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Noleggio Imposta sul Reddito Calcolatrice per 2021
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Partenariati
Ditta individuale
Se si opera la vostra proprietà in affitto come impresa individuale, il reddito da locazione è tassato come reddito personale al vostro tasso di imposta personale. Dovrai compilare il modulo T776 (Dichiarazione degli affitti immobiliari) al momento del deposito della tua dichiarazione dei redditi personale.
Il reddito da locazione imponibile è il reddito da locazione sottratto dalle spese per la gestione della vostra proprietà in affitto. Per ulteriori informazioni sulle spese deducibili, visitare il sito web di CRA.
Questa calcolatrice stima l’imposta sul reddito da locazione utilizzando la più alta staffa di imposta sul reddito personale. Ad esempio, se dovessimo guardare solo le staffe di imposta sul reddito personale federali per il 2021, il primo income 49.020 del reddito è tassato a 15, mentre il reddito tra $49.020 e $98.040 è tassato al 20,50%.
Se il tuo reddito da lavoro è di $40.000 e hai un reddito da locazione di $20.000, allora la tua imposta sul reddito da locazione è:
La vostra imposta sul reddito da locazione sarebbe $3.603, 90 sul reddito da locazione di $20.000.
Partnership
Il reddito da locazione per le partnership è ancora tassato come reddito personale, ma gestire la tua proprietà in affitto come partnership significa che condividerai i tuoi profitti e perdite con i tuoi partner. Il calcolatore di cui sopra chiede la percentuale della partnership, che cambierà il reddito da locazione che viene aggiunto al proprio reddito personale. Si dovrebbe quindi aggiungere la vostra parte del reddito della proprietà alla vostra dichiarazione dei redditi personali.
Ad esempio, consideriamo una partnership congiunta con il partner A che possiede il 50% e il partner B che possiede il 50%. Il reddito da locazione della partnership è di 4 40.000, il reddito da lavoro del partner A è di 4 40.000 e il reddito da lavoro del partner B è di Partner 100.000.
Per il reddito personale, il primo income 49.020 del reddito è tassato al 15%, mentre il reddito tra $49.020 e 9 98.040 è tassato al 20,50% e $98.040 a $ $ 151.978 è tassato al 26% a livello federale.
Quota del partner A del reddito da locazione della partnership è del 50%, che è di $20.000. L’imposta sul reddito da locazione può essere calcolata come:
Il reddito personale del partner B è più alto. Ciò pone il partner B in una fascia di imposta sul reddito personale più elevata. L’imposta sul reddito da locazione del partner B sarebbe:
Anche se entrambi i partner hanno ricevuto la stessa quantità di reddito da locazione dalla partnership, Partner B pagherà più tasse sul reddito da locazione che hanno ricevuto dal loro personale redditi da lavoro li mette in una staffa di imposta marginale più elevato.
Società
Gli immobili in affitto di proprietà di società avranno il loro reddito da locazione tassato al loro tasso di imposta sul reddito delle società. Se la vostra società ha un reddito annuo inferiore a $500.000 e capitale imponibile di million 15 milioni o meno, il reddito da locazione può beneficiare della detrazione small business. Ciò ridurrà l’aliquota dell’imposta sul reddito delle società sia a livello federale che provinciale. Per le società in Saskatchewan, il reddito annuo deve essere inferiore a $600.000.
Aliquota Fiscale sui Redditi da Locazione
| ditta Individuale | Partnership | Corporation | |
|---|---|---|---|
| Aliquota fiscale | Tassato al tuo marginale irpef tasso | Tassato al tuo marginale irpef tasso | Tassato come reddito d’impresa (attiva reddito d’impresa) |
Imposta sui Redditi da Locazione in Ontario
Ontario corporate income tax rate è pari a 11,5%. Ciò significa che se sei una società, l’aliquota dell’imposta sul reddito da locazione dell’Ontario è dell ‘ 11,5%. Se si qualificano per la detrazione di piccole imprese, il tasso di imposta sul reddito da locazione Ontario è del 3,2%. Se si opera come una ditta individuale o di partnership, visitare il nostro calcolatore di imposta sul reddito personale Ontario per trovare la vostra staffa fiscale personale. Ogni provincia ha le proprie staffe fiscali e aliquote fiscali.
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Come risparmiare imposta sul reddito da locazione
È possibile risparmiare imposta sul reddito da locazione deducendo le spese ammissibili dal vostro reddito da locazione.
Le spese deducibili comprendono:
- Pubblicità
- Premi di Assicurazione
- Interessi
- Spese d’Ufficio
- Tariffe Professionali
- Riparazioni e Manutenzione
- Stipendi
- Tasse di Proprietà
- Utility
Se si sta attualmente operativo il noleggio di proprietà di una ditta individuale o di partenariato, si potrebbe risparmiare sulle imposte sul reddito da locazione mediante l’esecuzione di vostra proprietà, come una società, invece. A seconda del reddito da lavoro dipendente, l’aliquota fiscale personale potrebbe essere superiore alle aliquote dell’imposta sulle società. Tuttavia, l’incorporazione può comportare spese aggiuntive, come gli obblighi di contabilità e rendicontazione.