Flat pack homes cost guidebyCheckatrade

Miksi valita flat pack home?

mahdollisuus luoda unelmiesi talo, flat pack homes on fantastinen, kustannustehokas tapa rakentaa asuintilaa juuri sinun tarpeisiisi. Flat pack kodit ovat usein paljon halvempia kuin valmiiksi rakennettu taloja ja voit rakentaa uuden kiinteistön valitsemaasi paikkaan.

usein ”moderneiksi Rakennustavoiksi” kutsutulla elementtirakentamisella on syynsä nopeaan kasvuun. Se on halvempaa, nopeampaa ja kestävämpää kuin perinteiset kodit. Itse asiassa, jos ympäristöjalanjäljen pienentäminen on tavoitteesi, olet tyytyväinen tietää puu voi olla sopivampi kuin tiili ja muuraus.

elementtikodin räätälöinnin mahdollisuudet ovat rajattomat. Voit valita layout, huoneiden lukumäärä, koko kodin, sekä sisustus kuten lattia, maali, laatat ja niin paljon muuta. Kun valmis, sinulla on täysin ainutlaatuinen ominaisuus, joka oli paljon nopeampi rakentaa kuin tavallinen tiili ja laasti talo.

tässä oppaassa käsitellään flat pack-asuntojen kustannuksia, etuja, ekstroja ja paljon muuta. Jos siis harkitset tämän jännittävän matkan aloittamista, jatka lukemista.

kuinka paljon flat pack-kodit maksavat?

yleensä litteän pakettikodin hinta riippuu siitä, kuinka monta neliötä kodista tulee. Tämä on täysin järkevää, sillä mitä enemmän neliömetrejä talo kattaa, sitä suuremmat materiaali-ja työvoimakustannukset johtuvat kiinteistön rakentamiseen tarvittavasta lisäajasta.

kunkin kustannuserittelyn osalta puhuimme B3 Cost Consultingin online-estimaattoreille-ammattimaisten Estimaattoreiden ja Määrämittaajien ryhmälle. Tässä oppaassa esitetään arvioidut kustannukset.

keskimääräinen flat pack-asunnon neliöhinta on 1 750 puntaa materiaaleilta ja 650 puntaa työltä, jolloin kokonaishinta on 2 400 puntaa neliöltä.

Mitä ovat Elementtitalot?

toisen maailmansodan jälkeen rakennettiin halvalla tehtyjä elementtitaloja palaavien sankarien majoiksi. Elementtitaloista käytetään nykyisin kuitenkin myös nimitystä Elementtitalot.

jos haluat tietää elementtikotikustannukset, niin oikeasti kannattaa kysyä ” paljonko flat pack homes maksaa?”Nykyaikaiset Elementtitalot eivät ole mitään aiempien versioiden kaltaisia, joten näitä kahta ei pidä sekoittaa keskenään. Saatat jopa nähdä niitä kutsutaan ”off-site kodit”.

flat pack-talojen Yleiset materiaalit

kun flat pack-talosi voi täysin räätälöidä, voit valita useista materiaaleista. Yleisimmin käytettyjä ovat:

• puutavara
• Tammirungot
• rakenteelliset eristetyt paneelit
• eristetty betonimuotti
• kevytrakenteinen teräs

elementtitalojen edut

valtava määrä etuja tulee valitsemalla tehdasvalmisteiset kotiin, joten nämä talot erinomainen valinta kaikille harkitsee rakentaa täydellinen talo. Alla on joitakin positiivisia valitsemalla tasainen pakkaus kotiin:

• ne ovat yleensä paljon halvempia ja nopeampia rakentaa kuin perinteinen talo.
• sää vaikuttaa rakennukseen vähemmän.
• voit valita tarkan paikan esivalmistetulle kodillesi. Tämä voidaan saavuttaa ostamalla maa, jolle rakentaa omaisuutta ja varmistaa hyvä nosturi pääsy.
• tarjolla on ympäristöystävällisiä vaihtoehtoja, kuten eristyksen parantaminen lämpöhäviöominaisuuksien parantamiseksi.
• voit luoda tyylikkään ja ainutlaatuisen kodin.
• ne ovat täysin muokattavissa oman maun mukaan, jolloin voit luoda täydellisen talon.

