Az átlagos havi megélhetési költségek Szingapúrban (2021)

a globális járvány kitörése előtt Szingapúr népszerű választott város volt sok külföldre költözni vágyó külföldi számára.

néhány híres ember, aki úgy döntött, hogy Szingapúrba költözik, Eduardo Saverin (a Facebook társalapítója), James Dyson, sőt Jackie Chan.

ha azt tervezi, hogy Szingapúrban az otthoni, vagy ha egy Szingapúri kíváncsi, hogyan kell tervezni a pénzügyek is, hogy biztosan tudja tartani az életmód, olvassa el, hogy többet megtudjon az átlagos havi megélhetési költségek Szingapúrban.

Megjegyzés: Minden ár Szingapúri dollárban (SGD) van megadva. 28. május 2021-én 1 Amerikai dollár (USD) = 1.32 SGD.

dióhéjban

az átlagos havi megélhetési költségek Szingapúrban (2021) alacsony, közepes és magas szintű tartományban a következők:

(ezek nagyon durva becslések, ezért ne vegye őket komolyan.)

olvassa tovább, hogy többet megtudjon a megélhetési költségek Szingapúrban.

 SIDE NOTEWhen volt az utolsó alkalom, amit tettél megfelelő pénzügyi tervezés, vagy ment keresztül a felülvizsgálat?Ebben a korban Szingapúrban, ezzel feltétlenül javítja az életminőséget az Ön és szerettei.Íme 5 ok, amiért a pénzügyi tervezés olyan fontos.

Áttekintés A megélhetési költségek Szingapúrban

mielőtt belevetik magukat a tetves kavicsos részleteket, fontos megérteni, hogy mi “megélhetési költségek” utal. Az Investopedia szerint a megélhetési költségek “az alapvető kiadások, például a lakhatás, az élelmiszer, az adók és az egészségügyi ellátás fedezéséhez szükséges pénzösszegre utalnak egy bizonyos helyen és időben”. Ezeket a számokat a fizetett átlagbér elszámolásával is figyelembe veszik.

Szingapúr gyakran ismert a magas életszínvonal.

tudta azonban, hogy Szingapúrot az Economist Intelligence Unit 6 évből 7 évből a legdrágább városnak nevezte 2014 óta? A címke megszerzésének alapvető okai a föld szűkössége és a természeti erőforrások hiánya, ami növeli a megélhetési költségeket.

az elmúlt 20 évben a teljes infláció emelkedő tendenciát mutatott, átlagosan 1,48% – on.

az alábbi szegmensekben a lakhatással, az élelmiszerekkel, az adókkal és az egészségügyi költségekkel kapcsolatos számokat 2021-ben fogjuk összeroppantani.

lakhatási költségek

az ingatlanárak Szingapúrban meglehetősen magasak.

az árak és a négyzetméterenkénti költségek azonban a következő tényezőktől függően meglehetősen eltérőek:

1. melyik régióban úgy dönt, hogy lakik (Közép -, Észak -, észak-keleti, nyugati és keleti)
2. milyen közel van a Mass Rapid Transport (MRT) rendszerhez

általában a legdrágább szállás Szingapúrban (akár kiadó, akár az ingatlan tulajdonosa) közelebb van a központi üzleti negyedhez (CBD).

ez magában foglalja Szingapúr központi és északkeleti területeit, amelyek a legkényelmesebb összeköttetéssel rendelkeznek a CBD-vel. Ez nem csak a gyümölcsös területet foglalja magában, hanem olyan lakóövezeteket is, mint Bishan és Serangoon.

a Szingapúri hosszú munkaidő miatt sokan a munkahelyükhöz közelebb eső szállást választják, és könnyen hozzáférnek a tömegközlekedési rendszerhez.

bérleti

ha egy külföldi, bérlése egy ingatlan valószínűleg a legjobb választás.

az árazás szempontjából óriási különbségek lehetnek, attól függően, hogy több tényezőt választott-e:

• tér (azaz egy szoba vs. egy egész lakás)
• az ingatlan típusa
• a régió

a szűkös költségvetéssel rendelkezők számára valószínűleg a legjobb megoldás a Szingapúri Lakásfejlesztési Testület (HDB) lakásainak bérlése. Még akkor is valószínűleg meg kell elégednie azzal, hogy megosztja a helyet más bérlőkkel vagy a tulajdonos családjával.

