néhány Ontariói bérlő megkezdte a bérleti díjak emelkedéséről szóló értesítéseket a következő évben, most, hogy a tartomány éves tartományi bérleti díjának befagyasztása januárban lejár. 1.
ekkor engedélyezik a bérleti díjak 1,2 százalékos emelését-ez a tartományi iránymutatás szerint megengedett legnagyobb. A bérbeadóknak 90 napos felmondási időt kell biztosítaniuk a bérlők bérleti díjának emelésére, akik 12 hónapig vagy annál hosszabb ideig elfoglalták egységeiket.
a bérleti díjak befagyasztásának megszüntetése valószínűleg nehezebb időket fog okozni azoknak a bérlőknek, akik még mindig felépülnek a járvány miatti jövedelemkiesésből-mondta Dania Majid, az Ontario bérlők érdekképviseleti Központjának (ACTO) munkatársa.
arra számít, hogy sok bérlő növekszik, mert egy év telt el azóta, hogy a földesurak megengedték a bérleti díj emelését.
azok a háztartások, amelyek a bérleti díjak visszafizetéséről tárgyaltak a bérbeadókkal, már külön fizetnek, és ez azt jelentheti, hogy jövőre az alapbérük is emelkedik-mondta Majid.
“olyan ponton vannak, ahol a bérük nem emelkedett; a bérük valószínűleg csökkent. Nem teljesen felépültek attól függően, hogy a gazdaság melyik ágazatában dolgoznak, és most a bérleti díj növekedésével szembesülnek, annak ellenére, hogy a bérük nem nőtt” – mondta.
“anyagilag már annyira feszültek, hogy egy bizonyos ponton a rugalmas már nem fog nyújtani” – mondta Majid.
tavaly ősszel a Canada Mortgage and Housing Corp.megállapította, hogy a torontói régió bérleti háztartásainak 11 százaléka elmaradt. Ezek a háztartások körülbelül 55 millió dolláros bérleti díjjal tartoztak,ami annak a 150 millió dollárnak a harmada, amelyet akkoriban Kanadában kellett fizetni.
Steve Clark önkormányzati és lakásügyi miniszter tavaly ősszel nulla százalékon határozta meg az idei iránymutatást, hogy segítse a háztartások bérlését a világjárvány idején.
az első COVID lezárása óta az ontariói bérlők többsége kifizette bérleti díját, és sok bérbeadó fizetési terveket készített azok számára, akik a világjárvány miatt nem tudtak-mondta Tony Irwin, az ontariói bérlakás-szolgáltatók Szövetségének elnöke (FRPO).
de azt mondta, hogy a földesurak is tapasztalták a működési költségek növekedését, beleértve az adókat, a biztosításokat és a közműveket.
“a bérleti útmutató 1.Az ontariói kormány által 2% – ra 2022-re meghatározott százalék segít ellensúlyozni ezeket a megnövekedett költségeket, és sok lakos számára ez lesz az első alkalom, hogy 2019 óta emelkednek a bérleti díjak” – mondta Irwin.
azt mondta, hogy a földesurak továbbra is segítenek a lakóknak, akik küzdenek a bérleti díj fizetésében.
nem bérelhető ellenőrzött egységek-azok, amelyeket november után először építettek vagy foglaltak el. 15, 2018-nem tartoznak a bérleti díj növelésére vonatkozó iránymutatás hatálya alá.
a bérletvezérelt egységek bérleti díjának növelése nem kötelező vagy automatikus. De a földesurak, akik a tartományi iránymutatás fölé akarják emelni a bérleti díjat, nagyobb emelést kérhetnek a bérbeadótól és a bérlőtől, hogy segítsenek fizetni a jelentős fejlesztésekért vagy új szolgáltatásokért, például a légkondicionálásért vagy a parkolásért.
nincs korlátozva, hogy mennyi földesurak emelhetik a bérleti díjat, ha egy bérlő elhagyja és új bérlő költözik.
