lisää yhteisötilat
onko kauppakeskuksessasi jonkinlaista viihde-tai vapaa-ajan tilaa? Tutkimusryhmä McKinsey & Co. on löytänyt sekoitus vuokralaisen / julkisten tilojen on tikattu jopa viime vuosikymmenellä 70/30 60/40, tai jopa 50/50.
yksi suositummista yhteisöllisistä tiloista on lasten leikkipaikan lisääminen, joko kokonaisia leikkipaikkoja tai edullisempia pieniä kiipeilyrakennelmia. Harkitse myös ulkoilmateatteri tilat musiikkia tai taikatemppuja, splash pads kesällä, ja luistelu kaukalot. Jos olet jo catering lapsille, harkita enemmän oleskelutilat, penkit ja keinut aikuisille. Palvelut, kuten puhelimen laturit, valokuvakopit tai ilmainen Wi-Fi voivat myös pitää ne pidempään.
yhteisölliset tilat antavat ihmisille syyn tulla tontillesi silloinkin, kun he eivät halua tehdä ostoksia – tosin he tekevät sen todennäköisemmin, jos ovat siellä.
tietenkin, jos vuokralaiset ovat lähdössä, pelissä voi olla syvempiä ongelmia, jotka vaativat kalliimpia korjauksia kauppakeskuksen ulkonäköön.
Rakenna vahva somen läsnäolo
fyysisen omaisuutesi ylläpitäminen ei enää riitä – sinun täytyy hallita myös virtuaalista omaisuuttasi.
läsnäolon rakentaminen Facebook-kautta on hyvä tapa rakentaa uskottavuutta ja sitoutua asiakkaisiin, jotka eivät ehkä ajattele kauppakeskustasi sillä hetkellä. Tarjoaa tarjouksia, edistää tapahtumia, kuten syysfestivaalit tai farmer ’ s markets, ja lisäämällä vuokralaisten pitää sisällön vakiona ja tuore.
savvier-kauppakeskukset voivat hyödyntää Instagram -, Twitter-tai Snapchat-palvelua ja sisällyttää #hashtag-kampanjat sosiaalisen median strategioihinsa rakentaen näin entistä syvempää (ja nuorekkaampaa) seuraamista. Tutkimus voi viitata oman alueesi suosituimpiin bloggaajiin, Twiittaajiin ja Instagrammaajiin – monet heistä ovat arvostettuja auktoriteetteja esimerkiksi shoppailusta ja ruokailusta. Muista kutsua nämä” vaikuttajat ” yksinoikeudella tapahtumiin (ja varmista, että he kirjoittavat ja ottavat kuvia).
sijoittaminen Facebook-mainoksiin on matalan riskin mainosstrategia, joka kattaa lähes minkä tahansa budjetin. Voit myös kohdistaa lähiöissä, väestötiedot, ikä, ja nettovarallisuus. Varmista, että ymmärrät Alustan ennen investointeja dollareita.
muista kuitenkin, että sosiaalisen median käyttö vaatii paitsi jonkun, jolla on älyä, myös järkeä – hänen on kyettävä kommunikoimaan ja sitoutumaan tehokkaasti, ymmärtämään yrityksesi ja vuokralaistesi liiketoimintaa ja ruokkimaan aina nälkäiselle sisältöpedolle kohteita, joista kuluttajat välittävät.
pidä yhteisötapahtumia
tapahtumat ovat oiva tapa lisätä kävijämääriä myös silloin, kun ne eivät ole ostoksilla. Niiden saaminen tontille altistaa ne Keskuksen vuokralaisille ja mukavuuksille. Sesonkitapahtumat ovat hyvä paikka aloittaa. Lämpiminä kelikuukausina kannattaa harkita autonäyttelyitä, taidemyyntiä ja konsertteja. Syksyisin sadonkorjuu-ja Halloween-tapahtumat vetävät hyvin perheitä puoleensa. Tietysti jokainen kauppakeskus kaupungissa valmistuu asiakkaille joulun aikaan. Luo ainutlaatuinen näyttö valot ja koristeet erottuvat joukosta. Tapahtumat voivat olla myös oheistuloja mahdollisuus, joten muista ladata eBook our oheistulot oppia lisää.
järjestää tapahtumia, jotka tuovat nuoria lapsia ja siten heidän kuluttajavanhempiaan: Äiti maanantaisin tai taapero tiistaisin ,esimerkiksi (isällinen perjantai ei ole valtava asia, mutta voit tehdä niistä yksi!). Vuokralaiset voivat osallistua näihin erityispäiviin lisäämällä kuponkeja tai ilmaislippuja lahjapusseihin.
