Sådan investerer du 1 Million Dollars og høster overskuddet

er en million dollars en masse penge?

at have besparelser på en million dollars er en vigtig milepæl. Men det betyder ikke nødvendigvis, at du er rig. Når det kommer til at bestemme sundheden for din rigdom, er svaret aldrig sort / hvidt.

din nettoværdi kan være på en million dollars, 10 millioner dollars – eller mere – men overvej disse spørgsmål, før du klassificerer dig selv som velhavende. Selvom tal aldrig lyver, når det kommer til personlig rigdom, skal du kende variablerne: din overhead, din livsstil, personlig kapital og dit livsfase. Disse vil informere den bedste måde at investere din en million dollars.

disse overvejelser er ikke de samme for to personer. Hvor man kan investere en million dollars vil variere afhængigt af livsstil og indkomst. Hvis du læser dette og har en million dollars af dine egne penge til at investere, bør du helt sikkert være tilfreds. Det er ikke alle, der kan nå en sådan besparelsesmilepæl!

er du rig, hvis du har 1 million dollars? Det kommer an på.

hvor bor du? Hvad er din livsstil?

høj indkomst og høje udgifter

Mød Paul. Han er en fyr, der svor, at han ville flytte til en storby og praktisere Jura. Da de fleste mennesker stadig var ved at finde ud af, hvordan man fik enderne til at mødes, Paul ville sende fotos af sine gourmetmiddage og sin designer-lejlighed i Ny York City. Til alle, det så ud som om han havde verden på en streng – men du ville tage fejl, hvis du troede det.

den lejlighed i byen kostede Paul $7.500 om måneden – før forsyningsselskaber. Hans smarte middage og hoftetøj satte ham tilbage mindst $3.000 om måneden, og hans karriere som advokat, der arbejdede 70 timer om ugen for at blive partner, viste sig som stressinducerede søvnløse nætter og vægtøgning. Hans løn var $130.000 om året, men han var ikke i nærheden af velhavende.

moderat indkomst og lave udgifter

i mellemtiden boede Andrea i en lejlighed med lav leje og betalte godt under $1.000 om måneden og gik ud en gang om ugen til middage, der normalt koster omkring $50, toppe. Fordi hun arbejdede i fast ejendom, Andrea var ikke fast hele dagen i et bestyrelseslokale, spise fedtet take-out, mens du sidder i på dagligt, non-stop møder.

Andrea var altid på farten og glade for at møde nye kunder og udvide deres horisont og hendes. For at holde sin energi op, hun rejste sig klokken 6 og arbejdede de fleste dage. Hendes løn var kommissionsbaseret og omkring $50.000 om året.

Hvor Kan De Lede Dig?

hurtigt frem ti år, og Paul lejer stadig i Ny York City, fordi han ikke har tid eller kontanter til at købe en et-værelses Nyc-lejlighed, der koster omkring $1,5 millioner. Efter et årti med uendeligt arbejde og dyre vaner har han omkring $60.000 i besparelser sammen med et forfærdeligt kolesterolproblem.

Andrea har dog holdt sin livsstil enkel og har lidt over en million dollars i besparelser. Efter at have lært at investere en million dollars i ejendomsinvesteringsejendomme, hun købte et simpelt, overkommeligt hjem, prale af lave skatter i et kommende kvarter. På grund af hendes sunde livsstil, hun er ti år ældre, men i den bedste form i sit liv.

så ja, hvis du overvejer, hvor og hvordan du bor, kan du nogle gange betragte dig selv som velhavende, hvis du har en million dollars. Men hvis du lever ud over dine midler og ikke har nogen investeringer, der øger dine besparelser, er du bestemt ikke velhavende! Som altid er det den bedste fordel for alle at leve en sund livsstil, der forlænger dit liv i mange aktive år!

når du rammer din milepæl for at have en million dollars til overs, her er nogle muligheder og forventede udbetalinger at overveje på din rejse til økonomisk frihed.

hvor meget interesse kan en Million Dollars tjene om året?

en $1 million investering kan tjene renter fra $33.000 om året investeret i amerikanske statsobligationer til omkring $1.2 millioner investeret i fast ejendom efter en ti-årig investering sigt. Hvis du vil vide, hvordan du tjener en million dollars for at leve af renterne, afhænger det hele af, hvor du investerer dine penge.

der er mange veje, der vil føre dig til at tjene forskellige renter eller overskud, når du investerer din 1 million dollars. Før du kaster terningerne med dine penge, er det bedre at sikre dig, at du ikke er for vild med at risikere, da dit potentielle overskud vil variere enormt.

som du vil se fra listen nedenfor, er stand-out-metoden til at vokse dine millioner dollars at investere det i fast ejendom. Der er aldrig en 100 procent sikker vinder i enhver investering, men fast ejendom, gang på gang, er en sikker måde at dyrke dine 1 millioner dollars på, fordi du faktisk har aktiver, du kan leje eller sælge, hvis det er nødvendigt.

