mitä teet, kun testamentti myönnetään?

testamentin myöntäminen antaa laillisen vallan käsitellä kuolleen henkilön kuolinpesää, mukaan lukien omaisuuden myyminen tai siirtäminen, pankkitilien sulkeminen ja henkivakuutusten lunastaminen.

testamentin myöntäminen

kun joku kuolee, hänen henkilökohtaiset asiansa on purettava, kuten kaikki maksamattomat velat on maksettu pois ja heidän rahansa ja omaisuutensa on jaettu niille, jotka on asetettu perimään ne. Tätä prosessia kutsutaan kiinteistöhallinnoksi tai testamentiksi, ja henkilöä, joka suorittaa tämän tehtävän, kutsutaan henkilökohtaiseksi edustajaksi.

testamentin myöntäminen-termi viittaa asiakirjaan, joka antaa valtuudet hallinnoida kiinteistöä, kun testamentti on olemassa. Jos testamenttia ei ole, tätä asiakirjaa kutsutaan hallintokirjeiden myöntämiseksi. Molemmat asiakirjat toimivat hyvin samalla tavalla, ja yksinkertaisuuden vuoksi viittaamme tässä artikkelissa testamentin myöntämiseen.

henkilökohtainen edustaja vastaa testamentin hakemisesta. Jos kuollut henkilö jätti voimassa olevan tahdon, henkilökohtainen edustaja tunnetaan myös toimeenpanijana. Jos tahtoa ei ole, henkilökohtainen edustaja tunnetaan ylläpitäjänä.

Probate Complete-palvelullamme otamme täyden vastuun Probate-avustuksen saamisesta ja oikeudellisten, verotuksellisten (Ei ALV), kiinteistö-ja Kiinteistöhallintoasioiden hoitamisesta*.

* voimme myös maksaa kaikki Co-op Funeralcare-hautajaisten kustannukset edellyttäen, että kuolinpesä omistaa riittävästi varoja, jotka voidaan myydä aikanaan kulujemme maksamiseksi.

mikä on testamentin myöntäminen?

testamentin myöntäminen antaa henkilökohtaisille edustajille laillisen vallan ottaa haltuunsa kiinteistössä olevat varat ja monissa tapauksissa kerätä nämä varat kiinteistöön valmiina lunastettavaksi, siirrettäväksi tai myytäväksi. Tämä voisi sisältää omaisuuden myymisen tai siirtämisen, pankkitilien sulkemisen ja henkivakuutusten lunastamisen.

kun testamenttirekisteri myöntää testamentin, se on virstanpylväs, koska se mahdollistaa kuolinpesän hallinnon etenemisen.

pankkitilien sulkeminen

likvidit varat (kuten pankkitilit ja muut käteisvarat) ovat usein ensimmäisiä omaisuuseriä, jotka käsitellään testamentin myöntämisen jälkeen. Vaikka jotkut näistä olisi voitu käsitellä jo becase myöntäminen probate ei aina tarvita sulkea pankkitilejä.

tämä johtuu siitä, että kaikilla pankeilla on enimmäisraja rahalle, jonka ne ovat valmiita luovuttamaan ilman testamentin myöntämistä. Jos tilillä oleva rahamäärä ylittää pankin testamenttirajan, rahaa ei voi nostaa eikä tilejä voi sulkea ennen kuin testamentti on myönnetty.

lisätietoja, Katso pankkirajoitukset testamentille.

henkivakuutusten tai eläkevakuutusten lunastaminen

monet henki-ja eläkevakuutukset, joissa kuolinpesälle maksetaan kertakorvauksia, edellyttävät testamentin myöntämistä ennen kuin rahaa voidaan hakea. Tämä johtuu siitä, että testamentin myöntäminen antaa henkilökohtaisille edustajille valtuudet toimia kiinteistön puolesta.

joissakin tapauksissa vakuutusyhtiöt ja eläkkeensaajat voivat maksaa vain sille henkilölle, joka on nimetty testamentin myöntäjäksi.

kiinteistön myyminen

koska kuolinpesä koostuu kaikesta, mitä vainaja omisti kuollessaan, tähän sisältyy kaikki hänen omistamansa omaisuus. Siksi pesänjakajan tai pesänhoitajan velvollisuus on käsitellä kiinteistö osana pesänhoitoa.

yhteisesti vuokralaisina omistetuille kiinteistöille testamenttia ei tarvita, mutta sitä tarvitaan mihin tahansa kiinteistöön, joka on vainajan yksinomaisessa nimessä tai yhteisenä vuokralaisena jonkun muun kanssa.

testamentin myöntäminen mahdollistaa kiinteistön myynnin etenemisen. On syytä huomata, että kiinteistö voidaan myydä ennen kuin probate on myönnetty, sopimuksia ei voida vaihtaa ilman sitä. Kun testamentin myöntäminen on saatu, henkilökohtaisilla edustajilla on valtuudet myydä tai siirtää omaisuus.

jos kiinteistö on ollut jonkun muun vuokralaisena yhteisessä omistuksessa, tämä tarkoittaa sitä, että jokainen omistaa tietyn osuuden kiinteistöstä. Kuolleen henkilön omistaman osuuden perii se, jolle vainaja on jättänyt sen tahdossaan tai intestacyn sääntöjen mukaisesti, jos tahtoa ei ole. Jälleen tätä ei voida tehdä ilman testamentin myöntämistä.

jos tontin omisti joku muu yhteisvuokralaisena, kiinteistö siirtyy automaattisesti eloon jääneelle osaomistajalle.

kuolinpesän hoitaminen

kun varat on saatu kuolinpesään, on pesänhoitajien vastuulla hoitaa kuolinpesää ja on olemassa järjestys, jossa tämä on tehtävä.

