kuinka kauan talotutkimus kestää

kuinka kauan Talotutkimus kestää?

jos olet löytänyt kiinteistön, josta pidät ja haluat aloittaa sen ostamisen, on viisasta teettää kartoitus, jossa tutkitaan mahdolliset ongelmat tai vauriot, jotka saattavat johtaa kalliisiin korjauksiin sinulle tulevaisuudessa.

Rakennuskartoitukset on suunniteltu antamaan tärkeää tietoa kiinteistöstä, erityisesti rakenteellisista ongelmista, lahoamisesta, vajoamisesta, kosteudesta ja vaarallisista vaaroista, kuten asbestista. On olemassa useita erilaisia tutkimuksia, joista voit valita riippuen omaisuuden, että olet ostamassa ja tulevaisuuden suunnitelmia, että sinulla on kotiin. Kyselyn tyyppi, jonka potentiaalinen tuleva kiinteistö tarvitsee, riippuu useista tekijöistä, kuten kiinteistön iästä, ilmeisistä vakavista asioista, siitä, onko se lueteltu rakennus, ja ympäristöstä, jossa se sijaitsee.

kuinka kauan ennen kuin tutkimus on tehty?

kun olet valinnut ostoa harkitsevalle kiinteistölle parhaan kyselytyypin, saatat miettiä, milloin on paras aika teettää kysely, tai onko ylipäätään tarpeen hankkia sellainen. Kun asunnon hankintaan kuluu jo paljon rahaa, kysely voi tuntua valtavalta turhalta menolta. Kuitenkin, se aina kannattaa olla tietoinen mahdollisista ongelmista ennen kuin ostat kiinteistön, jotta voit tehdä tietoon perustuvan päätöksen siitä, kuinka paljon olet valmis maksamaan siitä-tai jos edes haluat ostaa sen. Ihannetapauksessa sinun pitäisi teettää kysely kiinteistölle, jonka olet vakavissasi ostamaan ennen kuin teet lopullisen tarjouksen.

kauanko tutkimus kestää?

se, kuinka kauan kiinteistökatsastusta voi odottaa, riippuu valitsemastasi kartoitustyypistä ja kiinteistön koosta. Peruskartoitukset ovat yleensä melko lyhyitä, sillä niiden tarkoituksena on vain käydä läpi kiinteistön perusasiat, eikä vastikään rakennetussa kodissa todennäköisesti ilmene laajoja vaurioita tai ongelmia. Toisaalta täydellinen rakennekartoitus menee paljon syvemmälle ja vaatii katsastajaa käyttämään useampia alueita kiinteistössä, joten tämä voi kestää muutaman tunnin tai jopa päivän.

kuinka kauan Kotikysely kestää?

asunnonostajan kysely on yleisin vaihtoehto potentiaalisten Asunnonostajien keskuudessa, sillä se antaa sinulle perusasiat siitä, mitä sinun tulee tietää useimmista kiinteistöistä ennen ostamista. Jos et aio tehdä mitään suuria remontteja tai muutoksia kotiin ja haluat vain saada tietoa mahdollisista asioista, jotka voivat maksaa sinulle linjan, kotiin ostajan kysely on paras vaihtoehto sinulle. Tason yksi tutkimus voi kestää tunnin tai vähemmän loppuun, kun taas tason kaksi kotiostajan tutkimus, joka menee tarkemmin, voi kestää jopa neljä tuntia. Tämä voi vaihdella riippuen kodin koosta, löydetyistä asioista ja katsastajasta.

kuinka kauan Talokartoitus kestää uudisrakentamiseen?

jos olet hankkimassa uudisasuntoa, tarvitset hieman toisenlaisen kyselyn, joka tunnetaan nimellä snagging survey. Tämä kestää yleensä muutaman tunnin kiinteistöstä ja katsastajasta riippuen. Tutkimuksen tarkoituksena on tunnistaa uudiskodin mahdolliset viat ja kattaa kaikki pienistä kosmeettisista ongelmista suuriin rakenteellisiin kysymyksiin. Kun olet saanut raportin, tämä voidaan antaa kehittäjälle ennen kuin muutat kiinteistöön, jotta voit saada mahdolliset ongelmat korjattua nopeasti kahden vuoden kehittäjätakuun mukaisesti.

kuinka kauan kestää Rakennuskartoituksen palautuminen?

se, milloin voit odottaa saavasi rakennuskartoituksen tulokset takaisin, riippuu useista tekijöistä, kuten käyttämästäsi kartoittajasta ja raportin monimutkaisuudesta. Monimutkaisempien raporttien laatiminen ja palauttaminen kestää usein kauemmin. Katsastaja voi yleensä antaa sinulle käsityksen siitä, kuinka kauan voit odottaa heidän antavan raportin. Sinun ei yleensä pitäisi odottaa enempää kuin viisi päivää tason yksi tai kaksi tutkimusta ja kymmenen päivää tason kolme tai täydellinen rakennetutkimus.

kauanko maanmittaaja viipyy talossani?

