Hogyan fektessünk be 1 millió dollárt & aratja le a nyereséget

egy millió dollár sok pénz?

az egymillió dolláros megtakarítás fontos mérföldkő. De ez nem feltétlenül jelenti azt, hogy gazdag vagy. A gazdagság egészségének meghatározásakor a válasz soha nem fekete-fehér.

a nettó vagyon lehet egy millió dollárt, 10 millió dollárt-vagy több–, de fontolja meg ezeket a kérdéseket, mielőtt minősíti magát gazdag. Bár a számok soha nem hazudnak, amikor a személyes vagyonról van szó, ismernie kell a változókat: a rezsi, az életmód, a személyes tőke és az életszakasz. Ezek tájékoztatják az egymillió dollár befektetésének legjobb módját.

ezek a megfontolások nem azonosak két ember esetében. Hol befektetni egy millió dollárt függ az életmód és a jövedelem. Ha ezt olvasod, és egy millió dollárt a saját pénzt befektetni, akkor biztosan elégedett. Nem mindenki képes elérni egy ilyen megtakarítási mérföldkövet!

gazdag vagy, ha 1 millió dollárod van? Attól függ.

hol laksz? Mi az életmódod?

magas jövedelem és magas költségek

Ismerje meg Paulot. Megesküdött, hogy egy nagyvárosba költözik és jogot gyakorol. Amikor a legtöbb ember még mindig kitalálta, hogyan lehet megélni, Paul fotókat tett közzé ínyenc vacsoráiról és New York-i tervezői lakásáról. Mindenkinek, úgy nézett ki, mintha a világ egy húron lenne – de tévedne, ha ezt gondolná.

ez a lakás a városban Paul 7500 dollárba került havonta-a közművek előtt. Divatos vacsorái és csípőruhái havonta legalább 3000 dollárt tettek vissza, ügyvédi karrierje pedig heti 70 órát dolgozott, hogy partnerré váljon, stressz okozta álmatlan éjszakákként és súlygyarapodásként jelent meg. A fizetése évi 130 000 dollár volt, de közel sem volt gazdag.

mérsékelt jövedelem és alacsony költségek

időközben Andrea egy alacsony bérleti díjú lakásban élt, havonta jóval 1000 dollár alatt fizetett, és hetente egyszer vacsorázott, amelyek általában körülbelül 50 dollárba kerülnek. Mert dolgozott ingatlan, Andrea nem ragadt egész nap egy tanácsteremben, evés zsíros elvitelre ülve a napi, non-stop ülések.

Andrea mindig mozgásban volt, és izgatott volt, hogy új ügyfelekkel találkozhat, és kibővítheti látókörét. Annak érdekében, hogy fenntartsa az energiáját, reggel 6-ra felkelt, és a legtöbb napot edzette. Fizetése jutalékalapú volt, évente körülbelül 50 000 dollár.

Hová Vezethetnek?

gyors előre tíz év, és Paul még mindig bérel New Yorkban, mert nincs ideje vagy készpénze egy egy hálószobás NYC-lakás megvásárlására, amely körülbelül 1,5 millió dollárba kerül. Egy évtizednyi végtelen munka és drága szokások után körülbelül 60 000 dollár megtakarítással rendelkezik, szörnyű koleszterinproblémával együtt.

Andrea azonban egyszerű életmódot folytatott, és valamivel több mint egymillió dolláros megtakarítással rendelkezik. Miután megtanulta, hogyan fektessen be egymillió dollárt ingatlanbefektetési ingatlanokba, egyszerű, megfizethető otthont vásárolt, alacsony adókkal büszkélkedhet egy feltörekvő környéken. Egészséges életmódjának köszönhetően tíz évvel idősebb, de élete legjobb formájában van.

tehát igen, ha elgondolkodik azon, hogy hol és hogyan él, néha gazdagnak tekintheti magát, ha egymillió dollárja van. De ha túl élsz a lehetőségeiden, és nincs olyan befektetésed, amely növelné a megtakarításaidat, akkor biztosan nem vagy gazdag! Mint mindig, az egészséges életmód, amely sok aktív évre meghosszabbítja életét, mindenki számára a legjobb előny!

miután elérte a mérföldkövet, hogy egymillió dollárt takarítson meg, itt van néhány lehetőség és várható kifizetések, amelyeket figyelembe kell venni a pénzügyi szabadság felé vezető úton.

mennyi kamatot lehet egy millió dollárt keresni évente?

egy 1 millió dolláros befektetés kamatot kereshet az amerikai kincstári kötvényekbe fektetett évi 33 000 dollárról körülbelül 1 dollárra.2 millió befektetett ingatlan után egy tíz éves befektetési távon. Ha szeretné tudni, hogyan kell keresni egy millió dollárt, hogy élni a kamat, minden attól függ, hogy hol befektetni a pénzt.

sok út vezet, hogy keresni a különböző kamatok vagy nyereség, ha befektetni a 1 millió dollárt. Mielőtt dobná a kockát a pénzével, jobb, ha megbizonyosodik arról, hogy nem túl idegenkedik a kockázattól, mivel potenciális nyeresége óriási mértékben változik.

amint az alábbi listából látható, a millió dollár növekedésének kiemelkedő módja az ingatlanba történő befektetés. Soha nincs 100% – ban biztos nyertes bármely befektetésben, de az ingatlan időről időre biztos módja annak, hogy növelje 1 millió dollárját, mert valóban van olyan eszköze, amelyet szükség esetén bérelhet vagy eladhat.

hol kell befektetni egy millió dollárt

amerikai év kincstári kötvények

befektetés amerikai kincstári kötvények jelenleg keresni akár $33K évente. Ez a befektetés azonban nem védett az infláció ellen, így a megszerzett kamat a befektetés időtartama alatt a gazdasági változásokkal együtt változik. Lehet, hogy nem keres annyit, mint gondolnád.

az ingadozó amerikai kincstári kötvény aránya akár 3,33%, az egymillió dolláros beruházás arat $33,300 évente. Ha túl jól hangzik, hogy igaz legyen, az azért van, mert az!

