mennyi ideig tart a jelzálog megszerzése?

a jelzálog megszerzéséhez szükséges idő számos tényezőtől függ:

a jelzálog-igénylési folyamatot azonban nagyjából két szakaszra oszthatja. Minél gyorsabban elkészíti az első részt, annál gyorsabban lehet befejezni a második részt.

mennyi ideig tart, hogy a jelzálog?

az első lépés a jelzálog alkalmazás idővonal – kapok egy jelzálog – megállapodás elvileg-kell a könnyebb része, de minden attól függ, néhány dolgot, amelyek az alábbiakban ismertetjük, de általában támaszkodnak a körülmények. Attól függően, hogy mennyire szervezett, és milyen gyorsan szeretné, hogy a folyamat mozogjon, lehet, hogy azonnal kérheti az elvi megállapodást.

a második lépés – a jelzálogkölcsön – ajánlathoz vezető teljes aláírási kérelem-bonyolultabb, mivel az időtartam és az eredmény külső tényezőktől is függhet, amelyek felett esetleg nincs ellenőrzése.

fel tudom gyorsítani a jelzálog-igénylési folyamatot?

ha remortgaging, gyakran felgyorsíthatja a jelzálog alkalmazás idővonal jelentősen képest a szokásos jelzálog ajánlat folyamat, különösen akkor, ha ragadt az azonos hitelező.

mennyi ideig tart, hogy a jelzálog megállapodás elvileg?

a jelzálog elvben néha elvi megállapodásnak vagy elvi döntésnek nevezik, és a jelzálog-szolgáltatóval kötött megállapodás, amely a jövedelme és a hitelminősítés alapján örömmel kölcsönözne Önnek egy bizonyos összeget egy ingatlan megvásárlásához.

az az összeg, amelyet vállalnak, hogy felajánlják Önnek, a jövedelmétől és a hitel pontszámától függ. Az elvi megállapodás pontosan ez, mert nem garancia.

a jelzálog-folyamat második része tele lehet olyan komplikációkkal, amelyek miatt a hitelező módosíthatja az eredeti megállapodást, vagy akár érvénytelenné teheti azt.

hogyan kapok egy jelzálog megállapodás elvileg?

ha minden megfelelő dokumentum készen áll, és kiválasztotta a kívánt üzletet, akkor csak 15 percet vehet igénybe, hogy elvi megállapodást érjen el.

egyes esetekben néhány órát is igénybe vehet, amíg a jelzáloghitelező teljes mértékben felülvizsgálja a papírmunkát, és néha néhány napig is eltarthat, ha további kérdések merülnek fel.

mi általában szükség van a jelzálog elvileg:

kell-e jelzálogot szereznem a jelenlegi bankomnál?

ha jelzálogot keres a folyószámla-szolgáltatójától,akkor elvileg sokkal könnyebben adhatnak jelzálogot, mivel már szinte az összes szükséges információval rendelkeznek.

ez azonban nem lehet a fő oka annak, hogy úgy dönt, hogy jelzálogot vesz fel az adott szolgáltatóval – először mindig hasonlítsa össze a jelzálogpiacot.

lehet, hogy talál egy másik hitelező felajánlja egy jobb arány, vagy készen áll, hogy kölcsön több pénzt, például.

mennyi ideig tart, hogy a jelzálog a rossz hitel?

ha van egy jó hitelminősítő akkor valószínű, hogy a jelzálog elvileg néhány percen belül. Ha negatív jel van a hitelfájlban vagy általában rossz pontszám, akkor elutasíthatják, vagy még néhány napot és további információkérést igényelhet, hogy a hitelező elégedett legyen az alkalmazásával.

bár a hitelező több információt és dokumentumot szeretne értékelni, hogy teljes mértékben jóváhagyja a jelzálogot, a megállapodás elvben általában szilárd mutató, hogy képes lesz arra, hogy megkapja a teljes aláírt kérelmet, és befejezze a lakásvásárlási folyamatot.

mennyi ideig tart a jelzálog-kérelem kitöltése?

miután megkapta az elvi megállapodást, elkezdheti a jelzálogkölcsön-kérelem második részét.

amikor egy ajánlatot, hogy vesz egy ingatlant, akkor általában azt mutatják, az eladó igazolása a jelzálog elvileg bizonyíték arra, hogy képesnek kell lennie arra, hogy a folyamat befejezéséhez.

az ajánlat elfogadása után azonban általában hosszú folyamat zajlik a vásárlás végrehajtására és végül a beköltözésre.

mennyi ideig tart a jelzálog jóváhagyását?

a jelzálog megszerzése általában nem a végső szakasz leghosszabb része, de vannak olyan külső tényezők, amelyek késleltethetik Önt attól, hogy megerősítse és felajánlja a kölcsönzött készpénzt az eladónak.

