zimní zahrady krok za krokem

při nákupu zimní zahrady může být počet věcí, o kterých musíte přemýšlet, a rozhodnutí, která musíte udělat, skličující. Proto jsme sestavili tohoto odborného průvodce krok za krokem, který vám pomůže.

nákup zimní zahrady může znamenat otřes pro váš domov a zahradu, přičemž stavitelé a dekoratéři potřebují přístup k Vaší nemovitosti dny, ne-li týdny nebo měsíce. Proto je důležité mít jasno v tom, co bude každý krok cesty zahrnovat, abyste mohli minimalizovat jakékoli otřesy a stres.

aby byl proces co nejjednodušší a bez stresu, sestavili jsme tento podrobný průvodce, který obsahuje nejlepší tipy od odborníků a majitelů konzervatoří.

níže uvádíme klíčové kroky-od získání nabídky až po přivítání stavitelů, než se konečně přestěhujeme do nové zimní zahrady.

získání nabídky konzervatoře

nakupujte kolem

ujistěte se, že nakupujete a vždy získáte alespoň tři nabídky. Pokud je to možné, použijte firmu doporučenou přítelem nebo členem rodiny, nebo získejte místního důvěryhodného obchodníka s pomocí kterého? Důvěryhodný Obchodník. Naše Trusted Trader schválení systém uznává renomovaných obchodníků, kteří úspěšně projít náš přísný proces hodnocení.

budete muset přemýšlet o tom, zda jdete pro místní nebo národní firmu. Podívejte se na naši stránku o výběru společnosti na konzervatoři a dozvíte se více, a také to, zda byli majitelé konzervatoří spokojenější s používáním národní nebo místní firmy.

přihlaste se a podívejte se na náš praktický kontrolní seznam konzervatoře ke stažení, který obsahuje všechny otázky, které musíte položit.

ještě nejste členem? Ke Kterému? dnes-získáte také přístup k našemu exkluzivnímu výzkumu cen konzervatoří a společných úskalí.

ujasněte si své potřeby

ujasněte si, k čemu chcete konzervatoř používat, ale buďte flexibilní v typech konzervatoří, designech a materiálech – můžete se překvapit, když uvidíte, co je v nabídce.

když jsme se zeptali, které? členové * kteří si koupili konzervatoř o svých zkušenostech, 11% uvedlo, že to skončilo jinak, než měli původně na mysli. Z těch lidí, první tři věci, které lidé dělali jinak, byly:

• rozhodl se pro konzervatoř, která byla přístupnější z jejich domova
• šel pro větší konzervatoř na konci
• rozhodl se použít jiný typ skla nebo materiálu typu skla

neodmítněte estetiku

mnoho lidí investuje do konzervatoře, aby do svého domova přidali wow faktor. Zjistili jsme, že asi polovina z těch, kteří změnili názor, řekla, že to bylo proto, že upřednostňovali vzhled jiného typu nebo velikosti konzervatoře. Takže stojí za to být otevřený ohledně možností.

dodatečné náklady

stojí za to požádat o podrobnosti o tom, co přesně je součástí nabídky, od instalace po armatury. Je to tak, abyste později nedostali žádná překvapení – 5% majitelů konzervatoří zaplatilo více, než bylo poprvé uvedeno.

Top tip: uvědomte si, že některé funkce, jako jsou elektrické zásuvky, televizní antény a střešní otvory, mohou přidat k ceně. Taky, materiál, ze kterého je vaše konzervatoř vyrobena, ovlivní teplotu, světlo a problémy s údržbou-někdy stojí za to utratit trochu víc, aby se vaše nová konzervatoř pohodlněji používala.

ujistěte se, že dostanete hodnotu za peníze-zjistěte průměrné náklady na konzervatoř v našem průvodci cenami konzervatoří.

po získání počáteční nabídky byste měli očekávat, že Inspektor navštíví váš domov, aby zkontroloval věci, jako je drenáž a úroveň podlahy, a také provedl přesná měření.

potřebujete stavební povolení k výstavbě zimní zahrady?

zimní zahrady obecně nepotřebují stavební povolení a nemusí dodržovat stavební předpisy. Ale není tomu tak vždy, takže se ujistěte, že máte přehled o tom, zda musíte jít těmito trasami.

pravděpodobně budete potřebovat stavební povolení, pokud:

• váš domov se nachází v chráněné oblasti, národním parku nebo určené oblasti výjimečné přírodní krásy (AONB)
• zimní zahrada není na úrovni terénu
• váš domov je terasovitý nebo již byl rozšířen
• objem vašeho domu se zvýší o více než 15% nebo 70 metrů krychlových (podle toho, co je větší).

