WOWAの信頼され、透明
のための賃貸所得税の計算機2021
ナン
ナン
パートナーシップ
個人事業主
個人事業主として賃貸物件を運営している場合、賃貸収入は個人税率で個人所得として課税されます。 あなたの個人的な納税申告書を提出するときは、フォームT776（不動産賃貸の声明）を完了する必要があります。
あなたの課税賃貸収入は、あなたの賃貸物件を運営するための費用で差し引かれたあなたの賃貸収入です。 控除の費用についての詳細を学ぶためには、CRAのウェブサイトを訪問しなさい。
この計算機は、あなたの最高の個人所得税ブラケットを使用して、あなたの賃貸収入の税金を推定します。 たとえば、2021年の連邦個人所得税の括弧だけを見ると、最初のincome49,020の収入は15で課税され、income49,020と9 98,040の間の収入は20.50％で課税されます。あなたの雇用収入が4 40,000であり、あなたがrental20,000の賃貸収入を持っているならば、あなたの賃貸所得税は次のようになります。:
あなたの賃貸所得税はrental3,603.90rental20,000の賃貸収入になります。
パートナーシップ
パートナーシップの賃貸収入はまだ個人所得として課税されていますが、パートナーシップとして賃貸物件を運営することは、あなたのパートナーと利益と損失を共有することを意味します。 上記の計算機は、あなた自身の個人所得に追加された賃貸収入を変更しますパートナーシップのあなたの割合を要求します。 その後、あなたの個人的な納税申告書にプロパティの収入のあなたの部分を追加します。
例えば、パートナー Aが50%を所有し、パートナー Bが50%を所有しているとの共同パートナーシップを考えてみましょう。 パートナーシップの賃貸収入はPartner40,000、パートナー Aの雇用収入は4 40,000、パートナー Bの雇用収入は1 100,000です。
個人所得の場合、最初のincome49,020の収入には15％が課税され、feder49,020から9 98,040の間の収入には20.50％が課税され、feder98,040からfeder151,978の収入には26％が連邦政府で課税され
パートナー Aのパートナーシップの賃貸収入のシェアは50％であり、これは2 20,000です。 彼らの賃貸収入に対する税金は、次のように計算することができます:
パートナー Bの個人所得は高いです。 これは、より高い個人所得税ブラケットにパートナー Bを置きます。 パートナー Bの賃貸所得税は次のようになります:
両方のパートナーは、パートナーシップから賃貸収入の同じ量を受け取ったにもかかわらず、パートナー Bは、彼らの個人的な雇用収入は、より高い限界税ブラケット
法人
法人が所有する賃貸物件は、賃貸収入が法人所得税率で課税されます。 あなたの会社がannual500,000未満の年収とtax15百万以下の課税資本を持っている場合、あなたの賃貸収入は、中小企業の控除の対象となる可能性があります。 これにより、連邦政府と州政府の両方で法人所得税率が低下します。 サスカチュワン州の企業のために、あなたの年収はless600,000未満でなければなりません。
賃貸収入に対する税率
| 個人事業主 | パートナーシップ | 株式会社 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 税率 | あなたの限界個人所得税率で課税 | あなたの限界個人所得税率で課税 | あなたの限界個人所得税率で課税 | あなたの限界個人所得税率で課税 | ) |
オンタリオ州の賃貸所得に対する税
オンタリオ州の法人所得税率は11.5％です。 これは、あなたが法人であれば、オンタリオ州の賃貸所得税率は11.5％であることを意味します。 あなたは中小企業の控除の対象とする場合は、あなたのオンタリオ州の賃貸所得税率は3.2％です。 あなたは個人事業主やパートナーシップとして動作している場合は、あなたの個人税ブラケットを見つけるために私たちのオンタリオ州の個人所得税 各州には、独自の税括弧と税率があります。
ナン
ナン
賃貸収入の節税方法
賃貸収入から対象経費を控除することで、賃貸収入の節税を行うことができます。
:
- 広告
- 保険料
- 利息
- 事務費
- 専門的な手数料
- 修理およびメンテナンス
- 給与
- 固定資産税
- ユーティリティ
あなたは現在、個人事業主やパートナーシップとしてあなたの賃貸財産を運営している場合は、代わりに法人としてあなたの財産を実 あなたの雇用所得に応じて、あなたの個人税率は法人税率よりも高くなる可能性があります。 ただし、組み込みには、会計および報告要件などの追加費用がかかる場合があります。