니다 자신의 개인 뒤뜰을해야합니다.

낮은 비용

단독 주택은 일반적으로 다세대 속성보다 적은 비용,그래서 그들은 제한된 예산이 구매자에 대한 더 낫다. 그들은 또한 재정 및 낮은 계약 금 요구 사항을 쉽게. 당신이 하나의 가족을 구입하는 경우 당신은 또한 모든 주위에 싼 옵션 만들기,유지 보수 및 보험에 덜 보낼 수 있습니다.

공석

당신이 투자자라면,공석은 다세대 주택보다 단독 주택으로 당신을 훨씬 더 힘들게 할 것입니다. 한 번에 한 명의 세입자 만 가질 수 있기 때문에 임대 소득은 떠날 때 아무 것도 없을 것입니다. 너의 재정적인 상황의지하고 있는,이것은 너를 말썽이 너의 매달 저당 납부금을 만들 있는 일으키는 원인이 될 수 있었다.

다세대 재산의 경우,다른 단위의 소득은 빈 아파트의 세입자를 찾는 동안 모기지 및 유지 보수 비용을 충당 할 수 있습니다.

임대 소득 감소

단독 주택 대 다세대 주택을 고려할 때 투자자가 고려해야 할 또 다른 사항은 단독 주택이 다세대 주택만큼 많은 현금 흐름을 생성하지 않는다는 것입니다. 당신은 당신의 임대 소득은 아마 낮은 수 있도록,매월 대신 여러 하나의 지불을 수집 할 수 있습니다.

다세대 주택의 장단점

다세대 주택은 투자자와 대가족에게 좋은 선택입니다. 그들의 찬 부 양론에 대 한 자세한 내용은 읽기.

다세대 가정에 적합

여러 세대가 한 지붕 아래에서 살기를 계획한다면,2~4 개의 단위가 있는 부동산이 가족을 위해 잘 작동 할 수 있습니다. 모든 사람은 여전히 사랑하는 사람에게 바로 옆에있는의 혜택을 즐기면서 자신의 공간을 가질 수있을 것입니다.

무담보 생활 가능성

단독 주택 대 다세대 주택을 고려할 때,다세대 부동산의 주요 이점 중 하나는 무담보 생활 가능성입니다. 너가 단위의 한을 점유하고 다른 사람에서 빌리면,너의 매달 저당 납부금을 부분적으로 또는 충분히 충당하기 위하여 너는 충분한 임대 소득 초래하 지도 모른다. 이 지출,저장,또는 큰 플러스 당신이 원하는대로 투자 하는 더 많은 돈을 줄 것 이다.

더 많은 책임

다세대 주택은 임대 잠재력 때문에 수익성있는 투자가 될 수 있지만 모든 사람에게 적합한 것은 아닙니다. 대형 멀티 유닛 속성을 유지하는 데 많은 시간이 걸리므로 라이프 스타일을 방해 할 수 있습니다.

당신이 밖으로 단위를 임대하려는 경우,당신은 세입자를 선별 임대를 실행,수리 등을 처리 할 책임이 있습니다. 집주인 되는 것은 어렵고 시간이 많이 소요 될 수 있습니다,그래서 당신은 당신이 다세대 주택을 구입하기 전에 그 약속에 대한 준비가되었는지 여부를 고려해야합니다.

덜 감사

멀티 가족 주택 대 단독 주택을 고려할 때,단독 주택은 멀티 가족 속성보다 빠른 속도로 감사하는 것 같다. 가격을 드라이브 단독 주택에 대한 더 많은 수요가 있기 때문일 수 있습니다.

더 많은 구매자가 단독 주택에 관심이 있기 때문에 판매하기가 더 쉽습니다. 너가 이제까지 너의 다 가족 재산을 제거한것을 필요로 하면,명심한것을 무언가 이는 더를 위해 시장에 앉을지도 모른다.

단독주택과 다세대 주택 모두 장점을 가지고 있어 둘 사이의 결정을 어렵게 만들 수 있다. 자격 갖춘된 부동산 지도 줄 수 있고 당신을 위해 최상의 옵션을 선택 하는 데 도움이. 당신이 당신의 꿈 가정을 찾을 수 있도록 오늘 귀하의 지역에서 에이전트를 비교 시작합니다.

이 응용 프로그램은 부동산 중개인을 찾는 데 도움이됩니다. 가장 높은 플랫폼을 사용하면 리뷰,수수료율,이전 판매 등을 비교할 수 있도록 해당 지역의 여러 에이전트를 비교할 수 있습니다.

우리의 에이전트는 신중하게 심사 된 종종 경쟁,업 네스트 고객에게 평균 수수료율보다 낮은 제공합니다. 우리의 부동산소개업자 중 하나에 등록하는 아무 의무도 없다–그러나 당신이 잠재적으로 위원회에 수천을 저장할 수 있을 때-왜 당신은 하고자 하지 않았는가? 당신이 시작할 준비가되면,바로 아래에 우편 번호를 입력!