建設業者の手当は、建設契約のより混乱した部分の一つです。 いくつかの業界の専門家は、すべてのコストで手当の使用を避けるために助言し、他の人はあなたが潜在的にあなたの新しい家のコストに数万ドル
真実はその間のどこかにあります。 誤用された場合、ビルダーの手当は、遅延、競合やその他の問題につながる可能性があります。 但し、あなたの利点に手当を使用する方法を知っていれば偽りなくあなたの新しい家をカスタマイズしている間それが少しお金を救う大きい方
ビルダー手当とは何ですか？
ビルダー手当は、必要な特定の項目に指定された建設費の明細ですが、適切に計算されていないか、他の場所で安く入手できると思われる明細です。 え？ あなたの建築者がそれのために満たすか、または多分かなりあなたの食器棚の様式でまだ決めなかったよりより少ないお金のためのフロアーリングを 手当は、詳細が完全に肉付けされておらず、適切に価格設定されていないという事実にもかかわらず、あなたとあなたのビルダーがプロジェクトを進 “手当”はちょうどあなたが何かを選ぶ行く前に、予算を作成することを可能にするために脇に設定されています。
基本的に、手当とは、自分またはゼネコン以外の人が完了した作業、または自分で供給または選択するアイテムの予算内の広告申込情報です。
ビルダー手当の長所と短所
ビルダー手当を持つことの一つの利点は、あなたが他の場所で安い材料を見つけることができれば、いくつかのものにお金 しかし、評判の良いビルダーは、一般的にすでにこの利点は、実際には有用ではないかもしれないことを意味し、材料を購入するのに最適な場所を知 しかし、まだ手当を求める他のいくつかの良い理由があります:
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家が完了に近づいていたら色、終わり、照明設備および多くのような細部を選ぶことを望む。
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あなたは、発表されたが、まだ一般に販売するためにリリースされていない家電製品やその他の製品を購入したいと考えています。
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既にあなたがあなたの新しい家に取付けることを望む他の据え付け品か電気器具を所有する。
手当は確かに役に立つことができますが、彼らはいくつかの欠点が付属しています。 ここでは最大の欠点のいくつかは次のとおりです:
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スケジューリングが問題になる可能性があります。 つまり、注文が間違っているか何らかの方法で破損している場合は、事前にどのくらいの距離を注文し、何をすべきかを知っています。 注文した材料が遅すぎる、またはサイズや色が間違っていると、大きな遅延が発生する可能性があります。
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あなた自身の下請け業者を雇うために手当を使用する場合は、未知のエンティティで動作するようにあなたのビルダーを強制しています。 仕事の質または下請け業者が仕事を完了する時間枠上の対立があるかもしれない。
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あなたが購入する材料はあなたが予想したよりもはるかに多くの費用がかかるかもしれません。 多くの建築者が卸売価格で買うことができるので窓のような何かのための手当があなたが支払う必要がある小売りの費用をカバーする十分ではな
手当について覚えておくべき最後のことは、すべてのビルダーが手当を使用して予算を設定するわけではないということです。 手当を設定しないものの中で、あなたが取ることができる手当の数が制限されることがあります。 手当を要求することについて考えたら、慎重に進み、彼がそれらを必要とするときあなたの建築者が必要とする材料を、あなたが快適な支払をしている、そして偽りなく割り当てられる手当の内で価格で渡すことができることを確かめなさい。