hvor skal man investere en Million Dollars

US Year Treasury Bonds

investering i amerikanske statsobligationer kan i øjeblikket tjene dig op til $33k om året. Denne investering er dog ikke beskyttet mod inflation, så optjente renter vil skifte med økonomiske ændringer i løbet af din investering. Du kan ikke tjene så meget som du tror.

med en svingende Amerikansk statsobligationsrente på op til 3.33% vil din investering på en million dollar høste $33,300 om året. Hvis det lyder for godt til at være sandt, er det fordi det er!

din $33,330 er ikke justeret for inflation, som vil vokse mindst 3 procent, så i 30 år vil din udbetaling kun være værd omkring $13,590, og din $1 million hovedstol vil være faldet ned til omkring $412,000.

medmindre du er meget ung og ønsker at parkere din ekstra 1 million et eller andet sted, anbefaler vi ikke denne investering på dette tidspunkt.

udbyttebeholdninger

investering i aktiemarkedet er et spil med høj risiko og høj belønning. Det tilføjer stor diversificering til din portefølje, men det er bedre at investere på lang sigt, hvis du vil opnå maksimalt afkast.

udbyttebeholdninger er populære, og mange mennesker investerer i dem. Deres volatilitet gør dem til et godt valg for dem med højere risikotolerance, men hvis du laver dit hjemmearbejde, kan du drage fordel af denne type investering.

der er mange udbyttebeholdninger, du kan købe, og i øjeblikket giver nogle omkring 2,11 procent. Det er lavt, og det er selvfølgelig på ingen måde garanteret af FDIC.

en ulempe er, at udbyttebeholdninger kan falde til enhver tid, og virksomheder kan altid bare suspendere udbytte.

men for i høj grad at forbedre din en million dollars, kan det være spændende og ekstremt rentabelt at tage en vis risiko med udbyttebeholdninger. Bare husk denne ene advarsel: Du skal tænke langsigtet.

du vil opleve nogle op-og nedture undervejs, men generelt, hvis du er tålmodig, skal din udbyttebeholdning tilføje et sundt overskud til din investering på en million dollars.

her er et eksempel: investment calculator viser en $5.000 investering, der vokser med 6% årligt i 20 år og kan vokse til over $16.000. Bump at op til 8% vækst til at omfatte udbytte, og at $5,000 kunne vokse til over $24,000.

CD for en 5-årig periode

indskudsbeviser tjene dig en højere rente jo længere du logger på. Historisk set var de en større investeringsstrategi, end de er i dag. CD-satser er i øjeblikket mellem 0, 10 procent til 0, 80 procent.

der var engang i den finanspolitiske verden i 1980 ‘ erne, CD satser blomstrede, tilbyder kæmpestor satser på op til 18.65 procent. Dette var en magisk tid, men desværre er disse dage langt væk.

i marts 2020 sænkede Federal Reserve intervallet for federal funds rate til 0-0, 25 procent som et middel til at stimulere amerikansk økonomisk vækst. Desværre skabte dette en udbredt sænkning af renten på indlånskonti, herunder cd ‘ er.

i øjeblikket er CD-satser usædvanligt lave, fra omkring 0,10 procent til en høj på 0,80 procent. Når du interesserer dig, mister du penge på grund af inflation!

dette er ikke en mulighed, du bør overveje.

investering i fast ejendom

en investering i fast ejendom er den bedste måde at tjene høje renter på din investering. Afhængigt af typen af fast ejendom og det marked, du investerer i, kan du tjene $1,2 millioner eller mere over en ti-årig investeringsperiode.

milliardær Andrei Carnegie sagde engang klogt, at 90 procent af alle millionærer tjente deres overskud ved at købe fast ejendom. Hvert år har fast ejendom tendens til at være en meget sund kilde til overskud for alle, der ønsker at gøre deres investeringer til en vækst-churning maskine.

erhvervsejendomme

at eje en kommerciel ejendom på lang sigt kan medføre rentabel indkomst år efter år. Som dit aktiv vokser den faktiske ejendom i værdi, og ikke kun får du skatteafskrivninger, men du nyder også den årlige indkomst fra udlejning af ejendommene.

for eksempel kan en investering på $1 million i multifamilieejendomme tjene dig $195k årligt fra lejeindtægter. Det er ikke at nævne dine skattebesparelser!

opskalere boligejendomme

hvis du vil vide, hvordan du investerer en million dollars for indkomst, skal du ikke lede længere end high-end huslejer!

investering af dine $1 millioner i eksklusive boligejendomme er din bedste chance for at høste høje årlige overskud, da du vil se værdiansættelserne af dine avancerede aktiver gå op, da dine lejere er mere end villige til at betale en præmie for at leve i pragt!

en anden økonomisk fordel ved at åbne fast ejendom er, at du ikke binder dine penge, som du ville med andre investeringer. Med de lave renter fejer markedet lige nu, investere din 1 million i fast ejendom er vinderen langt i hvordan man kan vokse din $1 millioner i den mest robuste måde.

endelig vil folk altid have brug for et sted at bo. Ligesom skatter, at have et sted, du kalder hjem, er en nødvendighed for livet. Investering i fast ejendom kan være en stor velsignelse for dit reden æg!