Il costo medio mensile della vita a Singapore (2021)

Prima che la pandemia globale colpisse, Singapore era una città popolare di scelta per molti espatriati che cercavano di trasferirsi all’estero.

Alcuni personaggi famosi che hanno scelto di trasferirsi a Singapore includono Eduardo Saverin (co-fondatore di Facebook), James Dyson e persino Jackie Chan.

Se avete intenzione di fare Singapore la vostra casa, o se sei un Singapore chiedendo come pianificare le vostre finanze bene per garantire la possibilità di mantenere il vostro stile di vita, continuate a leggere per saperne di più sul costo medio mensile della vita a Singapore.

Nota: Tutti i prezzi sono espressi in dollari di Singapore (SGD). Al 28 maggio 2021, 1 Dollaro degli Stati Uniti (USD) = 1,32 SGD.

In poche parole

Il costo medio mensile della vita a Singapore (2021) in una gamma bassa, media e alta è il seguente:

(Queste sono stime molto approssimative, quindi non prenderle sul serio.)

Leggere per scoprire di più circa le spese di soggiorno a Singapore.

 NOTA lateralequando è stata l'ultima volta che hai fatto una corretta pianificazione finanziaria o sei passato attraverso una revisione?In questo giorno ed età a Singapore, così facendo sarà assolutamente migliorare la qualità della vita per voi ei vostri cari.Qui ci sono 5 motivi per cui la pianificazione finanziaria è così importante.

Una panoramica del costo della vita a Singapore

Prima di immergerci nei dettagli nitidi, è importante capire a cosa si riferisce il “costo della vita”. Secondo Investopedia, il costo della vita si riferisce “alla quantità di denaro necessaria per coprire le spese di base come alloggio, cibo, tasse e assistenza sanitaria in un determinato luogo e tempo”. Questi numeri sono anche messi in prospettiva contabilizzando lo stipendio medio pagato.

Singapore è spesso conosciuta per avere un alto tenore di vita.

Tuttavia, sapevate che Singapore è stata nominata la città più costosa per 6 anni su 7 dall’Economist Intelligence Unit dal 2014? I motivi alla base dell’acquisizione di questo marchio sono dovuti alla scarsità di terreni e alla mancanza di risorse naturali, che fanno lievitare il costo della vita.

Negli ultimi 20 anni, l’inflazione complessiva ha registrato una tendenza al rialzo, attestandosi in media all ‘ 1,48%.

Nei segmenti sottostanti, nel 2021 ridurremo i numeri relativi a costi di alloggio, cibo, tasse e assistenza sanitaria.

Costo degli alloggi e degli alloggi

I prezzi degli immobili a Singapore sono piuttosto alti.

Tuttavia, vi è una notevole variazione dei prezzi e del costo per metro quadrato a seconda dei seguenti fattori:

1. In quale regione si decide di risiedere (Centrale, Nord, Nord-Est, Ovest ed Est)
2. Quanto è vicino al sistema di trasporto rapido di massa (MRT)

In generale, l’alloggio più costoso a Singapore (sia che si tratti di affitto o di possedere la proprietà) è più vicino al Central Business District (CBD).

Questo include sia le aree centrali che quelle nord-orientali di Singapore che hanno i collegamenti più convenienti con il CBD. Ciò include non solo l’area del frutteto, ma anche aree residenziali come Bishan e Serangoon.

A causa delle lunghe ore di lavoro a Singapore, molti scelgono un alloggio più vicino al loro posto di lavoro e ha un facile accesso al sistema di trasporto pubblico.

Affittare

Se sei un espatriato, affittare una proprietà è probabilmente la scelta migliore.

Ci possono essere enormi differenze in termini di prezzi, a seconda della selezione di diversi fattori:

• Spazio (cioè una stanza vs. un intero appartamento)
• Il tipo di proprietà
• La regione

Per quelli con un budget limitato, affittare una stanza in appartamenti di Singapore Housing Development Board (HDB), un sistema di alloggi pubblici, è probabilmente la soluzione migliore. Anche allora, probabilmente dovresti accontentarti di condividere lo spazio con altri inquilini o con la famiglia del proprietario.

