ha értesítést kapott arról, hogy a bérbeadó kilakoltatja Önt az ingatlanából, ez azt jelenti, hogy az ügyet bíróság elé vitték, és a bíróság engedélyt adott Önnek a kilakoltatásra.
- típusú birtokában érdekében kilakoltatás
- végleges birtoklási végzés
- felfüggesztett vagy elhalasztott birtoklási megbízás
- mennyi ideig tart, amíg a végrehajtók részt vesznek a kilakoltatásban?
- mi történik a kilakoltatás napján?
- a végrehajtókkal való foglalkozás során figyelembe kell venni
- a végrehajtók csak az 6am és az 9pm között látogathatják meg az ingatlant
- a végrehajtóknak igazolniuk kell, hogy kik ők
- a végrehajtók nem használhatnak sértő nyelvet vagy fizikai erőszakot
- a végrehajtók felhívhatják a rendőrséget
típusú birtokában érdekében kilakoltatás
kétféle kilakoltatás érdekében, amely lehet létrehozni. Ezek a következők:
végleges birtoklási végzés
ez azt jelenti, hogy egy bizonyos időpontig el kell hagynia az ingatlant, és ha nem hagyta el ezt az időt, a végrehajtókat elküldjük, hogy kilakoltassák Önt. Ha kisgyermekei vagy fogyatékkal élő rokonai élnek az Ön gondozása alatt, akkor több időt kérhet a bíróságtól. Bizonyos esetekben legfeljebb hat hétig kaphat.
felfüggesztett vagy elhalasztott birtoklási megbízás
ez a fajta megrendelés azt jelenti, hogy továbbra is élhet az ingatlanban, de meg kell felelnie bizonyos feltételeknek – amelyek magukban foglalhatják a heti bérleti díj visszafizetését .Ez lehet egy jó ideje, hogy vizsgálja meg egy adósság megoldás, amely segíthet abban, hogy a visszafizetések időben és teljes egészében. Több információnk van ezekről itt.
mennyi ideig tart, amíg a végrehajtók részt vesznek a kilakoltatásban?
általában 14 nap áll rendelkezésére, miután a bíróság elrendelte a kilakoltatást a végrehajtók bevonása előtt. Ha ez idő alatt nem hagyja el az ingatlant, a bérbeadó bírósághoz fordul a végrehajtók számára, hogy segítsen ösztönözni Önt otthonának elhagyására.
néhány nappal azelőtt is értesíteni kell, hogy ténylegesen megérkeznek a felkészüléshez. Ezt az értesítést N54-es űrlapnak hívják, vagy írásbeli levélben vagy kézzel kézbesítik.
miután megkapta ezt az értesítést, meg kell vizsgálnia, hogy talál-e valahol élni. Ez történhet egy baráttal vagy rokonával – vagy beszélhet a helyi Tanáccsal a helyzetéről, és megnézheti, tudnak-e segíteni.
mi történik a kilakoltatás napján?
amikor a végrehajtók a kilakoltatás napján érkeznek, megkérik, hogy hagyja el az ingatlant. Meg kell adnia nekik az ingatlanhoz szükséges kulcsokat, és a holmiját is magával kell vinnie.
a végrehajtók megérkezése után nem kap extra időt a dolgok csomagolására, ezért a kilakoltatás dátuma előtt meg kell próbálnia minél többet elköltözni. Ha nem hagy semmilyen holmiját mögött lehet próbálni, hogy gondoskodjon gyűjteni ezeket egy későbbi időpontban a bérbeadó.
a bérbeadó nem tudja megsemmisíteni vagy eladni a holmiját, és ésszerű ideig tartsa őket. A tárolási költségeket azonban felszámíthatják.
a végrehajtókkal való foglalkozás során figyelembe kell venni
a végrehajtóknak szigorú szabályokat kell betartaniuk, amikor kilakoltatják Önt az ingatlanából, és jó ötlet megérteni, hogy ezek mit tartalmaznak, így bármit megtámadhat, amit nem helyesen csinálnak.
a végrehajtók csak az 6am és az 9pm között látogathatják meg az ingatlant
általában 9am és 5pm között jönnek – ha 6am előtt vagy 9pm után jönnek, megtagadhatja a velük való foglalkozást.
a végrehajtóknak igazolniuk kell, hogy kik ők
kérje meg az igazolványukat, mielőtt beengedné őket otthonába, vagy elhagyná a helyiségeket. Valamilyen azonosítási formát kell viselniük rajtuk, például személyi igazolványt, jelvényt vagy végrehajtási ügynöki igazolást. Ellenőrizheti, hogy kik használják a hitelesített Bírósági Végrehajtói nyilvántartást – egyszerűen írja be a nevüket, és megerősíti, hogy kik ők.
a végrehajtók nem használhatnak sértő nyelvet vagy fizikai erőszakot
ha fenyegetve érzi magát az ingatlanára érkező végrehajtó által, azonnal hívja a rendőrséget.
a végrehajtók felhívhatják a rendőrséget
ha nem hagyja el önként az ingatlant, vagy nem alkalmaz fizikai erőszakot, a végrehajtók felhívhatják a rendőrséget, hogy segítsenek nekik kilakoltatni. A rendőrség letartóztathatja a béke megsértése miatt, ha nem engedelmeskedik.
ha azzal a fenyegetéssel szembesül, hogy bérleti hátralék miatt kilakoltatják ingatlanából, vegye fel a kapcsolatot még ma a PayPlan csapatával. Kínálunk ingyenes, pártatlan tanácsot a tartozás helyzetét, és hogyan kell kezelni ezt-hívja őket 0800 280 2816 vagy töltse ki a kapcsolatfelvételi űrlapot egy ingyenes visszahívás.
itt, a PayPlan-nál megértjük, milyen lehangoló és felzaklató lehet az otthonából való kilakoltatás lehetősége. Ha segítségre van szüksége a hajléktalansággal vagy a mentális egészségével kapcsolatban, javasoljuk, hogy beszéljen olyan szervezetekkel, mint a Shelter, az elme vagy a Samaritánusok, akik támogatást és útmutatást tudnak nyújtani ilyenkor.