általában a HDB lakás közös helyiségének bérleti díja 600-800 dollár között van. A saját WC-vel rendelkező hálószobához 900-1300 dollár közötti fizetésre számíthat.

ha inkább bérelni egy szobát egy magántulajdonban, mint egy társasház, a hozzáférést a kényelmi, mint az edzőterem és a medence, akkor számíthat fizetni között $950 – $2,000.

ha inkább a magánéletet szeretné, akkor magasabb költségekkel jár. Általában bérelni egy egész HDB lakás, akkor számíthat fizetni között $1,500 – $2,800 attól függően, hogy úgy dönt, egy 3 szobás, 4 szobás, 5 szobás, vagy executive lakás.

egy egész 3-4 hálószobás társasház esetében fel kell készülnie arra, hogy havonta 3300 dollárt (Kovan csillagai) 17 000 dollárra (a Trillium kikérési ára) fizessen.

az alábbi táblázatban megtalálja a stúdiólakás és a három hálószobás apartman becsült havi bérleti díját az egyes régiók legnépszerűbb városaiban.

ingatlanvásárlás

ha a bérlés túl sok gondnak tűnik, és inkább saját ingatlant szeretne, számos lehetőség van az Ön számára.

az állami lakásprogram keretében a Szingapúri lakosok (és Szingapúri állandó lakosok) HDB alatt vásárolhatnak lakást. A potenciális vásárlók választhatnak a viszonteladási lakás vagy a megrendelésre épített (BTO) lakás kiválasztása között.

a 2021-es külföldi munkaerőhiány miatt sok vásárló úgy döntött, hogy fontolóra veszi a viszonteladási lakások vásárlását, mivel a BTOs-k akár 6 évig is eltarthatnak (a pandémiát megelőzően a btos-k vásárlói 3 éven belül képesek voltak kulcsokat gyűjteni otthonaikhoz).

az ingatlanárak szintén jelentősen emelkedtek 2021-ben.

A Business Times 6,7% – os ugrást jelentett a magántulajdonok esetében, és úgy tűnik, hogy ezt a külföldiek befektetései táplálják. A Straits Times arról is beszámolt, hogy 82 HDB lakást adtak el több mint egymillió dollárért.

az alábbi táblázatok a BTO, a viszonteladás és a magán társasház vásárlásának legfrissebb piaci árait mutatják be.

BTO kikiáltási árak

íme néhány ár a 2020. novemberi induláshoz:

viszonteladási HDB árak

összehasonlításképpen a következő adatokat vontam ki a HDB weboldaláról a 2021-es viszonteladási átalányárakról az első negyedévben. Az adatok az egyes régiók egy városának medián árait mutatják be.

társasházi árak

a társasházak árai meglehetősen eltérnek a HDB-től, attól függően, hogy a lakás milyen szinten van (általában a magasabb emeletek magasabb árakat kapnak), és hány év van hátra a bérleti szerződésből. Azok, akik hosszabb bérleti szerződéssel rendelkeznek (azaz 99 év), vagy szabad tulajdonban vannak, többet fognak fizetni.

várható havi visszafizetés

a fenti adatok alapján az ingatlanárak nem olcsók Szingapúrban.

szerencsére a Szingapúri emberek, akik egy ideje dolgoznak, képesek lennének felhívni a CPF rendes számlájukat (OA), és ha jól tervezed, akkor nem is kell a banki megtakarításokból.

ha magas kölcsönt vesz fel, és nincs elég a CPF OA-ban, akkor számíthat arra, hogy havonta 500-5000 dollárt fizet az ingatlan megvásárlásának ára szerint.