liikunta-ja opetustunnit ovat myös suosittu strategia. Tee yhteistyötä paikallisen joogaohjaajan tai ateljeen kanssa ja pidä viikkotunteja – erityisesti aamu-tai iltatunneilla, kunhan lähellä olevat kaupat ovat auki tai tulevat avautumaan oppitunnin päättyessä. (Rooftop jooga on melko suosittu, vaikka sinun on helppo ja turvallinen pääsy tarjota sitä). Voit myös kutsua paikallisia asiantuntijoita opettamaan kursseja-ruoanlaittoa, tekniikkaa, matkapuhelinvinkkejä, jopa historiaa.
tapahtuman osallistujat seurustelevat todennäköisesti ennen tapahtumaa tai sen jälkeen, ja heitä saatetaan houkutella käymään vuokralaisen luona.
ja muista: kaikkea toimintaa ei pidä tehdä pohjanoteeraus mielessä. Hyväntekeväisyys ajaa-tölkit, vaatteet, käteistä-auttaa sijoittaa omaisuutta hyvä yhteisön kansalainen.
pidä opasteesi tuoreena
ostoskeskuksen kyltti, tyypillisesti pylväs-tai monumenttikyltti, on ensimmäinen asia, jonka potentiaalinen asiakas näkee ja voi olla merkittävä vaikuttaja päättäessään, käykö hän keskuksessasi vai ei. Opasteet virkistetään yleensä seitsemän-kymmenen vuoden välein. Jos on aika harkita virkistystä, varmista, että keskuksen brändi ja kyltin muotoilu houkuttelevat kohdeyleisöä, varsinkin jos naapuruston väestötiedot ovat muuttuneet siitä, kun kylttiä Viimeksi työstettiin.
on myös tärkeää huomata, että paikkakuntasi tunnuksia on saatettu päivittää sen jälkeen, kun kylttisi on rakennettu mahdollistaen muun muassa enemmän opasteita, korkeampia rakenteita ja valaistusta. Muista maksimoida opasteet, koska uudemmat keskukset hyödyntävät jo näitä koodimuutoksia.
pidä etäradiolähetys (tai tuo paikallinen julkkis)
näky on kiistatta pään kääntäjä: kirkkaanvärinen radioauto parkkipaikalla, jättikaiuttimet, ilmapallot ja suosittu paikallinen radiopersoona, joka vetää ohjelmaa. Suoran, henkilökohtaisen radiolähetyksen näkeminen voi pysäyttää liikenteen ja ohjata sen parkkipaikallesi.
mutta tämän saaminen ei ole ilmaista. Sitä kutsutaan etäradiolähetykseksi, ja hinnoittelu voi vaihdella rajusti sijaintisi mukaan. Radioasema tuo tyypillisesti asemalle kulkuneuvon ja teltan, radiopersoonan ja palkintosäkkejä sijaintiisi. Ne edistävät sijaintiasi ja kannustavat ihmisiä tulemaan alas, käymään ja voittamaan palkintoja. Monet vuokralaiset haluavat tarjota tarjouksia.
muista, että radiomainonta on riskialttiimpi sijoitus kuin somemainos. Radiomainokset hinnoitellaan yleensä CPM: n mukaan eli kustannukset tuhatta kuuntelijaa kohti lasketaan aseman arvioidun yleisömäärän mukaan. Sosiaalisen median mainokset ovat usein pay-per-click, eli maksat vain todellisesta määrästä ihmisiä, jotka ryhtyvät toimiin ja klikkaavat mainosta. Radiolähetysten ei ole taattu johtavan myyntiin, ja olet kilpailemassa parvi muita kuunteluvaihtoehtoja (olet myös catering hyvin erityinen väestörakenne). Mutta oikein tehtynä ”kaukosäädin” voi rummuttaa uutta jännitystä.
edullisempi vaihtoehto saattaa olla paikallisen julkkiksen palkkaaminen meet and greet-ajattelevan sääihmisen, urheilutähden tai suositussa tosi – TV-ohjelmassa esiintyvän paikallisen henkilön tehtävään.
luomalla asiakkaillesi mukaansatempaavampia elämyksiä kauppakeskuksestasi tulee enemmän kuin pelkkä ostospaikka. Siitä voi tulla yhteisön matkakohde. Amazon ja muut verkkokauppayritykset voivat edelleen esittää merkittäviä haasteita kauppakeskuksille ja jälleenmyyjille, mutta suositun yhteisön kokoontumispaikan luominen ei koskaan mene pois muodista.
toivomme, että olet nauttinut tästä viestistä ja arvostat antamaamme tietoa. Harkitse sen jakamista verkkosi kanssa alla olevilla painikkeilla.