konservatorier trin for trin

når du køber en vinterhave, kan antallet af ting, du skal tænke over, og beslutninger, du skal tage, være skræmmende. Derfor har vi sammensat denne ekspert trin-for-trin guide til at hjælpe dig.

at købe en vinterhave kan betyde omvæltning for dit hjem og din have, hvor bygherrer og dekoratører har brug for adgang til din ejendom i dage, hvis ikke uger eller måneder. Derfor er det vigtigt at være klar over, hvad hvert trin på rejsen vil involvere, så du kan minimere enhver omvæltning og stress.

for at gøre processen så ukompliceret og stressfri som muligt har vi sammensat denne trinvise vejledning, der indeholder de bedste tip fra eksperter og konservatorieejere.

nedenfor skitserer vi de vigtigste trin, der er involveret – fra at få et tilbud til at byde bygherrerne velkommen, inden de endelig flytter ind i dit nye vinterhave.

få en conservatory citat

Shop around

sørg for at shoppe rundt og altid få mindst tre citater. Hvis det er muligt, skal du bruge et firma, der er anbefalet af en ven eller et familiemedlem, eller få en lokal pålidelig erhvervsdrivende ved hjælp af hvilken? Trusted Trader. Vores Trusted Trader-godkendelsesordning anerkender velrenommerede forhandlere, der med succes består vores strenge vurderingsproces.

du skal tænke på, om du går til et lokalt eller nationalt firma. Se på vores side om at vælge et konservatoriefirma for at finde ud af mere, samt om konservatorieejere var mere tilfredse med at bruge et nationalt eller lokalt firma.

Log ind for at se vores handy conservatory checkliste, som indeholder alle de spørgsmål, du skal stille.

endnu ikke medlem? Deltag I Hvilken? i dag-du får også adgang til vores eksklusive forskning om vinterhave priser og fælles faldgruber.

vær klar over dine behov

vær klar over, hvad du vil bruge vinterhaven til, men vær fleksibel med hensyn til typer vinterhave, design og materialer – du kan overraske dig selv, når du ser, hvad der tilbydes.

da vi spurgte Hvilken? medlemmer*, der har købt en vinterhave om deres oplevelser, sagde 11%, at det endte med at være anderledes end det, de oprindeligt havde i tankerne. Af disse mennesker, de tre bedste ting, folk gjorde anderledes, var:

• valgt en vinterhave, der var mere tilgængelig fra deres hjem
• gik til en større vinterhave i sidste ende
• besluttede at bruge en anden type glas eller glas-type materiale

afvis ikke æstetik

mange mennesker investerer i en vinterhave for at tilføje en vupti faktor til deres hjem. Vi fandt, at omkring halvdelen af dem, der skiftede mening, sagde, at det var fordi de foretrak udseendet af en anden type eller størrelse på Vinterhaven. Så det er værd at være fordomsfri om muligheder.

ekstra omkostninger

det er værd at bede om detaljer om præcis, hvad der er inkluderet i citatet, fra installation til fittings. Dette er så du ikke får nogen overraskelser senere ned linjen-5% af konservatoriet ejere betalt mere end de først blev citeret.

Top tip: Vær opmærksom på, at nogle funktioner, såsom stikkontakter, TV-antennepunkter og tagventiler, kan øge prisen. Også det materiale, din vinterhave er konstrueret af, vil påvirke temperatur, lys og vedligeholdelsesproblemer – nogle gange er det værd at bruge lidt mere, så din nye vinterhave er mere behagelig at bruge.

sørg for at få værdi for pengene – find ud af de gennemsnitlige omkostninger ved en vinterhave i vores guide til vinterhave priser.

når du har fået et første tilbud, skal du forvente, at en landmåler besøger dit hjem for at kontrollere ting som dræning og gulvniveauer samt foretage nøjagtige målinger.

har du brug for byggetilladelse til at bygge en vinterhave?

udestuer generelt behøver ikke byggetilladelse og behøver ikke at overholde bygningsreglementet. Men det er ikke altid tilfældet, så sørg for at du er klar over, om du skal gå ned ad disse ruter.

du har sandsynligvis brug for byggetilladelse, hvis:

• dit hjem ligger i et fredet område, nationalpark eller udpeget område med enestående naturlig skønhed (AONB)
• konservatoriet ligger ikke i jordoverfladen
• dit hjem er terrasseret eller er allerede blevet udvidet
• dit hjem øges med mere end 15% eller 70 kubikmeter (alt efter hvad der er størst).

