jotkut Ontarion vuokralaiset ovat alkaneet saada ilmoituksia vuokrankorotuksista ensi vuonna, nyt kun provinssin vuoden mittainen provinssin vuokrien jäädytys päättyy tammikuussa. 1.
silloin vuokrasääntelytalojen vuokranantajat saavat nostaa vuokria jopa 1,2 prosenttiin-maakuntalinjauksen sallimaan enimmäismäärään. Vuokranantajien on annettava 90 päivän irtisanomisaika, jotta ne vuokralaiset, jotka ovat asuneet asunnoissaan 12 kuukautta tai enemmän, voivat nostaa vuokraa.
vuokrien jäädyttämisen poistaminen merkitsee todennäköisesti vaikeampia aikoja niille vuokralaisille, jotka ovat vielä toipumassa pandemian aiheuttamista tulonmenetyksistä, sanoi Dania Majid, vuokralaisten Asianajajakeskuksen Ontarion (ACTO) henkilöstöasianajaja.
hän odottaa monien vuokralaisten joutuvan korotusten kohteeksi, koska vuokranantajat eivät ole saaneet nostaa vuokraa vuoteen.
kotitaloudet, jotka neuvottelivat vuokranmaksusta vuokranantajiensa kanssa, maksavat jo ylimääräistä ja tämä voi tarkoittaa, että heidän pohjavuokransa nousee myös ensi vuonna, Majid sanoi.
” he ovat pisteessä, jossa heidän palkkansa eivät ole nousseet; heidän palkkansa luultavasti laskivat. He eivät ole täysin toipuneet riippuen siitä, millä talouden sektorilla he työskentelevät ja nyt heillä on edessään vuokrankorotus, vaikka heidän palkkansa eivät ole nousseet”, hän sanoi.
”he ovat jo niin taloudellisesti kireällä ja jossain vaiheessa, että elastinen ei aio enää venyä”, Majid sanoi.
viime syksynä Canada Mortgage and Housing Corp. havaitsi, että Toronton alueen vuokratalouksista 11 prosenttia oli rästissä. Noilla kotitalouksilla oli noin 55 miljoonan dollarin vuokravelka, kolmannes siitä 150 miljoonasta dollarista, joka oli Vuokravelassa Kanadassa tuohon aikaan.
kunta-ja asuntoministeri Steve Clark asetti tämän vuoden ohjenuoran viime syksynä nollaan prosenttiin auttaakseen vuokratalouksia pandemian aikana.
ensimmäisen COVID-lockdown jälkeen useimmat Ontarion vuokralaiset ovat maksaneet vuokransa ja monet vuokranantajat ovat laatineet maksusuunnitelmia niille, jotka eivät voineet pandemian vuoksi, sanoi Ontarion vuokra-Asuntotoimittajien liiton (Frpo) puheenjohtaja Tony Irwin.
mutta hänen mukaansa vuokranantajat ovat kokeneet myös toimintakulujen, kuten verojen, vakuutusten ja yleishyödyllisten palvelujen, nousua.
” vuokraohjeen 1.Ontarion hallituksen vuodelle 2022 asettama 2 prosenttia auttaa kompensoimaan joitakin näistä kasvaneista kustannuksista, ja monille asukkaille, on ensimmäinen kerta, kun heidän vuokransa on noussut vuoden 2019 jälkeen,” sanoi Irwin.
hän sanoi vuokranantajien auttavan jatkossakin vuokranmaksusta kamppailevia asukkaita.
muut kuin vuokrasääntelyyn perustuvat yksiköt — rakennetut tai käytössä olevat yksiköt ensimmäistä kertaa marraskuun jälkeen. 15, 2018 — eivät kuulu vuokrankorotusohjeen piiriin.
vuokrasäänneltyjen asuntojen vuokrankorotukset eivät ole pakollisia eivätkä automaattisia. Mutta vuokranantajat, jotka haluavat nostaa vuokraa yli maakunnallisen ohjeen, voivat hakea vuokranantajalta ja Vuokralaislautakunnalta isompaa korotusta, jolla voidaan maksaa suuria parannuksia tai uusia palveluja, kuten ilmastointi tai pysäköinti.
ei ole mitään rajaa sille, kuinka paljon vuokranantajat voivat nostaa vuokraa, jos yksi vuokralainen irtisanoutuu ja tilalle muuttaa Uusi vuokralainen.