A 33 330 dollárod nincs korrigálva az inflációval, amely legalább 3 százalékkal növekszik, így 30 év alatt a kifizetésed csak körülbelül 13 590 dollárt ér, és az 1 millió dolláros tőkéd körülbelül 412 000 dollárra csökken.

hacsak nem nagyon fiatal vagy, és nem szeretné valahol parkolni az extra 1 milliót, jelenleg nem javasoljuk ezt a beruházást.

osztalék készletek

befektetés a tőzsdén egy magas kockázatú és magas jutalom játék. Nagy diverzifikációt ad a portfóliójához, de jobb, ha hosszú távon fektet be, ha maximális hozamot szeretne elérni.

az Osztalékkészletek népszerűek, és sokan befektetnek bennük. Volatilitásuk jó választássá teszi őket a nagyobb kockázati toleranciával rendelkezők számára, de ha elvégzi a házi feladatát, akkor profitálhat az ilyen típusú befektetésekből.

sok osztalékkészletet vásárolhat, és jelenleg néhány hozam körülbelül 2,11 százalék. Ez alacsony, és természetesen az FDIC semmilyen módon nem garantálja.

az egyik hátránya, hogy az osztalékkészletek bármikor eshetnek, és a vállalatok mindig felfüggeszthetik az osztalékot.

de annak érdekében, hogy nagymértékben növelje egymillió dollárját, az osztalékkészletekkel való kockázatvállalás izgalmas és rendkívül jövedelmező lehet. Csak emlékezz erre az egy figyelmeztetésre: hosszú távon gondolkodnia kell.

meg fogja tapasztalni néhány hullámvölgyön az út mentén, de összességében, ha türelmes, az osztalék állomány kell hozzá egy egészséges nyereséget a beruházás egymillió dollárt.

íme egy példa: a NerdWallet befektetési számológépe 5000 dolláros beruházást mutat, amely évente 6% – kal növekszik 20 évig, és több mint 16 000 dollárra nőhet. Bump, hogy akár 8% – os növekedést tartalmaz osztalékot, és hogy $5,000 nőhet több mint $24,000.

CD egy 5 éves időtartamra

letéti igazolások keresni egy magasabb kamatláb a hosszabb jelentkezzen be. Történelmileg nagyobb befektetési stratégia volt, mint ma. A CD aránya jelenleg 0, 10-0, 80 százalék között van.

Egyszer régen a fiskális világban az 1980-as években a CD-k aránya fellendült, óriási, akár 18,65 százalékos arányt kínálva. Varázslatos idő volt, de sajnos ezek a napok már rég elmúltak.

2020 márciusában a Federal Reserve 0-0, 25 százalékra csökkentette a szövetségi alapok kamatlábának tartományát az amerikai gazdasági növekedés ösztönzésének eszközeként. Sajnos ez széles körben csökkentette a betéti számlák kamatlábait, beleértve a CD-ket is.

jelenleg a CD-arány rendkívül alacsony,körülbelül 0,10 százalékról 0,80 százalékra. Mire a kamat, akkor pénzt veszít az infláció miatt!

ez nem olyan lehetőség, amelyet figyelembe kell vennie.

ingatlanbefektetés

az ingatlanbefektetés a legjobb módja annak, hogy magas kamatot szerezzen befektetése után. Az ingatlan típusától és a befektetett piactól függően 1,2 millió dollárt vagy annál többet kereshet egy tízéves befektetési időszak alatt.

Andrew Carnegie milliárdos egyszer bölcsen azt mondta, hogy a milliomosok 90 százaléka ingatlanvásárlással szerezte nyereségét. Minden évben, ingatlan általában egy nagyon egészséges forrása a nyereség bárki keres viszont a beruházások egy növekedés-kavargó gép.

kereskedelmi ingatlan

birtokló kereskedelmi ingatlan hosszú távon hozhat nyereséges jövedelem évről évre. Mint eszköz, a tényleges ingatlan értéke növekszik, és nem csak adócsökkentést kap, hanem az ingatlanok bérbeadásából származó éves jövedelmet is élvezi.

például egy 1 millió dolláros befektetés a többcsaládos ingatlanokba évente 195 ezer dollárt kereshet a bérleti jövedelemből. Nem is beszélve az adómegtakarításról!

előkelő lakóingatlanok

ha szeretné tudni, hogyan kell befektetni egy millió dollárt jövedelem, ne keressen tovább, mint a high-end bérleti!

befektetés a $ 1 millió előkelő lakóingatlanok a legjobb fogadás aratás magas éves nyereség, mivel látni fogja az értékelések a high-end eszközök megy fel, mint a bérlők több mint hajlandó fizetni a prémium élni pompájában!

az ingatlan megnyitásának másik pénzügyi előnye, hogy nem köti össze a pénzét, mint más befektetésekkel. Az alacsony kamatok elsöprő a piacon most, befektetés a 1 millió ingatlan a győztes messze hogyan növekszik a $1 millió a legerőteljesebb módon.

végül az embereknek mindig szükségük lesz egy helyre, ahol élhetnek. Csakúgy, mint az adók, az otthonnak nevezett hely megléte az élet szükségessége. Befektetés az ingatlan lehet egy nagy áldás a fészek tojás!