hvis du har brug for byggetilladelse, skal du give ekstra tid (omkring otte uger) og penge. Husk at kontrollere, om dit tilbud inkluderer omkostningerne ved at ansøge om byggetilladelse.

konservatorier er teknisk klassificeret som ‘ikke-beboelige boliger’. Men hvis du vil have noget mere brugbart – for eksempel hvis du planlægger at åbne bagsiden af dit hjem for at skabe et stort åbent køkken-skal du tænke på bygningsregler.

bygningsregler gælder normalt ikke, hvis din vinterhave er:

• adskilt fra dit hjem ved en ekstern dør
• under 30 kvm.m i gulvareal
• enkelt etage i stueplan
• glaseret i overensstemmelse med bygningsreglementer og britiske standarder (Bed om bekræftelse af dette fra din installatør)
• ikke inden for 1 meter fra en grænsevæg
• monteret med et tag, der er mindst 75% glaseret, og vægge, der er 50% glaserede

hvis du ikke ønsker det, skal du skal overholde bygningsreglementet, skal du sørge for, at arbejdet kontrolleres af din lokale myndighed eller en privat udpeget godkendt inspektør. Sørg for at kontrollere, om din installatør vil arrangere dette, eller om det er dit ansvar.

problemer med byggetilladelse, bygningsregler og problemer, der dukker op under byggeriet, risikerer at tilføje forsinkelser – og omkostninger – til din bygning.

vores hjem forbedringer tjekliste vil hjælpe dig med at sikre, at du har gjort alt hvad du kan for at undgå eventuelle problemer og holde sig til tid og budget:

under konstruktion

hvor lang tid tager det?

typiske udestuer tage mellem tre og fire uger til at bygge, herunder alle snagging og efterbehandling off. Store projekter kan vare omkring seks uger.

byggearbejde begynder normalt med basen og har tendens til at involvere bygherrer på stedet i cirka tre dage.

i løbet af denne tid vil de rydde jorden, grave fodene, lægge bundlagene og niveauere gulvet, før væggene bygges. Normalt vil byggearbejdet derefter blive efterladt i et par dage – ideelt set i løbet af en helg – for at bosætte sig.

i løbet af den anden uge går rammerne op og bliver glaserede, og alt elektrisk arbejde startes.

dette efterfølges af pudsning af væggene (om nødvendigt), afslutning af det elektriske arbejde og derefter tilføjelse af gulvet, afhængigt af hvilken type gulv du vælger, samt årstiden, det er nogle gange bedst vent et par uger for at lade gulvet tørre grundigt først.

hvor forstyrrende vil det være?

du vil sandsynligvis gerne møde teamet den første dag, men et velrenommeret firma behøver ikke, at du er hjemme i løbet af arbejdet.

hvis sideadgang er god, skal forstyrrelsen være minimal. Det hjælper, hvis du har udendørs vand og elektriske faciliteter.

vær opmærksom på, at din strømforsyning muligvis skal være slukket, mens det elektriske arbejde er udført, og din have kan lide nogle skader på grund af antallet af mennesker, der kommer ind og ud. Brædder skal bruges i haven og derefter tages op natten over for at lade græsset vokse.

Top tip: Gå ikke i panik, når basen går ned, og den ser lille ud. Eksperter, vi talte med, siger, at det altid ser mindre ud, end du forventer på dette tidspunkt – det ser ud til at vokse i området, når rammerne går op!

vil min vinterhave eller orangeri påvirke min boligforsikring?

dit forsikringsselskab skal vide om eventuelle ændringer, der ændrer dit hjems struktur, beboelighed, sikkerhed eller værdi. Tilføjelse af en vinterhave eller orangeri vil give dig ekstra plads i dit hjem og kan øge dets værdi. Disse ændringer vil sandsynligvis påvirke dine bygninger og indhold forsikringspræmier.

giv dit forsikringsselskab flere ugers varsel. Hvis du glemmer at fortælle dem om ændringer i dit hjem, kan vilkårene i din politik være ugyldige, når du forsøger at fremsætte et krav.

* (i juni og juli 2015 undersøgte vi 893 hvilken? medlemmer om deres erfaringer med at købe en vinterhave i de seneste fem år og erfaringer med omkostninger i de seneste to år.)