pokud potřebujete stavební povolení, budete muset poskytnout více času (přibližně osm týdnů) a peněz. Nezapomeňte zkontrolovat, zda vaše nabídka zahrnuje náklady na podání žádosti o územní rozhodnutí.

zimní zahrady jsou technicky klasifikovány jako „neobyvatelné obydlí“. Ale pokud chcete něco použitelnějšího – například, pokud plánujete otevřít zadní část vašeho domova a vytvořit velkou otevřenou kuchyň – budete muset přemýšlet o stavebních předpisech.

stavební předpisy obvykle neplatí, pokud je vaše zimní zahrada:

• odděleny od vašeho domova vnějšími dveřmi
• pod 30sq.m v podlahové ploše
• jednopodlažní v úrovni přízemí
• zasklené v souladu se stavebními předpisy a britskými normami (požádejte o potvrzení od instalačního technika)
• ne do 1 metru od hraniční zdi
• vybaveno střechou, která je alespoň 75% prosklená a stěnami, které jsou 50% prosklené

pokud potřebujete dodržovat stavební předpisy, musíte se ujistit, že práce jsou kontrolovány místním úřadem nebo soukromým pracovníkem.jmenován schváleným inspektorem. Zkontrolujte, zda to váš instalátor zařídí, nebo zda je to vaše odpovědnost.

problémy s územním rozhodnutím, stavebními předpisy a problémy, které se objevují během výstavby, jsou vystaveny riziku zpoždění – a nákladů-na vaši stavbu.

naše domácí vylepšení kontrolní seznam vám pomůže, aby se ujistil, že jste udělali vše, co můžete, aby se zabránilo problémům a držet se času a rozpočtu:

během výstavby

jak dlouho to bude trvat?

typické zimní zahrady trvají tři až čtyři týdny, včetně všech zachycení a dokončení. Velké projekty by mohly trvat zhruba šest týdnů.

stavební práce obvykle začínají základnou a mají tendenci zahrnovat stavitele, kteří jsou na místě asi tři dny.

během této doby vyčistí půdu, vykopají patky, položí základní vrstvy a vyrovnají podlahu před stavbou stěn. Za normálních okolností by pak stavební práce byly ponechány několik dní-ideálně přes víkend-na vypořádání.

během druhého týdne se rámy zvednou a budou zaskleny a budou zahájeny veškeré elektrické práce.

poté následuje omítání stěn (je-li to nutné), dokončení elektrických prací a následné přidání podlahy, v závislosti na tom, jaký typ podlahy si vyberete, stejně jako roční období, je někdy nejlepší počkat několik týdnů, aby podlaha nejprve důkladně vyschla.

jak rušivé to bude?

pravděpodobně se budete chtít setkat s týmem první den, ale renomovaná společnost by neměla potřebovat, abyste byli po celou dobu práce doma.

pokud je boční přístup dobrý, narušení by mělo být minimální. Pomáhá, pokud máte venkovní vodu a elektrická zařízení.

uvědomte si, že při provádění elektrických prací může být nutné vypnout napájení a vaše zahrada může utrpět určité poškození v důsledku počtu lidí přicházejících a vystupujících. Desky by měly být použity na zahradě a poté přes noc odebrány, aby tráva mohla růst.

Horní tip: nepropadejte panice, když základna klesá a vypadá malá. Odborníci, o kterých jsme mluvili, říkají, že v této fázi vždy vypadá menší, než očekáváte-zdá se, že roste v oblasti, jak rámy stoupají!

ovlivní Moje konzervatoř nebo oranžerie pojištění mého domova?

váš pojistitel potřebuje vědět o všech změnách, které mění strukturu, obyvatelnost, bezpečnost nebo hodnotu vašeho domova. Přidání konzervatoře nebo oranžérie vám poskytne další prostor ve vaší domácnosti a může zvýšit její hodnotu. Tyto změny pravděpodobně ovlivní vaše budovy a obsah pojistného.

dejte pojistiteli několikatýdenní výpověď. Pokud jim zapomenete sdělit změny ve vašem domě, mohou být podmínky vaší politiky při pokusu o uplatnění nároku neplatné.

*(v červnu a červenci 2015 jsme zkoumali 893 které? členové o svých zkušenostech s nákupem konzervatoře v posledních pěti letech a zkušenostech s náklady v posledních dvou letech.)