Living in Bali: 2019 Guide to Moving to Bali as an Expat

jos kysymys ”Miten muuttaa Balille” on joskus käynyt mielessäsi, olet tullut oikeaan paikkaan. Tässä kattava opas, saat yleiskuvan perustavanlaatuisia asioita sinun täytyy tietää siitä, miten tulla Bali expat, mukaan lukien:

• minkälaisen viisumin valitset
• kun tarvitset työluvan Balilla
• Miten ostat kiinteistön, avaat pankkitilin ja saat ajokortin Balilla
• miten voit perustaa yrityksen Balilla

jos sinulla on kysyttävää asumisesta tai liiketoiminnasta Balilla, älä epäröi tavoitella meitä [email protected] henkilökohtaista konsultaatiota varten.

minkä viisumin valitsee Balille muuttaessaan?

Balille muuttoa harkittaessa kannattaa ensin selvittää, millaisen viisumin tarvitset. Tämä riippuu suunnitelmistasi Balilla.

muista, että Indonesian viisumipolitiikka on usein muuttumassa. Siksi on tärkeää olla ajan tasalla viimeisimmistä viisumivaatimuksista, jotta voidaan varmistaa oleskelusi laillisuus Indonesiassa.

#1 lyhytaikaista oleskelua koskeva Balin viisumi

lyhyempiä matkoja varten Balilla on kaksi vaihtoehtoa lyhytaikaista oleskelua varten Balilla:

• Maksuton lyhytaikainen viisumi (voimassa 30 päivää, ei laajennettavissa)
• viisumi saavuttaessa (voimassa 30 päivää, laajennettavissa 30 päivää)

turistiviisumit myönnetään Saapuessasi Balille. Muista, että sinulla ei ole lupaa työskennellä Indonesiassa eikä saada mitään tuloja Indonesiasta, kun pidät turistiviisumia.

yksi yleisimmistä syistä, miksi ulkomaalaiset joutuvat Balilla siirtolaishuoliin, on Balilla työskentely tai freelance-työskentely turistiviisumilla.

#2 Bisnesviisumi Balilla

henkilöillä, jotka valmistautuvat yrityksen perustamiseen Balilla tai osallistuvat seminaareihin ja konferensseihin, on kahdentyyppisiä bisnesviisumeja.

yhden Maahantulokäynnin viisumi (ts., Social or Social Budaya Visa)

yhden maahantuloviisumin vierailun pituus on 60 päivää, ja sitä voi pidentää neljä kertaa, 30 päivää per pidennys. Näin ollen oleskelun enimmäismäärä on noin puoli vuotta. Se on yhden maahantulon viisumi, joten jos viisumin haltija lähtee maasta, viisumi peruutetaan automaattisesti.

Toistuvuusviisumi

Toistuvuusviisumi sopii henkilöille, jotka tarvitsevat useita vierailuja Indonesiaan. Se on voimassa yhden vuoden, ja vierailun enimmäisaika on 60 päivää. Siksi sinun on lähdettävä Indonesiasta joka 60. päivä.

Liikeviisumit eivät ole työlupia, joten työskentely tai tulojen hankkiminen Indonesiassa ei ole sallittua. Molemmat viisumit vaativat sponsorointia Indonesialaiselta yritykseltä tai yksityishenkilöltä. Emerhub voi tarjota sponsorointia ja avustaa sinua.

Lue lisää ja hae yritysviisumien sponsorointia Emerhubista.

#3 Limited stay permit KITAS

jos aiot asua Balilla pidempään, tarvitset rajoitetun oleskeluluvan nimeltä KITAS. On olemassa erilaisia KITOJA saatavilla, ja voit valita sopivin riippuen suunnitelmistasi Balilla.

työskentely Balilla ulkomaalaisena

jos haluat työskennellä Balilla, sinun on ensin hankittava työkitat. Tärkein edellytys saada toimiva KITAS on saada sponsoroiva yksikkö Indonesiassa, joko:

• ulkomaisessa omistuksessa oleva yhtiö (PT PMA)
• Indonesialainen osakeyhtiö (PT)
• ulkomaisen yhtiön edustusto

huomaa, että jos Indonesialainen osakeyhtiö haluaa sponsoroida kitoja ulkomaalaisille, sen on täytettävä tietyt pääomavaatimukset.