vegye figyelembe, hogy Szingapúrban van egy maximális hitel, amelyet az ingatlanához vehet, amelyet hitel-érték aránynak (LTV) neveznek. A 75% – os LTV-arány azt jelenti, hogy az ingatlan árának vagy értékének akár 75% – át is felveheti, attól függően, hogy melyik alacsonyabb. Vegye figyelembe a teljes adósságszolgálati arányt (TDSR) és a jelzálog-szolgáltatási arányt (MSR) is.

a HDB hitelek esetében a maximális LTV 90%. A fennmaradó 10% előleg készpénzben és/vagy CPF OA-val teljesíthető. A HDB hitelek rögzített kamatlába 2,6%. Például, ha 285 000 dolláros kölcsönt vesz fel a HDB-től, amelynek visszafizetési ideje 25 év, akkor számíthat arra, hogy havi visszafizetése 1293 dollár lesz.

banki hitelek esetében a maximális LTV 75%. A fennmaradó 25% előleg készpénzben és/vagy CPF OA-val teljesíthető, de legalább 5% készpénzzel. Banki kölcsön esetén választhat változó kamatlábat vagy rögzített kamatlábat. Ez a bank belátása szerint változhat.

2 hálószobás társasházi lakás finanszírozása Serangoonban

ha úgy dönt, hogy 2 szobás társasházi lakást vásárol Serangoonban, akkor csak 75%-os hitelt vehet fel az érték vagy az ár alapján, amelyik alacsonyabb, és legalább 5%-os előleget kell fizetnie készpénzben. A fennmaradó 20% előleg készpénz és/vagy CPF OA egyenlegek felhasználásával teljesíthető.

az alábbi táblázatban lebontjuk azt a havi törlesztőrészletet, amelyet egy ilyen vásárláshoz ki kellene fizetnie.

Megjegyzés: Ha Ön expat, akkor további 20% – os adót kell fizetnie (más néven kiegészítő vevői bélyegilleték), függetlenül a megvásárolt ingatlanok számától. Nem szabad HDB alatt vásárolni apartmanokat. Ez magán társasházakat és landolt ingatlanokat hagy (jóváhagyásra) Szingapúrban.

szállítási költség

a legtöbb országtól eltérően Szingapúrban a szállítási költségek nagyon megfizethetőek lehetnek, ha a tömegközlekedést választja, vagy pénzügyi terhet jelent, ha úgy dönt, hogy autót birtokol.

tömegközlekedés

szerencsére a tömegközlekedés Szingapúrban nagyon megfizethető.

egyetlen utazás az MRT/buszon nem haladja meg a 2,17 dollárt. Ha Ön Szingapúri állampolgár vagy állandó lakos, és úgy dönt, hogy kizárólag MRT-vel és buszokkal utazik, akkor egy felnőtt havi koncessziós kártyát kaphat, amely 128 dollárba kerül. Ez korlátlan utazást biztosít az MRT-n és a buszokon.

taxik és magán bérautók

ha magasabb költségvetéssel rendelkezik, akkor dönthet úgy, hogy taxik és magán bérautók segítségével utazik munkahelyére vagy érdekes helyeire.

magán bérautók állnak rendelkezésre Grab, Gojek és Ryde.

a költségek azonban óriási mértékben változhatnak a kereslettől függően (azaz számíthat arra, hogy 30 dollárt fizet egy rövid utazásért, ha erősen esik az eső) a helyszínen történő túrákért. Ha úgy dönt, hogy taxit vesz, akkor tisztában kell lennie a csúcsidőszakokban vagy éjfél után 25-50% – os további pótdíjakkal is.

átlagosan számíthat arra, hogy 12-28 dollárt fizet egy taxiért/Megragadásért.