Generalmente, il tasso di affitto per una sala comune in un appartamento HDB è tra $600-$800. Per una camera matrimoniale con accesso privato al bagno, ci si può aspettare di pagare tra $900 – $1.300.

Se preferisci affittare una stanza in una proprietà privata come un condominio, con accesso a servizi come la palestra e la piscina, puoi aspettarti di pagare tra $950-$2,000.

Se si preferisce avere la privacy, si tratta di un costo maggiore. In generale, per affittare un intero appartamento HDB, puoi aspettarti di pagare tra $1.500-$2.800 a seconda che tu scelga un appartamento di 3 stanze, 4 stanze, 5 stanze o executive.

Per un intero condominio da 3 a 4 camere da letto, dovrai essere pronto a sborsare $3.300 (Stelle di Kovan) a $17.000 (prezzo richiesto per il Trillium) al mese.

Nella tabella sottostante, troverete le tariffe mensili stimate per un monolocale e un appartamento con tre camere da letto nelle città più popolari di ogni regione.

l’Acquisto di un Immobile

Se affittare sembra troppo di una seccatura e si preferisce propria struttura, ci sono diverse opzioni per voi.

Nell’ambito del regime di edilizia residenziale pubblica, Singapore (e Singapore residenti permanenti) possono acquistare un appartamento sotto HDB. I potenziali acquirenti possono scegliere tra la scelta di un appartamento di rivendita o di un appartamento BTO (Built-To-Order).

A causa della carenza di manodopera straniera nel 2021, molti acquirenti hanno deciso di prendere in considerazione l’acquisto di appartamenti di rivendita in quanto i BTO possono richiedere fino a 6 anni per il completamento (pre-pandemia, gli acquirenti di BTO sono stati in grado di ritirare le chiavi delle loro case entro 3 anni).

Anche i prezzi degli immobili sono aumentati significativamente nel 2021.

Il Business Times ha registrato un balzo del 6,7% per le proprietà private e questo sembra essere alimentato da investimenti stranieri. Lo Straits Times ha anche riferito che 82 appartamenti HDB sono stati venduti per più di un milione di dollari.

Le tabelle seguenti presentano i prezzi di mercato più recenti di acquisto di un BTO, una rivendita e un condominio privato.

BTO Prezzi di partenza

Ecco alcuni prezzi per il lancio di novembre 2020:

Prezzi di rivendita HDB

Per confronto, ho estratto i seguenti dati dal sito Web HDB sui prezzi flat di rivendita 2021 nel primo trimestre. I dati presentano i prezzi medi di una città in ogni regione.

Condominio Prezzi

I prezzi dei condomini sono molto diverse da HDB, a seconda del livello dell’appartamento (in genere i piani superiori fetch prezzi più alti) e quanti anni sono sul contratto di locazione. Quelli con un contratto di locazione più lungo a sinistra (cioè 99 anni) o sono freehold costerà di più.

Rimborso mensile previsto

Dai dati di cui sopra, i prezzi degli immobili non sono a buon mercato a Singapore.

Per fortuna, i singaporiani che hanno lavorato per qualche tempo sarebbero in grado di attingere al loro conto ordinario CPF (OA), e se lo pianifichi bene, potresti non aver nemmeno bisogno di attingere dai tuoi risparmi bancari.

Se prendi un prestito elevato e non ne hai abbastanza nel tuo CPF OA, puoi aspettarti di pagare tra $500 fino a $5000 al mese in base al prezzo in cui hai acquistato la tua proprietà.