Kitan vähimmäiskesto on kuusi kuukautta, enintään 12 kuukautta. Ei ole rajoituksia sille, kuinka monta kitaa osakeyhtiö voi sponsoroida.

jos olet ulkomaisessa omistuksessa olevan yhtiön osakas ja täytät kriteerit, voit hakea sijoittajasidonnaista. Osakeomistuksen vaatimukset ovat erilaisia riippuen siitä, onko yhtiössä vain osakas vai myös johtaja tai komissaari.

sijoittajakitan tärkein etu on se, että sijoittajakitan voi saada kahdeksi vuodeksi, eikä sinun tarvitse maksaa Työvoimaministeriölle 1 200 dollarin palkkiota, joka on pakollinen työssäkäyvistä KITOISTA.

jos haluat lisätietoa työskentelyluvan saamisprosessista, Lue guide to limited stay permit KITAS in Indonesia

puolison tukema KITAS

naimisissa indonesialaisen kanssa, voit hakea puolison tukemaa väliaikaista oleskelulupaa (KITAS).

avioliitto indonesialaisen kanssa antaa kuitenkin väliaikaisen oleskeluluvan, joka sallii asumisen mutta ei työskentelyä Indonesiassa. Jos haluat työskennellä Balilla, yrityksen, jolle työskentelet, on sponsoroitava kitat puolestasi.

kahden avioliittovuoden jälkeen voit hakea pysyvää oleskelulupaa (KITAP). KITAP mahdollistaa työskentelyn Indonesiassa itsenäisenä neuvonantajana tai konsulttina, mutta ei minkään tietyn yrityksen palveluksessa.

eläkkeelle jääminen Balilla

Eläkeviisumi Indonesiaan on saatavilla kaikille 55 vuotta täyttäneille. Se on aluksi voimassa vuoden, mutta sitä voidaan pidentää vuosittain yhteensä 5 vuoteen. Tämän jälkeen voit hakea pysyvää oleskelulupaa KITAP.

muista, että et voi työskennellä Balilla eläkeviisumilla ja että sinulla on vain yksi lupa kerrallaan – joko eläkeviisumi tai työ-ja oleskeluviisumi.

eläkeviisumia koskevat yleiset vaatimukset:

• alaikäraja 55 vuotta
• kopio passista, joka on voimassa vähintään 18 kuukautta
• sairausvakuutus
• vuokrasopimus, joka on voimassa yhden vuoden, ja asiakirjoista, jotka liittyvät vuokrattuun omaisuuteen
• jolla on indonesialainen Piika

haluavat elää Balilla, mutta ei seuraa, työtä tai indonesialaista puolisoa? Katso videolta, miten saat LEVYPALVELUN työnantajan kautta Kitan Balille.

yrityksen perustaminen Balille

Balin hyvät fiilikset eivät tee siitä vain Unelmakohdetta Syö, rukoile, Lemmenlomille, vaan se on myös saari, jolla on lukemattomia bisnesmahdollisuuksia ja miljoonia kuluttajia.

monet ulkomaalaiset aloittavat liiketoiminnan Balilla muutettuaan saarelle. Perustaa esimerkiksi lifestyle-yrityksen Balille.

kaksi yleisintä oikeushenkilötyyppiä Balilla ovat 100-prosenttisesti Indonesialaisomisteinen osakeyhtiö (PT) ja osittain tai kokonaan ulkomaisessa omistuksessa oleva yhtiö (PT PMA).