2014-ben a Straits Times újságírója kiszámolta, mennyit kell fizetnie havonta, ha csak taxit vesz igénybe. Kiszámította, hogy havonta legalább 1030 dollárt kell félretennie. Napjainkban, ha figyelembe vesszük az évi 1,48% – os inflációt, ez a szám 1141 dollárra emelkedik.

autó birtoklása

ha házaspár vagy növekvő családod van, havi 1141 dollár/fő nem olyan szám, amelyet hajlandó fizetni. Mint ilyen, sok Szingapúri inkább autót vásárol.

tudta azonban, hogy sok pénzbe kerül egy autó birtoklása Szingapúrban?

ezek a következő költségek, amelyeket figyelembe kell vennie, amikor úgy dönt, hogy autót vásárol, legyen az új vagy használt:

• felsorolt Ár autó
• tanúsítvány Entitásment (COE)
• éves útadó
• éves biztosítás
• karbantartása autó javítás
• Benzin árak
• parkolási díjak

az alábbi táblázatok megadják a bontást, hogy hogyan egy új Toyota Vios E autó és egy használt autó sokba kerülne 2021-ben.

egy új Toyota Vios e becsült költsége

egy használt Toyota Vios J becsült költsége (6 év maradt a COE-n, 13 éves autó)

Élelmiszerköltség

ha szeret szakács, az élelmiszer ára havonta lehet tartani elég alacsony. Az alábbiakban az élelmiszerek költségeinek néhány kategóriáját tárjuk fel, mint például az élelmiszerek, a hawker központokban, a gyorséttermi láncokban és más éttermekben.

Élelmiszer

ezek a kamra 7 valószínű elemének átlagos kiskereskedelmi árai:

tudtad?A MoneySense által végzett felmérés szerint, ról ről 3 kívül 10 Szingapúri lakosok 30 nak nek 59 nem kezdte meg a jövőbeli pénzügyi szükségleteik tervezését. Ez nem meglepő, mert a Személyes pénzügyek bonyolultnak és ijesztőnek tűnhetnek. De tényleg, csak néhány dologra kell összpontosítania.Ismerje meg a 7 lépéses esküvői torta stratégiát, hogy ma jelentősen javítsa személyes pénzügyeit. 

étkezés

ha a szakács nem az Ön számára, az étkezés az egyetlen lehetőség. Ezek azok az árak, amelyeket a hawker központokban, gyorséttermi láncokban és éttermekben fizethet.

közüzemi költségek

közüzemi számlák valami minden Szingapúri nem tud menekülni. Az alábbiakban megnézzük az áram, a víz és a gáz átlagos költségét, valamint azokat a dolgokat, amelyek nélkül nem tudunk élni (mobiltelefon-előfizetés és Internet).

villany, víz és gáz

elvárható, hogy havi számlákat fizessen 59-120 dollár között, ha HDB lakásban él, és 120-450 dollár között, ha magántulajdonban él.

az alábbi ábra a fogyasztók által 2021-ben fizetett átlagos tarifát mutatja.

mobil előfizetés, szélessávú Internet és kábel

az Internet és a mobiltelefonok olyan dolgok, amelyek nélkül nem tudunk élni. Ezek szintén növelik a havi megélhetési költségeket. A csak SIM-csomagok 10-30 dollárba kerülhetnek, a kiválasztott adatmennyiségtől függően. Szélessávú internet tervek költsége között $34 – $64. Ha Ön is élvezi a tévénézést, akkor számíthat arra, hogy további 11,98 dollárt (Netflix előfizetésért), 20-30 dollárt pedig kábeltelevíziós tervért fizet.

az egészségügyi ellátás költségei

fontos az is, hogy egy kis pénzt különítsen el az egészségügyi ellátásra. Elkerülhetetlen, hogy megbetegedjünk, függetlenül attól, hogy mennyire egészséges életmódot folytatunk.

az egészségügyi ellátás költsége 57,46% – kal nőtt 2000 óta, az átlagos orvosi infláció pedig 2,3% volt évente.

az alábbi táblázat az egészségügyi díjak becsült költségét tartalmazza Szingapúrban.

a kikapcsolódás költsége

mit csinálnak a szingapúriak a kikapcsolódáshoz?

néhányan szeretnek túrázni vagy kajakozni a gyönyörű MacRitchie Víztározónkban, míg mások inkább bent töltik az idejüket, ahol a légkondicionáló van.

ha szabadidejét inkább filmnézéssel, edzőterembe járással, barátaival való italozással tölti a klubban, akkor a következő összeget kell elkülönítenie ezekre a tevékenységekre.

a gyermekgondozás és az oktatás költsége

a másik költség, amelyet el kell számolnia, ha gyermeke van, az oktatás költsége.

