ha küzd, hogy lépést tartson a jelzálog-kifizetésekkel, és egy ideje hátralékban van, akkor az ingatlan életképes lehet A visszavételhez, amely magában foglalja a hitelező tulajdonjogának megszüntetését és a nyílt piacon történő eladását a veszteségek behajtása érdekében.
mivel a jelzáloghitelek nagy vásárlások, gyakori, hogy a háztartások csak 10 vagy 20% – ot birtokolnak, amikor először vásárolják meg-és ezért a jelzáloghitelező birtokolja az ingatlan nagy részét, és követelésük van, amíg a jelzálogot ki nem fizetik.
ha nagyon lemaradt a visszafizetések, a jelzálog-hitelező kijelentheti ezt a követelést, és menjen át az eljárást, hogy visszavegye a tulajdon, amely megköveteli, hogy hagyja el a helyiségeket, és sajnálatos módon elveszíti a saját tőke, hogy van az otthonában.
az alábbiakban ismertetjük a visszavétel folyamatát és néhány kulcsfontosságú dolgot, amelyeket ebben a forgatókönyvben figyelembe kell venni.
mi a visszavétel folyamata?
a visszavétel általában egy utolsó lehetőség a hitelező számára, mert sok idő és erőfeszítés van az ügyfél késedelmes nyomon követésével, az ingatlan megszüntetésével, viszonteladásával és azzal, hogy milyen árat kaphatnak érte.
ha Ön mögött a kifizetések, a jelzálog-szolgáltató nem homályosan kezdődik a visszavétel folyamat, hanem e-maileket, telefonhívásokat és leveleket, hogy kedves nyomon követni a visszafizetés.
míg Ön jogosult az alkalmi jelzálog ünnep, és hogy a hátralék néhány hónapig nem ritka, ez kezd válni egy kérdés a hitelező, ha nem hallanak vissza, vagy nem kapott fizetés több hónapon belül.
ezen a ponton a hitelező írni fog Önnek, és bírósági eljárást kezdeményez, amely potenciális bírósági időpontot eredményez az ügy és a visszafizetési vagy visszavételi tervek megvitatására.
fontos, hogy a jelzáloghitelező vagy bank nem jelenhet meg az ingatlanán, és csak visszaveheti azt. Csak a bíróság állapíthatja meg, hogy az otthonát visszaveszik-e, és egyértelmű írásbeli utasításokat kap, amikor elhagyja otthonát, 14 napos felmondási idővel.
ha a bíróság jóváhagyja, otthona visszavétele körülbelül 6-8 hónapot vehet igénybe, de ez a bank pénzügyi helyzetétől és a gazdaság állapotától függően gyorsabb lehet. Hasonlóképpen, egy forgalmas bíróság vagy a hitelező hatalmas ügyhátraléka láthatta, hogy az ügyet több hónapra vagy évre meghosszabbítják.
Miért Lehet, Hogy A Ház Kap Visszavett?
az otthoni valószínűleg visszavenni miatt hosszú ideig nem fogadott visszafizetések, és ahol úgy tűnik, hogy a jövőbeni kifizetések nem valószínű.
lehet, hogy nem tudja fizetni a jelzálog miatt:
- csőd
- gyász
- válás
- betegség
- jövedelemkiesés
otthona a Tanács végzése alapján több okból is visszavehető.
Hogyan Akadályozhatom Meg, Hogy Az Otthonomat Visszavegyék?
a legfontosabb dolog, hogy hagyja abba a haza attól, hogy visszavették, hogy kommunikálni a hitelező és a munka, hogy a havi visszafizetések. A jelzálog-szolgáltatók rugalmasak lehetnek, és megköthetnek egy fizetési megállapodást, amely magában foglalja a kisebb összegek havonta történő kifizetését.
akkor nézd meg alaposan, hogyan költségvetés a pénzügyek, üzembe pénzt félre minden hónapban a fizetés. Ön is úgy remortgaging, hogy megpróbálja elérni a jobb árak, vagy a jelzálog Ünnepek, hogy megpróbálja kap a pénzügyek vissza a pályára.
ha a hitelező nyomást gyakorol, és a visszavételről beszél, küldhet nekik egy ‘holding levelet’, amely elmagyarázza pénzügyi helyzetét és teljes szándékát a visszafizetések végrehajtására – és ez ésszerű időt vesz igénybe.
amit a szakértők mondanak:
“a családi ház visszavétele mindenképpen végső megoldás, mind az Ön, mind a hitelező számára” – magyarázza David Beard pénzügyi szakértő.
“a fedezett hitelekkel nagy összegeket kölcsönözhet, de hosszú ideig nem tudja tartani a visszafizetéseket, és a visszavétel előtt állhat.”Tudjon meg többet a biztosított hitelekről itt.
“mindig fontos, hogy fontolja meg a lehetőségeket, beszéljen a hitelezővel, és beszéljen az adósságszakemberekkel, mint például a Citizens Advice vagy a Stepchange, hogy megvitassák, milyen lehetőségek állnak rendelkezésre az Ön számára.”
” ha a jelzálog túl drága ahhoz, hogy lépést tartson, megfontolhatja annak eladását, de óvatosan kell eljárnia. Vannak olyan költségek, amelyek az értékesítéssel járnak, mint például az ügynöki díjak, és jó áron kell eladnia az adósságát. Minden fennmaradó adósság, és még mindig meg kell fizetnie ezt, jóval az ingatlan eladása után.”
ha érdekel egy új jelzálog vagy remortgage, akkor ellenőrizze a jogosultság hitelezési szakértő. Ha tanácsadóval szeretne beszélni, hívja a 0161 820 8099 telefonszámot.