hvor lang tid tager en husundersøgelse

hvor lang tid tager bygningsundersøgelser?

hvis du har fundet en ejendom, som du kan lide og vil begynde processen med at købe den, er det klogt at få foretaget en undersøgelse for at inspicere ejendommen for tegn på problemer eller skader, der kan føre til dyre reparationer for dig i fremtiden.

bygningsundersøgelser er designet til at give dig vigtige oplysninger vedrørende ejendommen, især når det kommer til strukturelle problemer, tør rådne, bundfald, fugt og farlige farer som asbest. Der er flere typer af undersøgelser, som du kan vælge fra, afhængigt af typen af ejendom, du køber, og de fremtidige planer, du har for hjemmet. Den type undersøgelse, som din potentielle fremtidige ejendom har brug for, afhænger af en række faktorer, herunder ejendommens alder, eventuelle åbenlyse alvorlige problemer, om det er en fredet bygning eller ej, og miljøet, hvor den er placeret.

hvor lang tid før undersøgelsen er færdig?

når du har valgt den bedste type undersøgelse for den ejendom, som du overvejer at købe, kan du undre dig over, hvornår er det bedste tidspunkt at få en undersøgelse udført, eller endda om det er nødvendigt at få en overhovedet. Når du allerede bruger en masse penge på at købe en ejendom, kan en undersøgelse føles som en enorm unødvendig udgift. Det betaler sig dog altid at være opmærksom på eventuelle problemer, før du køber en ejendom, så du kan træffe en informeret beslutning om, hvor meget du er villig til at betale for det – eller hvis du endda stadig vil købe det. Ideelt set bør du have undersøgelsen udført på en ejendom, som du er seriøs om at købe, før du laver dit endelige tilbud.

hvor lang tid tager en undersøgelse?

hvor lang tid du kan forvente, at din ejendomsundersøgelse tager, afhænger af den type undersøgelse, du vælger, og ejendommens størrelse. Grundlæggende undersøgelser er normalt ret korte, da de er designet til kun at se over det grundlæggende i ejendommen, og der er usandsynligt, at der er omfattende skader eller problemer i et hjem, der for nylig er bygget. På den anden side vil en fuld strukturel undersøgelse gå meget mere i dybden og kræve, at landmanden får adgang til flere områder af ejendommen, så dette kan tage et par timer eller endda op til en dag.

hvor lang tid tager en homebuyers undersøgelse?

en boligkøbers undersøgelse er den mest almindelige mulighed blandt potentielle boligkøbere, da den giver dig det grundlæggende i, hvad du har brug for at vide om de fleste ejendomme, før du køber. Hvis du ikke planlægger at foretage større renoveringer eller ændringer i hjemmet og blot ønsker at blive informeret om eventuelle problemer, der kan koste dig ned linjen, en homebuyer undersøgelse er den bedste løsning for dig. En undersøgelse på niveau Et kan tage en time eller mindre at gennemføre, mens en undersøgelse på niveau to, der går mere detaljeret, kan tage op til fire timer. Dette kan variere afhængigt af størrelsen på hjemmet, de fundne problemer og landmåleren.

hvor lang tid tager en husundersøgelse for en ny bygning?

hvis du køber et nybygget hjem, har du brug for en lidt anden type undersøgelse, der kaldes en snagging-undersøgelse. Dette vil normalt tage et par timer at gennemføre afhængigt af ejendommen og landmåleren. Formålet med undersøgelsen er at identificere eventuelle mangler med et nybygget hjem og dækker alt fra mindre kosmetiske problemer til større strukturelle problemer. Når du har fået rapporten, kan dette derefter gives til udvikleren, før du flytter ind i ejendommen, så du hurtigt kan få problemer rettet under din to-årige udviklergaranti.

hvor lang tid tager en Bygningsundersøgelse at komme tilbage?

hvornår du kan forvente at få dine bygningsundersøgelsesresultater tilbage, afhænger af en række faktorer, herunder den landmåler, du bruger, og rapportens kompleksitet. Mere komplekse rapporter vil ofte tage længere tid at blive udarbejdet og returneret til dig. Din landmåler vil normalt være i stand til at give dig en ide om, hvor lang tid du kan forvente, at de skal tage for at levere rapporten. Du bør normalt ikke vente længere end fem dage for et niveau en eller to undersøgelse og ti dage for et niveau tre eller Fuld strukturel undersøgelse.

hvor længe vil landmåleren være i mit hus?