Si noti che a Singapore, c’è un prestito massimo si può prendere per la vostra proprietà, che è chiamato il rapporto loan-to-value (LTV). Un rapporto LTV del 75% significa che si può prendere un prestito fino al 75% del prezzo della proprietà o del valore, a seconda di quale è inferiore. Si dovrebbe anche prendere nota del Total Debt Servicing Ratio (TDSR) e il Mortgage Servicing Ratio (MSR).

Per i prestiti HDB, la LTV massima è del 90%. Il restante acconto del 10% può essere effettuato in contanti e / o CPF OA. I prestiti HDB hanno un tasso di interesse fisso del 2,6%. Ad esempio, se si prende un prestito di HD 285.000 da HDB, con un periodo di rimborso di 25 anni, ci si può aspettare di avere un rimborso mensile di $1.293.

Per i prestiti bancari, la LTV massima è del 75%. Il restante acconto del 25% può essere effettuato in contanti e/o CPF OA, ma con un minimo del 5% in contanti. Per un prestito bancario, si può optare per un tasso di interesse variabile o tasso di interesse fisso. Questo può cambiare in base alla discrezione della banca.

Finanziamento di un appartamento condominiale con 2 camere da letto a Serangoon

Se decidi di acquistare un appartamento condominiale con 2 camere da letto a Serangoon, sarai in grado di prendere un prestito del 75% sul valore o sul prezzo, a seconda di quale è inferiore, e dovrai effettuare un acconto di almeno il 5% in contanti. Il restante 20% acconto può essere effettuato utilizzando contanti e / o CPF OA saldi.

Nella tabella sottostante, suddividiamo il rimborso mensile che dovresti sborsare per tale acquisto.

Nota: Se sei un expat, si dovrà pagare una tassa aggiuntiva del 20% (noto anche come l’imposta di bollo acquirente aggiuntivo) indipendentemente dal numero di proprietà che si acquista. Non è consentito acquistare appartamenti sotto HDB. Questo ti lascia con condomini privati e proprietà terriere (soggette ad approvazione) a Singapore.

Costo del trasporto

A differenza della maggior parte dei paesi, i costi di trasporto a Singapore possono essere molto convenienti se si sceglie di utilizzare i mezzi pubblici o essere un onere finanziario se si decide di possedere un’auto.

Trasporto pubblico

Per fortuna, il trasporto pubblico a Singapore è molto conveniente.

Un singolo viaggio sul MRT / bus non supera $2,17. Se sei un cittadino di Singapore o residente permanente e decidi di viaggiare esclusivamente con MRT e autobus, puoi ottenere una carta di concessione mensile per adulti che costa $128. Questo ti dà corse illimitate sulla MRT e autobus.

Taxi e auto a noleggio private

Se si dispone di un budget più elevato, si potrebbe scegliere di recarsi sul posto di lavoro o luoghi di interesse tramite taxi e auto a noleggio private.

Auto a noleggio private sono disponibili in Grab, Gojek e Ryde.

Tuttavia, il costo può variare enormemente a seconda della domanda (cioè puoi aspettarti di pagare $30 per una breve corsa se piove pesantemente) per le corse nella tua posizione. Se decidi di prendere un taxi, devi anche essere a conoscenza di supplementi aggiuntivi del 25-50% durante i periodi di punta o dopo la mezzanotte.

In media, puoi aspettarti di pagare 1 12 – $28 per un taxi/Grab ride.

Nel 2014, un giornalista dello Straits Times ha calcolato quanto avrebbe dovuto pagare mensilmente se avesse preso solo i taxi. Ha calcolato che avrebbe dovuto mettere da parte almeno $1.030 al mese. Al giorno d’oggi, se contiamo per l’inflazione del 1,48% all’anno, questa cifra sale a $1.141.

Possedere un’auto

Se sei una coppia sposata o hai una famiglia in crescita, $1,141/persona al mese non è una cifra che sei disposto a pagare. Come tale, molti Singapore considerano l’acquisto di una macchina, invece.

