milloin Asuntolainanvälittäjälle maksetaan
yleensä välityspalkkio maksetaan muutaman viikon kuluessa asuntolainan päättymisestä riippuen lainanantajasta ja siitä, kuinka nopeasti välittäjä voi käsitellä maksun.
muista, että asuntolainan välittäjä saa maksun vasta päätöspäivän jälkeen. Asuntolainahakemuksiin käytetystä ajasta ei makseta palkkaa tai tuntipalkkaa, jota ei hyväksytä ja rahoiteta.
Paljonko Asuntolainanvälittäjät Tienaavat?
komission määrissä on suuria eroja. Lainanantajat maksavat yleensä korkeampaa provisiota pidemmästä asuntolaina-ajasta, joten 5 vuoden asuntolainasta saa enemmän kuin 2 vuoden asuntolainasta. Nyrkkisääntönä on, että kun lainanantaja tienaa enemmän korkoa, hänellä on varaa maksaa korkeampaa provisiota.
kuten useimmilla toimialoilla, joskus lainanantaja tarjoaa tarjouksia, joissa tiettynä ajankohtana rahoitettujen asuntolainojen provisiota korotetaan tilapäisesti. Nämä tarjoukset eivät poikkea lainanantajien tarjoamista korkotarjouksista, kun he haluavat poimia lisää liiketoimintaa.
lainanantajat voivat myös tarjota uskollisuusbonuksia asuntolainanvälittäjille, jotka tekevät paljon liiketoimintaa vain yhden lainanantajan kanssa. Jos asuntolainanvälittäjällä on suuri volyymi ja hän asioi ensisijaisesti vain yhden lainanantajan kanssa, voi olla olemassa bonusrakenne. Lainanantajat voivat myös tarjota hinnanalennuksia suurten volyymien välittäjille, jotka hyödyttävät vähemmän korkoa maksavaa asunnonomistajaa.
tyypillinen korvaus vaihtelee noin 50 peruspisteestä (peruspisteestä) puoleen prosenttiin asti noin 120 peruspisteeseen (1,2%) asuntolainan määrästä. Talon hinta ei kuulu korvaukseen, vain asuntolainan määrä.
esimerkiksi, jos ostaa talon 700 000 dollarilla ja saa viiden vuoden asuntolainan 550 000 dollarilla, lainanantaja saattaa maksaa asuntolainan välittäjälle 100bps tai 5 500 dollaria. Tämä provisio on bruttomäärä, eikä se todennäköisesti ole se, mitä asuntolainan välittäjä vie kotiin.
useimmilla välittäjillä on välityspalkkio jaettuna välityspalkkioineen. Tämä tarkoittaa sitä, että osa heidän provisioistaan jaetaan heidän välityspalkkioidensa kanssa. Jaolla on tarkoitus maksaa yleiskulut, markkinointi, hallinto ja muut palvelut, joita välittäjä voi saada auttaakseen heitä tekemään liiketoimintaa.