hvis du i øjeblikket er i færd med at sælge en ejendom, er det vigtigt at være forberedt på, at den potentielle køber arrangerer en undersøgelse. Hvor længe du skal tillade landmåleren ind i dit hjem afhænger af den type undersøgelse, der er arrangeret, og om der er adgangsproblemer. En undersøgelse på niveau Et vil tage omkring en time eller måske mindre, mens en undersøgelse på niveau to i gennemsnit kan tage op til fire timer. Hvis din køber har sørget for en fuld strukturel eller niveau tre undersøgelse, der skal udføres, skal du muligvis tillade landmåler ind i dit hjem for det meste af dagen. Du kan fremskynde processen ved at sikre, at der ikke er adgangsproblemer i dit hjem, især til områder som loftet eller under gulvbrædder.

hvor lang tid for House Survey resultater?

hvor lang tid du venter på, at resultaterne af undersøgelsen kommer ind, er vigtigt at kende som sælger, da disse resultater kan være afgørende for at sikre salget. Hvis din potentielle køber har arrangeret en undersøgelse, skal det ikke tage mere end fem dage for dem at få resultaterne af en undersøgelse på niveau en eller to og ikke længere end ti dage, hvis niveau tre.

hvor meget er en Bygningsundersøgelse?

omkostningerne ved at få foretaget en bygningsundersøgelse kan variere meget afhængigt af en række faktorer, herunder placering, type og størrelse på den ejendom, du overvejer at købe. Du finder også forskellige priser for forskellige landmålere, så det er en god ide at få nogle forskellige tilbud fra forskellige landmålere i god tid for at sikre, at du får den bedste service til den bedste pris.

hvor meget koster en husundersøgelse?

omkostningerne ved en husundersøgelse afhænger også af den type undersøgelse, du har foretaget, og prisen på det hjem, du planlægger at købe. For eksempel koster en tilstandsrapport omkring kr.400 for en ejendom, der er prissat op til kr. 99.000, men som kan være kr. 950 eller mere, hvis din ejendom er værd kr. 500.000 eller højere. Homebuyer rapporter eller hjem tilstand undersøgelser tendens til at være lidt dyrere i forhold til en tilstand rapport. For et gennemsnitligt hjem, der er prissat mellem kr100.000 og kr249. 000, kan du forvente at betale omkring kr600 for en niveau to-undersøgelse. Snagging undersøgelser varierer mellem omkring kr300-kr600, afhængigt af størrelsen af din potentielle nybyggeri ejendom.

hvor meget koster en Bygningsundersøgelse?

da de er den mest dybtgående mulighed for alle undersøgelserne, kan du normalt forvente at betale mere for en niveau tre eller Fuld strukturel bygningsundersøgelse. Priserne starter ved omkring kr600 for boliger prissat op til kr99. 000, og du betaler omkring kr900, hvis din ejendom er prissat til mellem kr250.000 og kr349. 000. For større, dyrere boliger, der er på markedet for kr500.000 eller mere, kan du forvente at betale omkring kr1. 500 for en fuld strukturrapport.

vil pant långiver gennemføre undersøgelsen?

din pant långiver vil normalt foretage en værdiansættelse på ejendommen for at sikre, at det er værd, hvad du planlægger at betale for det, når du ansøger om et realkreditlån. Men selv om det undertiden omtales som en værdiansættelsesundersøgelse, må denne rapport ikke forveksles med en boligkøbers undersøgelse eller strukturrapport. Typisk, du bliver nødt til at arrangere din egen undersøgelse med en statsautoriseret landmåler, da realkreditvurderingen ikke går så meget i detaljer og måske ikke engang involverer, at nogen besøger ejendommen personligt.

Sådan finder du en landmåler:

husmålere spænder fra lokale selvstændige til meget større virksomheder. Uanset hvilken landmåler du beslutter dig for at arbejde med, er det vigtigt at sikre, at de er registreret hos en brancheforening som RICS. Du kan finde RICS akkrediterede landmålere online på www.ricsfirms.com. sammenligning hjemmesider, personlige anbefalinger og lokale lister er nogle af de mest almindelige måder at finde den rigtige landmåler til jobbet. Din ejendomsmægler eller pant långiver kan også være i stand til at anbefale en landmåler til dig, selv om det er vigtigt at gøre din egen forskning og sørg for, at du får den bedste deal, før du arrangere en undersøgelse gennem dem, da mange pant långivere eller ejendomsmæglere få en provision for at gøre disse anbefalinger.

afhængigt af hvilken type undersøgelse du har brug for til din potentielle ejendom, skal du være parat til at bruge tid på at tale med forskellige landmålere. Lad det ikke være for sent at organisere en landmåler, da mange af dem har travle tidsplaner og bookes uger i forvejen.