Tuttavia, lo sapevate che costa un sacco di soldi per possedere una macchina a Singapore?

Questi sono i costi che si avrebbe bisogno di prendere nota di quando si decide di acquistare un auto, sia essa nuova o di seconda mano:

• Prezzo di listino della Vettura
• Certificato di Entitelment (COE)
• Annuale della Tassa di circolazione
• Assicurazione Annuale
• Manutenzione di Auto e Riparazioni
• Prezzi Benzina
• tariffe di Parcheggio

Le tabelle che seguono forniscono una ripartizione di come molto un nuovo Toyota Vios E auto e una macchina di seconda mano verrebbe a costare nel 2021.

Costo Stimato di una Nuova Toyota Vios E

Stima del Costo di un Usato Toyota Vios J (6 anni a sinistra su COE, 13 anni, auto)

Costo del Cibo

Se vi piace cucinare, il costo del cibo al mese può essere mantenuta piuttosto bassa. Qui di seguito, esploriamo alcune categorie del costo del cibo come generi alimentari, mangiare fuori presso centri di venditori ambulanti, catene di fast food e altri ristoranti.

Alimentari

Questi sono i media, i prezzi di vendita del 7 probabili elementi nella vostra dispensa:

LO SAPEVI?Secondo un sondaggio condotto da MoneySense, circa 3 su 10 residenti di Singapore di età compresa tra 30 e 59 non avevano iniziato a pianificare le loro future esigenze finanziarie. Questo non è sorprendente perché finanza personale può sembrare complicato e scoraggiante. Ma in realtà, ci sono solo alcune cose su cui dovresti concentrarti.Scopri la strategia della torta nuziale 7-step per migliorare significativamente le tue finanze personali oggi. 

Mangiare fuori

Se cucinare non fa per te, mangiare fuori è la tua unica opzione. Questi sono i prezzi che puoi aspettarti di pagare nei centri di vendita al dettaglio, nelle catene di fast food e nei ristoranti.

Costo delle Utenze

bollette sono qualcosa che tutti i cittadini di Singapore non può sfuggire. Di seguito esaminiamo il costo medio di elettricità, acqua e gas, così come le cose stesse che non possiamo vivere senza (abbonamento di telefonia mobile e Internet).

Elettricità, acqua e gas

Ci si può aspettare di pagare bollette mensili tra $59-$120 se si vive in un appartamento HDB, e tra $120-4 450 se si vive in una proprietà privata.

La figura seguente mostra la tariffa media pagata dai consumatori nel 2021.

Abbonamento mobile, Internet a banda larga e cavo

Internet e i nostri telefoni cellulari sono qualcosa di cui non possiamo fare a meno. Questi anche aggiungere al costo mensile della vita. SIM-Solo i piani possono costare tra $10 – $30 a seconda della quantità di dati selezionati. Piani Internet a banda larga può costare tra $34 – $64. Se vi piace anche guardare la TV, ci si può aspettare di sborsare un altro $11.98 (per un abbonamento Netflix) e tra $20-$30 per un piano di TV via cavo.

Costo dell’assistenza sanitaria

È anche importante mettere da parte dei soldi per l’assistenza sanitaria. È inevitabile che possiamo ammalarci, non importa quanto vita sana pratichiamo.

Il costo dell’assistenza sanitaria è aumentato del 57,46% dal 2000 e il tasso medio di inflazione medica è stato del 2,3% all’anno.

La seguente tabella fornisce un costo stimato delle spese sanitarie a Singapore.

Costo di Ricreazione

Cosa Singaporeans fare per la ricreazione?

Ad alcuni piace fare un’escursione o un kayak nel nostro bellissimo bacino di MacRitchie, mentre altri preferiscono trascorrere il loro tempo al chiuso dove si trova il condizionatore d’aria.

Se preferisci trascorrere il tuo tempo libero guardando film, andando in palestra, bevendo un drink con i tuoi amici al club, dovresti mettere da parte il seguente importo per queste attività.

