シングルファミリー対マルチファミリー：長所と短所

一戸建てとマルチファミリーホームの計量オプションは？ ほとんどの人が彼らの夢の家を想像するとき、彼らはおそらく戸建、単一の家族の家を描きます。 しかし、それははるかに今日の住宅市場でのバイヤーに利用可能な唯一のオプションからです。

複数のユニットを持つ複数の家族の家はますます人気が高まっています。 彼らは住宅所有者が一つのユニットに住んでいると彼らの住宅ローンのコストを相殺するために他の人を借りることができます。 彼らはまた、お互いのつま先を踏まずに同じ屋根の下に住みたい多世代の家族にとって理想的です。

これら二つの住宅スタイルについての詳細を学び、どちらがあなたのために右であるかを決定するのに役立つために、ここでは単一の家族対多

一戸建てとは？

あなたが購入する家の種類を決定している場合、あなたは疑問に思うかもしれません、単一の家族の家は何ですか？

単一の家族の家は、一般的に一つの家族を収容するために設定されている自立型住宅の建物として定義されています。 それは通常、別の構造と壁を共有せず、家の所有者にのみ属する土地の独自の小包を持っています。

一戸建て住宅は、一つの家族を収容することを意図しているので、一つのキッチンとユーティリティの単一のセットを持っています。 これは、同じ屋根の下にいても、複数の家族が互いに独立して暮らすことを可能にするように設計された複数の家族の特性とは異なります。

一戸建てと多世帯住宅：違いは何ですか？

シングルファミリーとマルチファミリーの主な違いは、それらが含まれている住宅の数です。 一戸建て住宅は一つの住居ユニットを持っていますが、複数の家族のプロパティは二つと四つの間を持っています。 あなたは、彼らが含まれているユニットの数を指す二重、三重、または四重と呼ばれる複数の家族の家を聞くことができます。

多世帯住宅内の各ユニットには、独自のキッチン、バスルーム、ユーティリティメーター、住所、入り口があります。 これは、彼らが共通の壁と屋根を共有しているにもかかわらず、そこに存在する家族が別々に暮らすことを可能にします。

多世帯住宅には複数のユニットがありますが、通常は一人が財産全体を所有しています。 これは異なった人々が各単位を所有するマンションの複合体およびアパートの建物から複数の家族の家を区別する。

集合住宅の所有者はユニットを借りることができるので、不動産投資家の間で人気があります。 彼らはまた、まだ自分のスペースを持っている間、同じ屋根の下に住みたい多世代の家族のための良い選択です。

多世帯住宅が一般的ですが、一戸建て住宅の需要が増加する傾向があります。 核家族は、多くの場合、彼らはそれらを広げるために余分なスペースを与えるより多くの面積と大規模な、プライベート裏庭を持っているので、一戸建ての家

あなたがフェンスに乗っていて、どのタイプの家があなたに適しているかを決めることができない場合、ここではあなたの家の検索を導くのに役立

一戸建て住宅の長所と短所

一戸建て住宅とマルチファミリーホームを検討するとき、一戸建て住宅があなたのために右であるかどうかを判断する

より多くのスペースとプライバシー

一戸建て住宅は、通常、複数の家族の家のユニットよりもはるかに多くのスペースを提供します。 ほとんどの戸建住宅は約2,500平方フィートですが、複数の家族の住宅ユニットは平均してわずか1,076平方フィートです。 あなたが複数の家族の家を購入し、ユニットのいずれかに住んでいることを計画しているのであれば、あなたは伸ばす余地がたくさんありません。

一戸建て住宅もよりプライバシーを提供しています。 戸建住宅は共有壁を持っていないので、彼らは複数の家族の家のユニットよりもはるかに静かです。 あなたは音楽を演奏したり、友人を持っていることによってあなたの隣人を混乱させることを心配する必要はありません。 あなたはまた、あなたが他の誰と共有する必要はありませんあなた自身のプライベート裏庭を持っています。

低コスト

一戸建て住宅は、通常、複数の家族のプロパティよりもコストが低いので、予算が限られているバイヤーにとっては優れています。 彼らはまた、資金を調達し、低い頭金の要件を持っている方が簡単です。 あなたはすべての周りの安価なオプション作り、単一の家族を購入した場合にも、メンテナンスや保険にあまりを費やすことになります。

欠員

あなたが投資家なら、欠員は複数の家族よりも一戸建ての家であなたをはるかに難しく打つでしょう。 あなたは一度に一つのテナントを持つことができますので、彼らが去るとき、あなたの賃貸収入は何にダウンします。 あなたの財政状況に応じて、これはあなたの毎月の住宅ローンの支払いを作るトラブルが発生する可能性があります。

複数の家族の不動産では、他のユニットからの収入は、空いているアパートのテナントを見つける間、住宅ローンやメンテナンスコストをカバーするのに役立

賃貸収入が少ない

シングルファミリー対マルチファミリーの家を検討するとき、投資家が考慮すべきもう一つのことは、シングルファミリーの家はマルチファミリーの特性と同じくらい多くのキャッシュフローを生成しないということです。 あなただけの代わりに、いくつかの毎月一つの支払いを収集することができるでしょうので、あなたの賃貸収入は、おそらく低くなります。

複数の家族の家の長所と短所

複数の家族の家は、投資家や大家族にとって良い選択肢です。 彼らの長所と短所についての詳細を学ぶために読んでください。

多世代家族に最適

複数の世代が一つ屋根の下に住んでいることを計画している場合、二から四ユニットのプロパティは、あなたの家族のために 誰もがまだ愛する人のすぐ隣にいることの利点を楽しんでいる間、自分のスペースを持つことができるようになります。

住宅ローンのない生活の可能性

単一の家族と複数の家族の家を考えるとき、複数の家族の特性の主な利点の一つは、住宅ローンのない生活の可能性 あなたはユニットのいずれかを占有し、他の人をリースする場合は、部分的または完全にあなたの毎月の住宅ローンの支払いをカバーするのに十分な賃貸 これは大きなプラスである、あなたが望むように過ごす、保存、または投資するより多くのお金を与えるでしょう。

より多くの責任

複数の家族の家は、彼らのレンタルの可能性のために有益な投資することができますが、彼らは皆のために右ではありません。 大規模な、マルチユニットのプロパティを維持するには、あなたのライフスタイルを妨げることができ、多くの時間がかかります。

ユニットを借りる予定の場合は、テナントのスクリーニング、リースの実行、修理の処理などを担当します。 家主であることは困難で時間がかかることがありますので、複数の家族の家を購入する前に、そのコミットメントの準備ができているかどうかを考

評価が低い

一戸建てと多世帯住宅を考えると、一戸建て住宅は多世帯住宅よりも速いレートで評価されているようです。 これは、価格を押し上げている一戸建て住宅の需要が増えているためかもしれません。

戸建住宅に興味があるバイヤーが多いので、売りやすいです。 あなたの複数の家族の特性を取り払う必要があれば心に留めておくべき何かであるより長くのための市場に坐るかもしれない。

一世帯住宅と多世帯住宅の両方にメリットがあり、それらの間で決定することが困難になる可能性があります。 修飾された不動産業者は指導を与え、あなたのための最もよい選択を選ぶのを助けることができる。 あなたの夢の家を見つけることができますので、今日のあなたのローカルエリアでのエージェントの比較を開始します。

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