mennyi ideig tart egy ház felmérés

mennyi ideig tart épület felmérések?

ha talált egy olyan ingatlant, amely tetszik, és meg akarja kezdeni a vásárlási folyamatot, bölcs dolog, ha felmérést végez, hogy megvizsgálja az ingatlant Olyan problémák vagy károk jeleire, amelyek a jövőben költséges javításokat eredményezhetnek.

az Épületfelméréseket úgy tervezték, hogy fontos információkat nyújtsanak az ingatlanról, különösen a szerkezeti kérdések, a száraz rothadás, a süllyedés, a nedvesség és a veszélyes veszélyek, például az azbeszt esetében. Többféle felmérés közül választhat, attól függően, hogy milyen típusú ingatlant vásárol, és milyen jövőbeli tervei vannak az otthonra. A felmérés típusa, amelyre a potenciális jövőbeni ingatlanának szüksége lesz, számos tényezőtől függ, beleértve az ingatlan életkorát, minden nyilvánvaló komoly kérdést, függetlenül attól, hogy műemléképület-e vagy sem, és a környezet, ahol található.

mennyi ideig tart a felmérés?

miután kiválasztotta a legjobb típusú felmérés az ingatlan, hogy tervezi, hogy vásárol, lehet, hogy vajon mikor van a legjobb idő, hogy egy felmérés, vagy akár ez szükséges-hoz kap egy egyáltalán. Ha már sok pénzt költ egy ingatlan megvásárlására, egy felmérés hatalmas felesleges költségnek érezheti magát. Azonban mindig megéri, hogy tisztában legyen az esetleges problémákkal, mielőtt megvásárolná az ingatlant, hogy tájékozott döntést hozhasson arról, hogy mennyit hajlandó fizetni érte – vagy ha még mindig meg akarja vásárolni. Ideális esetben a végső ajánlat megtétele előtt el kell végeznie a felmérést egy olyan ingatlanon, amelyet komolyan vásárol.

mennyi ideig tart egy felmérés?

az ingatlanfelmérés várható időtartama a választott felmérés típusától és az ingatlan méretétől függ. Az alapfelmérések általában meglehetősen rövidek, mivel úgy tervezték, hogy csak az ingatlan alapjait nézzék át, és nem valószínű, hogy bármilyen kiterjedt kár vagy probléma merülne fel a közelmúltban épült otthonban. Másrészt a teljes szerkezeti felmérés sokkal mélyebbre megy, és megköveteli a földmérőtől, hogy hozzáférjen az ingatlan több területéhez, így ez néhány órát vagy akár egy napot is igénybe vehet.

mennyi ideig tart a Homebuyers felmérés?

a homebuyer felmérése a leggyakoribb lehetőség a potenciális lakásvásárlók körében, mivel biztosítja az alapokat arról, hogy mit kell tudni a legtöbb ingatlanról a vásárlás előtt. Ha nem tervezi, hogy jelentős felújításokat vagy változtatásokat hajt végre az otthonban, és egyszerűen csak tájékoztatást szeretne kapni minden olyan lehetséges problémáról, amely a vonalba kerülhet, a homebuyer felmérése a legjobb megoldás az Ön számára. Az első szintű felmérés egy órát vagy annál kevesebbet vehet igénybe, míg a második szintű homebuyer felmérése, amely részletesebben megy, akár négy órát is igénybe vehet. Ez a ház méretétől, a talált problémáktól és a felmérőtől függően változhat.

mennyi ideig tart egy ház felmérése egy új építéshez?

ha új építésű otthont vásárol, szüksége lesz egy kissé más típusú felmérésre, amelyet gubancos felmérésnek neveznek. Ez általában néhány órát vesz igénybe az ingatlan és a földmérő függvényében. A felmérés célja az új építésű otthon esetleges hibáinak azonosítása, és a kisebb kozmetikai problémáktól a fő szerkezeti kérdésekig mindent lefed. Miután megkapta a jelentést, ezt meg lehet adni a fejlesztőnek, mielőtt beköltözne az ingatlanba, hogy lehetővé tegye a problémák gyors kijavítását a kétéves fejlesztői garancia alatt.

mennyi ideig tart egy Épületfelmérés?

az épületfelmérés eredményeinek visszatérésének várható időpontja számos tényezőtől függ, beleértve az Ön által használt felmérőt és a jelentés összetettségét. A bonyolultabb jelentések összeállítása és visszaküldése gyakran hosszabb időt vesz igénybe. A földmérő általában képes lesz arra, hogy az Ön számára egy ötlet, hogy mennyi ideig számíthat rájuk, hogy a jelentés. Általában nem szabad öt napnál tovább várni egy első vagy két szintű felmérésre, tíz napot pedig egy harmadik szintű vagy teljes strukturális felmérésre.

mennyi ideig lesz a földmérő a házamban?