	ulkomaisessa omistuksessa oleva yritys (PT PMA)	paikallisesti omistama yritys (PT)
vähimmäisinvestointi	IDR: N 10 miljardin investointiohjelma (~USD 710,000)	sama kuin maksettu pääoma
maksettu pääoma	IDR 2.5 miljardia (~USD 175,000)	IDR 51 miljoonaa (~3 600 USD) jos vain paikallisia työntekijöitä
sallittu ulkomainen omistus	enintään 100%, riippuen liiketoimintaluokituksesta	ulkomaista omistusta ei sallita
noudattaminen	INVESTOINTIRAPORTOINTI BKPM: lle ja lisää vaatimustenmukaisuusvaatimuksia	vähemmän vaatimustenmukaisuusvaatimuksia
liikkeeseen laskeneet kitat	voi palkata ulkomaalaisia	maksettu pääoma IDR 1 miljardia (~USD 70,000) per ulkomaalainen
useiden liiketoimintojen yhdistäminen yhden yhtiön alle	monia rajoituksia, riippuen liiketoimintaluokituksesta	Ei rajoituksia

PT PMA: n perustaminen Balille

Indonesiassa yritykset, joilla on jopa 1% ulkomaisista osakkeenomistajista, katsotaan jo ulkomaisiksi yhtiöiksi. Suurin sallittu ulkomainen omistus riippuu yhtiön liiketoimintaluokituksesta.

esimerkiksi:

Liiketoimintaluokitus	suurin sallittu ulkomainen omistus
Kiinteistöt	100%
Kaupankäynti (tuonti, vienti)	100%
Hospitality (3 + tähden hotellit)	100%
Hospitality (non-star-3 tähden hotellit)	67% (indonesialaisen osakkeenomistajan on pidettävä loput 33%)
vähittäiskauppa	0%

ulkomaisen enimmäisomistuksen rajoittaminen tarkoittaa sitä, että yrityksen rekisteröintiä varten ulkomaalaisella on oltava paikallinen kumppani. Jos sinulla ei ole tällaista paikallista kumppania, Emerhub voi auttaa sinua tässä.

yleislupien lisäksi tietyn liiketoiminnan harjoittaminen voi vaatia myös useita lisälupia. Esimerkiksi ravintola tarvitsee luvan alkoholin myymiseen ja hotelli matkailuluvan jne.

hyllyyrityksillä, joita monet yrityskonsultit tarjoavat Balilla, ei ole usein näitä erityisiä lisenssejä, eivätkä ne siten riitä suunnitellun liiketoiminnan harjoittamiseen. Kuitenkin, jos harkitset tätä vaihtoehtoa, katso miten ostaa hylly yritys Indonesiassa turvallisesti.

vähimmäispääomavaatimus on Rp. 2,5 miljardia (~175 000 dollaria) ja uuden yhden hakemuksen (Oss) järjestelmän myötä yhtiöittäminen Balilla kestää noin kolmesta neljään kuukautta.

Lue lisää prosessista ja vaatimuksista oppaastamme ulkomaisen yrityksen perustamiseksi Indonesiaan.

indonesialaisen PT-yhtiön perustaminen

paikallisilla yrityksillä voi olla vain 100% Indonesian omistuksesta. Jos ulkomaalaisella on vaikka 1% osakkeita, yhtiö on ulkomaalaisomistuksessa.

indonesialaisen PT-yrityksen voi perustaa niinkin pienellä pääomalla kuin 51 miljoonalla IDR: llä (~3 600 USD). Kuitenkin, jos aiot palkata ulkomaisia työntekijöitä, se olisi vähintään 1 miljardia IDR (~USD 70,000) pääomaa per ulkomaalainen.

Hallintarekisteriyhtiö Balilla – turvallinen tapa

ulkomaalaisen omistuksen rajoitukset ja pienempi pääomavaatimus verrattuna PT PMA: han ovat syitä, joiden vuoksi monet balilaiset ulkomaalaiset tekevät virheen perustaessaan paikallisen yrityksen, joka käyttää epäluotettavaa hallintarekisteriä, usein ilman kirjallisia sopimuksia.

se tapahtuu yleensä silloin, kun ulkomaalainen luottaa siihen, että paikallinen henkilö toimii vilpittömässä mielessä ja omistaa osakkeita tämän puolesta. Kun raha tulee mukaan, neuvomme vahvasti pysymään järkevänä ja etsimään turvallisempia vaihtoehtoja.

jos aiot käyttää paikallista yritystä, johon haluat täyden määräysvallan, voit perustaa emerhubin avulla nimikkoyrityksen Balille. Näin sinulla on täysi määräysvalta yhtiössä joukko oikeudellisia sopimuksia.

osaavan työvoiman rekrytointi ja toimilupien hankkiminen voi olla hankalaa myös Indonesiassa. Emerhub voi hoitaa lakipuitteet ja auttaa sinua löytämään päteviä työntekijöitä.