velkojen maksaminen

kaikki jäljellä olevat velat, joita vainajalla on kuolinpesässään, on maksettava osana kuolinpesän hallintoa. Monet näistä veloista ovat olleet tiedossa, kun testamentin myöntämistä koskeva hakemus tehtiin, ja nämä pitäisi maksaa tässä vaiheessa. Hallinnon aikana voi tietysti syntyä lisää velkoja, joten on ratkaisevan tärkeää säilyttää kuolinpesässä riittävästi rahaa näiden tilittämistä varten.

joskus lehdissä on ilmoituksia, joissa velkojat saavat tiedon henkilön kuolemasta ja pyytävät heitä esittämään vaatimuksensa kuolinpesää vastaan. Näitä kutsutaan lakisääteisiksi mainoksiksi. Ne antavat yleensä määräajan, johon mennessä velkojien on esitettävä vaatimuksensa. Henkilökohtaisille edustajille tarjotaan suojaa, jos velkojat ilmoittautuvat määräajan jälkeen, joten jäämistön velan määrästä on jonkinasteinen varmuus.

perinnön jakaminen

kun jäljellä olevat velat on maksettu, henkilökohtaiset edustajat voivat jakaa sen, mitä jäämistössä on jäljellä edunsaajille (ihmisille tai organisaatioille, jotka perivät kiinteistöstä). Jos kuollut henkilö jätti tahdon, tässä esitetään, ketkä edunsaajat ovat. Jos tahtoa ei ole, edunsaajat määritetään laissa intestacyn sääntöjen mukaisesti.

jos yksilölle on testamentissa jätetty tietty rahamäärä tai tietty erä, niin tätä kutsutaan ”perinnöksi”. Perinnöt maksetaan aina tai siirretään ensin, ja sitten henkilökohtaiset edustajat voivat nähdä, mitä jää kiinteistöön, kun kaikki velat ja perinnöt on maksettu. Ne voivat sitten määrittää, voidaanko väliaikaisjakelu tehdä residuaarin edunsaajille (niille, jotka perivät sen, mitä on jäljellä).

ei ole tavatonta, että tuet jaetaan tuensaajille kahdessa osassa. Ensimmäinen maksu suoritetaan, kun suurin osa varoista on saatu ja toinen (usein pienempi) maksu suoritetaan, kun pesänhoito on valmis. Joissakin tapauksissa voi olla, että käteisvarat on käsitelty, mutta kiinteistökauppa on vielä kesken, eli suurempi maksu on maksettava edunsaajille myöhemmin.

kun kaikki omaisuus on peritty ja kaikki velat ovat tiedossa (esimerkiksi loppulaskuja ei lasketa ennen kuin kiinteistökauppa on saatu päätökseen), henkilökohtaiset edustajat voivat laatia lopullisen kuolinpesän kirjanpidon.

henkilökohtaisten edustajien vastuu

henkilökohtaiset edustajat ovat vastuussa jokaisesta kuolinpesään tulevasta ja menevästä pennistä, ja edunsaajat voivat tarkastaa lopulliset kuolinpesän tilit. Jos henkilökohtaiset edustajat ovat ohjeistaneet probate-asianajajiamme toimimaan heidän puolestaan, otamme täyden vastuun tästä, mukaan lukien kiinteistötilien valmistelu.

jos henkilökohtaiset edustajat toimivat ilman oikeudellista tukea, heidän on laadittava omat kiinteistötilinsä ja heitä voidaan pitää henkilökohtaisesti vastuussa kaikista virheistä, joita he tekevät testamentin aikana.

nimittäminen henkilökohtaiseksi edustajaksi on elinikäinen nimitys, eikä tämä vastuu pääty, kun kuolinpesä on jaettu. Tämä tarkoittaa, että jos aiemmin tuntemattomia varoja tulee esiin tulevaisuudessa, henkilökohtaiset edustajat ovat velvollisia käsittelemään niitä ja varmistamaan, että ne jaetaan edunsaajille.

kuinka kauan kiinteistönhoito kestää, kun testamentti on myönnetty?

kuolinpesän hallinnon loppuun saattamiseen vaadittava aika testamentin myöntämisen jälkeen riippuu kuolinpesän koosta ja monimutkaisuudesta. Tekijät, jotka voivat vaikuttaa siihen kuluvaan aikaan, sisältävät kuolleen omaisuuden omistamat varat (mukaan lukien ulkomaiset varat tai kiinteistöt) mahdolliset jäljellä olevat velat, joita heillä oli, ja onko perintöveroa maksettava.

vainajan omaisuus on usein eniten aikaa vievä omaisuus, ja vaikea myynti voi viivästyttää kuolinpesän hallintaprosessia merkittävästi.

muita tekijöitä, jotka voivat viivästyttää pesänhallintaprosessia, ovat kiistanalaiset asiat (joissa edunsaajat, edunvalvojat tai toimeenpanijat ovat eri mieltä) ja kiinteistöä vastaan esitetyt vaatimukset.

korvausvaatimukset kuolinpesää vastaan voidaan nostaa kuuden kuukauden kuluessa testamentin myöntämisestä. Nämä vaateet tehdään yleensä perintölain nojalla kuka tahansa, joka voi ajatella, että heillä on oikeus periä kuolinpesältä. Korvausvaatimuksia voi tehdä myös työ-ja Eläkeministeriö, joka joskus selvittää, maksettiinko edunjättäjälle oikea määrä etuuksia elinaikana.

keskimäärin kuolinpesän hoito saadaan kuitenkin yleensä päätökseen kuuden-yhdeksän kuukauden kuluessa kuolinpäivästä.

huomaa, että jos perintövero on erääntynyt kuolleen henkilön kuolinpesästä, niin perintövero on maksettava ennen testamentin myöntämistä.