2000 óta az oktatás költsége 80,7% – kal nőtt, az átlagos oktatási infláció pedig évi 3% volt.

a következő költségeket bontjuk le az alábbi oktatási szintek szerint.

nagy különbségek vannak a gyermekgondozási központok áraiban – ez attól függ, hogy az anchor operator/partner operator alatt gyermekgondozási központot vagy prémium gyermekgondozási központot választ-e (például Maple Bear/ Montessori központok).

gyermekgondozás

önkormányzati iskolák

az alábbi díjakat az Oktatási Minisztérium vonja ki.

Általános Iskolai Díjak:

középiskolai díjak:

Nemzetközi iskolák

az alábbi táblázatban megvizsgáljuk a szingapúri 3 népszerű nemzetközi iskola évi díjait: A Singapore American School, a Canadian International School és az Australian International School.

a díjak nem tartalmazzák a beiratkozást, a regisztrációt, a létesítményi díjakat és az egyéb lehetséges kiadásokat (például a vizsgadíjakat).

helyi állami egyetemek

Szingapúrban 6 helyi állami egyetem működik:

1. Szingapúri Nemzeti Egyetem (NUS)
2. Nanyang Műszaki Egyetem (NTU)
3. Szingapúri menedzsment Egyetem (SMU)
4. Szingapúri Műszaki Egyetem (SUTD)
5. Szingapúri Műszaki Egyetem (sit)
6. Szingapúri Társadalomtudományi Egyetem (SUSS)

az alábbiakban felsorolt összes becsült díj egy 4 éves általános tanfolyamra vonatkozik(a MOE tandíj után):

egyéb költségek

ezek olyan egyéb költségek, amelyeket érdemes megfontolandó:

házi segítő felvétele

jövedelemadó

minden Szingapúri lakosnak jövedelemadót kell fizetnie. 200 dollárt kell fizetnie (ha csak 30 000 dollárt keresett az egész évre) 36 550 dollárra (ha 280 000 dollárt keresett). Hivatkozhat az IRAS jövedelemadó-kulcsokra, hogy jobban megértse, mennyi jövedelemadót kell fizetnie.

ruházat

ha szeretne vásárolni, a ruhák egy másik költség, amelyet figyelembe kell venni. Szingapúrban számíthat arra, hogy 30-60 dollárt fizet egy ruháért egy helyi Szingapúri márkánál. Alternatív megoldásként lehetőség van arra is, hogy havonta kölcsönözzön szekrényeket. A Style Theory havi 59 dolláros előfizetési díjat kínál.

biztosítás

végül, de nem utolsósorban, a biztosítás megszerzése elengedhetetlen a Szingapúri magas orvosi költségek miatt. Nem akarja, hogy megtakarításait egy előre nem látható körülmény miatt teljesen megsemmisítsék. Ez meg vissza között $2,000 – $5,000 egy év (egy felnőtt) attól függően, hogy milyen terveket vásárol.

tehát Mennyibe kerül Szingapúrban élni?

miután elolvasta a teljes cikket, gondolod, hogy drága Szingapúrban élni?

a legtöbb Szingapúri számára ez költséges, de a rendelkezésre álló számos állami támogatásnak és támogatásnak köszönhetően kezelhető. Lehetőség van élni $1,300 havonta.

azonban, mint egy expat, akkor meg kell várni, hogy fizetni díjak élvezni a magas életszínvonal itt Szingapúrban.

itt található egy gyors összefoglaló A Szingapúri átlagos havi megélhetési költségekről (2021).

egy felnőtt számára

A házaspárok, családok

Jegyzet: Az ezen az oldalon szereplő adatok, legjobb esetben, becslések. A költségek teljes körét nem vettük figyelembe, és a táblázatos költségek átfedéseket is tartalmazhatnak. Bár igyekszünk a lehető legpontosabbak lenni, ne vegye komolyan ezeket a számokat.