tekijät, jotka vaikuttavat flat pack home costs

voi olla hankalaa laskea flat pack home-asunnon hintaa tarkasti ottamatta huomioon seuraavia tekijöitä:

• käytetyt materiaalit: materiaalien valinta on tärkeä osa flat pack-talon rakentamista. Esimerkiksi tammikehikon kaltaiset vaihtoehdot ovat kalleimpia.
• talon koko: mitä suurempi elementtitontti on, sitä korkeampi on materiaalien ja työvoiman hinta. Aukkojen määrä ja talon monimutkaisuus voivat myös vaatia lisäteräksiä puun tueksi.
• brändi: eri yritykset veloittavat enemmän, kuten kaksi pääpelaajaa Baur Fritz ja Huf Haus.
• talon ulkoasu: riippuen siitä, kuinka monimutkainen talosi ulkoasu on, se vaikuttaa kokonaiskustannuksiin.
• talon laatu: laadukkaammista materiaaleista ja rakentamisesta veloitetaan palkkio, mutta ne kestävät pidempään ja ovat tukevampia.
• maan koko ja kunto: se, mihin päätät rakentaa kotisi, vaikuttaa kustannuksiin perustusten tyypin ja syvyyden vuoksi.
• valmis: Kodin viimeistelyyn voi kuulua lattioiden asentaminen, koristelu, kylpyhuoneet ja keittiöt jne. Mitä korkeampi laatu ja tyyli nämä vaihtoehdot, sitä suurempi hinta on.
• sijainti: jokaista projektia tehdessä tulee aina olla tietoinen siitä, että oman talon sijainti vaikuttaa kokonaiskustannuksiin. Esimerkiksi Lontoon ja kaakon kaltaisilla alueilla työvoimakustannukset nousevat.
• Quality Surveyor: Laatuselvittäjän käyttäminen voi auttaa asiantuntijoiden lainausten vertailussa ja toimittajien sitouttamisessa.

mitä ylimääräisiä minun täytyy harkita?

valitettavasti flat pack-kodin hinta ei ole ainoa asia, johon pitää budjetoida. Sinun tulisi myös ottaa huomioon seuraavat extrat arvioidessasi kokonaishintaa, jonka maksat:

• putkisto, kaasu ja sähkö.
• säätiöt.
• keittiöt ja kylpyhuoneet.
• koristelu ja lattia.
• Kodinkoneet ja huonekalut.
• valaistus ja lämmitys.
• seinään kiinnitettävien kohteiden sijainti (esimerkiksi televisiot tarvitsevat vahvat seinälevyt).
• Muurausurakoitsijoiden tarkkuus perustusten perustamisessa, koska virheisiin on vähemmän varaa.

Flat pack-laajennukset maksavat

tietenkään elementtirakentaminen ei ole vain loistava vaihtoehto uuden kodin rakentamiseen. Jos olet tyytyväinen nykyisen kotisi sijaintiin ja tyyliin, mutta tarvitset enemmän tilaa, on mahdollista lisätä myös flat pack-laajennus. Mahdollisilla kustannus-ja aikasäästöillä tämä voi olla erinomainen valinta niille, joilla on budjetti, tai jotka eivät halua odottaa kuukausia uuden laajennuksen rakentamista.

joten, kuinka paljon valmistalojen laajennukset maksavat Britanniassa?

valmistalojen laajennusten kustannukset vaihtelevat useiden tekijöiden perusteella, mm. :