Lue lisää yrityksen perustamisesta Balille.

Asuu Balilla

vuokraa ja ostaa omaisuutta

vuokratakseen kiinteistön Balilta, ulkomaalaisella täytyy olla KITAS. Tyypilliset vuokra-ajat vaihtelevat 1-3 vuoden välillä. Vuokrasopimuksia voidaan tehdä jopa 25 vuodeksi, ja niitä voidaan usein pidentää.

koska vain Indonesian kansalaiset voivat omistaa maata (Hak Milik), monet ulkomaiset sijoittajat käyttävät paikallista yksittäistä hallintarekisteriä ostaakseen kiinteistöjä Balilta.

yksittäisen hallintarekisterin käyttäminen on kuitenkin riskialtista, koska se ei takaa sijoitussuojaa, ja on ollut lukuisia tapauksia, joissa ulkomaalaisia on huijattu, koska he ovat ostaneet omaisuutta Balilta käyttämällä epäluotettavaa hallintarekisteriä.

turvallinen tapa ostaa kiinteistö Balilta on perustaa 100% ulkomaalaisomisteinen PT PMA. Näin voit hankkia Hak Guna Bangunan, oikeus rakentaa, ja Hak Pakai, oikeus käyttää.

pankkitilin avaaminen

vaikka lain mukaan ei vaadita kitaa pankkitilin avaamiseksi Balilla, monet indonesialaiset pankit ovat yleensä haluttomia avaamaan pankkitilejä ulkomaalaisille, joilla ei ole oleskelulupaa Indonesiaan.

jotkin pankit kuitenkin tekevät poikkeuksia, jos joku niiden virallisista yhteistyökumppaneista, kuten Emerhub, ohjaa sinua.

jos haluat avata paikallisen pankkitilin ilman kitaa, Emerhub voi auttaa sinua. Ota meihin yhteyttä [email protected] tai katso prosessi, Miten avata pankkitili Balilla täällä.

ajokortin saaminen Balilla

jos haluat ajaa skootterilla Balilla, tiedä, että paikallinen ajokortti on pakollinen. Yksi tärkeimmistä edellytyksistä saada ajokortti Indonesiassa on kuitenkin voimassa oleva kansainvälinen ajokortti.

sairausvakuutuksen saaminen Balilla asumista varten

on tarpeetonta sanoa, että sairausvakuutuksen saaminen ulkomailla oleskellessa on välttämätöntä. Varmista, että sinulla on myös sairausvakuutus oleskellessasi Balilla.

sairasvakuutus on yksi kitaan hakemisen edellytyksistä, ja se voi suojata sinua siltä, ettei sinun tarvitse kattaa odottamattomia ja kalliita sairaanhoitokuluja taskustasi.

Emerhub voi auttaa sinua saamaan ajokortin Balilla sekä auttaa sinua saamaan parempia tarjouksia vakuutusyhtiöiltä.

lisätietoja: muutto Balille perheen kanssa.

Valmis muuttamaan Balille?

Bali on paratiisisaari, eikä se tarjoa pelkästään runsaasti vaihtoehtoja mukavaan elämäntapaan, vaan sen voi nähdä myös bisnesmahdollisuutena, jossa on miljoonia potentiaalisia kuluttajia.

Balille muuttaessa kannattaa kuitenkin varata aikaa valmistautumiseen, jotta välttyy joiltakin yleisiltä sudenkuopilta.

Emerhubin Bali-toimisto auttaa sinua pääsemään alkuun-matkasi jokaisessa vaiheessa. Ota yhteyttä konsultteihimme alla olevalla lomakkeella ja keskustellaan siitä, miten voimme tukea sinua ja yritystäsi Balilla.