ha jelenleg folyamatban van egy ingatlan eladása, fontos, hogy felkészüljön arra, hogy a potenciális vevő gondoskodjon egy felmérés elvégzéséről. Az, hogy mennyi ideig kell engedélyeznie a földmérőt otthonába, attól függ, hogy milyen típusú felmérést rendeztek, és vannak-e hozzáférési problémák. Az első szintű felmérés körülbelül egy órát vagy talán kevesebbet vesz igénybe, míg a második szintű felmérés átlagosan akár négy órát is igénybe vehet. Ha vevője teljes strukturális vagy harmadik szintű felmérést végzett, előfordulhat, hogy a nap nagy részében be kell engednie a földmérőt otthonába. Felgyorsíthatja a folyamatot annak biztosításával, hogy otthonában ne legyenek hozzáférési problémák, különösen olyan területeken, mint a tetőtér vagy a padlólapok alatt.

meddig Ház felmérés eredményei?

az az időtartam, amelyet várni fog a felmérés eredményeinek beérkezésére, fontos tudni eladóként, mivel ezek az eredmények döntő fontosságúak lehetnek az eladás biztosításában. Ha potenciális vásárlója felmérést rendezett, akkor legfeljebb öt napig tarthat, amíg megkapják az első vagy második szintű felmérés eredményeit, és legfeljebb tíz napig, ha a harmadik szint.

Mennyibe kerül egy Épületfelmérés?

az építési felmérés költsége számos tényezőtől függően változhat, beleértve a vásárlás helyét, típusát és méretét. Különböző árakat talál a különböző földmérők számára is, ezért jó ötlet, ha jó előre beszerez néhány különböző árajánlatot a különböző földmérőktől annak biztosítása érdekében, hogy a legjobb szolgáltatást kapja a legjobb áron.

Mennyibe kerül egy ház felmérés költsége?

a házfelmérés költsége attól is függ, hogy milyen típusú felmérést végzett, és milyen árat tervez vásárolni. Például egy állapotjelentés körülbelül 400 dollárba kerül egy olyan ingatlan esetében, amelynek ára legfeljebb 99 000, de lehet 950 vagy annál is több, ha az ingatlan értéke 500 000 vagy annál magasabb. A Homebuyer jelentései vagy az otthoni állapotfelmérések általában valamivel drágábbak, mint egy állapotjelentés. Egy átlagos lakás esetében, amelynek ára 100 000 és 249 000 között van, számíthat arra, hogy 600 körül fizet egy második szintű felmérésért. Gubanc felmérések között változhat körül 300-600, attól függően, hogy a méret a potenciális új építésű ingatlan.

Mennyibe kerül egy Épületfelmérés?

mivel ezek az összes felmérés legmélyebb lehetőségei, általában számíthat arra, hogy többet fizet a harmadik szintű vagy a teljes szerkezeti építési felmérésért. Az árak 600 körül kezdődnek a 99 000-ig terjedő házak esetében, és 900 körül kell fizetnie, ha az ingatlan ára 250 000 és 349 000 között van. A nagyobb, drágább otthonok, amelyek a piacon a 500.000 vagy több, akkor számíthat arra, hogy fizetni körül 1500 6500 körül a teljes strukturális jelentés.

a Jelzáloghitelező elvégzi a felmérést?

a jelzáloghitelező általában elvégzi az ingatlan értékelését annak biztosítása érdekében, hogy érdemes-e fizetni érte, amikor jelzálogot igényel. Azonban, bár néha értékelési felmérésnek nevezik, ez a jelentés nem tévesztendő össze egy homebuyer felmérésével vagy strukturális jelentésével. Általában meg kell, hogy gondoskodjon a saját felmérés egy bérelt földmérő, mivel a jelzálog-értékelés nem megy bele annyira részletesen, és lehet, hogy nem is jár azzal, hogy bárki látogasson el az ingatlan személyesen.

hogyan lehet felmérőt találni:

a Házmérők a helyi, önálló vállalkozóktól a sokkal nagyobb vállalatokig terjednek. Függetlenül attól, hogy a földmérő, hogy úgy dönt, hogy működjön együtt, fontos, hogy győződjön meg arról, hogy regisztrált egy kereskedelmi szövetség, mint a RICS. Megtalálható RICS Akkreditált földmérők online www.ricsfirms.com. az összehasonlító webhelyek, a személyes ajánlások és a helyi listák a leggyakoribb módszerek a megfelelő földmérő megtalálásához. Az ingatlanügynök vagy jelzálog-hitelező is tud ajánlani egy földmérő az Ön számára, bár fontos, hogy nem a saját kutatás, és győződjön meg arról, hogy egyre a legjobb ajánlatot, mielőtt intézkedik a felmérés rajtuk keresztül, mivel sok jelzálog-hitelezők vagy ingatlanügynökök kap jutalékot, hogy ezeket az ajánlásokat.

a potenciális ingatlanhoz szükséges felmérés típusától függően készüljön fel arra, hogy időt töltsön különböző felmérőkkel. Ne hagyja túl későn, hogy megszervezze a földmérőt, mivel sokan elfoglaltak, és hetekkel előre lefoglalják.