jos olet parhaillaan myymässä kiinteistöä, on tärkeää varautua siihen, että mahdollinen ostaja järjestää selvityksen. Kuinka kauan sinun täytyy päästää katsastaja kotiisi riippuu kyselyn tyyppi, joka on järjestetty ja onko pääsy ongelmia. Ykköstason tutkimus kestää noin tunnin tai ehkä vähemmän, kun taas kakkostason tutkimus voi kestää keskimäärin jopa neljä tuntia. Jos ostaja on järjestänyt täydellisen rakenne-tai kolmostason katsastuksen, sinun on ehkä päästettävä katsastaja kotiisi suurimman osan päivästä. Voit nopeuttaa prosessia varmistamalla, että kodissasi ei ole pääsyongelmia, erityisesti parvelle tai lattialautojen alle.

kuinka kauan Talotutkimuksen tuloksista?

myyjänä on tärkeää tietää, kuinka kauan odotatte kyselyn tuloksia, sillä nämä tulokset voivat olla ratkaisevia myynnin turvaamisessa. Jos potentiaalinen ostaja on järjestänyt kyselyn, sen pitäisi kestää enintään viisi päivää saada tulokset tason yksi tai kaksi kyselyn, ja enintään kymmenen päivää, jos taso kolme.

paljonko on Rakennuskartoitus?

rakennuskartoituksen teettämisen kustannukset voivat vaihdella paljonkin riippuen useista tekijöistä, kuten ostettavan kiinteistön sijainnista, tyypistä ja koosta. Löydät myös eri hinnat eri katsastajille, joten on hyvä saada erilaisia tarjouksia eri katsastajilta hyvissä ajoin, jotta saat parasta palvelua parhaaseen hintaan.

paljonko talon katsastus maksaa?

talokatsastuksen hinta riippuu myös siitä, millaisen katsastuksen olet tehnyt ja minkä hintaisen asunnon aiot ostaa. Esimerkiksi kuntoraportti maksaa noin £400 kiinteistölle, joka on hinnoiteltu jopa £99,000, mutta voi olla £950 tai enemmän, jos omaisuutesi on £500,000 tai korkeampi. Homebuyerin raportit tai kodin kuntotutkimukset ovat yleensä hieman kalliimpia Kuntoraporttiin verrattuna. Keskimääräinen kotiin, joka on hinnoiteltu välillä £100,000 ja £249,000, voit odottaa maksaa noin £600 tason kaksi tutkimus. Snagging tutkimukset vaihtelevat noin £300 – £600, koosta riippuen potentiaalisen uuden rakentaa omaisuutta.

paljonko Rakennuskartoitus maksaa?

koska ne ovat kaikista selvityksistä perusteellisin vaihtoehto, voit yleensä odottaa maksavasi enemmän kolmostasosta tai täydellisestä rakennetutkimuksesta. Hinnat alkavat noin £600 kodeissa hinnoiteltu jopa £99,000, ja maksat noin £900 jos omaisuus on hinnoiteltu välillä £250,000 ja £349,000. Suuremmille, kalliimmille asunnoille, jotka ovat markkinoilla £500,000 tai enemmän, voit odottaa maksavan noin £1,500 täydellisestä rakenteellisesta raportista.

tekeekö asuntolainoittaja kyselyn?

asuntolainan antaja tekee yleensä kiinteistöstä arvonmäärityksen varmistaakseen, että se on sen arvoinen, mitä aiot maksaa siitä, kun haet asuntolainaa. Vaikka sitä joskus kutsutaan arvotutkimukseksi, tätä raporttia ei kuitenkaan pidä erehtyä luulemaan kotiostokyselyksi tai rakennekatsaukseksi. Tyypillisesti sinun on järjestettävä oma kyselysi vuokratun katsastajan kanssa, koska asuntolainan arvostus ei mene niin yksityiskohtiin eikä välttämättä edes liity siihen, että joku vierailee kiinteistössä henkilökohtaisesti.

katsastajan löytäminen:

talojen kartoittajat vaihtelevat paikallisista, itsensätyöllistäjistä paljon suurempiin yrityksiin. Riippumatta katsastaja, että päätät työskennellä, on tärkeää varmistaa, että ne on rekisteröity alan yhdistys kuten RICS. Löydät RICS accredited surveyors verkossa osoitteessa www.ricsfirms.com. vertailusivustot, henkilökohtaiset suositukset ja paikalliset listaukset ovat yleisimpiä tapoja löytää oikea katsastaja työhön. Kiinteistönvälittäjäsi tai asuntolainanantajasi voi myös suositella katsastajaa sinulle, vaikka on tärkeää tehdä oma tutkimus ja varmistaa, että saat parhaan tarjouksen ennen kuin järjestät kyselyn heidän kauttaan, koska monet asuntolainanantajat tai kiinteistönvälittäjät saavat provision näiden suositusten tekemisestä.

riippuen siitä, millaisen kyselyn tarvitset mahdolliselle omaisuudellesi, ole valmis käyttämään aikaa eri kartoittajien kanssa puhumiseen. Älä jätä katsastuksen järjestämistä liian myöhäiseksi, sillä monilla niistä on kiireiset aikataulut ja ne varataan viikkoja etukäteen.