det har været knap tre måneder siden den føderale moratorium for tvangsauktioner udløbet, men det er begyndt at vise sig dyrt, som nationalt, tvangsauktioner er stigende, at have øget 67% Fra sidste år. Ifølge en ny rapport er de dog stadig langt under normen.
ATTOM Data Solutions tredje kvartal USA. Afskærmning markedsrapport fundet tvangsauktioner at være op nationalt fra et år siden, med 45,517 ejendomme i afskærmning arkivering, som omfattede standard meddelelser, planlagte auktion og tilbagetagelser, der repræsenterer en 34% stigning fra andet kvartal og en 68% stigning fra et år før. I September var der 19.609 ansøgninger, en stigning på 24% Fra August og en stigning på 102% Fra September 2020.
Nationalt er den gennemsnitlige tid til afskærmning op 11% fra et år siden.
på trods af øget afskærmningsaktivitet sidste kvartal er tvangsauktioner stadig langt under historiske tal, ifølge Rick Sharga, administrerende vicepræsident hos RealtyTrac, et ATTOM-selskab.
“afskærmningsaktioner i September var næsten 70% lavere, end de var før COVID-19-pandemien i September 2019, og afskærmningsaktiviteten i tredje kvartal var 60% lavere end samme kvartal samme år,” sagde han i en pressemeddelelse. “Selv med lignende stigninger i tvangsauktioner i løbet af de næste par måneder, slutter vi året betydeligt under det, vi ville se på et normalt boligmarked.”
afskærmning starter også steg, og for første gang siden 2014, oplevede tocifret procentvis vækst. Rapporten fandt långivere begyndte afskærmning procedure på 25,209 ejendomme i tredje kvartal i år, en 32% stigning fra andet kvartal og op 67% Fra et år siden.
afskærmningsansøgninger i tredje kvartal i Georgien toppede 1.252 og rangerede 16.i USA derudover fandt rapporten, at en ud af hver 3.421 boligenheder i Atlanta havde en arkivering i tredje kvartal.
mens den nationale tendens oplevede kvartalsvise stigninger, oplevede flere metroområder med befolkninger på mere end en million mennesker et fald i afskærmningsaktivitet, herunder fald på 32% i Charlotte, N. C.; 26% i Portland, malm.; 17% i Rochester, N. Y.; 13% i San Jose, Californien. 6% i Hartford, Conn.
blandt de 220 analyserede metroer, Peoria, syg., havde en ud af hver 754, den næsthøjeste efter Atlantic City, NJ Illinois havde også et af de største antal afsluttede tvangsauktioner i tredje kvartal med 965.
” indtil videre har regeringen og realkreditbranchen arbejdet sammen for at gøre et ekstraordinært stykke arbejde med at forhindre millioner af unødvendige tvangsauktioner ved hjælp af programmet for afskærmning moratorium og pant overbærenhed,” sagde Sharga i frigivelsen. “Men der er hundredtusinder af låntagere planlagt til at afslutte overbærenhed i de næste to måneder, og det er muligt, at vi måske ser en højere procentdel af disse låntagere standard på deres lån.”