télikert vásárlásakor ijesztő lehet a gondolkodásra és a meghozandó döntésekre vonatkozó dolgok száma. Ezért állítottuk össze ezt a szakértői lépésről-lépésre útmutatót, hogy segítsen Önnek.
a télikert megvásárlása felfordulást jelenthet otthona és kertje számára, az építőknek és a dekorátoroknak napokig, ha nem hetekig vagy hónapokig kell hozzáférniük az ingatlanhoz. Ezért fontos, hogy tisztában legyen azzal, hogy az utazás minden lépése magában foglalja, így minimalizálhatja a felfordulást és a stresszt.
annak érdekében, hogy a folyamat a lehető legegyszerűbb és stresszmentes legyen, összeállítottuk ezt a lépésről-lépésre szóló útmutatót, amely a szakértők és a télikert-tulajdonosok legfontosabb tippjeit tartalmazza.
az alábbiakban felvázoljuk a legfontosabb lépéseket – az árajánlat megszerzésétől az építők üdvözléséig, mielőtt végül beköltözne az új télikertbe.
szerzés egy télikert idézet
körülnézni
győződjön meg róla, körülnézni, és mindig legalább három idézetek. Ha lehetséges, használjon egy barát vagy családtag által ajánlott céget, vagy szerezzen be egy helyi megbízható kereskedőt, amelynek segítségével? Megbízható Kereskedő. Megbízható kereskedői jóváhagyási rendszerünk elismeri azokat a jó hírű kereskedőket, akik sikeresen teljesítik szigorú értékelési folyamatunkat.
meg kell gondolni, hogy megy a helyi vagy nemzeti cég. Vessen egy pillantást a télikert-társaság kiválasztására vonatkozó oldalunkra, hogy többet megtudjon, valamint arról, hogy a télikert tulajdonosai elégedettebbek voltak-e egy nemzeti vagy helyi cég használatával.
jelentkezzen be, hogy a praktikus letölthető télikert ellenőrzőlista, amely tartalmazza az összes kérdést meg kell kérni.
még nem tag? Melyikhez? ma-akkor is kap hozzáférést a kizárólagos kutatási télikert árak és a közös buktatókat.
legyen világos az Ön igényeinek
legyen világos, hogy mit szeretne használni a télikertben, de rugalmas a fajta télikert, tervek és anyagok – lehet lepni magát, ha látod, mi van a kínálatban.
amikor megkérdeztük, melyik? azok a tagok*, akik tapasztalataikról vásároltak télikertet, 11% – uk azt mondta, hogy végül más volt, mint amit eredetileg gondoltak. Azok közül az emberek közül, az első három dolog, amit az emberek másképp tettek:
- úgy döntött, hogy egy télikert, hogy jobban elérhető a saját
- ment egy nagyobb télikert a végén
- úgy döntött, hogy egy másik típusú üveg vagy üveg típusú anyag
ne utasítsa esztétika
sokan befektetni egy télikert, hogy adjunk egy wow tényező, hogy a haza. Azt találtuk, mintegy fele azoknak, akik meggondolták magukat azt mondta, hogy azért, mert inkább a megjelenés egy másik típusú vagy méretű télikert. Tehát érdemes nyitott gondolkodásúnak lenni a lehetőségekkel kapcsolatban.
többletköltségek
érdemes részleteket kérni arról, hogy pontosan mi szerepel az árajánlatban, a telepítéstől a szerelvényekig. Ez azért van, hogy később ne érjen meglepetés-a télikert tulajdonosainak 5% – a többet fizetett, mint amennyit először idéztek.
legfontosabb tipp: vegye figyelembe, hogy egyes funkciók, például az elektromos aljzatok, a TV-antennák és a tető szellőzőnyílásai növelhetik az árat. A télikert anyaga is befolyásolja a hőmérsékletet, a fényt és a karbantartási kérdéseket – néha érdemes egy kicsit többet költeni, így az új télikert kényelmesebb használni.
győződjön meg róla, hogy ár-érték arányt kap – Ismerje meg a télikert átlagos költségét a télikert árainak útmutatójában.
a kezdeti árajánlat megszerzése után számíthat arra, hogy egy földmérő meglátogatja otthonát, hogy ellenőrizze a vízelvezetést és a padlószintet, valamint pontos méréseket végezzen.
szüksége van tervezési engedélyre egy télikert építéséhez?
a télikertek általában nem igényelnek tervezési engedélyt, és nem kell megfelelniük az építési előírásoknak. De ez nem mindig így van, ezért győződjön meg róla, hogy tisztában van-e azzal, hogy le kell-e mennie ezeken az útvonalakon.
valószínűleg tervezési engedélyre lesz szüksége, ha:
- otthona természetvédelmi területen, nemzeti parkban vagy kiemelkedő természeti szépségű kijelölt területen található (AONB)
- a télikert nincs a talaj szintjén
- otthona teraszos vagy már kibővült
- otthona térfogata több mint 15% – kal, vagy 70 köbméterrel növekszik (amelyik nagyobb).
ha tervezési engedélyre van szüksége, akkor extra időt (körülbelül nyolc hetet) és pénzt kell hagynia. Ne felejtse el ellenőrizni, hogy árajánlata tartalmazza-e a tervezési engedély igénylésének költségeit.
a télikertek technikailag nem lakható lakásnak minősülnek. De ha valami használhatóbbat szeretne – például ha azt tervezi, hogy megnyitja otthona hátulját egy nagy, nyitott terű konyha létrehozásához -, akkor gondolkodnia kell az építési szabályokon.
