Flat pack homes cost guidebyCheckatrade

Hvorfor vælge en flat pack home?

med mulighed for at skabe dit drømmehus er flat pack homes en fantastisk, omkostningseffektiv måde at opbygge et boligareal til dine nøjagtige krav. Flat pack hjem er ofte meget billigere end præ-bygget huse og giver dig mulighed for at bygge din nye ejendom i din valgte placering.

ofte kaldet ‘moderne metoder til konstruktion’, der er en grund til, at præfabrikeret konstruktion vokser hurtigt. Det er billigere, hurtigere og mere bæredygtigt end traditionelle hjem. Faktisk, hvis det er dit mål at reducere dit miljømæssige fodaftryk, vil du være glad for at vide, at træ kan være mere egnet end murværk og murværk.

mulighederne for tilpasning af et præfabrikeret hjem er ubegrænsede. Du kan vælge layout, antal værelser, størrelsen på dit hjem, samt dekoration inklusive gulve, maling, fliser og så meget mere. Når du er færdig, vil du have en helt unik ejendom, der var meget hurtigere at bygge end et standard mursten og mørtelhus.

i denne vejledning dækker vi omkostninger til fladpakker, fordele, ekstramateriale at overveje og mere. Så hvis du overvejer at gå i gang med denne spændende rejse, skal du fortsætte med at læse.

hvor meget koster flat pack homes?

generelt, omkostningerne ved en flad pakke hjem vil afhænge af, hvor mange kvadratmeter hjemmet vil være. Dette giver fuldstændig mening, da jo flere kvadratmeter dit hus dækker, jo højere er omkostningerne til materialer og arbejdskraft på grund af den ekstra tid, der kræves for at bygge ejendommen.

for en oversigt over hver pris talte vi med online estimatorerne hos B3 Cost Consulting – et team af professionelle estimatorer og Kvantitetsmålere. Denne vejledning indeholder de anslåede omkostninger, de leverede.

den gennemsnitlige boligpris pr.kvadratmeter er 1.750 kr. for materialer og 650 kr. for arbejdskraft, hvilket giver en samlet omkostning på 2.400 kr. pr. kvadratmeter.

Hvad er præfabrikerede boliger?

efter Anden Verdenskrig blev billigt fremstillede præfabrikerede huse bygget til at huse de tilbagevendende helte. Imidlertid bruges udtrykket ‘præfabrikeret’ nu også, når man beskriver flade pakkehuse.

hvis du vil vide præfabrikerede boligomkostninger, skal du virkelig spørge “hvor meget koster flade pakkehuse?”Moderne præfabrikerede hjem er intet som de tidligere versioner, så de to bør ikke forveksles. Du kan endda se dem benævnt “off-site homes”.

almindelige materialer til flat pack homes

med mulighed for helt at tilpasse dit flat pack house, kan du vælge mellem en række materialer. De mest almindeligt anvendte er:

• tømmer
• Oak frames
• strukturelle isolerede paneler
• isoleret beton forskalling
• lys gauge stål

fordele ved præfabrikerede hjem

en enorm række fordele kommer med at vælge et præfabrikeret hjem, hvilket gør disse huse et fremragende valg for alle, der overvejer at bygge deres perfekte hus. Nedenfor er nogle af de positive ting ved at vælge en flad pakke hjem:

• de er normalt meget billigere og hurtigere at bygge end et traditionelt hus.
• bygningen er mindre påvirket af vejret.
• du kan vælge det nøjagtige sted til dit præfabrikerede hjem. Dette kan opnås ved at købe jord til at bygge din ejendom og sikre god kran adgang.
• miljøvenlige muligheder er tilgængelige, herunder opgradering af isolering for at give bedre varmetabsegenskaber.
• du kan skabe et stilfuldt og unikt hjem.
• de kan tilpasses helt efter din smag, så du kan skabe dit perfekte hus.

faktorer, der påvirker flat pack home-omkostninger

det kan være vanskeligt at beregne omkostningerne til dit flat pack-hjem nøjagtigt uden at overveje følgende faktorer:

• anvendte materialer: valg af materialer er en vigtig del af konstruktionen af dit flade pakkehus. For eksempel er muligheder som eg rammer de dyreste.
• husets størrelse: jo større din præfabrikerede ejendom bliver, jo højere er prisen på materialer og arbejdskraft. Antallet af åbninger og kompleksitet af huset kan også kræve yderligere stålarbejde til at understøtte træet.
• Brand: forskellige virksomheder opkræve mere, såsom to af de vigtigste aktører Baur Frits og Huf Haus.
• Layout af hus: afhængigt af hvor kompleks layoutet af dit hus vil være, vil de samlede omkostninger blive påvirket.
• kvalitet af huset: højere kvalitet materialer og konstruktion vil blive opkrævet på en præmie, men vil vare længere og være mere robust.
• størrelse og tilstand af jord: hvor du vælger at bygge dit hjem vil påvirke omkostningerne på grund af typen og dybden af fundamenter nødvendige.
• Afslut: Efterbehandling dit hjem kan omfatte installation af gulve, udsmykning, badeværelser og køkkener osv. Jo højere kvalitet og stil af disse muligheder er, desto større bliver prisen.
• Beliggenhed: Du skal altid være opmærksom på, når du foretager et projekt, at placeringen af dit hus vil påvirke de samlede omkostninger. For eksempel vil områder som London og sydøst have højere lønomkostninger.
• Kvalitet Surveyor: brug af en kvalitet Surveyor kan hjælpe med at sammenligne specialiserede tilbud og engagerende leverandører.

