uskomme, että vakaa koti on kaiken perusta elämässä. Se, että meillä on varaa turvalliseen paikkaan elää, on keskeinen osa amerikkalaista unelmaa mahdollisuudesta—ja kun laajennamme neljänteen osavaltioomme, tiedämme, että liian monilla ihmisillä Rapid Cityssä, S. D.: ssä, ei ole varaa turvalliseen, laadukkaaseen paikkaan asua.
Rapid Cityn keskivertoihmiselle edullisista asunnoista on huutava pula-lähes 3 500 asuntoa. Tunnustamme myös, että yhteisön jäsenille, jotka olivat jo vaikeuksissa taloudellisesti, COVID-liittyvä tulonmenetys on katastrofaalinen ja tekee asuntojen vakautta, että paljon enemmän ulottumattomissa, huolimatta parhaista yrityksistä saada rahat riittämään. Sen tietäminen, mitä pidetään kohtuuhintaisena asuntona ja ketkä voivat saada sen, voi antaa suuren sysäyksen sille, että voi löytää ja muuttaa vakaaseen kotiin.
Mitä Pidetään Kohtuuhintaisena Asuntona?
liittovaltion asumisen ja kaupunkikehityksen ministeriö (HUD) määrittelee kohtuuhintaisen asunnon asunnoksi, jonka perhe tai kotitalous voi hankkia–joko vuokralla, ostamalla tai muulla tavalla–ja joka maksaa enintään 30 prosenttia kotitalouden tuloista. Tämä mittari tarkastelee asunnossa asumisen kustannuksia, mukaan lukien apuohjelmat.
miksi kohtuuhintaiseen asumiseen liittyy
asumisen hinta vaikuttaa ihmisen elämän kaikkiin osa-alueisiin. Kun asuminen ei ole edullista, rahaa, joka menisi muihin asioihin, kuten laskuihin, ruokaan tai säästöihin, ohjataan sen sijaan asumiskustannuksiin, mikä saattaa johtaa apuohjelmien häiriöihin, aliravitsemukseen ja kyvyttömyyteen valmistautua hätätilanteisiin tai työskennellä paremman tulevaisuuden hyväksi.
se, mikä ei ehkä ole yhtä helposti havaittavissa, on työmme keskeinen etu. Kohtuuhintaisten asuntojen säilyttäminen ja rakentaminen hyödyttää varmasti naapureitamme, jotka luottavat tähän asuntoon—mutta laadukkaaseen kohtuuhintaiseen asuntoon investoiminen tuottaa myös monia sosiaalisia ja taloudellisia etuja, jotka auttavat yhteisöjä laajemminkin. Kansainvälisen tilitoimiston Ernst & Youngin tutkimuksessa Tarkasteltiinkin Commonbondin peruspalvelumallia ja päädyttiin siihen, että jokaista käytettyä 1 dollaria kohden säästettiin välittömästi 4 dollaria. Olemme innoissamme tullessamme hyviksi naapureiksi Etelä—Dakotassa-kuten toimitusjohtajamme Deidre Schmidt sanoi: ”kun puolustat kohtuuhintaisia asuntoja Rapid Cityssä, siitä tulee vakaampi ja elinvoimaisempi yhteisö kaikille.”
kuka kelpuuttaa kohtuuhintaiseen asuntoon?
nyt kun kohtuuhintaisen asumisen periaatteet on määritelty, on tärkeää tietää, ketkä ovat tukikelpoisia. Keskeinen qualifier päätettäessä kelpoisuus on tulot, koska useimmat asunto-ohjelmat toimivat käyttäen yleistä pätevyys, joka toteaa kotitaloudet tekevät alle 50 prosenttia alueen mediaanitulo (AMI) voi saada.
myös muut tekijät ovat avainasemassa, kuten asuminen tai jopa rikoshistoria. Häädön saaminen, velkaantuminen tai rikoshistoria voivat kaikki olla esteitä kohtuuhintaisen asunnon hankkimiselle. Mutta mikään näistä seikoista ei välttämättä tarkoita sitä, että hakemus hylätään—monet järjestöt, mukaan lukien Commond, tekevät päätöksiä yksittäisten olosuhteiden perusteella ja ovat halukkaita kuulemaan lisää siitä, miten olosuhteet ovat vaikuttaneet henkilön kykyyn pysyä vakaana.
kohtuuhintaisista vuokra-asunnoista on huutava pula, joten odotuslistoja on odotettavissa. Mutta muista, että yksityishenkilöt eivät välttämättä opi, jos he ovat oikeutettuja, ennen kuin he pääsevät jonotuslistan kärkeen—vuokranantajilla on joskus erilaiset seulontakriteerit (esim. credit checks) kuin liittovaltion voucher ohjelmia tai julkisten asuntojen viranomaiset, ja hakijoita joskus ei seulota, kunnes on heidän vuoronsa. Joten on tärkeää saada kaikki oleellinen tieto kerättyä, ja olla valmis tekemään juttu, kun aika tulee.
olet lukenut, mitä pidetään kohtuuhintaisena asumisena sekä perusteet siitä, kuka ja miten kotitaloudet täyttävät vaatimukset. Nyt pyydämme sinua lukemaan lisää siitä, miten kohtuuhintainen asuminen hyödyttää kaikkia Rapid Cityssä—ja miten voit liittyä meihin osana asumisratkaisua—tästä Op-ed-jutusta, jonka on kirjoittanut CommonBond Communities President & CEO Deidre Schmidt ja joka on julkaistu Rapid City-lehdessä.
Lahjoita Tänään!