építési előírások általában nem vonatkoznak, ha a télikert:
- elválasztva az otthoni egy külső ajtó
- alatt 30sq.m alapterületen
- egyszintes földszinti szinten
- üvegezett megfelel az építési előírásoknak és a brit szabványoknak (kérjen megerősítést erről a szerelőtől)
- nem 1 méteren belül a határfal
- legalább 75% – ban üvegezett tetővel és 50% – ban üvegezett falakkal van felszerelve
ha nem meg kell felelnie az építési előírásoknak, meg kell győződnie arról, hogy a munkát a helyi hatóság vagy egy magántulajdonban lévő jóváhagyott ellenőr ellenőrzi. Ellenőrizze, hogy a telepítő gondoskodik-e erről, vagy az Ön felelőssége.
a tervezési engedéllyel, az építési előírásokkal és az építés során felmerülő problémákkal kapcsolatos problémák azzal a kockázattal járnak, hogy késedelmet és költségeket okoznak az építkezésben.
a lakásfelújítások ellenőrzőlista segít, hogy győződjön meg arról, hogy mindent megtett, hogy elkerüljék a problémákat, és ragaszkodni az idő és a költségvetés:
pdf (432 KB)
van egy fájl letölthető. (pdf-432 KB). Ez a fájl letölthető a következő címen:.
építés közben
mennyi ideig tart?
a tipikus télikertek építése három-négy hétig tart, beleértve az összes elakadást és befejezést. A nagy projektek körülbelül hat hétig tarthatnak.
az építési munkák általában a bázissal kezdődnek, és általában az építők körülbelül három napig tartózkodnak a helyszínen.
ez idő alatt megtisztítják a talajt, megásják a lábazatokat, lefektetik az alaprétegeket és kiegyenlítik a padlót a falak építése előtt. Általában az építési munkákat néhány napra – ideális esetben egy hétvégére-hagyják rendezni.
a második héten a keretek felmennek és üvegezésre kerülnek, és minden elektromos munka megkezdődik.
ezt követi a falak vakolása (ha szükséges), az elektromos munkák befejezése, majd a padló hozzáadása, attól függően, hogy milyen típusú padlót választ, valamint az évszaktól, néha a legjobb várjon néhány hetet, hogy először alaposan kiszáradjon a padló.
a tipikus átlagos méretű télikertek építése három-négy hétig tart
mennyire lesz zavaró?
valószínűleg az első napon szeretne találkozni a csapattal, de egy jó hírű cégnek nem kell otthon lennie a munka időtartama alatt.
ha az oldalsó hozzáférés jó, a zavarnak minimálisnak kell lennie. Ez segít, ha van külső víz és elektromos berendezések.
ne feledje, hogy a tápegységet ki kell kapcsolni az elektromos munkák elvégzése közben, és a kertje károsodhat a be-és kilépő emberek száma miatt. A táblákat a kertben kell használni, majd egy éjszakán át fel kell venni, hogy a fű növekedjen.
legfontosabb tipp: ne essen pánikba, amikor az alap leesik, és kicsinek tűnik. Szakértők beszéltünk, hogy azt mondják, hogy mindig úgy néz ki, kisebb, mint amire számíthat ebben a szakaszban – úgy tűnik, hogy növekszik a területen, mint a keretek felmegy!
a télikert vagy az orangery befolyásolja az otthoni biztosításomat?
a biztosítónak tudnia kell minden olyan változásról, amely megváltoztatja otthona szerkezetét, lakhatóságát, biztonságát vagy értékét. Télikert vagy orangery hozzáadása további helyet biztosít otthonában, és növelheti annak értékét. Ezek a változások valószínűleg befolyásolják az épületek és a tartalom biztosítási díjait.
adja meg biztosítójának több hetes felmondási idejét. Ha elfelejtette elmondani nekik az otthoni változásokról, akkor a házirend feltételei érvénytelenek lehetnek, amikor megpróbál igényt benyújtani.
*(2015 júniusában és júliusában felmérést készítettünk 893 melyik? a tagok a télikert megvásárlásával kapcsolatos tapasztalataikról az elmúlt öt évben, valamint a költségekkel kapcsolatos tapasztalataikról az elmúlt két évben.)