általában a jelzáloghitelezőnek további bizonyosságra lesz szüksége, hogy képes lesz visszafizetni a jelzálogot. A hitelező stresszteszteket és szigorúbb ellenőrzéseket kíván végezni a mindennapi kiadásokra vonatkozóan. Ennek célja annak biztosítása, hogy a kérelmező életmódja és pénzügyi helyzete továbbra is visszafizethesse a jelzálogot a potenciálisan megpróbáló nehézségek ellenére, mint például a kamatláb emelkedése, váratlan munkanélküliség vagy betegség.

mikor végezhetjük el a jelzálog-értékelést és a felmérést?

miután megkapta a jelzálog jóváhagyott elvileg akkor lehetővé kell tenni, hogy folytassa a jogi és felmérési kötelezettségek.

a jelzálog-szolgáltató azonban megköveteli, hogy először végezzen jelzálog-értékelési felmérést az ingatlanon. Ez nem ugyanaz, mint egy ingatlanfelmérés.

mi az ingatlanértékelés?

az értékelési folyamat általában körülbelül két hétig tart, de ez a körülményektől függően változhat.

a jelzálog-értékelési felmérést általában a jelzálog-szolgáltató által kinevezett független felmérő végzi, és megvizsgálják az ingatlant, és tanulmányozzák a lakáspiacot annak biztosítása érdekében, hogy a ház kért ára egyenértékű legyen azzal, amit kölcsönözni próbál.

a felmérés célja az, hogy a bank vagy a jelzálog-szolgáltató meg akarja győződni arról, hogy az otthon legalább annyit ér, amennyit fizet érte.

ez azért van, mert az otthoni használják, mint a garancia a kölcsön, amit kért – és ha már felajánlott több, mint az otthoni érdemes, akkor küzdenek, hogy a készpénz vissza, ha nem tud lépést tartani a kifizetéseket.

ha a hitelező úgy dönt, hogy az ingatlan kevesebbet ér, mint amennyit a Vevőnek kínál, akkor megtagadhatják az alkalmazását, vagy magasabb betét vagy magasabb kamatláb fizetését kérhetik.

mennyi ideig tart, hogy kap egy jelzálog ajánlat értékelése után?

a felmérés befejezése után, ha a hitelező hajlandó jelzálog-ajánlatot tenni Önnek, akkor hivatalos jelzálog-ajánlatot kap, és folytathatja a vásárlást.

az idővonal utolsó szakasza az, hogy ezután meg kell várnia az eladót, hogy befejezze otthoni vásárlási folyamatát. Ez az egész folyamatot megtarthatja, mivel az eladó nem hajlandó eladni, amíg nem talál egy helyet, és végül elköltözhet.

tud gyorsítani a jelzálog alkalmazás idővonal?

felgyorsíthatja a jelzáloghitel-folyamatot egy jelzálog-bróker segítségével, mivel gyakran sok papírmunkát és adminisztrációt végeznek a folyamat során. Ők is megtalálják a legjobb ajánlatokat elérhető az Ön körülményei, ahelyett, hogy nem minden a kutatás magad.

annak érdekében, hogy a folyamat a lehető leggyorsabban és leghatékonyabban haladjon, tanácsos az összes vonatkozó papírmunka, beleértve az érvényes személyazonosító okmányokat, legalább a legutóbbi három hónapos bankszámlakivonatokat és fizetési bizonylatokat, hogy igazolja stabil jövedelmét, beleértve az esetleges bónuszok vagy Túlórák igazolását.

mennyi ideig tart a jelzálog ajánlat utolsó?

a szokásos jelzálog-ajánlat általában hat hónapig, az új jelzálog-ajánlat pedig három hónapig érvényes. A szokásos jelzálog-ajánlatok hosszabb ideig érvényesek, hogy figyelembe vegyék a folyamat hosszát az elejétől a végéig.

szükség esetén kérheti az ajánlat meghosszabbítását, de ez akár egy hét is lehet, és a hitelező belső politikájától függ.

érvényességi idő helyett néhány hitelező ehelyett teljesítési határidőt alkalmaz. Ez azt jelenti, hogy a határidő letelte után szükség lehet a körülmények frissítésére vagy frissítésére, vagy az egész folyamat újbóli elvégzésére. Ebben a szakaszban a hitelező módosíthatja az ajánlatát, és megváltoztathatja az Ön által kölcsönzött összeget a körülmények bármilyen változásától függően.

mennyi ideig tart a szerződések cseréje?

a szerződések cseréjét az Ön ügyvédje szervezi, és általában körülbelül nyolc-12 hétig tart, miután megkezdte a jelzálog-folyamatot, amikor készen áll a szerződések cseréjére. A tényleges folyamat magában foglalja a Vevő és az eladó ügyvédei közötti telefonhívást

mennyi ideig tart a Befejezés?

amikor szerződést cserél, megvitatja az ügyvédjével, amikor be akarja fejezni, Vagyis beköltözik az új otthonába.

ez általában a szerződések cseréjét követő egy-három hét között van, bár néha ugyanazon a napon is megtörténhet.