hvilke ekstramateriale skal jeg overveje?

desværre er prisen på dit flade pakke hjem ikke det eneste, du skal budgettere for. Du skal også tage hensyn til følgende ekstramateriale, når du estimerer den samlede pris, du betaler:

• VVS, gas og El.
• fonde.
• køkkener og badeværelser.
• Udsmykning og gulvbelægning.
• Hårde hvidevarer og møbler.
• belysning og opvarmning.
• placering af vægmonterede genstande (for eksempel har fjernsyn brug for stærke vægplader).
• nøjagtighed af murerentreprenører til at etablere fundamenter, da der er mindre plads til fejl.

flade pakkeudvidelser koster

selvfølgelig er brug af en præfabrikeret byggemetode ikke bare en god mulighed for at bygge et nyt hjem. Hvis du er tilfreds med placeringen og stilen i dit nuværende hjem, men har brug for mere plads, er det også muligt at tilføje en flad pakkeudvidelse. Med potentielle omkostnings-og tidsbesparelser kan dette være et glimrende valg for dem med et budget, eller som ikke ønsker at vente måneder på, at deres nye udvidelse skal bygges.

så hvor meget koster prefab-udvidelser i Storbritannien?

nå, omkostningerne ved præfabrikerede udvidelser vil variere baseret på en række faktorer, herunder:

• størrelsen på udvidelsen: jo større den er, jo højere koster den flade pakke hjemudvidelse.
• Materiale: en stålforarbejdningsforlængelse koster normalt mere end en SIPs-præfabrikeringsforlængelse.
• kvaliteten af finishen: En masse af din præfabrikerede udvidelse omkostninger vil være ned til spec af finish og din personlige smag. For eksempel vil ægte trægulve koste mere end tæppe.
• formålet med udvidelsen: hvis udvidelsen kræver VVS (for eksempel hvis det er et køkken eller badeværelse udvidelse), vil det koste mere at afslutte.

dine omkostninger vil også variere baseret på alle de samme faktorer, som en fuld flad pakke hjemmebygning vil være underlagt. For at give dig en grov ide er den gennemsnitlige fladpakkeudvidelsespris imidlertid 1.750 pr. Dette er billigere end gennemsnitlige husudvidelsesomkostninger på 2.000 kr. pr. kvadratmeter.

kan jeg selv installere en flad pakke?

hvis du er erfaren og højtuddannet hos DIY, er det selvfølgelig muligt at installere et præfabrikeret hus selv. Dette er dog ikke et hurtigt og nemt job. Du bliver forpligtet til at arbejde i højder og med tunge, svære at manøvrere materialer. Potentialet for skade er stort, så medmindre du føler dig sikker, anbefales det altid at ansætte en erfaren håndværker.

ud over den fare, der er involveret, er dit hjem i fare for lækager, træk og strukturel ustabilitet, hvis du ikke installerer dit flade pakkehus til en professionel standard. Du skal også huske at arbejde med el, vvs og gas er ikke kun ekstremt farligt, men kan ofte være ulovligt.

udgravning af fundamenter bør heller ikke tages som et DIY-job på grund af de involverede vanskeligheder og nødvendigheden af, at alle hjem har en stabil, vandtæt base. En bedre, mindre risikabel mulighed ville være at påtage sig fastgørelser, dekoration og fittings selv, når strukturen er færdig.

på grund af den fare og risici, der er involveret, vil vi anbefale at ansætte en professionel. For at finde en lokal, velrenommeret, håndværker i dit område og få en personlig flad pakke hjem installation citat bruge vores gratis søgefunktion. Vi kan endda hjælpe dig med at finde en specialist, der kan fremstille, levere og opføre dit nye hjem, en fantastisk måde at reducere omkostningerne på.

Ofte Stillede Spørgsmål

hvad med pant muligheder for en flad pakke hjem?

du bør overveje, at ikke alle långivere er villige til at låne mod en flad pakke hjem så gør din forskning før du vælger din præfabrikerede hus er afgørende. Det er også værd at huske på, at det kan tage længere tid at finde et pant til et præfabrikeret hjem, så lad masser af tid til dette.

har jeg brug for byggetilladelse?

som med at bygge ethvert nyt hjem, skal du byggetilladelse, før du begynder byggeriet.

nyttig checkliste for fladpakke til hjemmet

• Flat pack homes giver dig mulighed for at skabe et unikt og tilpasseligt boligareal på dit valgte sted.
• moderne præfabrikerede boliger bør ikke forveksles med dem, der er bygget efter Anden Verdenskrig.
• den gennemsnitlige flade pakke hjem omkostninger kan opdeles i materialer og arbejdskraft, med priser baseret på hvor mange kvadratmeter dit færdige hus vil være.
• det er muligt at tilføje en flad pakkeudvidelse til dit eksisterende hjem for en mere omkostningseffektiv, hurtigere proces end at tilføje en traditionel udvidelse.
• at tage opførelsen af et præfabrikeret hjem selv er en enorm virksomhed og kan føre til skade og strukturel ustabilitet.