back toHome loans
existuje několik věcí, které je třeba zvážit, když uvažujete o koupi domu-jakou velikost vkladu budete potřebovat – jak ušetříte za svůj vklad a jak si budete dovolit své průběžné splátky úvěru na bydlení. Může se to zdát trochu dozadu dopředu, ale spíše než začít s typem domu, který chcete, zkuste začít s úrovní splátek úvěru na bydlení, které si budete moci dovolit.
zjistěte, jaké platby si můžete dovolit
zjistěte, kolik budete moci dát na splátky úvěru na bydlení tím, že uděláte rozpočet, abyste viděli, jak vaše týdenní, čtrnáctidenní a měsíční výdaje porovnávají s vaším příjmem. Nebo použijte naši kalkulačku splácení úvěru na bydlení jako průvodce, jak zjistit, jaké by mohly být vaše splátky.
použijte naši online kalkulačku, abyste zjistili, kolik si můžete půjčit na základě splátek půjčky, které si můžete dovolit platit každých čtrnáct dní nebo měsíc.
Spočítejte si, kolik budete potřebovat pro vklad
pokud jste první domácí kupující, kteří chtějí koupit stávající domov, ve většině případů budete muset mít vklad, který je 20% hodnoty domu. To znamená, že pro dům v hodnotě $ 500,000, budete pravděpodobně potřebovat vklad $ 100,000.
pokud máte vklad nižší než 20% hodnoty domu, můžete stále získat půjčku. Vzhledem k omezením Reserve Bank of New Zealand LVR však bude muset každá žádost o půjčky na bydlení s méně než 20% vkladem projít kontrolou, abychom zjistili, zda můžeme vaši žádost o půjčku schválit. Může se také vztahovat nízký poplatek za vlastní kapitál.
investoři do nemovitostí
investoři do nemovitostí, kteří chtějí investovat do rezidenčních nemovitostí na Novém Zélandu, budou potřebovat 40% vklad, pokud nemovitost, kterou chtějí koupit, nesplňuje kritéria výjimky.
Vytvořte plán, jak uložit svůj vklad
nyní víte, jaký je váš cíl, je čas začít nějaké vážné úspory. Zde jsou základní kroky.
- Použijte svůj rozpočet příjmů a výdajů k rozhodnutí o pravidelné částce, kterou můžete pohodlně uložit na svůj vklad.
- nechte tuto částku pokaždé převést ze svého běžného účtu na spořicí účet s vyšším úrokem.
- pomocí kalkulačky úspor zjistěte, kdy dosáhnete svého cíle.
- jak vaše úspory rostou, požádejte banku o přesunutí části do možnosti investice s nízkým rizikem, jako je termínovaný vklad, který by mohl platit větší úroky.
- když se přiblížíte k dosažení potřebného vkladu, můžete začít plánovat! Začněte tím, že přemýšlíte o věcech, jako je velikost domu, umístění a blízkost vybavení, jako jsou školy, veřejná doprava a obchody.
zjistěte, jak vám můžeme pomoci dosáhnout vašich úsporných cílů