je to sotva tři měsíce od federální moratorium na zabavování vypršela, ale to začíná být nákladné, jak národně, zabavování jsou na vzestupu, které se zvýšily 67% od loňského roku. Podle nové zprávy jsou však stále hluboko pod normou.
třetí čtvrtletí ATTOM Data Solution v USA Zpráva o uzavření trhu zjistila, že exekuce se zvyšují na národní úrovni před rokem, s 45,517 vlastnosti v podání o uzavření trhu, které zahrnovaly oznámení o selhání, plánovaná aukce a reposessions, což představuje nárůst o 34% z druhého čtvrtletí a nárůst o 68% z předchozího roku. V září to bylo 19 609 podání, což je 24% nárůst oproti srpnu a 102% nárůst od září 2020.
na národní úrovni je průměrná doba pro vyloučení o 11% vyšší než před rokem.
navzdory zvýšené aktivitě uzavření trhu v posledním čtvrtletí jsou zabavení stále hluboko pod historickými čísly, podle Rick Sharga, výkonného viceprezidenta společnosti RealtyTrac, společnosti ATTOM.
„zářijové uzavření trhu bylo téměř o 70% nižší než před pandemií COVID-19 v září 2019 a aktivita uzavření trhu ve třetím čtvrtletí byla o 60% nižší než ve stejném čtvrtletí téhož roku,“ uvedl v tiskové zprávě. „I při podobném nárůstu zabavování v příštích několika měsících skončíme rok výrazně pod tím, co bychom viděli na normálním trhu s bydlením.“
zahájení exekuce také vzrostlo a poprvé od roku 2014 došlo k dvoucifernému procentnímu růstu. Zpráva zjistila, že věřitelé zahájili řízení o uzavření trhu s nemovitostmi 25,209 ve třetím čtvrtletí letošního roku, což je nárůst o 32% oproti druhému čtvrtletí a nárůst o 67% oproti předchozímu roku.
třetí čtvrtletí uzavření podání v Gruzii trumfl 1,252, pořadí 16th v USA navíc zpráva zjistila, že jedna z každých 3,421 bytových jednotek v Atlantě měla podání ve třetím čtvrtletí.
zatímco národní trend zaznamenal čtvrtletní nárůst, několik oblastí metra s populací více než jednoho milionu lidí zaznamenalo pokles aktivity uzavření trhu, včetně poklesu o 32% v Charlotte, NC; 26% v Portlandu v rudě. ; 17% v Rochesteru, NY; 13% v San Jose, Kalif.; a 6% v Hartfordu, Conn.
mezi analyzovanými 220 metry, Peoria, nemocný., měl jeden z každých 754, druhý nejvyšší po Atlantic City, NJ Illinois měl také jeden z největších počtu dokončených zabavení ve třetím čtvrtletí, s 965.
„vláda a hypoteční průmysl dosud spolupracovaly na mimořádné práci, aby zabránily milionům zbytečných exekucí pomocí moratoria na uzavření trhu a programu snášenlivosti hypoték,“ uvedl Sharga ve vydání. „Existují však stovky tisíc dlužníků naplánovaných na ukončení snášenlivosti v příštích dvou měsících a je možné, že bychom mohli vidět vyšší procento těchto dlužníků, kteří nespláceli své půjčky.“