• laajennuksen koko: mitä suurempi se on, sitä suurempi flat pack-kodin laajennus maksaa.
• materiaali: teräsvalmistamon laajennus maksaa yleensä enemmän kuin esimerkiksi SIPs-valmistalon laajennus.
• viimeistelyn laatu: Suuri osa tehdasvalmisteisista jatkokustannuksistasi riippuu viimeistelystä ja henkilökohtaisesta mausta. Esimerkiksi oikeat puulattiat maksavat enemmän kuin matto.
• laajennuksen tarkoitus: jos laajennus vaatii putkitöitä (esimerkiksi keittiön tai kylpyhuoneen laajennus), sen valmistaminen maksaa enemmän.

myös kustannuksesi vaihtelevat kaikkien samojen tekijöiden mukaan, joihin kokolattiapakkauksen kotirakennukseen sovelletaan. Kuitenkin, antaa sinulle karkea käsitys, keskimääräinen flat pack laajennus maksaa £1750 per neliömetri. Tämä on halvempaa kuin keskimääräinen talon laajennus kustannukset £2000 neliöltä.

Voinko itse asentaa flat Packin kotiin?

jos olet kokenut ja erittäin taitava DIY: ssä, on tietysti mahdollista asentaa itse elementtitalo. Tämä ei kuitenkaan ole nopea ja helppo työ. Sinun on työskenneltävä korkealla ja raskailla, vaikeasti ohjattavilla materiaaleilla. Loukkaantumispotentiaali on suuri, joten ellei ole itsevarma, kannattaa aina palkata kokenut ammattihenkilö.

vaarana on, että jos et asenna lattapakkaustasi kotiin ammattimaisen standardin mukaisesti, kotiisi kohdistuu vuotojen, vedon ja rakenteellisen epävakauden riski. Kannattaa myös muistaa työskentely sähkö -, LVI-ja kaasu ei ole vain erittäin vaarallista, mutta voi usein olla laitonta.

perustusten kaivamista ei myöskään tulisi pitää DIY-työnä, koska siihen liittyy vaikeuksia ja koska kaikissa kodeissa on oltava vakaa, vesitiivis pohja. Parempi, vähemmän riskialtis vaihtoehto olisi ottaa kiinnikkeet, koristelu ja varusteet itse, kun rakenne on valmis.

vaarojen ja riskien vuoksi suosittelemme ammattilaisen palkkaamista. Löytää paikallinen, hyvämaineinen, tradesperson omalla alueella ja saada personoitu flat pack kotiin asennus tarjous käyttää ilmaista hakutoimintoa. Voimme jopa auttaa sinua löytämään asiantuntija, joka voi valmistaa, toimittaa ja pystyttää uuden kodin, hyvä tapa leikata kustannuksia.

UKK

entä asuntolainavaihtoehdot asuntopakettiin?

kannattaa ottaa huomioon, että kaikki lainanantajat eivät ole halukkaita lainaamaan flat pack-asuntoa vastaan, joten tutkimustyön tekeminen ennen elementtitalon valintaa on välttämätöntä. Kannattaa myös pitää mielessä, että asuntolainan löytäminen elementtikotiin voi kestää kauemmin, joten jätä tähän reilusti aikaa.

Tarvitsenko suunnitteluluvan?

kuten minkä tahansa uuden kodin rakentamiseen, tarvitset suunnitteluluvan ennen rakentamisen aloittamista.

hyödyllinen flat pack home cost checklist

• Flat pack homes antaa sinulle mahdollisuuden luoda uniikin ja muokattavan asuintilan valitsemaasi paikkaan.
• moderneja elementtitaloja ei pidä sekoittaa toisen maailmansodan jälkeen rakennettuihin asuntoihin.
• keskimääräinen kerrostaloasuntokustannus voidaan jaotella materiaaleihin ja työvoimaan, ja hinnat perustuvat siihen, kuinka monta neliötä valmiista talosta tulee.
• on mahdollista lisätä flat pack laajennus nykyiseen kotiin kustannustehokkaampi ja nopeampi prosessi kuin lisäämällä perinteinen laajennus.
• itse elementtitalon rakentaminen on valtava urakka, joka voi johtaa loukkaantumisiin ja rakenteelliseen epävakauteen.