Costi di assistenza all’Infanzia e l’Istruzione

altre spese si dovrà tenere conto se avete dei bambini, è il costo dell’istruzione.

Dal 2000, il costo dell’istruzione è aumentato dell ‘ 80,7% e il tasso medio di inflazione dell’istruzione è stato del 3% all’anno.

Suddividiamo i seguenti costi in base ai diversi livelli di istruzione di seguito.

Ci sono grandi differenze nei prezzi per i centri di assistenza all’infanzia – dipende se si sceglie un centro di assistenza all’infanzia sotto l’operatore di ancoraggio/operatore partner o un centro di assistenza all’infanzia premium (ad esempio Maple Bear/ Montessori centres).

Infanzia

Scuole di governo locale

Le tasse di seguito sono estratti dal Ministero della Pubblica Istruzione.

Tasse di scuola primaria:

Scuola Secondaria di Tasse:

Scuole Internazionali

Nella tabella di seguito, si esaminano le tasse all’anno per 3 famose scuole internazionali a Singapore: La Singapore American School, Canadian International School e Australian International School.

Le tasse non includono l’iscrizione, la registrazione, le tasse di struttura e altre spese possibili (come le tasse d’esame).

Pubblico Locale Università

Ci sono 6 locali, università pubbliche in Singapore:

1. Università Nazionale di Singapore (NUS)
2. Nanyang technological University (NTU)
3. Singapore Management University (SMU)
4. Singapore Università di Tecnologia e Design (SUTD)
5. Singapore Institute of Technology (SIT)
6. Singapore Università di Scienze Sociali (CONFERMARE)

Il totale stimato dei corrispettivi indicati di seguito sono per un 4-anno di corso generale (dopo il MOE Tasse di Concessione):

Altri Costi

Queste sono alcune altre spese che si desidera da prendere in considerazione:

l’Assunzione di un Domestic Helper

Imposta sul reddito

Tutti i residenti di Singapore devono pagare l’imposta sul reddito. Devi pagare $200 (se hai guadagnato solo $30.000 per l’intero anno) a $36.550 (se hai guadagnato $280.000). È possibile fare riferimento alle aliquote dell’imposta sul reddito IRAS per una migliore idea di quanta imposta sul reddito si sono tenuti a pagare.

Vestiti

Se ti piace fare acquisti, i vestiti sono un’altra spesa da considerare. A Singapore, puoi aspettarti di pagare tra $30-6 60 per un vestito in un marchio locale di Singapore. In alternativa, ci sono anche opzioni per voi a prestito armadi ogni mese. Style Theory offre un tasso di abbonamento di $59 / mese.

Assicurazione

Ultimo ma non meno importante, ottenere l’assicurazione è un must a causa delle alte spese mediche a Singapore. Non vuoi che i tuoi risparmi siano completamente spazzati via a causa di una circostanza imprevista. Questo può farti tornare tra $2.000-5 5.000 all’anno (per un singolo adulto) a seconda di quali piani acquisti.

Così, quanto costa vivere a Singapore?

Dopo aver letto l’intero articolo, pensi che sia costoso vivere a Singapore?

Per la maggior parte di Singapore, è costoso ma reso gestibile grazie ai numerosi sussidi governativi e sovvenzioni disponibili. E ‘ possibile vivere su $1.300 al mese.

Tuttavia, come un expat, si dovrà aspettare di pagare tariffe premium per godere l’elevato standard di vita qui a Singapore.

Ecco un breve riassunto del costo medio mensile della vita a Singapore (2021).

Per un singolo adulto

Per le coppie sposate e le famiglie

Nota: le Figure in questa pagina sono, nella migliore delle stime. Non abbiamo preso in considerazione l’intera gamma di spese e i costi tabulati possono includere sovrapposizioni. Anche se cerchiamo di essere il più precisi possibile, non prendere sul serio queste cifre.